間取り

  • サーパス鴨江フォレストゲート 間取り A TYPE
    タイプ
    A TYPE
    間取り
    4LDK
    専有面積
    93.12㎡
    • ポーチ
    • 玄関からリビングが見えない
    • 出入口が2か所以上あるキッチン
    • 2面バルコニー
    • L字バルコニー
    • スロップシンク
    • 南向き
  • サーパス鴨江フォレストゲート 間取り A TYPE MENU
    タイプ
    A TYPE MENU
    間取り
    3LDK
    専有面積
    93.12㎡
    • 玄関からリビングが見えない
    • ウォークインクローゼット
    • 出入口が2か所以上あるキッチン
    • 2面バルコニー
    • L字バルコニー
    • スロップシンク
    • 南向き
  • サーパス鴨江フォレストゲート 間取り E TYPE
    タイプ
    E TYPE
    間取り
    3LDK
    専有面積
    80.16㎡
    • アルコーブ
    • ウォークインクローゼット
    • スロップシンク
    • 東向き
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット

アクセス

現地案内図
現地案内図

設備

セキュリティ
  • ドアスコープ(シャッター付き)
    ドアスコープ(シャッター付き)
    ドアスコープには外部からの覗き防止にシャッターを設置。スコープ本体も外部から取り外しが出来ないよう外出時の防犯に備えています。

  • ハイセキュリティシリンダーキー
    ハイセキュリティシリンダーキー
    不正に解除することが構造的に困難な、ハイセキュリティシリンダーキーを採用しています。

  • 不正解除防止サムターン
    不正解除防止サムターン
    ドアの室内側のサムターンは、スイッチを押さないと容易に解除できない特殊構造になっています。

  • 玄関ドアダブルロック
    玄関ドアダブルロック
    破壊に対する強度が優れた鋼製の玄関ドアと、ダブルロックを標準採用しています。

  • 鎌付デッドボルト
    鎌付デッドボルト
    デッドボルトに鎌状の突起物をつけることでバールのこじ開けに対する防犯性能を高めます。また、錠前部のこじ開け防止と、施錠状態が外から見えない形状とすることで防犯性が向上しています。

共用入り口のオートロックのセキュリティを解除できます。
共用入り口のオートロックのセキュリティを解除できます。
エントランスホールにある受信機に対応キーをかざすと、オートロックを解除できます。
お出かけの時でも安心!
家族の帰宅、来訪者、着荷をお知らせするメールサービス
お出かけの時でも安心!
家族の帰宅、来訪者、着荷をお知らせするメールサービス
来訪者が集合インターフォンを押すと、来訪者を撮影し事前にご登録いただいた
携帯電話のメールアドレスに送信します。不在時でも、来訪者を確認できるようにしています。
宅配ボックスに配達荷物が入庫されると、登録された居住者のメールアドレスに
着荷情報を配信します。
1.お子様が帰宅して集合インターホン(自転車置き場など共用出入口)の受信機に
「対応キー」をかざすと・・・。
2.事前にご登録いただいた携帯電話のメールアドレスに帰宅情報が送信されます。
[そのほか]
・火災検知するなどトラブルが発生した場合メールでお知らせします。
宅配ボックスの荷物も取り出し可能です。
宅配ボックスの荷物も取り出し可能です。
・エントランスホール受信機では、宅配ボックスに
荷物が届いている場合「●着荷ランプ」でお知らせします。
・宅配ボックスに荷物が届くとメールでお知らせします。
※事前登録が必要になります。
※詳しくはスタッフにお問い合わせください。
サーパスSOS24
サーパスSOS24
住戸内で異常(火災警報や非常ボタンを押したなど)が発生した場合、マンション内の遠隔監視装置を通して、ガードセンターで受信。警報を発信した住戸に確認の連絡を直ちに行なうと同時に、警備員が現場へ急行します。状況によっては住戸内にも立入る場合もあります。もちろん管理会社、警察、消防の各署にも緊急連絡を行ないます。
※火災、断熱損傷した場合に通報
構造
  • 安全や品質を第三者機関が評価する住宅性能評価書を取得予定
    安全や品質を第三者機関が評価する住宅性能評価書を取得予定
    第三者機関が法律で定められた基準に沿って建物性能をチェックし、その結果をまとめた住宅性能評価書をお渡しいたします。
    取得済みの設計住宅性能評価書、さらには竣工時に取得予定の建設住宅性能評価書の2つがあり、
    客観的な基準に基づき、マンションの品質を比較検討できます。

