間取り

  • レーベン盛岡中央通THE BIRTH 間取り Aタイプ
    タイプ
    Aタイプ
    間取り
    3LDK+S+SS+WIC
    専有面積
    100.57㎡
    • 玄関からリビングが見えない
    • ウォークインクローゼット
    • 2面バルコニー
    • 南向き
  • レーベン盛岡中央通THE BIRTH 間取り Bタイプ
    タイプ
    Bタイプ
    間取り
    3LDK+SS+WIC
    専有面積
    78.33㎡
    • ウォークインクローゼット
    • 出入口が2か所以上あるキッチン
    • 南向き
  • レーベン盛岡中央通THE BIRTH 間取り Cタイプ
    タイプ
    Cタイプ
    間取り
    2LDK+S+WTC
    専有面積
    71.34㎡
    • ウォークインクローゼット
    • 南向き
  • レーベン盛岡中央通THE BIRTH 間取り Dタイプ
    タイプ
    Dタイプ
    間取り
    3LDK+SS+2WIC
    専有面積
    75.83㎡
    • ウォークインクローゼット
    • 南向き
  • レーベン盛岡中央通THE BIRTH 間取り Eタイプ
    タイプ
    Eタイプ
    間取り
    3LDK+SS+2WIC+SIC+GC
    専有面積
    96.31㎡
    • 玄関からリビングが見えない
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット
    • 出入口が2か所以上あるキッチン
    • 2面バルコニー
    • 南向き
  • レーベン盛岡中央通THE BIRTH 間取り Fタイプ
    タイプ
    Fタイプ
    間取り
    2LDK+2WIC+SIC
    専有面積
    55.10㎡
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット
    • 西向き
  • レーベン盛岡中央通THE BIRTH 間取り Gタイプ
    タイプ
    Gタイプ
    間取り
    3LDK+WIC
    専有面積
    64.50㎡
    • ウォークインクローゼット
    • 西向き
  • レーベン盛岡中央通THE BIRTH 間取り Hタイプ
    タイプ
    Hタイプ
    間取り
    3LDK+SS
    専有面積
    78.10㎡
    • 西向き
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット
  • S:サービスルーム SS:サンスペース WTC:ウォークスルークロゼット GC:グランクロゼット
    ※掲載の間取り図は設計段階の図面を基に作成しており、変更となる場合がございます。

アクセス

現地・マンションギャラリー案内図
現地・マンションギャラリー案内図

デザイン

外観完成予想図
外観完成予想図

外観完成予想図
外観完成予想図

外観完成予想図
外観完成予想図

外観完成予想図
外観完成予想図

エントランス完成予想図
エントランス完成予想図

エントランス完成予想図
エントランス完成予想図

ラウンジ完成予想図
ラウンジ完成予想図

ゲストルーム完成予想図
ゲストルーム完成予想図
  • ※掲載の完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、変更となる場合があります。なお、植栽は特定の季節や樹種および入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
    ※眺望写真は現地9階相当から撮影(2018年8月)したパノラマ写真にCG加工しており、実際とは異なります。
    ※掲載の航空写真は2018年8月に撮影したものにCG加工したもので実際とは異なる場合があります。

モデルルーム

エントランス
エントランス
リビング
リビング
リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング・キッチン
ベッドルーム
ベッドルーム
ベッドルーム
ベッドルーム
SUNSPACE
SUNSPACE
ベッドルーム
ベッドルーム
リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング・キッチン
キッチン
キッチン
バルコニー
バルコニー
ホール
ホール
ダイニング
ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
  • DEN
    DEN
  • DRESSING ROOM
    DRESSING ROOM
  • BATHROOM
    BATHROOM
  • ※掲載の写真はモデルルーム(Aタイプ)を撮影(2018年7月)したもので、家具・調度類は販売価格に含まれません。また、一部オプション仕様が含まれております。

設備

設備仕様



  • 多機能コンロ「ガラストップコンロ」
    多機能コンロ「ガラストップコンロ」
    料理に合わせて火力調整をすることで中華料理から煮物まで、美味しい料理作りをサポート。汚れにも強く、お手入れも簡単。機能美を追求したデザインがキッチンの美しいシーンを演出します。

  • 低騒音仕様のシンク
    低騒音仕様のシンク
    大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。水切りプレートや水切りカゴをセットしたりと多彩な使い方ができます。

