間取り

  • グランアネシス藤枝サウス 間取り A type
    タイプ
    A type
    間取り
    3LDK
    専有面積
    76.04㎡
    • 玄関からリビングが見えない
    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット
    • 2面バルコニー
    • 南向き
  • グランアネシス藤枝サウス 間取り C type
    タイプ
    C type
    間取り
    3LDK+2ウォークインクローゼット
    専有面積
    72.11㎡
    • ウォークインクローゼット
    • 南向き
  • グランアネシス藤枝サウス 間取り E type
    タイプ
    E type
    間取り
    2LDK+2ウォークインクローゼット+シューズインクローゼット
    専有面積
    62.12㎡
    • 玄関からリビングが見えない
    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット
    • 南向き
  • グランアネシス藤枝サウス 間取り G type
    タイプ
    G type
    間取り
    4LDK+シューズインクローゼット
    専有面積
    86.96㎡
    • 玄関からリビングが見えない
    • シューズインクローゼット
    • 2面バルコニー
    • 南向き
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット
  • ※掲載の間取図は設計段階のもので実際とは異なる場合があります。
    ※掲載の間取図は梁下・下り天井等は省略しております。
    ※掲載の計画内容及び各名称等は2018年3月現在のもので、今後変更となる場合があります。予めご了承ください。

アクセス

現地案内図
現地案内図

モデルルーム案内図
モデルルーム案内図

MULTI ACCESS
MULTI ACCESS
静岡県のほぼ中央に位置し、古くから東海道の要衝として発展してきた藤枝市。
東海道本線、東海道新幹線、国道1号バイパス、東名及び新東名高速道路といった日本の大動脈として、日本各地、そして海外をつなぐ空の玄関口として、羨望のマルチアクセスを誇ります。

RAILWAY
RAILWAY
徒歩3分の「藤枝」駅より、「静岡」駅へ19分・「品川」駅へ74分。
静岡市内はもとより、首都圏へも気軽にアクセスすることができます。

EXPRESSWAY
EXPRESSWAY
目的地によって、利用する道路の選択肢が豊富な藤枝市周辺エリア。
近年、東名高速道路にスマートICが開通。駅の利便性に加え、ますます軽快になるカーアクセスが、アクティブな藤枝ライフをサポートします。

SKYWAY
SKYWAY
富士山静岡空港は、国内線では「札幌」「福岡」「鹿児島」「那覇」の4路線と、2018年3月25日から新たに就航する「出雲(島根県)」線、国際線では「上海」「ソウル」を始めとする近隣諸国への定期便を運航。
ビジネスやレジャーシーンで、静岡県と各地を短時間でつなぎます。
  • ※掲載の交通アクセス等概念図は、地図を基に描き起こしたもので実際とは異なります。
    ※掲載の距離・所要時間は地図上からの概算であり、実際とは異なる場合があります。距離は走行できる道路で計算しているため、現地からの直線距離ではありません。分数は徒歩80m/分、自転車266m/分、自動車666m/分(端数切り上げ)で算出しています。また、信号待ち等の時間は含まれておりません。
    ※掲載の鉄道所要時間は、日中平常時(2018年5月現在)に藤枝駅からJR東海道本線を利用した場合(静岡駅・焼津駅・島田駅・浜松駅)、及び藤枝駅からJR東海道本線を利用し静岡駅乗換えでJR東海道新幹線「ひかり」号を利用した場合(東京駅・品川駅・名古屋駅)のもので、季節・曜日・時間帯によって異なります。乗換え時間、待ち時間等は含まれておりません。
    ※掲載の富士山静岡空港アクセスバスの所要時間は2018年5月現在のもので、季節・曜日・時間帯によって異なります。待ち時間等は含まれておりません。
    ※掲載の富士山静岡空港就航路線は2018年5月現在のもので、今後変更になる場合があります。掲載の飛行時間は、富士山静岡空港から目的地までのおおよその最短時間であり目安です。航空会社の使用機材や当日の天候、季節等により常に変化します。また、乗換え時間、待ち時間、手続き時間は含まれておりません。(富士山静岡空港公式サイト調べ・2018年5月現在)

デザイン

外観完成予想図
外観完成予想図

エントランス完成予想図
エントランス完成予想図

エントランスラウンジ完成予想図
エントランスラウンジ完成予想図

ゲストルーム完成予想図
ゲストルーム完成予想図
  • ※掲載の外観完成イメージ、エントランスアプローチ完成イメージ、エントランスラウンジ完成イメージ、ゲストルーム完成イメージは、設計段階の図面を基に描き起こしたCGで実際とは異なります。建物及び外構形状・仕様・設備は変更になる場合があります。
    ※掲載の計画内容及び各名称等は2018年7月現在のもので、今後変更となる場合があります。予めご了承ください。

