新築マンション

オーベル世田谷上町

情報更新日
2018年6月19日
次回更新予定日
2018年6月26日
  • ※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます
この物件の魅力
  • 【2LDK・角住戸・月々お支払い9万円台~】建物内住戸見学会開催中
  • 東急世田谷線「上町」駅徒歩3分/東急田園都市線「桜新町」駅も徒歩圏内
  • 駅近でありながら、駅前の利便と静けさ、自然のすべてを享受できる全18邸のレジデンス
※掲載の徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年3月27日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2017年10月11日

販売スケジュール

オーベル世田谷上町 /先着順
販売スケジュール
先着順申込受付中

場所/「オーベル世田谷上町」現地インフォメーションサロン
持ち物/2017年・2016年分の収入証明書(確定申告している方は直近3年分の確定申告書全ページ)・印鑑(認印可)・本人確認書類(運転免許証等)
※先着順のため、販売済みの場合がありますので予めご了承ください。
価格
5490万円、6390万円
専有面積
57.72㎡、62.54㎡
その他面積
バルコニー面積:6.40㎡
サービスバルコニー面積:2.47㎡
ルーフバルコニー面積:8.43㎡
間取り
2LDK
販売戸数
2戸
管理費
18,500円・20,000円
管理準備金
20,000円(引渡時一括)
修繕積立金
5,770円・6,250円
修繕積立基金
432,900円・469,100円(引渡時一括)
その他費用
インターネット使用料:756円
住まいトータリエ利用料:216円
町会費:100円
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  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年3月27日
  • 受付中
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  • 申込み受付中
  • 2017年10月11日

物件共通概要

所在地
東京都世田谷区世田谷1丁目26番17(住居表示)
東京都世田谷区世田谷1丁目280番12,26(地番)
交通
(1)東急世田谷線「上町」駅 徒歩3分
(2)東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩17分
総戸数
21戸(一般分譲住戸18戸・事業協力者住戸3戸(内1戸はピアノ教室、他に管理事務所))
敷地面積
881.47㎡(建築確認申請面積)
構造/階建て
鉄筋コンクリート造/地上5階
施設
駐車場/3台(うち2台は事業協力者、1台は身障者用駐車場)[身障者用駐車場・月額使用料:30,000円]
駐輪場/36台(上段ラック・下段スライド式35台、平置1台)[月額使用料:100円~300円]
バイク置き場/1台[月額使用料:5,000円]
管理形態/管理方式
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
完成時期
2017年10月11日(検済取得日)
入居時期(引き渡し時期)
2018年7月下旬(予定)
用途地域
近隣商業地域/第一種中高層住居専用地域
建築確認番号
第HPA−16-08809-1号(平成28年10月27日付)
備考
【Ar type(301号室)販売価格5,490万円のご返済例】
●頭金0万円●ローン借入金額/5,490万円●ボーナス払い併用/99,845円(月々返済・年12回・ボーナス返済(年2回)259,907円)●ボーナス払いなし/143,120円(月々返済・年12回・ボーナス返済0円) ※別途管理費等が必要となります。

【提携ローンのご案内】
●取扱金融機関/信託銀行●融資限度額/販売価格に関する融資限度額の割合100%以内、融資限度額100万円以上、1億円以内(10万円単位)●融資期限/35年以下(変動金利型)●利率/年0.525%(店頭金利より▲1.950%適用後の金利)※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。団信保険料は金利に含まれます。●ローン斡旋手数料/54,000円●事務手数料/32,400円●保証料/Arタイプ:1,131,544円※金利は2018年6月1日現在のものです。※ご購入の際には、諸費用の負担が必要となります。※お借り入れには事前審査が必要になります。審査の結果、ご利用になれない場合がございます。予めご了承下さい。※上記金利は金利優遇プラン通期▲1.950%にて算出。他の商品プラン選択時は支払金額、金利が異なります。※金利は、年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で5年ごとに調整されます(ただし前返済額の1.25倍が限度)※販売価格の他に購入時諸経費がかかります。購入諸経費とは、登記費用(住宅ローン利用の場合は抵当権設定登記が必要)修繕積立一時金、管理準備金、火災保険料などがあります。※ローン以外の費用として、管理費、修繕積立金、インターネット基本利用料、住まいトータリエ利用料などが別途かかります。

会社概要

売主
大成有楽不動産株式会社 この会社の物件一覧
東京都中央区京橋3-13-1有楽ビル/国土交通大臣 (8) 第3702号/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売代理
大成有楽不動産販売株式会社(代理)
管理会社
大成有楽不動産株式会社(予定)
施工会社
大成ユーレック株式会社
設計会社
株式会社安宅設計
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  • 2017年10月11日

モデルルーム・イベント情報

「建物内住戸見学会」開催中(予約制)
「オーベル世田谷上町」現地インフォメーションサロン
電話:0120-733-018
営業時間/10:00〜18:00 定休日/水・木曜定休(祝日除く)
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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現地
モデルルーム
現地モデルルーム

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「オーベル世田谷上町」現地インフォメーションサロン
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