• 外観完成予想図
    外観完成予想図
  • リビング・ダイニング / モデルルーム(Cタイプ)
    リビング・ダイニング / モデルルーム(Cタイプ)
  • 航空写真(2017年11月撮影)※一部CG加工
    航空写真(2017年11月撮影)※一部CG加工
  • 最終分譲
    残り4邸
  • 阪神電気鉄道阪神本線
    「甲子園」駅 徒歩5分
  • 角住戸率約58%
    プライベートレジデンス

新築マンション

プレサンス グラン 甲子園五番町
  • モデルルーム公開中
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株式会社プレサンスコーポレーション 
兵庫県西宮市甲子園口5丁目31番1(地番)
阪神電鉄本線「甲子園」駅 徒歩5分
最終分譲
間取り:
2LDK・2LDK+F・3LDK+F
   専有面積:
55.56㎡~82.38㎡
価格: 4650万円~7150万円

■駅近ながらゆったりした時間が流れる閑静住宅街として人気を誇る甲子園五番町に、
 角住戸率約58%・総24邸のプライベートレジデンスを創造しました。
■専用駐車場付やルーフバルコニー付プランなど多彩にご用意。
 永住に相応しい上質仕様でお届けします。

  • 「梅田」駅へ13分
  • 「神戸三宮」駅へ18分
  • 総24邸
  • 閑静な住宅街
  • 甲子園五番町
  • 月々実質負担額 8万円台~
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。※掲載の航空写真は、2017年11月に撮影したものにCG加工を施しています。一部実際とは異なります。※掲載の写真は「プレサンス グラン 甲子園五番町」マンションギャラリー内モデルルーム(Cタイプモデルルームプラン)を撮影したものに一部CG処理を施したものです。本物件とは仕様・設計・使用メーカー・外装の色・サッシの色・使用材料の色等が異なります。 一部先行オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、印刷物のため実際とは異なります。(2018年2月撮影)

◇◆返済例◆◇
D type [204号室] 2LDK 4,650万円をご購入の場合
◇月々の支払い金額◇
月々返済額:120,091円-住宅ローン控除による控除額:約33,333円(※2)=月々実質負担額【86,758円】(※3)
[住宅ローン減税(※1)で10年間最大400万円控除されます]
●提携ローン●取扱金融機関/りそな銀行●借り入れ金額/4,680万円●頭金/0円●ボーナス時の支払い金額(年2回)/0円●35年元利均等返済●変動金利/0.47%(優遇金利2.005%・提携ローンの優遇条件については、係員にお尋ねください。)
※金利は2018年9月21日現在のものです。※返済例は、お客様の年齢・収入等諸条件により若干異なる場合があります。金融情勢により、融資条件に変更が生じる場合があります。予めご了承ください。※1 住宅ローン減税を受けるにあたり一定の条件が必要となります。※2 借入金等の年末残高を4,000万円として試算しております。控除額については諸条件により異なります。※3 ローン実行年度の金額。年末ローン残高は元金返済により毎年減少するため、税控除額は2年目以降次第に減少します。ローン返済額から税額控除分を差し引いたものです。
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年2月23日
  • 受付中
  • 公開中
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  • 2019年4月下旬(予定)
コンセプト
甲子園五番町、正統なる邸宅。
一つひとつの街に息づいている独自の気風。
それは長い年月をかけて育まれ、醸成されてきたもの。
だからこそ奥深く、そして揺らぐこともない。
甲子園五番町。ここには、本物の邸宅街としての資質があふれている。
街に佇めば、誇り高き気風が迫ってくる。
そんな街に迎えられ、調和する邸宅であるために、真に正統を主張できる邸宅を目指しました。
甲子園五番町、正統なる邸宅。
THE PLACE
選ばれし邸宅街。
名高き住宅街として由緒ある歴史を刻み続けてきた甲子園。
なかでも「甲子園番町街」は気高き住文化を継承し、成熟を重ねてきた街。
栄ある人生を謳歌するにふさわしい舞台であるといえます。
上質の邸宅地としての系譜を受け継ぐ、良好な環境に包まれた「甲子園番町街」。
かつて武庫川の治水対策として支流の枝川・申川が埋め立てられ、その広大な河川敷跡に阪神電鉄が住宅地を開発。それが、1924年(昭和4年)より分譲を開始した「甲子園番町街」の始まりです。道幅が広く、区画の整った閑静な街並みが注目を集め、甲子園エリアの住宅地としての名声を高めるきっかけとなりました。
上質の邸宅地としての系譜を受け継ぐ、良好な環境に包まれた「甲子園番町街」。
由緒ある高級住宅地「西宮七園」に名を連ねる、誇り高き憧憬の街。
明治初期より、風光明媚な別荘地として注目され始めた阪神間エリア。西宮でもさまざまな開発が行われ、市を代表する街も各地で誕生していきました。それが「西宮七園」で、「香櫨園」「苦楽園」「甲陽園」「甲東園」「甲風園」「昭和園」と並び、「甲子園」も名を連ねています。今日では西宮における高級住宅地の総称とされています。
由緒ある高級住宅地「西宮七園」に名を連ねる、誇り高き憧憬の街。
駅近立地でありながら、良好な住環境の保全も図られている、第一種中高層住居専用地域。
住宅のための地域としての環境を守るため、建築基準法によって一定の建築制限が設けられている第一種中高層住居専用地域。西宮市の山手エリアでは珍しくありませんが、この地域に属しています。土地がフラットで便利なうえ、山手のような落ち着いた環境も享受できます。
駅近立地でありながら、良好な住環境の保全も図られている、第一種中高層住居専用地域。
今も「阪神間モダニズム」の気風が息づき、独自の町文化を醸成する西宮有数の地。
緑深き六甲山と陽光きらめく海に寄り添う阪神間には、明治期より富裕層や芸術家文化人らが移住。彼らは独創的な芸術やモダンなライフスタイルを生み出し、「阪神間モダニズム」といわれる独自の文化を開花させました。甲子園界隈もその舞台のひとつで、洗練された感性と美意識は今も脈々と受け継がれています。
※掲載の写真は2018年2月に撮影したものです。※上記の周辺環境データは2018年2月現在の調べです。
ランドプラン
心地よく暮らせ日常に贅沢感が広がるよう、独自日工夫を凝らしたランドプラン。
敷地に効率よく住戸を配した住棟計画を採用。良好な住宅街として道路までの幅や建物の高さ規制等、地区計画が整っているこのエリアで、邸宅地に合った敷地配置としました。また、通風・採光に優れた3面開口の角住戸を豊富に揃え、独立性の高いプレミアムな空間を演出。プライバシーを守りながら快適な暮らしを支えます。

◆3面に開口部を確保した【角住戸率約58%】
◆ゆとりの広さを確保した【約100㎡超のプランをご用意】
◆1階住戸に【専用駐車場確保】※Dgタイプ1戸
◆時間や曜日を気にしなくてOK【24時間ゴミ出し可】※古紙、衣類、粗大ゴミを除く
心地よく暮らせ日常に贅沢感が広がるよう、独自日工夫を凝らしたランドプラン。
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モデルルーム・イベント情報

「プレサンス グラン 甲子園五番町」マンションギャラリー
電話:0120-717-680
営業時間/平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00(毎週水曜・第2火曜定休)
※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜が振替定休となります。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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