イーグルコート山科椥辻ステーションフロント
間取り
- WIC：ウォークインクローゼット
- SIC：シューズインクローゼット
- ※掲載の図面は現在予定のもので実際とは異なる場合がございます。
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アクセス
- ※掲載の地図データは2016年4月の調査に基づきます。地図は略地図につき、省略されている道路や建物等があります。
※表示時間は日中平常時のもので、時間帯により多少所要時間が異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。
※徒歩分数は80mを1分として計算した徒歩概測時間です。
※掲載の距離表示については地図上の概測距離を、車での分数は一般道は時速40kmで走行した場合で換算、高速道路は時速80kmで走行した場合で換算し、「NAVITIME」（2018年3月現在）を基に表示したものです。所要時間・交通事情により異なります。
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デザイン
南側外観完成予想図
北側外観完成予想図
エントランスホール完成予想図
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設備
設備仕様
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無水両面焼グリル上下にバーナーがあるので裏返す必要のない両面焼きグリル。水も不要でお手入れも簡単です。 -
ガラストップ3ツ口コンロ汚れが落ちやすく、キズがつきにくいガラストップ。加熱防止センサーなどを標準装備しています。 -
浄水機能付シャワー水栓温度・水量の調節が片手でできる、浄水器付きのシングルレバーシャワー水栓です。 -
ワイド静音シンク大きな鍋もゆったりと洗えるセンターポケット付。洗い物などの際の水はね音を軽減します。
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レンジフードオイルガードフィルターやシロッコファンを設けたスリムタイプのレンジフードを採用しています。※Bタイプ除く
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食器洗浄乾燥機静音、省電力、節水など充実の機能を搭載し、毎日の家事をサポートします。 -
キッチンカウンタートップキッチンのカウンタートップに人工大理石を採用。キズや汚れがつきにくくお手入れも簡単です。※写真はオプション仕様
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ソフトクローズ機能付きスライド収納奥までひと目で見渡せ、スペースを隅々まで有効活用。ゆっくり閉まるソフトクローズ機能付き。
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シングルレバー水栓レバーひとつでスムーズな水量調節が可能。シンプルなデザインでお掃除も簡単です。 -
大型洗面ボウル水はねを気にせずに使える大型洗面ボウルを設置、洗濯、掃除にも役立ちます。 -
鏡裏収納バスグッズやスキンケア用品など、洗面台まわりの小物の収納に役立ちます。 -
追い炊き機能付オートバスお湯張りから、追い焚きまでがボタンひとつで操作できるオートバスを採用しました。
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浴室換気乾燥暖房機／ミストサウナエステ気分を楽しめるミストサウナ機能付き。除湿や洗濯物の乾燥にも役立ちます。 -
モザイクパターン床浴室のフロアには、水が乾きやすく、足元が滑りにくい速乾性の床を採用。普段のお掃除も簡単です。 -
タンクレストイレ温水洗浄・暖房機能付のウォシュレットトイレを採用。お手入れが簡単でお掃除も楽に行える、タンクレスタイプです。
セキュリティ
TVモニター付オートロックシステム
風除室からの呼び出しに応じて、住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認してからドアロックを解錠するため、不審者の侵入を事前にシャットアウトできます。さらに、各住戸の玄関でも再度確認(音声のみ)できる二重チェックシステムなので安心です。
- オートロックシステム概念図
安心を24時間365日支えるセキュリティシステム
各住戸内には、火災感知器・ガス警報器・防犯センサーを備え、共用部分にはエレベーター・給排水設備等の異常を感知するセンサーを設置。住戸内で異常が発生した場合(火災・ガス漏れ・不法侵入)やセキュリティインターホンに内蔵されている非常通報ボタンを押すと、「セコムコントロールセンター」へ自動的に通報されます。また、状況に応じて「セコム山科営業所」より安全のプロが急行します。
- セキュリティシステム概念図
玄関ドア
【マグネットセンサー】
外部からの不審者の侵入を防ぐため、玄関扉に設置しています。
【鎌付デッドボルト】
バールなどによる玄関のこじ開け防止に威力を発揮する鎌付デッドボルトを採用しています。
【防犯サムターン】
正しく力が加わらなければ内側のサムターンが回らない、防犯サムターンを採用しています。
【ドアアイ】
外側からはずされにくくするため、切り欠きを入れ回りにくくし、在室の確認ができないように裏蓋を全てのタイプに標準装備しました。
【リバーシブルディンプルキー】
耐ピッキング性能の高い鍵穴と、5兆5千億通りもの鍵違数を実現するリバーシブルで使いやすいスティックタイプのキーを採用し、住まいの防犯性を高めています。
【ダブルロック】
鍵穴を玄関ドアの上下2箇所に設け、ピッキングなどの不正解錠を防ぎます。
外部からの不審者の侵入を防ぐため、玄関扉に設置しています。
【鎌付デッドボルト】
バールなどによる玄関のこじ開け防止に威力を発揮する鎌付デッドボルトを採用しています。
