間取り

  • ロイヤルガーデン中府 間取り 78Aタイプ
    タイプ
    78Aタイプ
    間取り
    4LDK
    専有面積
    78.09㎡
    • アルコーブ
    • 和室がある
    • 浴室に窓
    • 2面バルコニー
    • スロップシンク
    • テラス
    • 南向き
    • フラットフロア
  • ロイヤルガーデン中府 間取り 70Bタイプ
    タイプ
    70Bタイプ
    間取り
    2LDK+S.R
    専有面積
    70.08㎡
    • アルコーブ
    • スロップシンク
    • テラス
    • 南向き
    • フラットフロア
  • ロイヤルガーデン中府 間取り 88Cタイプ
    タイプ
    88Cタイプ
    間取り
    4LDK+WIC
    専有面積
    88.61㎡
    • アルコーブ
    • ウォークインクローゼット
    • 3面バルコニー
    • スロップシンク
    • テラス
    • 南向き
    • フラットフロア
  • ロイヤルガーデン中府 間取り 78Aタイプ メニュープラン
    タイプ
    78Aタイプ メニュープラン
    間取り
    3LDK+DEN+WTC
    専有面積
    78.09㎡
    • アルコーブ
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室に窓
    • 2面バルコニー
    • スロップシンク
    • テラス
    • 南向き
    • フラットフロア
  • ロイヤルガーデン中府 間取り 70Bタイプ メニュープラン
    タイプ
    70Bタイプ メニュープラン
    間取り
    2LDK+SR
    専有面積
    70.08㎡
    • アルコーブ
    • 和室がある
    • スロップシンク
    • テラス
    • 南向き
    • フラットフロア
  • ロイヤルガーデン中府 間取り 88Cタイプ メニュープラン
    タイプ
    88Cタイプ メニュープラン
    間取り
    3LDK+WIC
    専有面積
    88.61㎡
    • アルコーブ
    • ウォークインクローゼット
    • 3面バルコニー
    • スロップシンク
    • テラス
    • 南向き
    • フラットフロア
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット

アクセス

現地案内図
現地案内図

デザイン

外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランス完成予想図
エントランス完成予想図
エントランスホール完成予想図
エントランスホール完成予想図

モデルルーム

リビングダイニング
リビングダイニング
  • マスターベッドルーム
    マスターベッドルーム
  • プライベートルーム
    プライベートルーム
  • プライベートルーム
    プライベートルーム
  • キッチン
    キッチン
  • ダイニングキッチン
    ダイニングキッチン
  • バルコニー&スカイテラス
    バルコニー&スカイテラス
  • エントランス
    エントランス
  • バスルーム
    バスルーム
  • トイレ
    トイレ

設備

設備仕様
  • オートライト
    オートライト
    玄関内には、人の動きを感知して自動的に照明を点灯するライトを採用しました。

  • LEDダウンライト
    LEDダウンライト
    室内のダウンライトには、省エネで長寿命なLED照明を採用しました。

  • ホーム保安灯
    ホーム保安灯
    停電の際に、素早く点灯するホーム保安灯。取り外せば、懐中電灯として使用できます。

  • インターネット・コンセント
    インターネット・コンセント
    電源だけでなく、電話(空配管)やWeb用のLANポートがまとめられた便利なコンセントです。

  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    気になる汚れを一拭きでキレイに。お手入れのしやすさが魅力です。

  • 浄水機能付シャワー水栓
    浄水機能付シャワー水栓
    大きな鍋やシンクを洗う際、重宝するシャワー水栓を標準装備しました。

  • スライド収納
    スライド収納
    調理器具や調味料などをキチンと片づける収納。奥のものも取り出しやすいです。

  • ガスコンセント
    ガスコンセント
    カウンター下部のガスコンセント。便利に多目的に活用できます。

  • スロップシンク
    スロップシンク
    大型でワイドなシンクを標準装備。お掃除用品や靴を洗う際などにとても便利です。

  • バルコニー照明
    バルコニー照明
    夜間に手元を照らす、バルコニーのスポット照明。角度調整も可能です。

  • 可倒式物干金具
    可倒式物干金具
    バルコニーをより広く使える可倒式物干金具。日当たりに合わせて角度の変更が可能です。

  • プッシュプルレバー
    プッシュプルレバー
    ハンドルを押す・引くだけの動作で簡単に扉を開けることができます。

  • 耐震仕様の玄関ドア
    耐震仕様の玄関ドア
    地震により、玄関扉の枠が歪んでもドアを開けられる耐震枠付ドア。地震の際に、避難路を確保します。

  • 浴室暖房乾燥機(電気式)
    浴室暖房乾燥機(電気式)
    衣類の乾燥はもちろん、浴室の乾燥に使用することで防カビ効果を発揮。浴室内を清潔に保つことができます。また、寒い日には浴室暖房機能で室内を快適温度に保てます。

