間取り

  • シティライフ浜松山下町 間取り Aタイプ
    タイプ
    Aタイプ
    間取り
    3LDK+ウォークインクローゼット
    専有面積
    76.90㎡
    • アルコーブ
    • ウォークインクローゼット
    • 出入口が2か所以上あるキッチン
    • 3面バルコニー
    • スロップシンク
    • 南向き
    • フラットフロア
  • シティライフ浜松山下町 間取り Bタイプ
    タイプ
    Bタイプ
    間取り
    4LDK+ウォークインクローゼット+シューズクローゼット
    専有面積
    90.36㎡
    • アルコーブ
    • 和室がある
    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット
    • 3面バルコニー
    • スロップシンク
    • 南向き
    • フラットフロア
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット

アクセス

マンションギャラリー案内図
マンションギャラリー案内図

現地案内図
現地案内図

遠州鉄道「八幡」駅 徒歩7分。
「新浜松」駅直結4分でJRへの乗り換えもスムーズ。
遠州鉄道「八幡」駅 徒歩7分。
「新浜松」駅直結4分でJRへの乗り換えもスムーズ。
遠州鉄道「八幡」駅まで徒歩7分。「新浜松」駅まで3駅・4分、徒歩と乗車を合わせ約11分で浜松都心へアクセス。
徒歩2分の「元浜町」停からも浜松駅にアクセスが可能です。
在来線、新幹線ともにJRへの乗り換えに便利です。

  • ※所要時間は日中平常時のものであり、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間は含まれません。
    ※掲載の情報は2018年4月現在のものです。

デザイン

外観完成予想図
外観完成予想図
  • ※掲載の外観完成予想図は、設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合がございます。また現地周辺の建物等を省略して描いております。
    ※外観完成予想図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで一定期間必要となります。

設備

設備・仕様
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
    強力な火力で様々な料理に対応でき、お手入れも簡単なIHクッキングヒーター。グリル部には自動両面焼き機能「ラク旨グリル」を搭載しています。

  • ビルトイン食器洗浄乾燥機
    ビルトイン食器洗浄乾燥機
    キッチンにビルトインされた食器洗浄乾燥機は、引き出し式で使いやすく、タワーウォッシャー機能により洗浄効果が向上。節水効果もあり、家事負担を軽減します。

  • ハンドシャワー混合水栓
    ハンドシャワー混合水栓
    シンクを隅々まで洗うことができるホースとシャワーヘッド付の混合水栓。ポットや鍋など、カウンターに置いたまま水を入れることができて便利です。

  • 静音ステンレスシンク
    静音ステンレスシンク
    ワイドサイズのシンクは大きな中華鍋などもラクに洗えます。また、静音仕様にすることで、水はね音などの軽減にも配慮しています。

  • 人造大理石カウンタートップ
    人造大理石カウンタートップ
    キッチンの天板には、耐久性があり汚れにも強い人造大理石を採用。機能性とデザイン性を両立したキッチンスペースです。
    ※標準の人造大理石は白色系になります。

  • オールスライドキャビネット(サイレントレール仕様)
    オールスライドキャビネット(サイレントレール仕様)
    キャビネットが手前に大きくスライドし、調理器具や食器が取り出しやすく便利。また、ダンパー機能搭載により閉める際の衝撃を和らげ安全です。

  • キッチンパネル
    キッチンパネル
    熱に強く、耐久性にも優れた鏡面仕上のキッチンパネル。油汚れもひと拭きでお手入れが簡単。キッチンの美しさを保ちます。

  • 整流版付レンジフード
    整流版付レンジフード
    美しいデザインで、パワフルな吸気で煙や臭いを吸い込む整流版付レンジフード。アクアスリットを採用し、お手入れも簡単です。

  • ラウンドライン浴槽
    ラウンドライン浴槽
    浴槽上部を最大限広くとり、ゆったりと入浴できる形状のラウンドライン浴槽。なめらかな曲線が、浴室内にソフトな印象を与えます。

  • プッシュワンウェイ排水栓
    プッシュワンウェイ排水栓
    浴槽上に設置されたボタンを押すだけで、簡単に排水栓の開閉ができます。

  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    乾燥・暖房・涼風・換気機能により、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥や、急激な温度変化によるヒートショック防止等に役立ちます。

  • くるりんポイ排水口
    くるりんポイ排水口
    浴槽排水を利用し“うず”を発生させて、排水口を洗浄しながらヘアキャッチャー内でゴミをまとめてくれる機能。排水口のお手入れが簡単になりました。