  • 浄水器一体型C1ハンドシャワー水栓
    浄水器一体型C1ハンドシャワー水栓
    メッキ仕上げの高品位なキッチンの水栓は、機能性とデザイン性を併せ持った浄水器一体型水栓です。また水と湯水の境目でカチッとクリック感があるので、意識的にエネルギーのムダ使いがなくなり節湯効果が高まります。
    ※カートリッジ交換(有償)

  • スライド式キッチン収納
    スライド式キッチン収納
    片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。また、一部に開き扉収納も採用しています。
    ※一部仕様が異なります。

  • 人造大理石キッチン天板(一体型天板)
    人造大理石キッチン天板(一体型天板)
    袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。

  • フロントポケット
    フロントポケット
    シンク手前の取り出しやすい位置に、包丁ポケットを設置しました。小さなお子様の安全に配慮して、チャイルドロックも装備しています。

  • キッチンホーローパネル
    キッチンホーローパネル
    ホーローの持つ優れた耐火性能と高級感あふれる美しい表面光沢により、簡単なお手入れで常にキレイな状態を保つことができます。
    ※一部仕様が異なります。

  • レンジフード
    レンジフード
    吸気口には取り外し可能な整流板を標準装備。大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。
    ※一部仕様が異なります。
    ※タイプによって形状が異なります。

  • 浴室テレビ
    浴室テレビ
    浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのマイクロバブルトルネードO2」はTVリモコンで操作できます。
    ※地上波デジタルのみ視聴可能。

  • サーモスタット混合水栓
    サーモスタット混合水栓
    温度変化を最小限に抑えるSuperサーモ機能付。湯温の変化を感知して、+2℃以内の設定温度を保つSMA形状記憶合金採用。シャワーの出し止めを行ったとき、一瞬お湯が熱くなる現象を緩和しました。

  • スライドバー付シャワーヘッド
    スライドバー付シャワーヘッド
    浴室シャワーは、高級感と清潔感にこだわったデザインを採用。シャワーの高さが調節できるスライドバー付シャワーヘッドです。

  • 浴室照明
    浴室照明
    デザイン性の高い照明を用い、浴室のグレード感をアップさせました。明るく広さも感じさせるので、心地よいバスタイムが楽しめます。

  • 浴室換気暖房乾燥機(電気式)
    浴室換気暖房乾燥機(電気式)
    雨の日や急ぎの時も洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。

  • 低床式ユニットバス
    低床式ユニットバス
    浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。

  • プレーンカウンター
    プレーンカウンター
    バスルームには、すぐ使いたいものや小物などを置くのに便利なカウンターを採用しました。

  • 楽捨てヘアキャッチャー
    楽捨てヘアキャッチャー
    洗い場の排水の勢いで流れた髪の毛が自然にまとまり、ツマミを持って楽に捨てられるヘアキャッチャーです。

  • オートバス(ガス)
    オートバス(ガス)
    ワンタッチでお湯張りや追い焚き、保温などができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行なえるので、日常の家事効率を高めます。
    ※キッチンと浴槽のリモコンは操作内容が異なります。

  • 浴槽手摺
    浴槽手摺
    浴槽への出入りを補助する為に、浴室内に1ヶ所I型手摺を設置しています。

  • プレーンフロア
    プレーンフロア
    スクエアの床パターンは、溝が浅く汚れが溜まりにくいのでお手入れがラクラク。水はけがよいので乾きもスピーディーです。微細な凹凸が滑りにくさを生むだけでなく、すばやく水を広げて乾きやすくさせます。

  • すっきりドア
    すっきりドア
    ガラリや凹凸、カビの生えやすいパッキンなど、余計な
    ものを減らしたドアはすっきりとしていてお掃除が簡単です。従来のガラリはドア上枠の上にビルトインしました。
    ※参考写真

  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。

  • シングルレバー水栓(ヘッド引き出しタイプ)
    シングルレバー水栓(ヘッド引き出しタイプ)
    シルバー調の洗面カウンターの水栓は、ヘッドを引き伸ばせデザイン性も優れた混合水栓です。
    ※オプション仕様含む。

  • ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型カウンター
    継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型タイプ。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。
    ※オプション仕様含む。

  • ヘルスメーター収納
    ヘルスメーター収納
    洗面化粧台の下部にはヘルスメーターをすっきりと収納できる、便利なスペースを確保しました。
    ※オプション仕様含む。

  • リネン庫
    リネン庫
    全住戸の洗面室に、タオルなどを収納できるリネン庫をご用意しました。すっきりと片付いた清潔感あふれる空間を保っておける、便利な収納の工夫です。
    ※オプション仕様含む。
    ※タイプによって形状が異なります。

