新築マンション

グレーシア藤沢鵠沼

情報更新日
2019年3月20日
次回更新予定日
2019年3月27日
  • ※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます
この物件の魅力
  • 第2期モデルルーム公開中 3LDK 4,398万円~ 月々返済8万円台~
  • JR・小田急線「藤沢」駅南口徒歩7分※1
    藤沢文化の中心地、旧東急プラザ南館跡地に誕生。
  • イトーヨーカドー(徒歩1分/約60m)
    奥田公園(徒歩1分/約78m)
※1 駅までの徒歩分数は、JR東海道本線「藤沢」駅及び小田急江ノ島線「藤沢」駅の南口より本計画エントランスまでを計測し、80m=1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※2 1995年1月~2018年1月15日までに「藤沢」駅最寄りで販売された新築分譲マンション92物件のうち、地上19階建は最高層となります。(2018年2月現在)MRC調べ。
※3 1995年1月~2018年1月15日までに「藤沢」駅最寄りで販売された新築分譲マンション92物件のうち、藤沢駅南口エリア徒歩10分以内で全204邸は最大規模の開発となります。(2018年2月現在)MRC調べ。
※1:Fプラン(306号室)ローン返済例 ●販売価格/4,398万円 ●借入額/3,960万円(頭金438万円) ●借入期間/35年 ●月々返済/89,111円 ●ボーナス返済/73,807円 ●提携ローンのご案内 提携金融機関/住信SBIネット銀行 販売価格に対する融資限度額の割合/100%以内(他の借入金額を含む) 融資限度額/500万円~1億円 返済期間/1年以上~35年以内(1年単位) 利息/0.420%(変動金利:店頭金利より全期間-2.355%) 保証料/なし 事務取扱手数料/2.16%相当額 ローン取引手数料/5万4,000円 ※提携ローンは一定要件該当者が対象です。金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます。(ただし、前返済額の1.25倍が限度)。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。金利は2018年12月時点。
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年3月22日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2020年2月中旬(予定)

販売スケジュール

グレーシア藤沢鵠沼 /先着順
販売スケジュール
先着順申込み受付中

受付場所 :「グレーシア藤沢鵠沼」レジデンスサロン
受付時間 : 10:00~18:00(※平日の申込受付時間は、11:00~18:00となります。)
ご持参いただくもの:お申込みの際はお認め印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等)及び本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。
先着申込みのため販売済みの場合があります。予めご了承ください。
価格
4398万円~1億2988万円
最多価格帯
4,500万円台(3戸) ※100万円単位
専有面積
60.00㎡~111㎡
その他面積
バルコニー面積:10.44㎡~27.66㎡
サービスバルコニー面積:2.50㎡
ルーフバルコニー面積:9.05㎡
ポーチ面積:5.15㎡~12.67㎡
間取り
2LDK~4LDK
販売戸数
19戸
管理費
13,020円~24,090円(月額)
管理準備金
15,000円(一括払い)
修繕積立金
5,400円~9,990円(月額)
修繕積立基金
324,000円~599,400円(一括払い)
その他費用
TV・インターネット利用料:1,050円(税別)(月額)
快適生活応援クラブ業務費:150円(月額)
ルーフバルコニー使用料:280円(月額)
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  • 2018年3月22日
  • 受付中
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  • 申込み受付中
  • 2020年2月中旬(予定)

物件共通概要

所在地
神奈川県藤沢市鵠沼東9-1(地番)
交通
(1)JR東海道本線「藤沢」駅 徒歩7分
(2)湘南新宿ライン(前橋~小田原)「藤沢」駅 徒歩7分
(3)小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩7分
(4)江ノ島電鉄線「藤沢」駅 徒歩6分
総戸数
204戸
敷地面積
3,987.42㎡
構造/階建て
鉄筋コンクリート造地上19階建て一部鉄骨造
施設
駐車場/118台(敷地内機械式:114台、敷地内平置(身障者用1台・来客用3台):4台)、隔地敷地外※1:25台、月額使用料/[機械式駐車場114台]18,000円~22,000円、[車椅子使用者用駐車場1台]23,000円
駐輪場/317台(2段式:278台、スライドラック式:35台、平置:4台)他に平置き(子供用)20台、月額使用料/100円~300円
バイク置き場/7台、月額使用料/3,000円
ミニバイク置き場/4台、月額使用料/2,000円
管理形態/管理方式
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託
分譲後の権利形態
専有部分は区分所有、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
完成時期
2020年2月中旬(予定)
入居時期(引き渡し時期)
2020年4月下旬(予定)
用途地域
商業地域
建築確認番号
第UHEC建確29609変1号 (2018年10月19日付)
備考
※1.隔地敷地外駐車場について/本物件は、「藤沢市特定開発事業等に係る手続及び基準に関する条例」に基づき、駐車場を計143台設置する必要があることから、売主は敷地内の駐車場118台の他に、隔地敷地外駐車場を25台確保します。ただし、隔地敷地外駐車場は永久的に保証されるものではありません。

会社概要

売主
相鉄不動産株式会社 この会社の物件一覧
神奈川県横浜市西区北幸2丁目9-14相鉄本社ビル7階/国土交通大臣 (2) 第7949号/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

東京建物株式会社 八重洲分室(売主)
阪急阪神不動産株式会社(売主)
販売代理
東京建物株式会社 八重洲分室(媒介)※販売代理ではございません。
相鉄不動産販売株式会社(代理)
管理会社
株式会社相鉄リビングサポート
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
設計会社
株式会社長谷工コーポレーション
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  • モデルルーム
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  • 2018年3月22日
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  • 2020年2月中旬(予定)

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム公開中!〈予約優先〉
ご検討住戸相談会開催中!
ご来場キャンペーン
ご予約の上、初めてご来場された方にもれなく
JTBナイスギフト券1,000円相当をプレゼント!
【開催期間】~2019年3月31日(日)まで

※初めてご来場の方で、アンケートにご記入の上、モデルルームを見学された方が対象になります。※一世帯一回限りとさせていただきます。※成人の方、2名様以上でご来場いただいた方が対象となります。※未成年者・学生の方は対象外となります。※他キャンペーンとの併用はできません。
「グレーシア藤沢鵠沼」レジデンスサロン
電話:0120-06-9048
営業時間/平日 11:00〜18:00 土日祝 10:00〜18:00
定休日/水曜・木曜・毎月第2火曜日(祝祭日を除く。また第2火曜日が祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。)
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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現地
モデルルーム
現地モデルルーム

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「グレーシア藤沢鵠沼」レジデンスサロン
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