  • とるピカスリムカウンター
    とるピカスリムカウンター
    簡単に取り外して丸洗いできる「とるピカスリムカウンター」は、すっきりシンプルなデザインで、きれいな浴室空間を維持します。

  • ユニバーサルデザイン
    ユニバーサルデザイン
    浴室内の安全に配慮し、程よいまたぎ高さに抑えた浴槽や壁面の握りバーなど、随所にユニバーサルデザインを採用しています。

  • 壁付サーモ水栓&エコフルシャワー
    壁付サーモ水栓&エコフルシャワー
    エコと浴び心地を両立させたエコフルシャワー。普段の使い方で、従来水量(10L/分)と比べて最大35%の節水・省エネ効果を実現しています。

  • キレイドア
    キレイドア
    従来のドア換気口の位置を見直し、ホコリが溜まりにくく、外観もスッキリとしたキレイドア。さらに、カビが発生しやすい浴室側のパッキンをなくし、お手入れも簡単になりました。

  • サーモバスS
    サーモバスS
    ダブル保温でお湯が冷めにくいサーモバスSを採用。4時間後の温度低下はわずか2.5℃以下。快適な温度を長時間維持し、優れた省エネ効果を発揮します。

  • 三面鏡背面収納
    三面鏡背面収納
    洗面用具や化粧品などをすっきりと片付けることができる三面鏡背面収納。鏡には曇り止めヒーターが付いています。

  • カウンター一体型ボウル
    カウンター一体型ボウル
    継ぎ目のないカウンター一体型によりお手入れが簡単な上、デザインも美しい人造大理石のスクエアなボールを採用しています。

  • ハンドシャワー混合水栓
    ハンドシャワー混合水栓
    伸縮性のあるホースで、カウンターやボウルのお手入れに便利なハンドシャワー混合水栓を採用しています。

  • ヘルスメーター収納スペース
    ヘルスメーター収納スペース
    ヘルスメーターの収納スペースとして、無駄になりがちな洗面化粧台の足元を活用しています。

  • リネン庫
    リネン庫
    洗面化粧室をすっきりと片付けるリネン庫を設置。タオルや洗剤のストック、洗濯物の一時的な保管などに重宝します。

  • コンパクトフォルムでゆとりのトイレ空間
    コンパクトフォルムでゆとりのトイレ空間
    前出寸法を720mmに抑え、曲線を生かしたコンパクト&ローシルエットのデザインで、ゆとりあるトイレ空間を演出します。

  • しっかりECO
    しっかりECO
    大洗浄5L、小洗浄3.8Lの超節水ECO5トイレ。従来品(大13L)と比べ、約69%の節水を実現し、年間約13,800円節約できます。

    【試算条件】4人家族(男性2人、女性2人)が大1回/人・日、小3回/人・日使用した場合で算出。
    【引用元】省エネ・防犯住宅推進アプローチブック【単価】265円/m3(税込)

  • コンパクト手洗キャビネット
    コンパクト手洗キャビネット
    継ぎ目のないバックガード一体型の手洗器でお手入れが簡単。さらに、洗剤などのお掃除道具が収納できて便利です。

  • アクアセラミック
    アクアセラミック
    リング状の黒ずみや便器のくすみの原因となる水アカが固着しないため、簡単お掃除で新品のようなツルツルが100年続くアクアセラミックを採用しています。

  • 便器内除菌
    便器内除菌
    プラズマクラスターイオンが水のかからない便座裏や便器内のすみずみまで除菌。いつでも臭いが抑えられた清潔なトイレを維持します。

  • お掃除ラクラク形状
    お掃除ラクラク形状
  • ※掲載の写真は、「シティライフ浜松マンションギャラリー」のサンプルルームを撮影したもので、実際とは異なります。また一部オプションや設計変更が含まれています。
    家具・調度品・オプション等は販売価格に含まれておりません。また印刷物のため色調については、実際とは多少異なります。(2018年2月撮影)
その他
  • サービスバルコニー
    サービスバルコニー
    全住戸にサービスバルコニーを設置しました。物の落下や転落事故防止に。そして窓の庇として日除けや雨だれを遮るなどの役割を果たします。

  • システム収納
    システム収納
    洋室にはシステム収納を設置。お子様の成長や収納用途に合わせ、フレキシブルに対応します。

  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
    主寝室となる洋室1にはウォークインクローゼットを設置。衣類以外の収納用途にも利用できます。

