間取り

  • フローレンス三原港町リバーレジデンス 間取り A type
    タイプ
    A type
    間取り
    4LDK+2WIC+SC
    専有面積
    81.56㎡
    • アルコーブ
    • 玄関からリビングが見えない
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット
    • L字バルコニー
    • スロップシンク
    • 南東向き
  • フローレンス三原港町リバーレジデンス 間取り B type
    タイプ
    B type
    間取り
    3LDK+2WIC
    専有面積
    70.62㎡
    • アルコーブ
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • スロップシンク
    • 南東向き
  • フローレンス三原港町リバーレジデンス 間取り C type
    タイプ
    C type
    間取り
    3LDK
    専有面積
    68.48㎡
    • アルコーブ
    • 可変式間仕切り
    • スロップシンク
    • 南東向き
  • フローレンス三原港町リバーレジデンス 間取り D type
    タイプ
    D type
    間取り
    4LDK+2WIC
    専有面積
    78.88㎡
    • アルコーブ
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • L字バルコニー
    • 南東向き
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット

アクセス

現地・モデルルーム案内図
現地・モデルルーム案内図

デザイン

外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
エントランスホール完成予想図
  • ※掲載の完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があり、今後施工上の理由等により変更になる場合があります。

モデルルーム

  • リビングダイニング
    リビングダイニング
  • リビングダイニング
    リビングダイニング
  • リビングダイニング
    リビングダイニング
  • マスターベッドルーム
    マスターベッドルーム
  • 洋室
    洋室

設備

設備仕様
  • Siセンサーコンロ
    Siセンサーコンロ
    ワイド火力を左右のバーナーに搭載。炒め物から煮込み料理までこなせます。遠赤外線セラミックのグリルは焼きムラも少なく、直火で焼き上げます。

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    庫内の隅々まで水流が届くタワーウォッシャーを採用。ソフト排気モードで小さなお子様の安全にも配慮しています。

  • 静音Zシンク
    静音Zシンク
    たくさんの野菜などの食材や大きな鍋もラクに洗える大型シンク。シンク裏面に振動軽減処理を行い、水はね音を低減します。

  • 人造大理石カウンター
    人造大理石カウンター
    グレード感あふれる人造大理石を採用した、カウンタートップ。汚れも付きにくく、いつまでもキッチンを清潔に保ちます。

  • 浄水器一体型シャワー水栓
    浄水器一体型シャワー水栓
    節湯対応水栓で省エネ。浄水・原水の切替えや、ストレート・シャワーの切替えもワンタッチです。

  • カウンター高さセレクト
    カウンター高さセレクト
    キッチンの高さを、身長などに合わせて80cm、85cm、90cmの3段階の高さから選べます。

    ※お申し込みには期限があります。詳しくは係員にお尋ねください。

  • ラルゴダンパーユニット搭載キッチンキャビネット
    ラルゴダンパーユニット搭載キッチンキャビネット
    引き出しが閉まる手前で速度調節。衝撃も少なく、静かに開閉することができます。

  • 高品位ホーロー採用
    高品位ホーロー採用
    メモやレシピをマグネットでとめられます。熱に強く汚れが染み込まず、いつまでも清潔なキッチンが保てます。

  • 高品位ホーロー採用
    高品位ホーロー採用
    すきま風現象を利用した整流板の効果で吸引力がアップ。「高品位ホーロー」の採用で油汚れも簡単に拭き取れます。

  • エコシャワー
    エコシャワー
    シャワーヘッドのボタンを押すだけで止水ができる節水仕様のシャワーヘッド。シャワーフックスライドバーで高さ調整も自在。

  • 浴室換気暖房乾燥機
    浴室換気暖房乾燥機
    雨の日や夜間でも洗濯物を乾かすことができます。寒い冬には、暖房機能で快適な入浴が楽しめます。

  • サーモ水栓
    サーモ水栓
    仮置きスペースとしても活躍するフラットでスタイリッシュなデザインの水栓。

  • ワイドカウンター
    ワイドカウンター
    両サイドに空間を設けたワイドカウンター。カウンター周りと洗い場スペースをスッキリ、有効に使えます。

  • ポップアップ排水栓
    ポップアップ排水栓
    フレームと浴室側ドア面材の段差を小さくし、すっきりとしたデザインに。パッキンもなくしてお掃除も簡単です。

