• 外観完成予想図
    外観完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図
    エントランスアプローチ完成予想図
  • リビング・ダイニング / モデルルーム
    リビング・ダイニング / モデルルーム
  • 御堂筋線・谷町線・近鉄・JR
    4線4駅利用可能
  • 全邸南向き
    前面解放
  • 角住戸率約66%・総33邸
    プライベートレジデンス

新築マンション

プレサンス ロジェ 北田辺
  • モデルルーム公開中
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株式会社プレサンスコーポレーション 
大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目33番2、33番4、33番5(地番)
大阪メトロ谷町線「田辺」駅 徒歩6分
間取り:
2LDK+F・3LDK
   専有面積:
65.59㎡~75.97㎡
価格: 3200万円台~4400万円台(100万円単位)(予定)

■Osaka Metro 御堂筋線「天王寺」駅へ2分、御堂筋線・谷町線・近鉄・JRの4WAY利用可能な優れたアクセスに加え、桜の名所と知られる桃ヶ池公園に程近い住宅地に全邸南向き・前面解放を実現した角住戸率約66%・総33邸のプライベートレジデンスが誕生。

  • 御堂筋線「天王寺」駅へ1駅2分
  • Osaka Metro 谷町線「田辺」駅 徒歩6分
  • 近鉄南大阪線「北田辺」駅 徒歩8分
  • Osaka Metro 御堂筋線「昭和町」駅 徒歩9分
  • JR阪和線「美章園」駅 徒歩10分
  • 駐車場使用料5,000円~(月額)
  • 月々実質返済額5万円台~
※掲載のイメージイラスト・完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。

◇◆返済例◆◇
B type [302号室] 3LDK 3,290万円をご購入の場合
◇月々の支払い金額◇
月々返済額:84,968円-住宅ローン控除による控除額:約27,166円(※2)=月々実質負担額【57,802円】(※3)
[住宅ローン減税(※1)で10年間最大400万円控除されます]
●提携ローン●取扱金融機関/りそな銀行●借り入れ金額/3,290万円●頭金/0円●ボーナス時の支払い金額(年2回)/0円●35年元利均等返済●変動金利0.47%(融資手数料型)(優遇金利2.005%・提携ローンの優遇条件については、係員にお尋ねください。)●返済年数(期間)/35年
※金利は2018年8月20日現在のものです。※返済例は、お客様の年齢・収入等諸条件により若干異なる場合があります。金融情勢により、融資条件に変更が生じる場合があります。予めご了承ください。
※1 住宅ローン減税を受けるにあたり一定の条件が必要となります。※2 借入金等の年末残高を3,260万円として試算しております。控除額については諸条件により異なります。※3 ローン実行年度の金額。年末ローン残高は元金返済により毎年減少するため、税控除額は2年目以降次第に減少します。ローン返済額から税額控除分を差し引いたものです。
2018年9月下旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年1月19日
  • 受付中
  • 公開中
  • 2018年9月下旬(予定)
  • 2019年3月下旬(予定)
コンセプト
都心に贅沢な緑景を。
都心を彩る様々な魅力を自在に活かせるとともに、静穏で住み良い周辺環境にも恵まれた、注目すべき価値を備えたレジデンスが誕生します。
天王寺エリアを身近に感じられ、大阪都心の各主要エリアへもスムーズにアクセスできる利便性に優れた立地。
しかも、落ち着いた居住ゾーンとして成熟する街に位置する身近なロケーションを誇っています。
近辺には緑豊かな憩いの場も広がり、暮らしに潤いをもたらしてくれます。
住宅地ならではの穏やかに流れる時間にゆとりを感じながら、アクティブでスマートな都心ライフを存分に謳歌できます。
※掲載の桃ケ池公園(徒歩2分/約150m)から本件を望む写真は、2017年12月に撮影したものにCG加工を施しており、一部実際とは異なります。
ランドプラン
暮らしのゆとりと居住性にこだわったランドプラン。
暮らしのゆとりと居住性にこだわったランドプラン。
ゆったりと暮らせる環境と共用部の充実を図りました。
敷地の南側にゆとりを持たせて住棟を配置するとともに、全邸を南向きとし、窓外へと広がる解放感と陽光あふれる住戸を数多く設け、快適性を創出しました。
また、1フロア3邸とすることで、プライバシー性が高く、通風・採光に優れた3面開口の角住戸を豊富に確保しています。
■通風・採光に優れた【全邸南向き】
■プライバシーに配慮した【角住戸率約66%確保】
■時間や曜日を気にしなくてOK【24時間ゴミ出し可】
※古紙、衣類、粗大ゴミを除く
■通風・採光に優れた【全邸南向き】
■プライバシーに配慮した【角住戸率約66%確保】
■時間や曜日を気にしなくてOK【24時間ゴミ出し可】
※掲載の立地概念イラストは立地状況を説明するための概念図であり、建物位置、高さ、距離、縮尺等は実際とは異なります。
2018年9月下旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
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モデルルーム・イベント情報

AM10:00〜 第1期モデルルームグランドオープン
プレサンス ロジェ「阿倍野」マンションサロン
電話:0120-541-114
営業時間:平日AM11:00~PM9:00 土日祝:AM10:00~PM9:00
(毎週水曜・第2火曜定休)
※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜が振替定休となります。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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