  • 廊下収納
    廊下収納
    掃除用具など、日常で使用頻度の高い物を保管するのに便利な廊下収納を設置しました。

  • ワイドバルコニー
    ワイドバルコニー
    ガーデニングスペースや午後のティータイムを楽しむアウターリビングとして、多目的に活用できます。

  • 南面ワイドサッシュ
    南面ワイドサッシュ
    南面ワイドな開口部から光と風を取り入れ、バルコニーとリビング・ダイニングが一体化することで、開放的で奥行のある明るいリビング空間を実現します。

  • 玄関
    玄関
    住まいの顔となる玄関には、床や框に大理石調タイルを用いて気品あふれる趣を演出。洗練された鏡面仕上げの扉が上質感を高めます。さらに収納力に優れ、建具の高さにもこだわりが反映されています。

  • 24時間微風量換気システム
    24時間微風量換気システム
    24時間微風量換気システムにより、常時新鮮な外気を住戸内に行き渡らせ、室内の空気を快適に保ちます。

  • 複層ガラス
    複層ガラス
    省エネ効果が高く、一年を通じて快適な室内を実現するため、複層ガラスを採用しています。

  • スロップシンク
    スロップシンク
    ガーデニングの水やりや、スニーカーなどの汚れ落としに便利なバルコニーのスロップシンク。

  • バルコニーコンセント
    バルコニーコンセント
    バルコニーでライティングなど、屋外で電源を使用する際に便利な防水仕様のバルコニーコンセントを設置しています。

    ※南面バルコニーのみ

  • LEDダウンライト
    LEDダウンライト
    従来の照明器具に比べ消費電力が少なく、さらに長寿命なLED照明を住戸内のダウンライトに採用。電球交換の回数も減り、経済的です。

  • 足元保安灯
    足元保安灯
    停電時に自動点灯して足元を照らしてくれる足元保安灯は、取り外して懐中電灯としても使用可能です。

  • フラットフロア
    フラットフロア
    床の段差を解消したバリアフリー設計で室内の安全性が向上、さらにお掃除がしやすいことも魅力です。

  • 指挟み防止ストッパー
    指挟み防止ストッパー
    指挟みの事故を未然に防ぐため、引き違いのサッシュには全開する手前で止まる指挟み防止ストッパーを装備しています。

  • 大型スイッチ
    大型スイッチ
    誰にでも使いやすいユニバーサルデザインの大型スイッチを採用。指先だけでなく、手のひら全体でも簡単に操作できます。

  • インターネットサービス「UCOM光 レジデンス」
    インターネットサービス「UCOM光 レジデンス」
    株式会社つなぐネットコミュニケーションズが提供する最大1Gbpsのインターネットサービス「UCOM光 レジデンス」を全戸標準装備しております。各戸へ無線LAN(Wi-Fi)ルーターを設置し、タブレット端末やスマートフォンといった無線LAN(Wi-Fi)対応製品も簡単かつ快適にご利用いただけます。

    ※ベストエフォート型のサービスです。規格上の最高速度であり、実際の通信速度を保証するものではありません。
    ※無線LANの電波は通信を保証するものではありません。

  • ※掲載の写真は、「シティライフ浜松マンションギャラリー」のサンプルルームを撮影したもので、実際とは異なります。また一部オプションや設計変更が含まれています。
    家具・調度品・オプション等は販売価格に含まれておりません。また印刷物のため色調については、実際とは多少異なります。(2018年2月撮影)
オール電化
オール電化が選ばれる6つの理由
オール電化が選ばれる6つの理由

CO2削減、省エネ、電気代節約。
環境と快適を考えるならば、これからはエコキュート。
CO2削減、省エネ、電気代節約。
環境と快適を考えるならば、これからはエコキュート。

経済的なのは、やっぱりオール電化!
経済的なのは、やっぱりオール電化!
※試算結果は、モデル条件4LDK26坪(16.5帖LDK、6.5帖主寝室、5.5帖洋室、5.0帖洋室、4.2帖和室)をもとに算定した目安の金額です。料金プラン・使用実態・使用機器・気温・水温・地域性・運転方法等によって、実際の光熱費と試算結果は異なります。※上記試算は、2017年10月の電気料金単価、東邦ガス料金単価で計算しています。(燃料費調整額、再生可能エネルギー発電促進賦課金、原料費調整額、地球温暖化対策税を含みます。)※導入時に必要となる初期費用(機器費用・工事費用など)は含みません。