  • 保温材を標準装備
    保温材を標準装備
    浴槽裏・壁面・天井にたっぷりの保温材を標準装備しています。温まりやすく冷めにくいので、冬場の入浴も快適。

  • サニタリー
    サニタリー
    (1)三面鏡裏収納キャビネット(2)チャイルドミラー(3)シングルレバー水栓(4)スクエアボウル一体型カウンター

  • フロアキャビネット
    フロアキャビネット
    カウンター下のキャビネットは開き扉と引き出し式で収納たっぷり。

  • ヘルスメーター収納
    ヘルスメーター収納
    下部はヘルスメーターを収納できるスペースに。利便性を重視しました。

  • プレミスト
    プレミスト
    便座に座ると自動で便器にミスト(水道水)を吹きつけ、水と相性のよい「セフィオンテクト※」で、ミストが便器表面に広がり、汚れがつきにくく落ちやすい。

    ※【セフィオンテクトとは】陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルでツルツルに。汚れが付きにくく落ちやすいTOTO独自の技術です。

  • ローシルエット
    ローシルエット
    従来のタンク式便器と比べ高さも奥行きもぐっとコンパクトに。トイレ空間に広々としたゆとりを生み出します。フチなし便器でお掃除もラクラク。

  • ノズルきれい
    ノズルきれい
    ウォシュレットご使用前後に水でノズルを洗浄する「セルフクリーニング」に加え、トイレ使用後に「きれい除菌水※」でノズルの内側も外側も自動で洗浄・除菌。

    【きれい除菌水とは】水※1に含まれる塩化物イオンを電気分解して作られる、除菌成分(次亜塩素酸)を含む水です。薬品や洗剤を使わず、水から作られます。時間がたつと、もとの水に戻る※2ので、環境にやさしいのが特長です。※1.水道水および飲用可能な井戸水(地下水)です。※2.試験機関:(一財)日本食品分析センター

  • 手洗いカウンター
    手洗いカウンター
    スリムな形状の手洗い。排水口まで一体成型で、水垢がつきにくい有機ガラス系新素材を採用。

  • しっかりエコ「超節水4.8リットルトイレ」
    しっかりエコ「超節水4.8リットルトイレ」
    従来品※1(13リットル)と比べ約71%の節水を実現。年間約14,200円も水道料金がお得になります。

    ※【試算条件】4人家族(男性2人、女性2人)が大1回/人・日、小3回/人・日【引用元】省エネ・防犯住宅推進アプローチブック【単価】上下水道料金265円/m3(税込)※東京都水道局(20A・30m2/月・上 下水道含む)より ※1.1987〜2001年商品(C720R)

セキュリティ
先進のTebraキー
先進のTebraキー
共用部・専有部ともにハンズフリーシステムを採用。エントランスでは鍵をポケットや鞄に入れたまま、各住戸前ではボタンを押すだけで、解錠することができます。また宅配物の有無も簡単に確認できます。
不審者の侵入を未然に防ぐオートロック+モニターインターホン
不審者の侵入を未然に防ぐオートロック+モニターインターホン
エントランスホールにはオートロックを設置。エントランスホールの集合インターホンにあるカメラで来訪者を室内で確認後、解錠するシステムで不審者の館内への侵入を未然に防ぎます。映像と音のダブルチェックで安心。
24時間セキュリティシステム
24時間セキュリティシステム
ガス漏れや火災といった住戸内の非常事態を感知すると、自動的に警報監視盤に通報し、警備会社が迅速に対応する24時間セキュリティシステムを採用。住まう方の安全と安心をサポートします。
玄関廻り
玄関廻り
スタイリッシュな雰囲気の玄関ドアは横にインターホン一体型新聞受けを設置。プッシュプルハンドルでワンアクションでドアの開け閉めができます。スイッチ式サムターンや鎌デッド錠の採用で防犯性も高めています。
社団法人広島県防犯連合会 防犯モデルマンション
社団法人広島県防犯連合会 防犯モデルマンション
共用部分を守る監視カメラやエントランスのオートロックなど、24時間365日のセキュリティ体制で、住まう方皆さまの安全をしっかりと守ります。
防犯カメラを随所に設置
防犯カメラを随所に設置
エントランスホールや駐輪場、駐車場、エレベーター内などに防犯カメラを設置。監視の目を届かせて防犯効果を高めます。
構造
  • コンクリートの劣化防止
    コンクリートの劣化防止
    建物の耐久性を左右するコンクリートの劣化を防ぐために、単位水量・水セメント比の基準を設定し、配合段階で劣化軽減対策をとっています。

