間取り

  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット

アクセス

現地案内図
現地案内図

デザイン

外観完成予想図
外観完成予想図

設備

設備仕様
  • ユーティリティシンクE
    ユーティリティシンクE
    特長の違う3つのスペースで、 さまざまな調理が快適に。

  • ワークトップスペース
    ワークトップスペース
    まな板を置くと作業スペースを狭めてしまいますが、ワークトップスペース上にまな板を置く事で、作業スペースを広くお使い頂けます。

  • アシストスペース
    アシストスペース
    こんにゃくや漬物など、水気の多い食材の調理も安心。魚介類の殻・背わたを取り除く作業も快適に行えます。

  • ミドルスペース
    ミドルスペース
    まな板を置けば、硬い野菜の調理も力を入れやすい高さに。パスタなどの茹でこぼしの際も、シンクの汚れを気にせず清潔に。

  • シャワー付シングルレバー混合水栓
    シャワー付シングルレバー混合水栓
    ノズルが引き出せますので、シンクのお手入れなどに便利です。

  • 便利な引出し収納(ソフトクローズ対応)
    便利な引出し収納(ソフトクローズ対応)
    出し入れがスムーズに出来るよう、収納部分はスライド式を採用。閉まる時の衝撃が緩和されるようにゆっくり閉まるソフトクローズ対応です。

  • 人造大理石天板
    人造大理石天板
    お手入れしやすく、なめらかな質感が魅力の人造大理石を採用しました。

  • 包丁ポケット
    包丁ポケット
    包丁の出し入れがスマートにできる、便利な包丁ポケットを採用しました。

  • ホーローキッチンパネル
    ホーローキッチンパネル
    汚れが付きにくいキッチンパネル。油の飛び跳ねもサッとひと拭きの便利さ。ホーロー製なので磁石を使った様々なツールが取付けられます。

  • レンジフード
    レンジフード
    排煙効果に優れた大型レンジフードです。ホーロー整流板付きなので、お手入れも簡単です。

  • 引出し式食器洗い乾燥機
    引出し式食器洗い乾燥機
    食事の後片付けがスピーディにできるよう引出し式食器洗浄機を各戸に設置しました。洗い物がスイッチ一つで簡単にでき、衛生的で水も節約できます。

  • スポットライト照明
    スポットライト照明
    キッチンをお洒落に演出するスポットライト照明は手元をより明るく爽やかに演出してくれます。

  • 対面式カウンターキッチン
    対面式カウンターキッチン
    キッチンからリビング・ダイニングが見通せるので コミュニケーションもとりやすくなります。

  • お掃除ラクラク ほっカラリ床
    お掃除ラクラク ほっカラリ床
    一度使うと離れられない床のやさしさと気持ちよさ。 床表面に特殊処理した親水層の効果で汚れと床の間に水が入り込み汚れ落ちがスムーズに。

  • お掃除ラクラク カウンター
    お掃除ラクラク カウンター
    壁と浴槽から離れたデザインだから、スポンジひとつでぐるりと一周、お掃除可能です。

  • 浴室暖房換気乾燥機
    浴室暖房換気乾燥機
    梅雨時や雨の日のお洗濯に役立つ浴室換気乾燥機。浴室のカビ抑制に効果的です。

  • スッキリ水栓(スクエア)
    スッキリ水栓(スクエア)
    すっきりフラットで飽きのこないデザインの水栓。使いやすさとスタイリッシュさが魅力です。

  • ダウンライト
    ダウンライト
    バスルームの照明には、省エネ性が高く長寿命のLEDを採用。柔らかい光で浴室を包み込み、癒しの時間を演出します。

  • 浴室手摺
    浴室手摺
    浴槽での転倒防止に配慮し、立ち座りをサポートする手摺を設置しました。

  • ラウンド浴槽
    ラウンド浴槽
    高い節水効果を持ちながら、ゆったりとした入浴感が楽しめるバランスのとれた浴槽です。※浴槽内ステップはAタイプのみ

  • 浴室入口低段差
    浴室入口低段差
    つまずき・転倒の危険を防止するため浴室入口の段差を抑えてバリアフリーに配慮しています。

  • ワンプッシュ排水栓
    ワンプッシュ排水栓
    余計な力を使わずに、ボタンを押すだけで浴槽のお湯が排水できます。栓を抜くために無理な姿勢で手を伸ばす必要がありません。