【防犯サムターン】
正しく力が加わらなければ内側のサムターンが回らない、防犯サムターンを採用しています。
【ドアアイ】
外側からはずされにくくするため、切り欠きを入れ回りにくくし、在室の確認ができないように裏蓋を全てのタイプに標準装備しました。
【リバーシブルディンプルキー】
耐ピッキング性能の高い鍵穴と、5兆5千億通りもの鍵違数を実現するリバーシブルで使いやすいスティックタイプのキーを採用し、住まいの防犯性を高めています。
【ダブルロック】
鍵穴を玄関ドアの上下2箇所に設け、ピッキングなどの不正解錠を防ぎます。
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集合玄関機来訪者は各住戸へ通話応対がスムーズにできます。住戸からの解錠によりロックが解錠されますので、不審者は容易に侵入できません。カメラ付
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住戸玄関前子機住戸玄関のインターホンパネルにドアホン子機を設置、通話機能により来訪者を確認できます。 -
住戸親機インターホンの通話機能に加え、非常警報が可能です。オートロック解錠ボタン付
カラーモニター
ハンズフリー
伝言メモ・留守録音機能付
宅配着荷表示付 -
ハンズフリーシステムTebraキーは、ポケットやバッグに入れたまま、取り出さずにリーダーに近づくだけで共用エントランスなどの操作が可能になります。煩わしい鍵の操作が軽減されます。
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防犯カメラエントランスホールやエレベーターなどの共用部に防犯カメラを設置。不審者や迷惑行為に目を光らせることで、防犯効果を高めます。 -
カラーTVモニター付インターホン訪問者をカラーの映像と音声で確認し解錠。ハンズフリータイプインターホンを設けています。
構造
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地盤調査＆基礎設計ボーリング調査の結果により、建物を支える基礎は既製コンクリート杭(先端部節付)を採用。先端支持力及び節部の周面摩擦力で建物全体をしっかりと支えます。 -
地震時にも安心な耐震ドア枠地震時に避難経路が遮断され、逃げ遅れが生じてしまう事故を防ぐため、玄関には揺れによる建物の歪みに対応し、万が一の際にも開閉できるように配慮した耐震ドア枠を採用しています。 -
外壁・戸境壁外壁はコンクリート厚約150～160mm、隣戸間への音漏れに配慮して、隣戸間の生活騒音を軽減します。 -
ボイドスラブ工法ボイドスラブ厚約230ｍｍを確保(一部除く)し、上下階への遮音効果を高めます。また、剛性・強度に優れています。
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ダブル配筋(二重配筋)耐震壁とも呼ばれる戸境壁などの主要構造部には、鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋を採用。地震時に建物に掛かる水平方向の力に対して、優れた強度と耐震性を発揮します。手摺壁等除く
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二重天井将来的な間取りの変更やメンテナンスに対応しやすい二重天井構造を採用しました。 -
溶接閉鎖型帯筋溶接閉鎖型の柱帯筋とは、あらかじめ帯筋を溶接する事によって、つなぎ目がない形にして主筋を束ねるものです。つなぎ目のある帯筋を使用したものに比べて、より粘り強い構造になっています。一部除く
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コンクリート強度設計基準強度30～36N/ｍ㎡以上のコンクリートを採用。水セメント比を50％以下として収縮を低く抑えることにより、耐久性を高めています。
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断熱対策外気とふれあう住戸内の壁・柱・梁には、断熱材の発泡ウレタンフォームを吹き付け、その上に仕上げ材を貼る工夫を施しています。断熱性能を向上するとともに、結露にも配慮。省エネ効果も発揮します。 -
住宅性能表示制度国が定める第三者機関によってマンションの性能評価を受ける設計性能評価書を取得予定。さらに竣工時には、建設住宅性能評価書も取得予定です。 -
環境に優しい建物の証「CASBEE」建築物の環境性能を評価する建築物総合環境性能評価システムをベースにした評価システムが「CASBEE」です。
その他
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ウォークインクロゼット収納力を高めた、ウォークインクロゼットを設置。衣類、スーツケースやシーズンオフの家電などもすっきり収納できます。※一部タイプ
※写真はオプション -
シューズボックス玄関にトール型のシューズボックスを設置。背の高いブーツなどもすっきりと収納可能です。 -
廊下物入・リビング収納家族共用で使用するアイテムや使用頻度の高い物の収納に便利な物入です。 -
クロゼット衣類をすっきりと収納できるハンガーパイプ付き、シャツやスーツ、オフシーズンの衣類などを種類毎に収納可能です。
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リネン庫タオルやバスローブなどの収納に便利なリネン庫を設置。洗面室をすっきりと演出します。 -
防音効果の高いサッシ大通りに面する窓には遮音性能30(T2)等級のサッシを採用。外壁や戸境壁の構造など、様々な面から室内の遮音性を高めています。一部タイプのみ
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外出先からガス機器の操作可能深夜の帰宅時や外出先からお湯はりと床暖房の遠隔操作ができるので、家に帰るとぽかぽかのお部屋とおふろが待っています。