  • TOTOウォシュレット
    TOTOウォシュレット
    環境にもおサイフにもやさしい節水・節電機能付きトイレです。温水洗浄はもちろん、暖房便座、セルフクリーニング、ビデ洗浄、ノズルお掃除機能など、多彩な機能を備えたウォシュレットを採用しました。
    ※オプション仕様含む。

  • トルネード洗浄
    トルネード洗浄
    渦を巻くような「トルネード洗浄」で便器の中をぐるりとしっかり洗浄。少ない水でも効率よく洗います。

  • 環境にも家計にもやさしい超節水
    環境にも家計にもやさしい超節水
    大洗浄6.0L、小洗浄4.8Lの超節水を実現しました。

  • 吊り戸棚
    吊り戸棚
    全戸のトイレ内に吊り戸棚を設置。予備のトイレットペーパーや掃除用品など様々な物を収納できます。

セキュリティ
  • 非常用照明で安全に誘導
    非常用照明で安全に誘導
    非常用照明は、エントランスホール等に設置。非常時の安全な避難誘導に役立ちます。
    ※参考写真

  • 防犯カメラ(リース)
    防犯カメラ(リース)
    共用部では随所に防犯カメラを設置。不審者や万一の異常に対応し、画像は一定期間保存されます。
    ※カメラの形状は異なる場合があります。

  • 強化ガラス
    強化ガラス
    普通のガラスに比べ3~5倍程度の強度を持つ強化ガラスを採用しました。破損しても粒状になる特長があり安全性も増します。
    ※参考写真

  • 玄関扉スペック
    玄関扉スペック
    災害と防犯に対して万全の安心に配慮し、様々な設備を装着。外部からの侵入ともしもの時に備えています。
    【1】地震時にも変形をクリアランスで吸収しドアの開閉がスムーズにできる対震枠ドア
    【2】扉を開けなくて来訪者の確認が出来るドアスコープ
    【3】サムターン回しによる不正解錠を防ぐサムターン回し防止機能
    【4】こじ開けによる不正解錠を防ぐ鎌デッドボルト

  • ディンプルタイプのプログレッシブシリンダーキー
    ディンプルタイプのプログレッシブシリンダーキー
    ピッキング対策として、玄関錠には約1,000億通りのキーパターンをもち、きわめて複製が難しいディンプルシリンダー錠を採用。また、鍵は差し込む方向を選ばず、暗闇での操作もスムーズなリバーシブルディンプルキーとしました。
    ※image photo

  • カラーモニター付セキュリティインターホン
    カラーモニター付セキュリティインターホン
    エントランスへの来訪者を音声と映像で事前に確認し、不審者や煩わしい勧誘の建物内への出入りを制限します。また受話器なしで応答できる便利なハンズフリータイプなので、手がふさがっている場合でも、来訪者と対話する事ができます。
    ※オプション仕様含む。

  • 熱感知器
    熱感知器
    熱感知器は、万一火災が発生した場合やキッチン内の温度が一定値以上に上昇すると、インターホン親機や戸外表示機(玄関子機)からの警報によって非常事態を室内外に知らせます。同時に、警報信号が管理事務室を経由して警備会社へ自動通報。迅速な避難や初期消火への対策を実施します。
    ※image photo

  • 落下防止手すり
    落下防止手すり
    安全性に配慮して腰窓に、落下防止手すりを設置しています。(一部タイプ)

構造
耐震を考えた構造安定に関する基礎知識
耐震を考えた構造安定に関する基礎知識
住宅は、地震、暴風、積雪などさまざまな力の影響を受けます。これらの力の影響が大きくなると次第に損傷を受けたり、時には壊れたりして財産としての価値を失ったり、居住者の生命が脅かされてしまうことがあります。タカラレーベングループでは柱や梁、主要な壁、基礎などの構造躯体の強さ、またこれらを併せて、構造躯体の強さを十分に発揮するための前提となる基礎や地盤に関する情報も重要視し、マンション事業に取り組んでいます。

生活音に配慮した二重床・二重天井
生活音に配慮した二重床・二重天井
  • 工事段階での現場管理
    工事段階での現場管理
    タカラレーベングループでは工事段階でも厳しいチェックを行っています。まずは定期的に担当者にて現場で工程内チェックを行い、品質管理を随時行っています。

  • ラーメン構造
    ラーメン構造
    柱と梁の接点が変形しにくく、接合する部分がしっかり固定された「剛」接合になっている構造です。住戸内に壁のない自由な空間を作ることができます。