  • スライドバー
    スライドバー
    シャワーヘッドの高さを調節できるシャワーバー。ハンガーの部分が回転しますので、方向角度の調節も自在です。

  • 自動お湯張り・ポンプ循環式追い焚き機能付バス
    自動お湯張り・ポンプ循環式追い焚き機能付バス
    浴室でたっぷりのお湯が使える室外給湯器。お風呂の点火・消火、温度調節などがキッチンとバスルームのリモコンから簡単に操作できるほか、洗面所への適温給湯も自在です。また、浴室では自動お湯張り、追い炊き(循環式)機能付オートバス給油システムを採用。いつでも快適なバスタイムをお約束します。

  • 収納付三面鏡
    収納付三面鏡
    三面鏡の裏側には、小物や化粧品などのドレッサーまわりをキチンと整理できる収納スペースをご用意しました。また、スライド収納等を採用するなど、取り出しやすい工夫もしています。

  • ハンドシャワー
    ハンドシャワー
    シャンプードレッサーには、洗髪やお手元の掃除に使い勝手の良いハンドシャワーを採用しました。

  • 洗面所収納
    洗面所収納
    バスタオルなどの衣類から、お風呂用品、洗濯用品まで、バス・洗面所で煩雑になりがちなストックアイテムをキチンと整理して見た目もキレイに収納できます。

  • フラット水栓
    フラット水栓
    洗面器置場には、蛇口の露出が少ないフラット水栓を採用。シンプルで美しく、回栓もワンタッチです。

  • トイレ吊戸収納
    トイレ吊戸収納
    限られたスペースを有効活用した吊戸収納。トイレットぺーパーなどのストック類をスッキリまとめて収納します。

  • 壁つきリモコン
    壁つきリモコン
    洗浄のオン・オフなど、スイッチ類をひとつのパネルにまとめてお手元に設置した壁付リモコンです。多機能トイレをカンタン便利に操作できます。

  • 温水洗浄便座
    温水洗浄便座
    快適な使い心地の最新型暖房付シャワートイレ。スリムなデザインに加え、お手入れとエコへの配慮にもこだわった仕様です。

  • お掃除ラクラク一体型シャワートイレ
    お掃除ラクラク一体型シャワートイレ
    強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流す「パワーストリーム洗浄」と、フチをなくした「フチレス形状」で、いつもキレイを保ちます。

  • 超節水ECO5トイレ
    超節水ECO5トイレ
    大洗浄5L、小洗浄3.8Lの「超節水ECO5トイレ」。従来品(1989~2001年発売品)「大13L」と比べ、約69%の節水を実現。2日でおフロ1杯分以上(280L)節約できます。また、水道料金なら年間約13,800円もお得です。

  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
    広くて使い勝手のいい大容量のウォークインクローゼット。様々な衣類や小物をはじめ、ふだん使わない大型のアイテムまでスッキリ収納することができます。

  • クローゼット
    クローゼット
    無駄な空間をカットして収納量を求めたクローゼット。使う人の自由な使い方に応える収納スペースです。間口を広くとることで、使い勝手にも配慮しています。