セキュリティ
オートロックシステム
オートロックシステム
エントランス風除室にて来訪者をカラーモニターと音声で確認・通話後、オートロック解錠ボタンを押し、エントランスドアが解錠。さらに、各住戸の玄関前でもカラーモニターと音声で確認・通話ができるため、エントランスと住戸玄関双方のダブルチェックで、防犯力をより一層高めています。

【エレベーターお出迎え機能】
ご入居者がRaccessキーを持ってエントランスを通過するとエレベーターが自動運転でお迎えします。
  • カラー液晶タッチパネルモニター付インターホン
    カラー液晶タッチパネルモニター付インターホン
    エントランスと住戸玄関前の来訪者を鮮明なカラー映像と音声で確認してから解錠。タッチパネルで使い勝手に優れ、自動録画機能で安心感をさらに高めます。

  • ハンズフリーシステム「Raccess」※オートロックのみ
    ハンズフリーシステム「Raccess」※オートロックのみ
    エントランス風除室では、荷物で手がふさがっていてもポケットやバッグに「Raccess」キーを入れたままでオートロックを解錠できます。

  • リバーシブルディンプルキー
    リバーシブルディンプルキー
    1,000億通りもの理論鍵違い数を実現し、不正複製が困難な高防犯ディンプルキーを採用。差し込み向きフリーなリバーシブルタイプです。

  • セキュリティ認証IDシステム
    セキュリティ認証IDシステム
    ご入居時にオーナー様へお渡しするセキュリティカードの認証ID番号と、ご使用の鍵番号の2つの提示がなければ、鍵の複製が不可能となります。

  • ダブル防犯サムターン
    ダブル防犯サムターン
    空き巣の新手法・サムターン回し対策として、防犯サムターンを2ヶ所に設置。工具等で無理に回そうとしても解錠ができない仕組みです。

  • ダブルロック&鎌型デッドボルト錠
    ダブルロック&鎌型デッドボルト錠
    玄関錠は上下2ヶ所のダブルロック。また、バール等によるドアのこじ開けに強い鎌型デッドボルト錠を採用し、防犯力をより一層高めています。

  • 覗き防止ドアスコープカバー
    覗き防止ドアスコープカバー
    共用廊下から住戸内の様子が確認できない様にするため、ドアスコープ内側にカバー付のタイプを採用しています。

  • 可動ルーバー面格子
    可動ルーバー面格子
    共用廊下側の窓には、可動ルーバー面格子を採用。窓からの採光・通風を確保しつつ、プライバシー性や防犯性に優れています。

  • 複数台の防犯監視カメラ
    複数台の防犯監視カメラ
    共用施設には複数台の防犯監視カメラを設置。敷地内・建物内への不審者の侵入や犯罪を未然に防ぎます。

  • 共用部設備機器遠隔監視システム
    共用部設備機器遠隔監視システム
    24時間体制で共用施設の故障やトラブル、各住戸からの非常通報等を遠隔監視。異常を感知した際には警備会社が出動し、迅速かつ適切な対応を行います。

  • 耐震玄関ドア枠
    耐震玄関ドア枠
    ドアとドアの間にクリアランスを確保した耐震玄関ドア枠。大規模な地震の際、ドアがドア枠と接触して開けられなくなることを防ぎます。

  • 非常用取水栓
    非常用取水栓
    地震による断水や水道管凍結などの非常時に、エコキュート貯湯ユニットのお湯を非常用取水栓より取り出して使用することができます。

構造
  • 杭基礎工法
    杭基礎工法
    地盤調査を実施し、杭の先端の抵抗力と杭と地盤の間に働く摩擦力により建物を支える摩擦節杭です。

  • 溶接閉鎖型フープ筋
    溶接閉鎖型フープ筋
    地震時の主筋のはらみ出しや、せん断力(横ずれを起こす様な力)に対して柱に粘り強さを与えるため、柱のフープ筋の接続部には溶接閉鎖型フープ筋を採用しています。

  • コンクリートのかぶり厚
    コンクリートのかぶり厚
    鉄筋を包むコンクリートの厚さ(かぶり厚)を十分に確保することで、鉄筋を錆びにくくし建物の劣化を抑制しています。

  • ボイドスラブ工法
    ボイドスラブ工法
    小梁を無くし、天井をフラットにするボイドスラブ工法を採用。室内空間をすっきりと広く見せます。

  • 外壁(耐力壁)
    外壁(耐力壁)
  • 戸境壁
    戸境壁
  • 床
  • LL-45等級のフローリング材使用
    LL-45等級のフローリング材使用
    上下階へのプライバシーに配慮するため、遮音性能に優れたLL-45等級のフローリング材を採用しています。