  • 地盤調査
    地盤調査
    地盤調査とは、構造物などを建てる際に必要な地盤の性質の把握などを目的として、地盤を調査することである。この調査により、地盤強度などが判明し、設計を行い構造物が施工できるようになります。

  • コンクリート
    コンクリート
    セメントに、水、砕石、砂を加えて混ぜ合わせることにより、化学反応(水和反応)を起こし、固定化されたもので圧縮に対する強度が非常に大きく、主に建築物の荷重を支える構造材として多用されています。

  • コンクリート強度(設計基準強度)
    コンクリート強度(設計基準強度)
    本設計では、一般的なコンクリートよりも強度を強め、設計基準強度Fc=27N/m㎡以上としました。これは1㎡当たり約2,700トンもの重量を支えられることを示しています。
    ※杭・付属施設・捨てコンクリート・土間コンクリート・外構擁壁等を除く。

  • コンクリートチェック
    コンクリートチェック
    工場から建築現場に届いたコンクリートは、受入検査で入念にチェックされます。チェック項目はコンクリートの硬さ、空気量、塩分含有量、温度など、150m3ごとの検査をクリアしたコンクリートがポンプ車により送られ、型枠に流し込まれます。
    ※捨てコンクリート等を除く。

  • コンクリート水セメント比(コンクリートの強度を表す指標のひとつ)
    コンクリート水セメント比(コンクリートの強度を表す指標のひとつ)
    水セメント比はコンクリートを作る時の主要な材料である水とセメントの割合です。水量をW、セメント量をCとすると「W/C」の百分率で示されます。水の量が少ないほど強度が高くなり耐久性はアップします。「レーベン盛岡中央通 THE BIRTH」では、水セメント比を基礎を含む上部躯体部分は50%以下としました。
    ※一部除く

    ■セメントに対する水の量が50%以下
    中性化とは、コンクリートは空気中の炭酸ガスと結びついて、アルカリ性から中性に変化します。この現象を中性化といい、表面から長い年月をかけて徐々に広がっていきます。中性化が進むと、鉄筋を酸化させ、建物の耐久性を損なう恐れが高まります。

  • コンクリートスランプ試験
    コンクリートスランプ試験
    スランプとは凝固前の生コンクリートの流動性(やわらかさ)を示す値です。スランプの値が大きくなるほど流動性の高い生コンクリートだといえます。「レーベン盛岡中央通 THE BIRTH」では、コンクリートスランプ試験を行い、流動性が適切であるかチェックをしています。
    ※捨てコンクリート等を除く。

  • 圧縮強度試験
    圧縮強度試験
    硬化したコンクリートが、外力に対してどのような強さを持つかを見る目安が強度です。「レーベン盛岡中央通 THE BIRTH」ではJIS認定工業にてコンクリート技士による管理のもと配合されたコンクリートの一部を、現場でサンプルとして採取し、圧縮強度試験を行っています。一定の期間が経過した後、固まったコンクリートに実際に圧力を加え、設定した以上の強度があることを確認しています。
    ※捨てコンクリート等を除く。

  • 鉄筋コンクリート構造(RC構造)
    鉄筋コンクリート構造(RC構造)
    鉄筋コンクリート構造とは、鉄筋とコンクリートを用いた建築の工法です。英語のReinforced Concrete(補強されたコンクリート)の頭文字からRC構造またはRC造といわれています。鉄筋の座屈や撓み(たわみ)等により曲がりが生じてしまう性質とコンクリートの曲げや引張強度に弱い性質を相互補完する理想的な組み合わせです。

  • コンクリートかぶり厚
    コンクリートかぶり厚
    劣化しにくい構造躯体を実現するには鉄筋コンクリートの中性化対策が施され強度の高いコンクリートが使用されているかにあります。中性化を防ぐひとつの策は鉄筋を含むコンクリートの厚さの確保。すなわち鉄筋の表面を覆っているコンクリートの厚み(かぶり)を適切な厚さで確保することが効果的であるとされています。そこで、「レーベン盛岡中央通 THE BIRTH」では、コンクリートのかぶり厚を土に接しない部分は約30mm~約50mm、土に接する部分は約50mm~約70mm確保し、耐久性を保っています。

  • ダブル配筋(耐震壁)
    ダブル配筋(耐震壁)
    壁の中でも耐震壁と呼ばれる戸境壁(住戸と住戸を隔てる壁)等は、地震時などに建物にかかる水平力のほとんどを負担する重要な部材となります。そのため、耐力に余裕を持たせ、より粘り強くなるように、鉄筋を一列に配置するシングル配筋にかわり、粘り強さを発揮するダブル配筋を採用しています。