設備

設備仕様
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    楽な姿勢で食器の出し入れができるスライド式の食器洗い乾燥機。手間をかけず効率よく洗浄ができ、節水効果にも優れています。

  • 大型機能シンク
    大型機能シンク
    幅・奥行ともに余裕を持たせ、大きな鍋なども洗いやすい形状の大型シンクを採用。洗剤やスポンジなどを置けるアミカゴ付きで便利です。

  • 浄水器一体型ハンドシャワー混合水栓
    浄水器一体型ハンドシャワー混合水栓
    シンク内が楽に洗えるハンドシャワー混合水栓は、ヘッド部分に浄水カートリッジを内蔵した一体型タイプ。キャビネット内の収納スペースが広く使えます。

  • オールスライドキャビネット&ソフトクローズレール
    オールスライドキャビネット&ソフトクローズレール
    調理器具や食器などを取り出しやすく、無駄なく収納できるスライドキャビネット。さらにどんな強さで閉めても、閉まる途中で速度を調整しながら静かに閉まります。

  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    耐熱温度約750℃の耐熱結晶化ガラスを採用。見た目も美しく、煮こぼれなどの汚れもサッと拭き取るだけでお手入れが簡単です。

  • ホーローキッチンパネル
    ホーローキッチンパネル
    水や油などで汚れやすいキッチンの壁面にホーローキッチンパネルを採用。汚れてもサッと拭き取れ、美しさをキープできます。

  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    浴室内の湿気を抑制でき、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥にも便利。さらに、急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。

  • エコフルシャワー
    エコフルシャワー
    水圧を上げて少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にしたエコフルシャワー。従来の水量と比べて最大35%の節水効果を実現しています。

  • キレイサーモフロア
    キレイサーモフロア
    汚れが付きにくく、お手入れがしやすい設計で床をきれいに保ちます。また、独自の断熱層により足裏の冷たさを軽減します。

  • ラウンドライン浴槽
    ラウンドライン浴槽
    なめらかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルなデザイン。浴槽上部を最大限広くとり、ゆったりと入浴できる形状です。

  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    洗面用品や化粧品、整髪料などの収納・整頓に重宝する三面鏡裏収納を設置。洗面カウンターの上がすっきりと片付きます。

  • ヘルスメーター収納スペース
    ヘルスメーター収納スペース
    ヘルスメーターの収納に最適な専用のスペースを、洗面化粧台と床の間に設けました。洗面室をお掃除する際にも便利です。

  • スクエアボウル一体型カウンター
    スクエアボウル一体型カウンター
    人造大理石のカウンターは継ぎ目がなく、シンプルながらも高級感を醸し出します。また、排水口はフランジをなくし、清掃性を向上させています。

  • デザインと機能性を両立したトイレ
    デザインと機能性を両立したトイレ
    美しいローシルエットデザインが、上質でゆとりあるトイレ空間を演出。さらに、優れた節水性に加え、防汚性や清掃性を高め、お手入れも簡単です。

セキュリティ
オートロックシステムと住戸玄関前のダブルチェック
オートロックシステムと住戸玄関前のダブルチェック
来訪者をカラーモニターで確認・通話後、エントランスドアのオートロックを解錠。さらに、住戸玄関前で通話してから、玄関ドアを解錠。エントランスと住戸玄関前のダブルチェックで、防犯力をより一層高めています。

24時間セキュリティシステム
24時間セキュリティシステム
警備会社による24時間遠隔監視システムを導入。火災やガス漏れなど、共用部・専有部に異常が発生した場合には即座に自動通報され、管理会社や警備員による迅速かつ適切な対応が行われます。
  • カラーモニター付タッチパネルハンズフリーインターホン(親機)
    カラーモニター付タッチパネルハンズフリーインターホン(親機)
    エントランスの来訪者を鮮明なカラー映像と音声で確認してから解錠。タッチパネル・ハンズフリータイプで使い勝手にも優れています。(録画・録音機能付)

  • ダブル防犯サムターン&鎌デッドボルト錠
    ダブル防犯サムターン&鎌デッドボルト錠
    工具などで無理に回そうとしても開錠できない防犯サムターンと、バールなどによるこじ開けに強い鎌デッドボルト錠を2ヶ所に設置した、防犯性の高い玄関ドアを採用しています。

  • リバーシブルディンプルキー&ダブルロック
    リバーシブルディンプルキー&ダブルロック
    玄関キーは、キーの刻みが複雑で複製も困難なディンプルキーを採用。さらに2重ロックにより防犯性を高めています。