  • 二重床・二重天井構造
    二重床・二重天井構造
    住戸部分床のコンクリートスラブを約200mm以上確保(最下階を除く)。それにより、遮音性、断熱性やメンテナンス性が向上するだけでなく、将来のリフォームにも配慮しております。

  • コンクリートのかぶり厚さ
    コンクリートのかぶり厚さ
    鉄筋からコンクリート表面までの厚さを「かぶり厚さ」といいます。柱・梁など主要構造部については、建築基準法より10mm〜20mm程度プラス。さらに屋外部(柱・梁など)については、約20mm程度の増し打ちを実施し、鉄筋を劣化やサビなどから守ります。

  • 溶接閉鎖型鉄筋を採用
    溶接閉鎖型鉄筋を採用
    鉄筋コンクリート構造の柱に溶接閉鎖型のせん断補強筋を採用しています。継ぎ目を溶接で固定することにより、地震時の主筋の折れ曲がりを防止、コンクリートの拘束効果を高めます。せん断力に強く、柱の耐震性を向上。また、押しつぶそうとする力に対しても、頑丈なコルセットのように、コンクリートがはじけ飛ばないように柱の抵抗力を高めます。

杭基礎構造
杭基礎構造
サーパスマンションの特長として、ぜひ知っていただきたいのは、構造部分に隠れている高品質の数々です。私たちはその土地の地質調査の結果をもとに、住まいの安全性や耐久性を定めています。その場所にもっとも適した設計プラン・施工方法を用いて、地震や台風などに負けないクオリティを追求。土台づくりにじっくりと時間をかけて、強くて丈夫な住みやすさの基礎を築いています。
  • ※杭の先端を支持地盤となる強固な地層まで届かせ、杭周辺の摩擦抵抗力と先端の支持力によって建物を支えます。 ※掲載の図は構造を説明するためのイメージ図です。実際の構造について詳しくは担当者にお尋ねください。

断熱構造・遮音構造
断熱構造・遮音構造
穴吹工務店では、自社の施工基準でマンションの防音・遮音性の向上に努めています。二重床・二重天井をはじめ各戸境壁コンクリート厚約200mm、床コンクリート厚約200~230mm(1階及び屋上は除く)を採用。冷暖房効果もアップし、室内外の温度差によって生じる結露も抑制します。

コンクリート設計基準強度
コンクリート設計基準強度
設計基準強度とはコンクリートの品質を判断する上でもっとも重要な項目で単位は「N/mm2」で表します。「サーパス鴨江フォレストゲート」では、コンクリート設計基準強度を24〜30N/mm2と規定。これは1m2で2,400〜3,000tもの圧縮に耐える強度を意味しています。
  • ※外構の塀、花壇の基礎、土間など建物本体以外の部位は除きます。
    ※設計基準強度…構造物が、自重や建物内部に乗せる重さ、地震や風などの外力に耐えうるかを構造計算上で求め得た構造体コンクリートに必要な圧縮強度。

各部位ごとに断熱材を設定
各部位ごとに断熱材を設定
外部および非空調部分に面する壁、梁、スラブには、各部位ごとに断熱材を施すことで、結露の抑制・省エネルギーに努めています。またヒートブリッジ※を抑えるために折り返し断熱を実施しています。
  • ※断熱材が途切れた箇所から外部の冷気を室内に伝えてしまう「ヒートブリッジ」現象が起き、断熱性能が低下します。また、これは結露発生につながります。

アンボンド工法
アンボンド工法
お部屋の小梁をなくしました。アンボンド工法とは、天井や床を支えるコンクリートの中にPC鋼線を通し、引っ張る力によって床スラブのたわみを防ぐ工法です。それにより天井に小梁のでっぱりがない、フラットですっきりとした住空間を実現しています。
  • ※掲載の図は構造を説明するためのイメージです。実際の構造について詳しくはスタッフにお尋ねください。