  • 溶接閉鎖型フープ
    溶接閉鎖型フープ
    柱のコンクリート内部の鉄筋に、つなぎ目を溶接した閉鎖型フープ筋を採用。柱構造の粘り強さを向上させます。

  • 二重天井構造
    二重天井構造
    コンクリートスラブとの間に空間を設けた二重天井構造を採用。遮音性・断熱性・防湿性に優れた設計となっています。

  • 「フラット35S」適用マンション
    「フラット35S」適用マンション
    [フラット35]S(優良住宅取得支援制度)は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する長期固定金利住宅ローンで、定められた要件を満たす優良住宅を取得される場合に、金利を一定期間引き下げる制度です。

  • 第三者機関による住宅性能評価書を申請
    第三者機関による住宅性能評価書を申請
    耐震性や耐久性等、あらゆる建物の基本性能を国土交通大臣登録の第三者機関が評価する住宅性能評価書を申請中。さらに新築住宅の10年保証をサポートする瑕疵保険にも申込済。万一の際も安心です。

その他
  • スロップシンク
    スロップシンク
    花などの植物の水やり、スニーカーやアウトドア用品などを洗うのに便利なスロップシンクをバルコニーに標準装備。バルコニーの掃除にも重宝します。

  • 広島県子育てスマイルマンション
    広島県子育てスマイルマンション
    マンションの住戸内・共用部などの「ハード仕様」、子育て支援サービス提供などの「ソフト支援」、便利な「立地環境」について、子育てのしやすさに配慮した「広島県子育てスマイルマンション」に認定されています。

  • コンセント付保安灯
    コンセント付保安灯
    廊下にはコンセント付保安灯を設置。万一の停電時には自動点灯し、足元を照らしてくれます。

  • USBコンセント
    USBコンセント
    LDにUSBポート付きのコンセントを設置。スマートフォンなどをUSBケーブルでつなぐことでダイレクトに充電が可能になります。

  • 敷地内に全戸分以上の駐車場を完備
    敷地内に全戸分以上の駐車場を完備
    廊下にはコンセント付フットライトを設置。万一の停電時には自動点灯し、足元を照らしてくれます。また、取り外しができ懐中電灯としても使用できます。

  • 駐輪場・専用バイク置場
    駐輪場・専用バイク置場
    106台分止めることができる、ゆとりの駐輪スぺースと9台分のバイク置き場を確保。大切な愛車を安心して置いておける専用のスペースを確保。

  • ペット飼育可能
    ペット飼育可能
    大切なペットと暮らすことが可能。また敷地内の一画に、ペットの散歩帰りの足洗いやグルーミングにご利用頂ける多目的流しを設置しています。

    ※ペットの大きさ等に制限がございます。

エコロジー
インターネット契約不要
光インターネット付マンション
インターネット契約不要
光インターネット付マンション
マンション管理組合として一括してインターネット契約済みですので個別契約の必要なくインターネットが利用できます。一部開放廊下等を除くマンション敷地内にはWi-Fi環境が整っています。また、マンション専用のホームページで管理組合の理事会や総会の議事録が閲覧できるほか、管理規約や細則、各種マンション管理運営に係る申請書式がダウンロードでき、生活利便サイトへもリンクできます。
  • ※インターネットサービス契約期間は、当初10年間。※実際の通信速度はマンション内外ネットワークの混雑状況やPC等の利用機器の性能により異なります。※マンション専用ページ等の詳しいサービス内容は、係員にお尋ねください。
「電力一括受電サービス」の導入により、電気料金が最大で10%割引。
「電力一括受電サービス」の導入により、電気料金が最大で10%割引。
電力の自由化時代に対応して、よりお得な電気サービスが利用できる新日本パワーサプライの電力一括受電サービスを導入。月々の電気代が最大10%の割引になります。ご入居後の受電設備のメンテナンスや設備の入れ替え等の費用も一切かかりません。毎月欠かせないランニングコストを賢く経済的に抑えることができ、エコノミーな生活を実現します。
環境にやさしく、経済的なecoジョーズを採用しました。
環境にやさしく、経済的なecoジョーズを採用しました。
給湯器上部から空気中に排出する約200℃の排気熱を再利用。熱効率を約95%(従来は約80%)にまで引き上げたエコジョーズは、CO2排出量を約12%カット。その量はエコジョーズ1台あたり、ユーカリの木約21本分が吸収する年間のCO2量に相当し、地球温暖化防止に貢献します。熱効率が上がった分、ガスの使用量が少なくなり、従来の給湯器に比べ、ガス料金が軽減されとても効率的。環境とともに家計にも優しい給湯システムです。
  • ※【ランニングコスト試算条件】◎広島ガスシミュレーションによる算出。1世帯4人家族想定(集合住宅)給湯、浴室暖房乾燥機、ガスファンヒーター、ガス炊飯器適用ガス料金:「暖房まるトク料金プラス」2017年11月分調整料金※金額はご使用状況によって異なります。【CO2排出量試算】◎CO2排出量:「中央環境審議会地球環境部会 国内制度小委員会中間取りまとめ平成13年7月」を参考ユーカリ1本あたりのCO2吸収量:9.25kg/年 ※環境家計簿電気事業連合会資料より
やさしい暖かさが自慢のガス温水式床暖房システム
やさしい暖かさが自慢のガス温水式床暖房システム
温水のやわらかい暖かさが、お部屋の中をやさしく包む。“人にやさしい暖房”とは、そんな暖かさです。床面からの遠赤外線効果で室温が控えめでも、からだの芯まで十分暖まります。小さなお子様のいるご家庭からお年寄りまでおすすめの健康暖房です。
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    常に外部から新鮮な空気を取り込み、結露や汚れなどから家族と住まいの健康を守ります。