<宅内+宅外>
・お湯はり(運転・停止、予約設定)
・床暖房(運転・停止、予約設定)
<宅内>
・お湯はり完了の報知
・浴室乾燥完了の報知※ご利用には常時接続のインターネット環境と無線LAN環境が必要です。詳しくは係員にお尋ねください。
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エコジョーズガスの使用量が少ない省エネ給湯器「エコジョーズ」を採用。ランニングコストの削減が期待できるとともに、CO2の削減にも貢献します。
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太陽光発電システム共用スペースの照明用に太陽光発電を採用しました。
太陽光で創った電気を効率良く蓄電池に蓄えるので、停電時も安心です。 -
ガス温水式床暖房システム大阪ガス床暖房「ヌック」をリビングダイニングに採用。足下から部屋全体を暖めるだけでなく、ほこりを舞い上げずクリーンな室内環境を実現します。 -
エネルックリモコンガスやお湯(水)をはじめ、電気使用量(目安)、使用パターンをリモコンにわかりやすく表示。エネルギーの「見える化」で省エネをサポートします。 -
バリアフリー設計住まいのすべての段差を可能な限りなくしたフルフラットの床面を採用。お子様からご高齢の方まで安心です。
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プッシュプルドアハンドル(玄関)扉の開く方向にハンドルを「押す・引く」だけのシンプルな動作で開閉ができるプッシュプルドアハンドルを採用しています。 -
足元保安灯電気を消して廊下が暗くなった時、LEDライトの足元保安灯が自動的に点灯し、フロアを安全に照らします。 -
選べるブロードバンド※1すべての住戸に光回線による定額制で24時間常時接続によるインターネットサービスを完備。さらに「フレッツ光ネクスト」と「J:COM」から、お好みの光ブロードバンドをお選びいただけます。※1：ご利用には別途お申し込みが必要です。
※最大100Mbpsとは、技術規格上の最大値であり、お客様宅内で実使用速度を示すものではありません。 -
給湯延長保証メーカー保証期間を含む、ガス開栓から給湯器を最大10年まで保証いたします。
その間の修理費(基本料・技術料・部品代)は無償です。※床暖房の保証は床暖房のコントローラーのみが対象となります。パネルや温水配管は対象外です。
※ガス開栓が無い場合でも、機器の試運転完了から1年を過ぎると保証が開始されます。
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GAS得プラン本マンションは大阪ガス株式会社が引き渡し時の小売事業者となる予定ですのでお得に電気をご使用いただけます。※割引率は再生可能エネルギー発電促進賦課金および燃料費調整額を除いた関西電力従量電灯Aの電気料金(2017年8月時点の単価)からの比較となります。引き渡し以降はご契約者様の選択により自由に小売電気事業者を選定いただけます。
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モーニングサービス入居から2年間、ラウンジスペースで煎れたてのコーヒーとパンを無料で提供。※モーニングサービス（無料）のご利用は1住戸につき1名様・1日１回のみ（週5日）とさせていただきます。詳しくは係員にお尋ねください。
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朝刊の各住戸お届けサービス朝刊を各住戸のポストに配達するサービスを採用。住まう方々の利便性の向上に努めています。※夕刊は集合ポスト迄の配達となります。また、一部配達できない新聞もあります。詳しくは係員にお尋ねください。
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生活サポートサービス居住者専用ポータルサイト「素敵ネット」により、日々の暮らしに役立つ情報をタイムリーに提供します。
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トランクルーム(防災倉庫)防災備品などの収納に役立つトランクルームを共用部に設置。居室にゆとりが生まれます。 -
駐車場・自転車置場・ミニバイク置場車・自転車・ミニバイクの置場を敷地内に設け、敷地外にも駐車場を確保しています。※詳しくは係員にお尋ねください。
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ペットは2匹まで飼育可能散歩のあとに、ペットの足を洗えるスペースを敷地内に設置。ペットとともに快適に暮らせるよう配慮しています。※ペット飼育規約がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
- ※掲載の写真はコンセプトルームを撮影（2016年12月）したもので、色彩・形状など実際とは多少異なります。また、オプション仕様が含まれているため、標準仕様とは異なります。
※設備・仕様はタイプにより異なります。また、家具・植栽・調度品等は販売価格には含まれません。
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電話：0120-25-7777
営業時間／10：00～20：00
定休日／水曜日
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間／10：00～20：00
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- 公開
- 資料配布
- モデルルーム
- 販売開始
- 竣工
- 完売
- 2018年3月30日
- 受付中
- 公開中
- 申込み受付中
- 2019年8月下旬(予定)