  • 物入
    物入
    居住空間を有効活用して設えた物入。季節のアイテムや小物の収納、日用品のストック、お掃除道具の整頓などマルチに使えて便利です。

セキュリティ
テレビモニター付 オートロックシステム
テレビモニター付 オートロックシステム
共用エントランスの来訪者を住戸内インターホンのテレビモニターで確認し、ドアの解錠ができる高水準の防犯オートロックシステムです。
テレビモニター付インターホン
テレビモニター付インターホン
エントランスの来訪者をカラー映像と音声で確認できるインターホン。音声を録音することもでき、防犯性と安全性を高めました。
24時間安心の住戸セキュリティ
24時間安心の住戸セキュリティ
住戸内で火災などの非常事態が起きた場合、センサーが異常を素早く感知。インターホン親機を連携し、管理事務室と警備会社に自動通報します。また、インターホンにある非常用ボタンを押した場合も警備会社に通報。警備員が駆けつけます。
  • 24時間体制で日々の安全を守ります。
ノンタッチキー・システム
ノンタッチキー・システム
ルームキーには、リーダに近づけるだけで解錠できる、ノンタッチキー(非接触IDキー)を採用。キーを差し込む面倒がありません。また、解錠に連動して、エレベーターが自動で1階に降りてきます。
防犯カメラを設置
防犯カメラを設置
共用部の出入口等には「防犯カメラ」を設置。不審者の監視など、マンション全体のセキュリティを総合的に管理します。
シリンダーキーとダブルロック
シリンダーキーとダブルロック
住戸の玄関ドアには、防犯性の高いピンシリンダーキーを採用。不正解錠用工具の侵入を防ぎつつ、施錠解錠のキー操作はスムーズです。さらにダブルロック方式を備え、ピッキング対策をより強固にしています。
ネットも電気もおトクになります。
ネットも電気もおトクになります。
四国電力グループのSTNetとの提携により、ご入居さま向けに従来よりも安価な猟奇で電気のご使用ができるサービスを導入。さらに光インターネットが使い放題のサービスでネット環境も充実しています。
安心のアフターサービス
安心のアフターサービス
いつまでも安心して暮らしていただける住まい。その実現のためにロイヤルガーデンでは、アフターサービスについても、迅速丁寧なサポート体制と高度な品質維持管理も行っています。
構造
地盤調査
地盤調査
支持層の深さなど地盤は場所ごとに性質が異なるため、建築前に標準貫入試験を行い強度分布を測定、N値(強度の目安:N値が大きいほど地盤が強い)を求めます。また、並行してボーリング(試掘)を行い、砂や粘土などの地層分布も調査。これらの地質データをもとに、適切な基礎設計を行います。
基礎
基礎
地震災害から建物を守るため、基礎構造には「場所打鋼管コンクリート杭」を採用。直径約1000~1500mmの杭を合計9本、地中約18.3mの深さの支持層まで打ち込み、建物に強固な支持力を与えています。
床・天井構造
床・天井構造
床構造には遮音性の高い約250mm(水まわりは除く)のコンクリートボイドスラブ(中空スラブ)を採用。さらに二重床と二重天井を施すことで、上下階や隣接住戸に生活音を抑える配慮をしています。
壁構造
壁構造
遮音性や結露、断熱性に配慮し、住戸における外壁のコンクリート厚は約150~220mmで施工。断熱材を含む6層構造です。また隣戸間の戸境壁にも、約180~250mmと十分なコンクリート厚を確保しています。
生活音対策
生活音対策
「音」に対して気兼ねなく暮らしていただくために、居室と水まわり及びトイレ間の壁は約9.5mmのプラスターボードの内側にグラスウールを充填。さらに住戸内の壁の一部には遮音対策を施しています。
  • ※浴室及びPSは仕様が異なります。
溶接閉鎖型フープ筋
溶接閉鎖型フープ筋
溶接閉鎖型フープ筋とは、あらかじめ工場でフープ筋を溶接することによって、一体性をもたせて主筋を束ねるもの。一般のフープ筋を利用した場合に比べ、コンクリートの拘力を高めて、耐震性能を向上させます。
  • ※一部、高強度せんだん補強筋を採用。
鉄筋かぶり厚
鉄筋かぶり厚
建物の耐久性を維持するためには、鉄筋の錆(酸化)を防ぐ必要があります。そのために鉄筋をアルカリ性のコンクリートでガードし、保護します。このコンクリートの厚さを「かぶり厚」といい、ロイヤルガーデンでは建築基準法(30mm)を10mm上回る40mmを最低基準に設定(外部に面する部位)しています。
床・壁・梁のかぶり厚
床・壁・梁のかぶり厚
躰体同様、床、壁、梁の鉄筋を覆うコンクリートの「かぶり厚」には、充分な厚さを求めて鉄筋の耐久性を維持しています。さたに外壁には仕上げ施工を加え、コンクリートが大気中の二酸化炭素に反応して中性化することを極力抑える工夫をしています。
ダブル配筋
ダブル配筋
主要な壁面には、コンクリート内の鉄筋を二重に組んで配置したダブル配筋施工を実施。シングル配筋に比べて高い強度を発揮し、建物の優れた耐久性を保ちます(非耐力壁は除く)。
複層ガラス
複層ガラス
複層ガラスは中空層の空気により熱が伝わりにくいため、断熱効果が得られます。また、屋外と屋内の気温差により発生する結露も、室内側ガラスの表面温度を下がりにくくしますので発生が抑えられます。
結露受けサッシ
結露受けサッシ
冬場の暖房時に発生しやすくなる窓の結露。カビの発生の大きな原因となります。これを抑制するために、サッシには結露受けを設け、水滴を外に排出します。
ホルムアルデヒド対策
ホルムアルデヒド対策
建材の中でホルムアルデヒド※を発散させる恐れがある種類のものを建築基準法では、その発散量によりF☆☆☆☆(フォースター)、F☆☆(ツースター)というように分類しています(☆の数が多いほど発散量が少ない)。ロイヤルガーデンでは、仕上材にF☆☆☆☆等級を採用しています。
  • ※ホルムアルデヒドとは、刺激臭のある無色の気体であり、その37%水溶液がホルマリンです。合板などの接着剤に多く用いられ、気体でも液体でも皮膚や目、鼻の粘膜を刺激する性質を持ち、シックハウス症候群を起こす主原因をなる化学物質です。
ボイドスクラブ工法
ボイドスクラブ工法
室内の小梁を解消するボイドスクラブ工法を採用。住戸内の天井面がフラットになり、すっきり広々して空間を実現します。また、リビング・ダイニングは折上天井を採用し、空間の広がりを演出しました。
コンクリーとの耐久性について
コンクリーとの耐久性について
マンションの構造躰体に使われている高品位のコンクリート。しかし、年月の経過により劣化は始まり耐久性が損なわれています。ロイヤルガーデンでは、独自の基準を設けて、優れた耐久性を維持確保しています。
その他
24時間 換気システム
24時間 換気システム
目に見えない空気の汚れを防ぐため、24時間換気システムを導入。沖買いの爽やかな空気を給気し、粉塵や湿気等を含め室内の空気を排出。空気を循環させて、住環境の空気室を新鮮に保ちます。
フルフラットフロア
フルフラットフロア
水まわりの配管スペースを二重床にすることで、居室と廊下など住戸内の段差を解消しました。高齢者から小さなお子様まで安心快適な動線を確保。お掃除もスムーズです。
省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」
省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」
今まで捨てられいてた不要な熱を再利用できる「エコジョーズ」は抜群の省エネ性能で、環境にもお財布にも優しいこれからの給湯器のスタンダードです。
  • ※掲載の写真は当社施工例です。掲載の写真の中にはオプションも含まれます。一部プランまたは物件により異なる場合があります。