  • ミストサウナ
    ミストサウナ
    浴室でサウナが簡単に愉しめるよう、ミストサウナも設置可能です。霧に包まれる心地よさが味わえ快適に汗がかけます。

  • お掃除ラクラク 鏡
    お掃除ラクラク 鏡
    表面を炭素の膜で覆ったお掃除ラクラク鏡なら簡単なお手入れで水あかをしっかり落とせます。

  • エアインクリックシャワー
    エアインクリックシャワー
    水にエア(空気)を含ませることで、水の粒を大粒化し、勢いや量感を落とさず「節水」と「浴び心地」を両立。手元のスイッチで水の出し止めが可能です。

  • 三面鏡収納
    三面鏡収納
    大型の三面鏡は女性に人気、中央のミラーはくもり止め機能付です。鏡の背面には大容量の収納とコンセントを設置。コスメ用品やリネン類を収納できます。

  • シャワー水栓
    シャワー水栓
    高級感あふれるシングルレバーの水栓を採用しました。

  • フロアキャビネット
    フロアキャビネット
    開き扉と2段引出しの構成で、用途や大きさ別に収納できるので無駄がありません。

  • 緊急止水弁付き水栓
    緊急止水弁付き水栓
    緊急止水弁付き水栓は、万が一ホースが外れた場合でも緊急止水弁で瞬時に止水。水浸しになる心配がありません。

  • 室内用物干フック
    室内用物干フック
    室内物干しができ、使わない時は取り外しも可能です。

  • ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型カウンター
    一体成型で継ぎ目がないカウンタートップを採用。お手入れもしやすくスタイリッシュ。

  • 高級感を演出
    高級感を演出
    三面鏡とキャビネットの間をミラー貼りにすることで、高級感を演出しました。

  • フランジレス排水栓
    フランジレス排水栓
    水じまいがよく、すっきりとした排水栓まわりです。

  • 高機能便座リモコン
    高機能便座リモコン
    デザイン性の高いスリムなリモコンを採用。洗浄がワンタッチで出来ます。

  • トルネード洗浄
    トルネード洗浄
    渦を巻くようなトルネード水流が、少ない水を有効に使って、しつこい汚れも効率よく洗浄。

  • トイレ上部吊戸棚
    トイレ上部吊戸棚
    細かな収納に便利な戸棚はトイレスペースをスッキリさせます。

  • カウンター&手摺バー
    カウンター&手摺バー
    トイレタイムに上品なゆとりを醸し出すカウンターを設置しています。

  • セフィオンテクト
    セフィオンテクト
    陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルでツルツルに。汚れにくく落ちやすい仕様です。

  • スゴフチ
    スゴフチ
    汚れが隠れる場所が無い「スゴフチ」。前も後ろもぐるーっとフチなしだからお手入れも簡単です。

  • ガス温水式床暖房
    ガス温水式床暖房
    床暖房で家族のココロもぬくぬくに。 足元からポカポカとお部屋全体をやさしい温もりでつつむ安心・快適・クリーンな暖房です。「ふく射」「伝導」「対流」の3つの効果で陽だまりのような暖かさ。

  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    地球にも家計にもやさしい高効率ガス給湯器 。排熱の有効利用で、賢い省エネできました 。
    今まで利用せずに排気していた、お湯を温めるときに出る高温の燃焼ガスを再利用。予熱するダブルの効果により、従来タイプに比べ、少ないガス消費量で加熱でき、高い熱効率を実現しました。

  • ガス消費量の大幅カットで家計もうれしい。
    ガス使用量を削減。ガス料金も約7%減らすことで、従来型に比べ、年間約8,600円の節約になります。

  • 車椅子・自転車対応13人乗りエレベーター
    車椅子・自転車対応13人乗りエレベーター
    車椅子や自転車も持ち込みやすい、13人乗りのゆとりのあるエレベーターを採用しています。
    安全に配慮された多彩な機能
    ●緊急警報装置●ドアビームセンサー●停電時自動着床装置●地震時管制運転機能●防犯カメラ

  • ぺット飼育OK
    ぺット飼育OK
    規約の範囲内でペットを飼うことができます。

    ※種類・大きさ等に制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。

  • 平面駐車場+電気自動車対応
    平面駐車場+電気自動車対応
    入出庫も楽な平面駐車場をご用意しました。

  • お部屋の空気をきれいに保つ24時間換気システム
    お部屋の空気をきれいに保つ24時間換気システム
    浴室の暖房乾燥機を利用した24時間換気システムにより、常時少量風換気ですべての住戸の空気を新鮮に保ちます。

  • 高級感あふれる「ダイヤモンドフロアー」フローリング
    高級感あふれる「ダイヤモンドフロアー」フローリング
    樹脂フィルムと合板の間に、硬質バッカーを複合することにより、従来の木質フロアと比べ、表面硬質をアップさせています。丈夫で美しくワックス不要のフローリングです。