  • 配筋検査
    配筋検査
    鉄筋コンクリート造の設計で、地震力等の外力によって構造計算した結果、鉄筋等が決定配置することを「配筋」といい、柱・梁・壁・スラブ・基礎それぞれの鉄筋の配置と、寸法・数量・種別などを示した図面を「構造図」といいます。コンクリートを打ち込む前に、この構造図に基づいて正しく鉄筋が配置されているかを建設施工の工程の一環として工事監理者によって確認しています。又、審査機関(特定工程)の検査を受けます。この配筋検査は強度や耐久性にかかわる重要な検査です。

  • 溶接閉鎖型フープ筋
    溶接閉鎖型フープ筋
    柱の帯筋の継ぎ目は1本ずつ工場で溶接加工された閉鎖型になっているフープ筋を使用。コンクリートを拘束する能力が高く大地震における粘り強さに優れています。
    ※仕口等の一部を除く。

  • 戸境壁(界壁・耐震壁)
    戸境壁(界壁・耐震壁)
    集合住宅の住戸と住戸の間を区切っている壁を戸境壁といいます。耐火性能、遮音性能の基準が法令により定められていて、特に防火、遮音性能が強く要求されます。各住戸の戸境壁のコンクリート厚を約180mm以上確保。隣戸の生活音の伝わりを軽減し、プライバシーや遮音性に配慮しています。

  • 外壁(構造体・仕上)
    外壁(構造体・仕上)
    ■吹付けタイル:コンクリートの仕上げに、樹脂系等の素材を吹き付ける方法です。
    ■タイル:粘土を主原料とし焼成した素材です。水分を吸収しにくいので、耐候性、耐久性、耐火性に富んでいます。汚れがつきにくく、メンテナンスが容易なのが魅力となります。「レーベン盛岡中央通 THE BIRTH」では、両方を適材適所に併用しています。妻側の外壁のコンクリート厚(RC)は、約180mm以上、他外壁は約150mmを確保しました。

  • 外壁(室内側)
    外壁(室内側)
    外壁の室内側は外壁コンクリート(RC)に対し、断熱材を施し、室内環境を保つため下地材と空気層を設け、プラスターボードにビニールクロスを施しています。

  • 鉄筋
    鉄筋
    鉄筋コンクリートに用いる鉄筋に、日本工業規格(JIS)に合格した鉄筋を使用しています。大きな力がかかる柱や梁の主筋には、D16以上の物を使用。また、壁や床、フープ、スターラップには、強度を保つために、D10以上の物を使用しています。
    ※D16とは鉄筋の太さを表します。

  • 雪庇対策
    雪庇対策
    雪庇の危険のある箇所には融雪ヒーターを設置し、安全性を高めました。(一部除く)

  • 外壁断熱
    外壁断熱
    建物の外気に接する壁面には断熱材を施し、戸境壁や天井などには折り返し断線※1を施工して、外気温からの影響を軽減します。
    ※1.一部除く。

  • ロードヒーティング
    ロードヒーティング
    敷地内にロードヒーティングを敷設。雪かきの労力が減り、冬場の苦労が軽減します。
    ※一部除く。

  • 建物の防水・断熱性能
    建物の防水・断熱性能
    外気に接する最上階の屋根部分にさまざまな工夫がなされています。一つ目はコンクリート躯体で勾配をとり、室内への雨漏りの原因となる水たまりができないように考慮し、アスファルトによる防水処理を行っています。二つ目は外断熱(一部内断熱)処理。これはコンクリートの外で断熱し、外気の寒暖を遮断することで冷暖房効果を高め、結露やひび割れの発生を軽減する効果があります。

  • 屋上の防水と外断熱
    屋上の防水と外断熱
    最上階の屋上部分は、太陽熱や雨水の影響を最も受ける場所です。そこで屋上スラブの上部には断熱材を敷き詰めた外断熱を採用(一部内断熱)しアスファルト防水を施しています。外気と日射、雨水の影響からしっかりと建物を保護し、断熱効果を高め雨漏り等も防止しています。

  • パイプスペース(PS)
    パイプスペース(PS)
    パイプスペース廻りは厚さ約12.5mmのプラスターボードを床と天井のコンクリートスラブ間で貼っています。
    ※エアコンドレン用PSは除く。

