新築マンション

クレストフォルム生田グランヒルズ

情報更新日
2020年7月9日
次回更新予定日
2020年7月16日
  • ※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます
この物件の魅力
  • 小田急線「生田」駅徒歩3分。利便性を高める快適な駅近。
  • 南面が開けた、さえぎるもののない開放的な眺望が魅力の全125邸
  • 70㎡超3LDKが月々6万円台より(頭金498万円・ボーナス時加算20万円台
    /先着順)。
(※)【支払い例】
●B-Aタイプ 3LDK+BW(70.45㎡)4,598万円の場合 当初5年間
●毎月の支払い額/69,862円(年12回)
●ボーナス時加算額/208,216円(年2回)
●頭金/498万円
●借入金の月々の元本/2,740万円
●借入金のボーナス払いの元本/1,360万円
●ローン金利・種別/年利0.395%(変動金利)
●返済期間/35年
※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年
ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)。
■提携ローンのご案内
●提携金融機関/住信SBIネット銀行
●販売価格に対する融資限度額の割合/100%以内(他の借入額を含む)
●融資限度額/500万円以上1億円以内(10万円単位)
●返済期間/1~35年(1ヶ月単位)
●利率/年利0.395%(変動金利)
●ローン保証料/無し
●事務取扱手数料/お借入額の2%に相当する金額に消費税(地方消費税を含む)を加算した金額
●住宅ローン減税制度/住宅ローン年末残高の1%を10年間最大400万円、所得税及び住民税が還付されます。利用条件は係員にお尋ねください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、
表記されている金利と異なる場合があります。金利は2020年6月時点
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年1月5日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2020年9月下旬(予定)

販売スケジュール

クレストフォルム生田グランヒルズ /最終期【予告広告】
販売スケジュール
予告広告
[2020年7月中旬販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※(本物件は)販売予定住戸が未確定のため、今後の販売対象住戸の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

価格 (予定)
3900万円台~5800万円台(100万円単位)
最多価格帯 (予定)
4,900万円台
専有面積
67.09㎡~77.85㎡
その他面積
バルコニー面積:9.8㎡~11.0㎡
ポーチ面積:4.0㎡~7.4㎡
間取り
3LDK ~4LDK
販売戸数 (予定)
未定
管理費 (予定)
(月額)11,500円~13,300円
修繕積立金 (予定)
(月額)6,700円~7,800円
修繕積立基金 (予定)
(引渡時一括)268,400円~311,400円
その他費用 (予定)
インターネット使用料:(月額)1,540円
クレストフォルム生田グランヒルズ
販売スケジュール
先着順申込受付中

※お申込の際は、印鑑(認印)、身分証と2018・2019年分の収入を証明するもの、申込
証拠金10万円をご用意ください。
※先着順受付を開始しているため、販売戸数に変動があります。
価格
4598万円~5298万円
専有面積
68.17㎡~75.92㎡
その他面積
バルコニー面積:9.8㎡~11.0㎡
ポーチ面積 :4.5㎡~7.4㎡
間取り
3LDK~4LDK
販売戸数
5戸
管理費
11,700円~13,000円(月額)
修繕積立金
6,800円~7,600円(月額)
修繕積立基金
272,700円~303,700円 (引渡時一括)
その他費用
インターネット使用料:1,540円(月額)
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  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年1月5日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2020年9月下旬(予定)

物件共通概要

所在地
神奈川県川崎市多摩区生田7丁目2887-1他(地番)
交通
小田急小田原線「生田」駅 徒歩3分
総戸数
125戸(他管理人室1戸)
敷地面積
4152.17㎡
構造/階建て
鉄筋コンクリート造 地上7階 (※登記上は地上4階・地下3階)
施設
駐車場/52台:(月額)9,000円~19,000円
駐輪場/251台:(月額)200~400円
ミニバイク置き場/7台:(月額)1,500円
管理形態/管理方式
管理組合結成後、管理会社に委託(通勤管理)
分譲後の権利形態
敷地:区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は持分割合による所有権の共有
完成時期
2020年9月下旬
入居時期(引き渡し時期)
2020年11月下旬
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築確認番号
第H30確更建築CIAS00065号(平成30年6月15日付)

会社概要

事業主
株式会社ゴールドクレスト
売主
株式会社ゴールドクレスト この会社の物件一覧
東京都千代田区大手町2-1-1/国土交通大臣 (5) 第5715号/(一社)不動産協会会員/(一社)不動産流通経営協会会員/(一社)全国住宅産業協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売代理
株式会社ゴールドクレスト住宅販売
管理会社
株式会社ゴールドクレストコミュニティ
施工会社
新日本建設株式会社
設計会社
荒川建設工業株式会社一級建築士事務所
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  • 公開
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  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年1月5日
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  • 2020年9月下旬(予定)

モデルルーム・イベント情報

モデルルームオープン!
新型コロナウイルス感染拡大防止対策のためご案内枠数を制限し、消毒液による除菌、定期的な換気、スタッフのマスク着用等を行っております。ご理解とご協力をお願い致します。
※モデルルームご来場、オンラインでご案内いずれの場合も事前に ご予約くださいますようお願いいたします。
オンラインご案内会開催中
ご自宅にて、パソコンやタブレットで本物件の資料をご覧いただきながら、担当者が
ご案内いたします。スマートフォンも可能です。
ゴールドクレスト生田マンションギャラリー
電話:0120-565-610
営業時間:10:00~17:00(月曜のみ13:00~)
定休日:火・水曜日(祝日を除く)
■7月9(木)、10(金)は休業いたします。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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