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    JR丸亀駅
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    丸亀市立城西小学校
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    香川銀行丸亀支店
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    約800m(徒歩10分)
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    まるがめ医療センター
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    おおつか内科医院
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    丸亀市役所
    約1180m(徒歩15分)

モデルルーム・イベント情報

モデルルームオープン!!
「ロイヤルガーデン中府」モデルルーム
電話:0877-35-9911
営業時間:10:00~19:00 
定休日なし
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年2月5日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2019年5月上旬(予定)

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ロイヤルガーデン中府 78Aタイプ

ロイヤルガーデン中府 間取り 78Aタイプ
タイプ

78Aタイプ

間取り

4LDK

専有面積

78.09㎡

バルコニー面積

15.03㎡

備考

アルコープ面積/2.81㎡
※バルコニー面積はスカイテラス面積含む

  • アルコーブ
  • 和室がある
  • 浴室に窓
  • 2面バルコニー
  • スロップシンク
  • テラス
  • 南向き
  • フラットフロア

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ロイヤルガーデン中府 70Bタイプ

ロイヤルガーデン中府 間取り 70Bタイプ
タイプ

70Bタイプ

間取り

2LDK+S.R

専有面積

70.08㎡

バルコニー面積

12.70㎡

備考

アルコープ面積/1.33㎡
※バルコニー面積はスカイテラス面積含む

  • アルコーブ
  • スロップシンク
  • テラス
  • 南向き
  • フラットフロア

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ロイヤルガーデン中府 88Cタイプ

ロイヤルガーデン中府 間取り 88Cタイプ
タイプ

88Cタイプ

間取り

4LDK+WIC

専有面積

88.61㎡

バルコニー面積

21.70㎡

備考

アルコープ面積/3.22㎡
※バルコニー面積はスカイテラス面積含む

  • アルコーブ
  • ウォークインクローゼット
  • 3面バルコニー
  • スロップシンク
  • テラス
  • 南向き
  • フラットフロア

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ロイヤルガーデン中府 78Aタイプ メニュープラン

ロイヤルガーデン中府 間取り 78Aタイプ メニュープラン
タイプ

78Aタイプ メニュープラン

間取り

3LDK+DEN+WTC

専有面積

78.09㎡

バルコニー面積

15.03㎡

備考

アルコープ面積/2.81㎡
※バルコニーはスカイテラス面積含む

  • アルコーブ
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室に窓
  • 2面バルコニー
  • スロップシンク
  • テラス
  • 南向き
  • フラットフロア

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ロイヤルガーデン中府 70Bタイプ メニュープラン

ロイヤルガーデン中府 間取り 70Bタイプ メニュープラン
タイプ

70Bタイプ メニュープラン

間取り

2LDK+SR

専有面積

70.08㎡

バルコニー面積

12.70㎡

備考

アルコープ面積/1.33㎡
※バルコニー面積はスカイテラス面積含む

  • アルコーブ
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ロイヤルガーデン中府 88Cタイプ メニュープラン

ロイヤルガーデン中府 間取り 88Cタイプ メニュープラン
タイプ

88Cタイプ メニュープラン

間取り

3LDK+WIC

専有面積

88.61㎡

バルコニー面積

21.70㎡

備考

アルコープ面積/3.22㎡
※バルコニー面積はスカイテラス面積含む

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「ロイヤルガーデン中府」モデルルーム
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  • ・お手数をおかけいたしますが、しばらくしてから再度、
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