  • 防火防音措置工法
    防火防音措置工法
    音の伝導が気になる居室に面するパイプスペースの配管部分の音の伝わりを軽減します。

  • 衛生的で効率の良い給水方式を採用
    衛生的で効率の良い給水方式を採用
    ■直結増圧給水方式:給水管からの水圧をポンプで増圧して給水する直結増圧給水方式。
    ■給水方法:給水管からの水圧をポンプで増圧して給水する直結増圧給水方式は、同時使用時の水圧の変動が少なく、受水槽を設けないため小スペースに設置できます。また水を貯留しないので、つねに新しい水を供給できるため衛生的です。「レーベン盛岡中央通 THE BIRTH」では、住戸のどのフロアにもつねに安定した給水を確保するために、この直結増圧給水方式を採用しています。

  • 住戸内にパイプスペース点検口
    住戸内にパイプスペース点検口
    トイレやキッチン、浴室などから出る汚水・雑排水は、パイプスペース内を縦に通っている共用排水管を通り排水されます。この共用排水管の点検が行えるように、住戸内には点検口を設けています。

  • 排水竪管
    排水竪管
    キッチン、浴室、トイレなどで流した排水音を抑制するため、排水竪管には防音型耐火二層管を使用しています。

  • タイル、吹付タイルでコンクリートをガード
    タイル、吹付タイルでコンクリートをガード
    マンションの美観を演出する、外壁タイル及び吹付タイル。実はこの外壁タイルにはもう一つ大切な役割があります。45二丁掛タイルや吹付けタイルなどの施工により、コンクリートをガード。美しさばかりでなく耐久性もしっかりと高めます。

  • ひび割れ防止対策
    ひび割れ防止対策
    コンクリートは、経年による乾燥の際に、ひび割れを生じる場合がありますので外壁の要所に誘発目地を設け、その他の場所でひび割れを生じにくくしています。
    ※一部除く。

  • タイルの引っ張り試験
    タイルの引っ張り試験
    貼り終わったタイルは接着力試験機を用いて引っ張り試験を実施しています。

  • 住宅瑕疵担保履行法に対応
    住宅瑕疵担保履行法に対応
    新築住宅を供給する事業者は瑕疵に対して10年間の瑕疵担保責任を負い、確実な責任履行のための資力確保措置として保険加入または供託が義務付けられています。事業者が加入するのは国土交通大臣が指定する安心の第三者機関「住宅瑕疵担保責任保険法人」の保険。万が一、事業者から瑕疵の補修を受けられない場合は保険法人から直接保険金が支払われ、トラブルの際には専門の紛争処理機関が利用できます。

  • 自動着床式エレベーター
    自動着床式エレベーター
    走行中に自信を感知すると、最寄り階に停止して自動でドアを開く地震管制装置付き。また、エレベーターの中から外を確認できる防犯窓付きなので、密室の不安を解消します。P波・S波センサー採用のエレベーター設置もその一つです。P波とは地震時に起こる初期微動のことで、S波とは本震のことです。そして、このエレベーターなら地震の初期微動を素早く感知し、大きな揺れ(本震)が来る前に最寄り階へ停止。扉が開き外に出られるシステムになっています。
    ※震源が近い場合はその限りでない場合がございます。

  • 玄関ドアには対震枠を採用
    玄関ドアには対震枠を採用
    玄関には、枠とドアのクリアランスを通常より広く取った対震ドアを採用しました。これにより、地震で枠が変形しても、ドア本体への変形を防ぎ地震時でもドアを開閉できるよう配慮しています。
    ●対震枠
    上下の枠は傾斜形状になっており、ドアと枠のクリアランスが大きいため、固く閉ざされることはありません。
    ●対震ストライク
    地震時、ラッチおよびデッドボルトはあらゆる方向に動き、側圧がかかった状態で止まります。対震ストライクは、外圧がかかるとステンレスカバーがつぶれて、ラッチおよびデッドボルトへの側圧をやわらげますので、通常の力で解錠できます。

  • 構造スリット
    構造スリット
    壁付の柱は地震時に力が集中し、損傷しやすくなります。適切に構造スリットを設けることで力の集中を回避し、建物の倒壊・崩壊を抑えることが可能です。「レーベン盛岡中央通 THE BIRTH」では、腰壁や袖壁などに構造スリットを設けて建物を守っています。(一部除く)

  • エキスパンションジョイント
    エキスパンションジョイント
    同一建物の異なる棟は地震時に別々に揺れても衝突しないだけの間隔を設けて作られます。その間をつなぎ変形に追随できるようにジョイント金物を取り付けています。

  • 冷蔵庫のコンセントを床から約190cmの高さに設置
    冷蔵庫のコンセントを床から約190cmの高さに設置
    冷蔵庫電源コードが、冷蔵庫の下敷きになって破損し、そこから火災が起きることがないように、冷蔵庫置場には床から約190cmの高さにコンセントを設置しています。

