新築マンション

エクセルグランデ刈谷銀座タワー

情報更新日
2018年12月10日
次回更新予定日
2018年12月17日
  • ※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます
この物件の魅力
  • 名鉄三河線「刈谷市」駅 徒歩5分
  • 商業施設一体型 免震タワーレジデンス
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年3月16日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2020年2月(予定)

販売スケジュール

エクセルグランデ刈谷銀座タワー /第1期
販売スケジュール
先着順申込み受付中

※先着順販売のためご成約済の場合があります。予めご了承下さい。
価格
2820万円~5310万円
最多価格帯
3,600万円台(4戸)
専有面積
82.52㎡~103.46㎡
その他面積
バルコニー面積:17.25㎡~45.85㎡
アルコーブ面積:1.17㎡~10.22㎡
トランクルーム面積:0.51㎡~0.97㎡
間取り
3LDK・4LDK
販売戸数
23戸
管理費
10,810円~13,560円(月額)
管理準備金
41,260円~51,730円(引渡時一括)
修繕積立金
9,490円~11,900円(月額)
修繕積立基金
577,640円~724,220円(引渡時一括)
借地権の月額借地料
賃料:6,250円~7,840円(月額)
借地権の保証金・敷金など
権利金・保証金:なし
その他費用
CATV・インターネット利用料:1,300円(月額)
解体積立金:2,060円~2,590円(月額)
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  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年3月16日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2020年2月(予定)

物件共通概要

所在地
愛知県刈谷市銀座3丁目34-1、31-2、124
愛知県刈谷市銀座4丁目10-1、21
愛知県刈谷市寺横町5丁目89、93
交通
名鉄三河線「刈谷市」駅 徒歩5分
総戸数
81戸
敷地面積
6,305.17㎡
構造/階建て
鉄筋コンクリート造 地上28階建て 一部鉄骨造
施設
駐車場/分譲マンション用:81台 使用料:5,000円・8,000円(月額)
駐輪場/分譲マンション用:162台
バイク置き場/6台 使用料:800円・1,000円(月額)
管理形態/管理方式
管理組合を結成し、管理会社に委託
分譲後の権利形態
借地権
敷地:借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、一部地上権、借地期間新規63年(建物建設・解体期間含む)
※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。
土地:区分所有者全員による一般定期借地権の準共有(敷地権)。敷地権の準共有持分割合による。 建物:専有部分…区分所有権 共用部分…区分所有者全員による共有。建物の専有部分の総床面積に対しての、各区分所有者の所有する専有部分の床面積(専有面積)の割合による
借地権の種類
一般定期借地権(賃借権、一部地上権)借地権の譲渡は可能。(賃貸人への承諾を条件とする)
借地権の期間
63年(建物建設・解体期間含む)
借地権に関する備考
貸借権:2017年4月1日から2080年3月31日まで。地上権:地上権設定日より2080年3月31日まで。借地期間満了時に、賃借人の費用にて建物を解体し更地にて賃貸人に返還する。借地期間の延長および建物の買い取り請求はできない。
完成時期
2020年2月
入居時期(引き渡し時期)
2020年3月
用途地域
近隣商業地域
建築確認番号
第BVJ-NAG17-10-1200号、計画変更確認番号:第BVJ-NAG17-11-1200号

会社概要

売主
角文株式会社 この会社の物件一覧
愛知県刈谷市泉田町古和井1/愛知県知事 (4) 第18888号、国土交通大臣(特30)第27216号/(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員/全国不動産信用保証(株)/(特非)中部定期借地借家権推進機構/(一社)東海住宅産業協会
管理会社
株式会社ティーエスエス
株式会社長谷工コミュニティ
施工会社
日本国土開発株式会社
設計会社
株式会社鵜飼哲矢事務所
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  • 2020年2月(予定)

モデルルーム・イベント情報

マンションギャラリー公開中
角文株式会社 住宅営業部
電話:0120-55-2050
営業時間/10:00~19:00
定休日/水曜日(祝日を除く)
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

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角文株式会社 住宅営業部
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  • ※電話がつながらない場合もございます。
    その際は、物件ページ内の「お問い合わせ先」の電話番号へ直接ご連絡くださいますようお願いいたします。
  • ・お手数をおかけいたしますが、しばらくしてから再度、
    物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、ご利用いただくか、
    もしくは、物件ページ(物件概要)内にあります「お問い合わせ先」の番号へ
    直接ご連絡くださいますようお願いいたします。

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