  • 防犯モデルマンション(申請中)
    防犯モデルマンション(申請中)
    (公社)静岡県防犯協会連合会の認定基準をクリアするため、共用部及び専有部は防犯に配慮した企画・計画・設計を施し、居住者の安全性を高めています。

  • エレベーター内表示モニター
    エレベーター内表示モニター
    エレベーターホールでエレベーターを呼ぶ際、ホールに設置されたモニターがエレベーター内を表示。不審者が潜んでいないか確認することができます。(1Fのみ)

  • 録画機能付防犯カメラ
    録画機能付防犯カメラ
    マンション敷地内・建物内への不審者の侵入や犯罪を未然に防ぐため、敷地内や建物共用部に録画機能付の防犯カメラを複数台設置しています。

構造
基礎免震構造
基礎免震構造
免震装置により、建物に働く地震の力を低減し、柱、梁の耐震安全性を高めています。
また、横揺れを小さくし、建物内部の壁などの損傷も軽減します。

三世代住み続けられる住まいの称号「長期優良住宅」の認定取得
三世代住み続けられる住まいの称号「長期優良住宅」の認定取得
耐震性・耐久性・維持管理・断熱性など、建ててからでは変更できない住宅の骨格性能を高め、二代三代に渡って住み継ぐことができる真の資産となる住まいを目指して、「グランアネシス藤枝サウス」では「耐震性」を始め、国土交通省が定めた9つの厳しい基準をクリアして「長期優良住宅」の認定を取得しました。「長期優良住宅」に認定された住宅の購入で、住宅ローンなどの供給支援や税金の特例措置を受けることができます。
  • 免震装置
    免震装置
    鉛直方向に高い剛性を持ち、地震時には水平方向に柔軟に変形できる天然ゴム系積層ゴムと、地震エネルギーの吸収が可能な高減衰ゴム系積層ゴムを採用しています。

  • 免震対応設備配管
    免震対応設備配管
    免震装置部分の変形により設備配管が損傷しないよう、フレキシブルな継手などを採用しています。

  • 直接基礎構造
    直接基礎構造
    敷地は硬質で安定した支持地盤が浅いレベルにある立地のため、直接基礎で建物を支持する計画です。強固な地盤に直接基礎で建物を支えています。

  • 二重床・二重天井構造
    二重床・二重天井構造
    二重床・二重天井とすることで、配管・配線のコンクリートスラブへの打込みを減らし、将来のリフォームやメンテナンスへの対応にも配慮しています。

その他
3日間ライフラインシステム
3日間ライフラインシステム

1階共用部の「防災倉庫」には、避難生活を支える備品や救急用品などを完備
1階共用部の「防災倉庫」には、避難生活を支える備品や救急用品などを完備
災害への備えとして設けられる防災倉庫には、様々な備品が保管されています。
  • ※掲載の防災グッズイラストはイメージで実際とは異なります。
    ※「防災倉庫」内に備蓄される各種防災グッズは予告なく変更する場合があります。予めご了承ください。

住戸内に防災用品備蓄収納『グリーンボックス』を完備
住戸内に防災用品備蓄収納『グリーンボックス』を完備
災害後の生活を維持するために必要な飲料水や簡易トイレなどの防災用品を完備しています。
  • ※掲載の防災グッズイラストはイメージで実際とは異なります。
    ※「グリーンボックス」内に備蓄される各種防災グッズは予告なく変更する場合があります。予めご了承ください。
  • 足元保安灯
    足元保安灯
    停電時に自動点灯し、フロアを安全に照らす足元保安灯。取り外せば、懐中電灯としても利用でき便利です。

  • 家具転倒防止下地
    家具転倒防止下地
    冷蔵庫・食器棚置場想定スペースの壁面には予め下地処理を施し、壁面に家具を固定できるようにしています。

  • 耐震玄関ドア枠
    耐震玄関ドア枠
    ドアとドア枠の間にクリアランスを確保し、地震による枠の変形を吸収する耐震玄関ドア枠を採用しています。

  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
    ご家族のワードローブのみならず、家財道具の収納スペースとしても重宝します。

  • クローゼット
    クローゼット
    大容量かつ奥行きのあるクローゼットは、衣類はもちろん、布団や各種生活用品まで楽に収納できます。

  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
    ご家族の履物はもちろん、アウトドアグッズの収納にも重宝するシューズインクローゼット。

    ※収納計画は住戸タイプによって異なります。

  • タワーパーキング呼出システム
    タワーパーキング呼出システム
    住戸内のインターホン(親機)から、簡単操作で出庫予約や待ち状況の確認もできるタワーパーキング呼出システムを採用。待ち時間の短縮で、スムーズな車の出庫が可能になりました。