  • 連結送水管
    連結送水管
    建物外の送水口と3階以上の階に設けられた放水口を配管で結んだ消防用の設備です。

  • 消火器
    消火器
    初期消火の際に人が操作する、持ち運びできる消火器具を共用部に設置しています。

その他
  • ロードヒーティング
    ロードヒーティング
    ※参考写真

  • 融雪ヒーター
    融雪ヒーター
    雪庇の危険のある箇所には融雪ヒーターを設置し、安全性を高めました。(一部除く)

  • ファンコンベクター標準装備
    ファンコンベクター標準装備
    温水の熱で暖めるため空気を汚さずお部屋をすばやく暖める、ファンコンベクターと温水コンセントを標準装備。
    ※リビング・ダイニングのみ

  • 二重サッシ
    二重サッシ
  • 外壁断熱
    外壁断熱
  • マルチメディアコンセント
    マルチメディアコンセント
    ※オプション仕様含む。

  • ペット飼育&足洗い場
    ペット飼育&足洗い場
    ※image photo
    ※ペットの種類・大きさには制限があります。

  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    ※参考写真

  • ゴミ置場
    ゴミ置場
    ゴミ置場が敷地内にあるため、雪の中でもゴミを捨てに行く煩わしさが軽減されます。
    ※image photo

  • サンスペース
    サンスペース
    冬の家事用途に加え、セカンドリビングやティースペースとしても使える開放的なサンスペースを設置しました。
    ※一部住戸



暮らしがいつまでも快適であり続けるために「長期修繕計画」
暮らしがいつまでも快適であり続けるために「長期修繕計画」
新築のような快適な状態を維持させ、建物の寿命を長く保持するための備えが「長期修繕計画」です。具体的には、屋上防水や鉄部塗装、外壁の改修、給排水設備のメンテンナスなどが中心となりますが、この他にもたくさんの項目が修繕の対象となります。従ってそれぞれの項目について修繕時期を細かく設定し、修繕を行っていくことが大切です。また、修繕に必要な資金も計画に合わせて計算し、随時見直しを行いながら、修繕積立金として積み立てていくことになります。グループ会社である株式会社レーベンコミュニティ(管理会社)では、永年にわたるマンション管理で培った建物の保守・修繕のノウハウを活かした長期修繕計画を提案しています。

国土交通大臣からしていされた、登録住宅性能評価機関による住宅性能評価書を取得予定
国土交通大臣からしていされた、登録住宅性能評価機関による住宅性能評価書を取得予定
「地震などに対する強さ」「火災に対する安全性」「省エネルギー対策」など9分野の性能項目について、設計段階(設計住宅性能評価書)と建設工事・完成段階(建設住宅性能評価書)の2段階で、第三者機関によるチェックをしております。

タカラレーベングループのサブリースによる長期家賃保証システム採用
タカラレーベングループのサブリースによる長期家賃保証システム採用
  • ※掲載の写真はモデルルーム(Atype・設計変更プラン)を撮影(2018年8月)したもので、家具・調度類は販売価格に含まれません。また、一部オプション仕様が含まれております。

周辺

  • 中央通り
    中央通り
    (徒歩1分/約80m)

  • 開運橋
    開運橋
    (徒歩7分/約500m)

  • 櫻山神社
    櫻山神社
    (徒歩10分/約760m)

  • 仁王幼稚園
    仁王幼稚園
    (徒歩4分/約280m)

  • 市立桜城小学校
    市立桜城小学校
    (徒歩4分/約300m)

  • 盛岡駅ビルフェザン
    盛岡駅ビルフェザン
    (徒歩11分/約850m)

  • 市立下橋中学校
    市立下橋中学校
    (徒歩16分/約1,260m)

  • 岩手大学
    岩手大学
    (徒歩13分/約980m)

  • MOSSビル/ベルプラスワン
    MOSSビル/ベルプラスワン
    (徒歩5分/約380m)

  • 岩手県立中央病院
    岩手県立中央病院
    (徒歩11分/約840m)

  • 盛岡城跡公園
    盛岡城跡公園
    (徒歩10分/約760m)

  • 岩手県公会堂
    岩手県公会堂
    (徒歩11分/約840m)

  • 盛岡市役所
    盛岡市役所
    (徒歩13分/約980m)

  • 中央児童公園
    中央児童公園
    (徒歩1分/約80m)

