新築マンション

プラウドシティ吉祥寺

情報更新日
2018年12月13日
次回更新予定日
2018年12月20日
  • ※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます
この物件の魅力
  • 「世界が夢見るTOKYO吉祥寺」(※1)。678邸×所有権×大規模複合開発。
  • 「吉祥寺」駅&「三鷹」駅利用可能。中央線・井の頭線&総武線&東西線始発で新宿・渋谷・東京に直通(※2)。
  • 「商業施設・カフェ・保育園・学童施設・バス停」複合開発(※3)。井の頭恩賜公園徒歩5分(約390m)。
※1:英雑誌MONOCLE 2017年6月発表「MONOCLE 世界の住み良い都市ランキング」より
※2:「新宿」駅/JR中央線快速直通14分(通勤時17分)、「渋谷」駅/京王井の頭線急行直通16分(通勤時22分)、「東京」駅JR中央線快速直通27分(通勤時31分)電車の所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。乗換時間、待ち時間等は含まれておりません。情報は2018年3月現在のもので、今後変更となる場合があります。
※3:商業施設・保育園は2020年春開業予定。※カフェサービスのメニューや敷地内商業施設の商品は有償となります。また、今後変更となる場合があります。※共用部・共用サービスは一部有料・予約制となります。共用部の使用にあたっては、管理規約等に従っていただきます。また、内容や営業時間は変更となる場合があります。※上記施設は入居者専用の施設ではなく、入居者の通園等が、優先・保証されるものではありません。敷地内商業施設・保育施設・学童保育は将来にわたって保証されるものではありません。※バス停は2020年春開設予定。2018年現在は「プラウドシティ吉祥寺」バス停(約0m・徒歩0分)バス停は入居者以外の方もご利用いただけます。
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  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年5月2日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2020年1月中旬(予定)

販売スケジュール

プラウドシティ吉祥寺
販売スケジュール
先着順販売中

※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
価格
4893万3619円~7694万9174円
最多価格帯
5,500万円台(13戸)
専有面積
66.36㎡~83.70㎡
その他面積
バルコニー面積:10.41㎡~12.70㎡
テラス面積:10.50㎡~12.50㎡
専用庭面積:22.57㎡~26.23㎡
間取り
2LDK~4LDK
販売戸数
91戸
管理費
17,300円~21,800円(月額)
管理準備金
15,480円~19,460円(引渡時一括払)
修繕積立金
9,090~11,470円(月額)
修繕積立基金
812,710~1,025,070円(引渡時一括払)
その他費用
テラス使用料:なし
専用庭使用料:1,130円~1,320円(月額)
enecoQシステム料金:1,606円(月額)
自治会形成支援費:200円(月額)
販売に関する備考
※表示の販売価格は消費税等の税率8%相当額を含んでおります。
※本物件は第1工区:2020年3月中旬、第2工区:2021年3月中旬の引渡しを予定しておりますが、 所定の手続きによる経過措置が適用されることを予定して、 2019年3月31日までに締結した売買契約につきましては、 売買価格に含まれる消費税等の税率を8%としております。
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  • 2018年5月2日
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  • 2020年1月中旬(予定)

物件共通概要

所在地
東京都三鷹市下連雀5丁目930番1、930番53(地番)
交通
(1)JR中央本線「吉祥寺」駅 徒歩23分
(2)JR中央本線「吉祥寺」駅 バス6分「日本無線前」下車 停歩1分
(3)京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス6分「プラウドシティ吉祥寺」下車 停歩1分
(4)JR中央本線「三鷹」駅 バス6分「プラウドシティ吉祥寺」下車 停歩1分
(5)バス停「プラウドシティ吉祥寺」停歩0分(※建設現地敷地内/JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス約10分)
(6)バス停「プラウドシティ吉祥寺」停歩0分(※建設現地敷地内/JR中央線「三鷹」駅 バス約10分)
総戸数
678戸
敷地面積
26,405.00㎡
構造/階建て
鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)/地上8階建て(商業共用棟:鉄骨造、中庭共用棟:木造となります。)
施設
駐車場/202台(機械式126台、平置48台、専用平置26台、身障者優先平置2台) 他カーシェアリング2台、来客用2台除く/月額使用料:17,000円 ~ 24,000円
駐輪場/2044台(スライド式197台、大型スライド式154台、2段式966台、垂直昇降2段式508台、大型垂直昇降2段式50台、小型平置169台)他シェアサイクル用8台、マンション施設来客用10台除く/月額使用料:150円 ~ 850円
バイク置き場/90台(58台、専用バイク置場32台)/月額使用料:3,000円
ミニバイク置き場/46台/月額使用料:2,000円
管理形態/管理方式
区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託
分譲後の権利形態
専有面積割合による所有権の共有
完成時期
第1工区:2020年1月中旬(予定)
第2工区:2021年2月下旬(予定)
入居時期(引き渡し時期)
第1工区:2020年3月中旬(予定)
第2工区:2021年3月中旬(予定)
用途地域
第一種住居地域
建築確認番号
第TBTC18000264号
備考
※敷地面積のうち、約1,157㎡は高圧線下で、東京電力と架設保持に関する約定があります。
※敷地北側の一部に都市計画道路の計画があります。
※駐車場等の台数については全戸分を対象としています。
※建築確認番号については今後計画変更を行う場合があります。

会社概要

売主
野村不動産株式会社 この会社の物件一覧
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル45階/国土交通大臣 (13) 第1370号/(一社)不動産協会会員/(一社)不動産流通経営協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

日清紡ホールディングス株式会社(土地売主)
販売代理
野村不動産株式会社
野村不動産アーバンネット株式会社(販売復代理)
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
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  • 販売開始
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  • 2018年5月2日
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  • 2020年1月中旬(予定)

モデルルーム・イベント情報

モデルルームグランドオープン
『プラウドシティ吉祥寺』マンションギャラリー
電話:0120-220-678
営業時間/平日 11:00~18:00 土日祝 10:00~18:00
定休日/水・木曜日および毎月第2火曜日
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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現地
モデルルーム
現地モデルルーム

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『プラウドシティ吉祥寺』マンションギャラリー
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