  • シックハウス対策
    シックハウス対策
    住戸の壁面に安全性の高いビニールクロスを採用。有害なホルムアルデヒドを軽減し健康に配慮しました。

  • 断熱性の高い複層ガラスを採用
    断熱性の高い複層ガラスを採用
    窓には複層ガラスを採用。間に空気層を設けた2枚のガラスにより断熱性を高めるため、冷暖房効果を上げるとともに冷暖房費も節約できます。また、結露の発生も抑えます。

周辺

  • JR「三原」駅
    JR「三原」駅
    約630m/徒歩8分

  • フジグラン三原
    フジグラン三原
    約1000m/徒歩13分

  • 宮浦公園
    宮浦公園
    約550m/徒歩7分

  • DCMダイキ三原円一店
    DCMダイキ三原円一店
    約960m/徒歩12分

  • みどり幼稚園
    みどり幼稚園
    約360m/徒歩5分

  • 南小学校
    南小学校
    約750m/徒歩10分

  • ※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間=80m/分で算出したおよその時間です。

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム公開中
「フローレンス三原港町リバーレジデンス」
電話:0120-06-2604
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年2月3日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2019年5月下旬(予定)

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フローレンス三原港町リバーレジデンス A type

フローレンス三原港町リバーレジデンス 間取り A type
タイプ

A type

間取り

4LDK+2WIC+SC

専有面積

81.56㎡

バルコニー面積

28.35㎡

備考

アルコーブ面積:6.59㎡
室外機置場面積:2.09㎡
MB面積:0.70㎡

  • アルコーブ
  • 玄関からリビングが見えない
  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • L字バルコニー
  • スロップシンク
  • 南東向き

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フローレンス三原港町リバーレジデンス B type

フローレンス三原港町リバーレジデンス 間取り B type
タイプ

B type

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

70.62㎡

バルコニー面積

13.20㎡

備考

アルコーブ面積:5.90㎡
MB面積:0.70㎡

  • アルコーブ
  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • スロップシンク
  • 南東向き

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フローレンス三原港町リバーレジデンス C type

フローレンス三原港町リバーレジデンス 間取り C type
タイプ

C type

間取り

3LDK

専有面積

68.48㎡

バルコニー面積

12.80㎡

備考

アルコーブ面積:5.70㎡
MB面積:0.70㎡

  • アルコーブ
  • 可変式間仕切り
  • スロップシンク
  • 南東向き

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フローレンス三原港町リバーレジデンス D type

フローレンス三原港町リバーレジデンス 間取り D type
タイプ

D type

間取り

4LDK+2WIC

専有面積

78.88㎡

バルコニー面積

28.18㎡

備考

アルコーブ面積:6.88㎡
MB面積:0.70㎡

  • アルコーブ
  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • L字バルコニー
  • 南東向き

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「フローレンス三原港町リバーレジデンス」
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    直接ご連絡くださいますようお願いいたします。

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