  • クロステラス盛岡
    クロステラス盛岡
    (徒歩4分/約250m)

  • パルクアベニュー・カワトク
    パルクアベニュー・カワトク
    (徒歩9分/約720m)

  • 岩手銀行赤レンガ館
    岩手銀行赤レンガ館
    (徒歩16分/約1220m)

  • 岩手県庁
    岩手県庁
    (徒歩10分/約730m)

  • ※掲載の環境写真は2018年8月に撮影したものです。
    ※掲載の距離・分数は現地からの地図上の概算距離を表したものです。徒歩分数は1分を80mで計算したものです。端数は切り上げています。

モデルルーム・イベント情報

12/15(土)16(日)第2期モデルルームオープン!
Merry Christmas!キャンペーン
キャンペーン期間:12/1(土)~12/24(月・休)

ご予約の上、モデルルームにご来場いただくとオリジナルデザインクオカード3,000円分プレゼント!
さらに、午前10時からのご予約でクオカード1,000円分追加プレゼント!!

※ご予約の上、ご来場された方限定の特典です。
タカラレーベン ネット推進課総合予約受付窓口
電話:0120-533-253
営業時間/9:00~18:00
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

2018年12月下旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年1月11日
  • 受付中
  • 公開中
  • 2018年12月下旬(予定)
  • 2020年7月下旬(予定)

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レーベン盛岡中央通THE BIRTH Aタイプ

レーベン盛岡中央通THE BIRTH 間取り Aタイプ
タイプ

Aタイプ

間取り

3LDK+S+SS+WIC

専有面積

100.57㎡

バルコニー面積

9.00㎡

備考

サービスバルコニー面積:4.88㎡

  • 玄関からリビングが見えない
  • ウォークインクローゼット
  • 2面バルコニー
  • 南向き

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レーベン盛岡中央通THE BIRTH Bタイプ

レーベン盛岡中央通THE BIRTH 間取り Bタイプ
タイプ

Bタイプ

間取り

3LDK+SS+WIC

専有面積

78.33㎡

バルコニー面積

9.54㎡

  • ウォークインクローゼット
  • 出入口が2か所以上あるキッチン
  • 南向き

印刷用の画面を開く

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レーベン盛岡中央通THE BIRTH Cタイプ

レーベン盛岡中央通THE BIRTH 間取り Cタイプ
タイプ

Cタイプ

間取り

2LDK+S+WTC

専有面積

71.34㎡

バルコニー面積

12.69㎡

  • ウォークインクローゼット
  • 南向き

印刷用の画面を開く

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レーベン盛岡中央通THE BIRTH Dタイプ

レーベン盛岡中央通THE BIRTH 間取り Dタイプ
タイプ

Dタイプ

間取り

3LDK+SS+2WIC

専有面積

75.83㎡

バルコニー面積

7.44㎡

備考

3LDK+SS+2WIC(11~13F)
2LDK+S+SS+2WIC(2~10F)

  • ウォークインクローゼット
  • 南向き

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レーベン盛岡中央通THE BIRTH Eタイプ

レーベン盛岡中央通THE BIRTH 間取り Eタイプ
タイプ

Eタイプ

間取り

3LDK+SS+2WIC+SIC+GC

専有面積

96.31㎡

バルコニー面積

9.10㎡

備考

サービスバルコニー面積:1.80㎡

  • 玄関からリビングが見えない
  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • 出入口が2か所以上あるキッチン
  • 2面バルコニー
  • 南向き

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レーベン盛岡中央通THE BIRTH Fタイプ

レーベン盛岡中央通THE BIRTH 間取り Fタイプ
タイプ

Fタイプ

間取り

2LDK+2WIC+SIC

専有面積

55.10㎡

バルコニー面積

9.80㎡

  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • 西向き

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レーベン盛岡中央通THE BIRTH Gタイプ

レーベン盛岡中央通THE BIRTH 間取り Gタイプ
タイプ

Gタイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

64.50㎡

バルコニー面積

13.60㎡

  • ウォークインクローゼット
  • 西向き

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レーベン盛岡中央通THE BIRTH Hタイプ

レーベン盛岡中央通THE BIRTH 間取り Hタイプ
タイプ

Hタイプ

間取り

3LDK+SS

専有面積

78.10㎡

バルコニー面積

7.60㎡

備考

サービスバルコニー面積:1.60㎡

  • 西向き

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タカラレーベン ネット推進課総合予約受付窓口
無料でご利用いただけるお問い合わせ専用の電話番号を発行いたしました。
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無料通話
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    直接ご連絡くださいますようお願いいたします。

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