  • 高水準のシックハウス対策
    高水準のシックハウス対策
    床や天井、造作材等にホルムアルデヒドの放出量が極めて少ない最高水準の等級3(規制対象外・F☆☆☆☆)の建材を使用しています。

  • 第三者機関が審査する住宅性能評価制度
    第三者機関が審査する住宅性能評価制度
    国土交通大臣の登録を受けた第三者機関が評価する「設計住宅性能評価書」を取得。また、竣工時には「建設住宅性能評価書」の交付を受ける予定です。

  • フラット35S対象住宅
    フラット35S対象住宅
    民間金融機関と住宅金融支援機構が提供している長期固定金利住宅ローンをご利用できます。「シティライフ浜松山下町」はフラット35Sの利用条件を満たしているため、一定の低金利で長期にわたり利用できます。

周辺

  • 市立浜松中部学園(小学校・中学校)
    市立浜松中部学園(小学校・中学校)
    徒歩13分(約1,000m)

  • 私立天林寺保育園
    私立天林寺保育園
    徒歩2分(約130m)

  • 私立浜松中央幼稚園
    私立浜松中央幼稚園
    徒歩8分(約600m)

  • 私立日本文教幼稚園
    私立日本文教幼稚園
    徒歩11分(約810m)

  • マックスバリュ 浜松助信店
    マックスバリュ 浜松助信店
    徒歩10分(約780m)

  • セブンイレブン 浜松山下町店
    セブンイレブン 浜松山下町店
    徒歩3分(約240m)

  • ヤマダ電機 テックランド浜松中央店
    ヤマダ電機 テックランド浜松中央店
    徒歩11分(約880m)

  • メイワン
    メイワン
    徒歩21分(約1,630m)

  • 浜松市役所・中区役所
    浜松市役所・中区役所
    徒歩11分(約840m)

  • 牛山公園
    牛山公園
    徒歩7分(約550m)

  • 東ふれあい公園
    東ふれあい公園
    徒歩14分(約1,100m)

  • 浜松市立中央図書館
    浜松市立中央図書館
    徒歩16分(約1,230m)

  • JA静岡厚生連 遠州病院
    JA静岡厚生連 遠州病院
    徒歩9分(約660m)

  • 飯尾皮膚科医院
    飯尾皮膚科医院
    徒歩2分(約110m)

  • 宅間内科皮膚科
    宅間内科皮膚科
    徒歩3分(約200m)

  • 寺田歯科医院
    寺田歯科医院
    徒歩4分(約260m)

  • ※掲載の写真は2018年2月に撮影したものです。また掲載の各種施設は2018年2月に調査したもので、今後変更となる可能性があります。

モデルルーム・イベント情報

自遊設計体験型モデルルーム公開中
ご来場予約 Wプレゼント
マンションギャラリーにご予約の上ご来場いただき、アンケートにお答えいただいた方に
「ドリップ式コーヒーメーカープレゼント!」+「QUOカード1,000円分プレゼント!」

※1家族様につき、1回限りとさせていただきます。
※数に限りがございます。無くなり次第終了となります。
※既に「シティライフ浜松マンションギャラリー」にご来場された方は、対象外とさせていただきます。
「シティライフ浜松マンションギャラリー」
電話:0120-82-6655
営業時間/10:00~20:00 (火・水曜定休)
※ご予約・ご連絡をいただければ、火・水曜もご対応致します。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年3月19日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2019年7月(予定)

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シティライフ浜松山下町 Aタイプ

シティライフ浜松山下町 間取り Aタイプ
タイプ

Aタイプ

間取り

3LDK+ウォークインクローゼット

専有面積

76.90㎡

バルコニー面積

18.55㎡

  • アルコーブ
  • ウォークインクローゼット
  • 出入口が2か所以上あるキッチン
  • 3面バルコニー
  • スロップシンク
  • 南向き
  • フラットフロア

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シティライフ浜松山下町 Bタイプ

シティライフ浜松山下町 間取り Bタイプ
タイプ

Bタイプ

間取り

4LDK+ウォークインクローゼット+シューズクローゼット

専有面積

90.36㎡

バルコニー面積

16.15㎡

  • アルコーブ
  • 和室がある
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • 3面バルコニー
  • スロップシンク
  • 南向き
  • フラットフロア

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「シティライフ浜松マンションギャラリー」
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    直接ご連絡くださいますようお願いいたします。

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