  • ハンズフリーシステム「Tebra」キー
    ハンズフリーシステム「Tebra」キー
    キーをポケットやバッグに入れたままでもエントランスのオートロックを解錠できる「Tebra」キーを採用。両手がふさがっていてもラクラク解錠できます。

  • 24時間利用可能宅配ボックス
    24時間利用可能宅配ボックス
    24時間いつでも簡単な操作で荷物を受け取ることができる宅配ボックス。普段から外出が多く、アクティブなオーナー様も安心の設備です。

  • 敷地内駐車場100%確保
    敷地内駐車場100%確保
    「グランアネシス藤枝サウス」は、総戸数97戸に対し100%の駐車場を確保。敷地内に来客用を含め計98台分をご用意しています。

  • LED照明
    LED照明
    住戸内のダウンライトは、LED照明を採用。従来の照明器具に比べ消費電力が少なく、さらに長寿命。環境にやさしく経済的です。

  • 複層ガラス
    複層ガラス
    2枚のガラス間に中空層を持たせ、熱伝導が少ない複層ガラスを採用。断熱性を高め、結露抑止にも効果的です。

    ※T-4二重サッシは6mmとなります。

  • T-4二重サッシ
    T-4二重サッシ
    遮音性を高める二重サッシを、北・東・西面サッシに採用。外部からの騒音を軽減し、快適な室内環境を維持します。

    ※換気スリーブなどの影響により、所定の遮音性能を発揮できない場合があります。

  • ペットと暮らせるマンション
    ペットと暮らせるマンション
    大切なパートナーであるペットも快適。ペット足洗い場やペット表示灯付のエレベーターを用意した、ペットと一緒に暮らせる分譲マンションです。

    ※飼育には制限があります。

  • ※掲載の室内写真は「グランアネシス藤枝サウス」マンションパビリオン・モデルルームを撮影し、CG処理を施したもので実際とは異なります。一部オプションが含まれております。また、室内形状・仕様・設備は変更になる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
    ※掲載の計画内容及び各名称等は2018年6月現在のもので、今後変更となる場合があります。予めご了承ください。

周辺

しずてつストア2019年春オープン予定
しずてつストア2019年春オープン予定
徒歩3分(約200m)
アピタ藤枝店跡地に、待望の生鮮食品スーパー「しずてつストア」が2019年春オープン予定。日常生活における「藤枝」駅南口エリアの生活利便性が今まで以上に向上します。
  • ※掲載の「しずてつストア」外観完成イメージは、設計段階の図面を基に描き起こしたCGで実際とは異なります。建物及び外構形状等は変更になる場合があります。
    ※掲載の計画内容は2018年6月現在のもので、今後変更になる場合があります。予めご了承ください。

駅南口「アスティ藤枝」がリニューアルオープン
駅南口「アスティ藤枝」がリニューアルオープン
徒歩3分(約200m)
2階建となってリニューアルオープンした「アスティ藤枝」。「藤枝」駅南口がさらに楽しく、さらに便利になり、駅前ならではの活気と賑わいを創出しています。

多彩な都市生活を支える駅南口のマルチスペース「オーレ藤枝」&「ホテルオーレ」
多彩な都市生活を支える駅南口のマルチスペース「オーレ藤枝」&「ホテルオーレ」
徒歩4分(約260m)
駅直結の本格的なシティホテル「ホテルオーレ」のオープン以降、ますます存在感が高まる「オーレ藤枝」。ホテルや結婚式場を始め、レストラン、専門店、オフィスなどで構成された駅南口の複合商業ビルとして、地域の活性化に貢献しています。

駅南のカルチャー発信基地「BiVi藤枝」
駅南のカルチャー発信基地「BiVi藤枝」
徒歩5分(約370m)
移転リニューアルしたABC BiVi藤枝クッキングスタジオと、「藤枝市産学官連携推進センター」と「静岡産業大学藤枝駅前キャンパス」が一体となった産学官連携の新拠点「BiViキャン」がオープン。地域の皆様の活動・交流の場として、「BiVi藤枝」がさらに魅力的になりました。