周辺

  • 市立鴨江小学校
    市立鴨江小学校
    徒歩2分(約100m)

  • 遠鉄ストアウェル鴨江店
    遠鉄ストアウェル鴨江店
    徒歩3分(約220m)

  • 磐田信用金庫 鴨江支店
    磐田信用金庫 鴨江支店
    徒歩2分(約150m)

  • 緑ヶ丘幼稚園
    緑ヶ丘幼稚園
    徒歩7分(約560m)

  • 市立西部中学校
    市立西部中学校
    徒歩7分(約550m)

  • リベロマム蜆塚店
    リベロマム蜆塚店
    徒歩8分(約630m)

  • 浜松市保健所
    浜松市保健所
    徒歩6分(約450m)

  • 木村敏夫内科医院
    木村敏夫内科医院
    徒歩3分(約200m)

  • 西伊場第四公園
    西伊場第四公園
    徒歩5分(約330m)

  • ※掲載の周辺環境写真は2017年10月に撮影したものです。
    ※記載の距離は現地から地図上の計算です。また、徒歩分数は地図上の距離を80m=1分で計算(端数切り上げ)しています。

モデルルーム・イベント情報

「サーパス鴨江フォレストゲート」マンションギャラリー
電話:0120-040-384
営業時間 | 10:00AM~6:00PM 定休日/火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く)
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

2018年7月販売開始予定。ただいま資料請求受付中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年3月16日
  • 受付中
  • 未定
  • 2018年7月(予定)
  • 2019年4月下旬(予定)

CLOSE

サーパス鴨江フォレストゲート A TYPE

サーパス鴨江フォレストゲート 間取り A TYPE
タイプ

A TYPE

間取り

4LDK

専有面積

93.12㎡

バルコニー面積

33.77㎡

備考

玄関ポーチ面積/6.64㎡

  • ポーチ
  • 玄関からリビングが見えない
  • 出入口が2か所以上あるキッチン
  • 2面バルコニー
  • L字バルコニー
  • スロップシンク
  • 南向き

印刷用の画面を開く

CLOSE

CLOSE

サーパス鴨江フォレストゲート A TYPE MENU

サーパス鴨江フォレストゲート 間取り A TYPE MENU
タイプ

A TYPE MENU

間取り

3LDK

専有面積

93.12㎡

バルコニー面積

33.77㎡

備考

玄関ポーチ面積/6.64㎡

  • 玄関からリビングが見えない
  • ウォークインクローゼット
  • 出入口が2か所以上あるキッチン
  • 2面バルコニー
  • L字バルコニー
  • スロップシンク
  • 南向き

印刷用の画面を開く

CLOSE

CLOSE

サーパス鴨江フォレストゲート E TYPE

サーパス鴨江フォレストゲート 間取り E TYPE
タイプ

E TYPE

間取り

3LDK

専有面積

80.16㎡

バルコニー面積

12.60㎡

備考

アルコープ面積/3.27㎡

  • アルコーブ
  • ウォークインクローゼット
  • スロップシンク
  • 東向き

印刷用の画面を開く

CLOSE

CLOSE

「サーパス鴨江フォレストゲート」マンションギャラリー
無料でご利用いただけるお問い合わせ専用の電話番号を発行いたしました。
(お客様の電話番号は不動産会社には通知されません。)
無料通話
電話番号を確認しております
無料通話
無料通話サービスが
大変に混み合っております。
  • ・発信後、ガイダンスに従い通話をご利用ください。
  • ・電話番号発行後、発信せず15分が経過した場合は番号が無効となります。
    ただし、一度発信しますと、180分まで利用が可能です。
  • ※時間が経過し番号が無効になった場合は「番号再発行」ボタンをクリックしご利用いただくか
    再度、物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、新しい番号を発行しご利用ください。
  • ※電話がつながらない場合もございます。
    その際は、物件ページ内の「お問い合わせ先」の電話番号へ直接ご連絡くださいますようお願いいたします。
  • ・お手数をおかけいたしますが、しばらくしてから再度、
    物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、ご利用いただくか、
    もしくは、物件ページ(物件概要)内にあります「お問い合わせ先」の番号へ
    直接ご連絡くださいますようお願いいたします。

CLOSE