藤枝駅前一丁目8街区第一種市街地再開発事業「FUJIEDA mikine(フジエダ ミキネ)」
藤枝駅前一丁目8街区第一種市街地再開発事業「FUJIEDA mikine(フジエダ ミキネ)」
徒歩3分(約210m)
駅前広場の新しい顔となる「FUJIEDA mikine(フジエダ ミキネ)」は、都市防災の機能強化、生活に直結する商業施設や医療施設などの集積と、良質な都市型住宅の供給を図るため、2018年1月に竣工した再開発事業。各施設のオープンにより、次代の「藤枝」駅前に相応しい魅力あふれる都市空間が形成されています。
※2018年4月より開業
  • JR東海道本線「藤枝」駅
    JR東海道本線「藤枝」駅
    徒歩3分(約240m)

  • 静岡伊勢丹エムアイプラザ藤枝(ホテルオーレ1階)
    静岡伊勢丹エムアイプラザ藤枝(ホテルオーレ1階)
    徒歩4分(約290m)

  • スーパー田子重田沼店
    スーパー田子重田沼店
    徒歩6分(約450m)

  • ザ・ビッグ藤枝田沼店
    ザ・ビッグ藤枝田沼店
    徒歩9分(約660m)

  • 静岡銀行藤枝駅支店
    静岡銀行藤枝駅支店
    徒歩4分(約310m)

  • 藤枝市立駅南図書館(BiVi藤枝3階)
    藤枝市立駅南図書館(BiVi藤枝3階)
    徒歩5分(約370m)

  • 市立青島東小学校
    市立青島東小学校
    徒歩15分(約1,180m)

  • 市立青島中学校
    市立青島中学校
    徒歩14分(約1,120m)

  • 県立藤枝東高等学校
    県立藤枝東高等学校
    自転車14分(約3,660m)

  • 藤枝順心中学校・高等学校
    藤枝順心中学校・高等学校
    徒歩7分(約560m)

  • 駅南公園
    駅南公園
    徒歩5分(約390m)

  • 蓮華寺池公園
    蓮華寺池公園
    車6分(約3,510m)

  • ※掲載の写真は2016年4月・2017年11月・2018年1月及び2月に現地周辺を撮影したものです。一部CG加工を施し実際とは異なります。
    ※掲載の距離・所要時間は地図上からの概算であり、実際とは異なる場合があります。距離は走行できる道路で計算しているため、現地からの直線距離ではありません。分数は徒歩80m/分、自転車266m/分、自動車666m/分(端数切り上げ)で算出しています。また、信号待ち等の時間は含まれておりません。

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム公開中
「グランアネシス藤枝サウス」マンションギャラリーへご来場ください。
「グランアネシス藤枝サウス」マンションパビリオン
電話:0120-255-630
営業時間/10:00~17:00(水曜定休)
※携帯電話・PHSからも通話可能です。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年2月2日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2019年3月中旬(予定)

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グランアネシス藤枝サウス A type

グランアネシス藤枝サウス 間取り A type
タイプ

A type

間取り

3LDK

専有面積

76.04㎡

バルコニー面積

12.74㎡

備考

12階:2LDK+S
2~11階~:1LDK+2S
サービスバルコニー面積:4.81㎡

  • 玄関からリビングが見えない
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • 2面バルコニー
  • 南向き

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グランアネシス藤枝サウス C type

グランアネシス藤枝サウス 間取り C type
タイプ

C type

間取り

3LDK+2ウォークインクローゼット

専有面積

72.11㎡

バルコニー面積

13.32㎡

  • ウォークインクローゼット
  • 南向き

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グランアネシス藤枝サウス E type

グランアネシス藤枝サウス 間取り E type
タイプ

E type

間取り

2LDK+2ウォークインクローゼット+シューズインクローゼット

専有面積

62.12㎡

バルコニー面積

10.37㎡

  • 玄関からリビングが見えない
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • 南向き

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グランアネシス藤枝サウス G type

グランアネシス藤枝サウス 間取り G type
タイプ

G type

間取り

4LDK+シューズインクローゼット

専有面積

86.96㎡

バルコニー面積

12.07㎡

備考

サービスバルコニー面積:4.81㎡

  • 玄関からリビングが見えない
  • シューズインクローゼット
  • 2面バルコニー
  • 南向き

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「グランアネシス藤枝サウス」マンションパビリオン
無料でご利用いただけるお問い合わせ専用の電話番号を発行いたしました。
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  • ※時間が経過し番号が無効になった場合は「番号再発行」ボタンをクリックしご利用いただくか
    再度、物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、新しい番号を発行しご利用ください。
  • ※電話がつながらない場合もございます。
    その際は、物件ページ内の「お問い合わせ先」の電話番号へ直接ご連絡くださいますようお願いいたします。
  • ・お手数をおかけいたしますが、しばらくしてから再度、
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    もしくは、物件ページ(物件概要)内にあります「お問い合わせ先」の番号へ
    直接ご連絡くださいますようお願いいたします。

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