  • 便利なオートライト
    便利なオートライト
    人を感知すると自動的にライトが点灯するオートライトを玄関に設置。(スイッチでオン・オフ・自動が選択可)

  • シックハウス症候群対策
    シックハウス症候群対策
    アトピーなどのアレルギーの原因といわれる「ホルムアルデヒド」を発生させない壁紙用接着剤を使用しています。

  • ノンスリップシート採用
    ノンスリップシート採用
    バルコニーと共用廊下部分には、雨の日にも滑りにくいノンスリップシートを採用しています。

  • AED(自動体外式除細動器)
    AED(自動体外式除細動器)
    AED(自動体外式除細動器)を共用部分に設置していますので万が一の時にも安心です。

  • 荷物の受取に便利な宅配ロッカー
    荷物の受取に便利な宅配ロッカー
    1階風除室に宅配ロッカーを設置。不在時でも荷物を受け取れるので便利です。

  • マルチメディアコンセント
    マルチメディアコンセント
    TV端子・電話・電源などを1ヶ所にまとめたマルチメディアコンセントを全居室に設置。また、コンセントは3つ口を標準装備としています。 ※一部を除く

  • 標準仕様のWiFiインターネットシステム
    標準仕様のWiFiインターネットシステム
    光インターネットサービスが使い放題(最大1Gbps)。高速・大容量のデータ送受信でインターネットも快適。入居したその日からスマートホンやタブレット、ノートパソコンなどお好きなデバイスで、インターネットをご利用いただけます。

    ※費用は管理費に含まれます。

セキュリティ
  • 24時間体制のホームセキュリティシステム
    24時間体制のホームセキュリティシステム
    住宅内で起きた不法侵入や火災等は、各居室から管制センターを結ぶオンライン・システムにより、自動通報します。異常事態の内容、部屋番号、マンション名を管制センターで的確に把握し、状況に応じて110番や119番に緊急連絡、緊急対処員が現場へ急行します。 東洋警備保障株式会社

  • カラーモニター付インターホン
    カラーモニター付インターホン
    来訪者を映像と音声で確認できるカラーモニター付インターホンを採用しました。受話器のないハンズフリータイプで、忙しい時にも便利です。

  • ドア・サッシに防犯センサー
    ドア・サッシに防犯センサー
    各戸の玄関ドアやサッシに防犯センサーを設置。不審者の侵入を警報するホームセキュリティレベルで、快適な暮らしをガードします。

    ※一部の窓は除く ※図面集にSのマークで表示しています。

  • ハンズフリーセキュリティシステム
    ハンズフリーセキュリティシステム
    エントランスは、鍵を取り出すことなく、居住者を認識してオートドアをオープンします。 人にやさしいバリアフリーなシステムです。

  • リバーシブルディンプルキー
    リバーシブルディンプルキー
    玄関ドアには複製が難しく防犯性の高いディンプルキーを採用。便利なリバーシブルタイプです。

  • エレベーター連動オートロックシステム
    エレベーター連動オートロックシステム
    オートロックシステムとインターホンシステムにエレベーターを連動させたシステムです。1階集合玄関から、帰宅や来客などの情報が伝わると、エレベーターがエントランス階へと自動的に下りるシステムです。

  • 鎌式デッドボルト・錠防犯サムターン・ダブルロック・ドアスコープ
    鎌式デッドボルト・錠防犯サムターン・ダブルロック・ドアスコープ
    バール等での破壊的こじ開けに対して高い防犯性能を発揮します。
    サムターン回しなどの不正解錠に対して防止機能を装備しました。
    ハンドルの上下2か所にキーを設置することで、防犯性を高めました。
    外部からの覗きを防ぐために、ドアスコープにはシャッターを設置。

  • 防犯カメラシステム
    防犯カメラシステム
    マンション共用部の適所に防犯カメラを設置。カメラの映像はDVRに録画され、一定期間保存されるので、万一の際には証拠画像としてご確認いただけます。

構造
  • フリーフロア・ボイドスラブ
    フリーフロア・ボイドスラブ
    フリーフロア工法を用いることで、重衝撃音や響きを低減し断熱性能も高めています。なおかつ、ボイドスラブ構造により小梁を最小限に抑制します。

  • ダブル配筋・断熱性に配慮した外壁構造
    ダブル配筋・断熱性に配慮した外壁構造
    鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準で施工。シングル配筋のマンションに比べ、優れた耐久性、耐震性を実現します。
    外壁は外気に影響されにくいように内側に断熱材を施したコンクリート壁としています。

    ※バルコニーの手摺壁等一部を除く。

  • フルフラットの床
    フルフラットの床
    フルフラットフロアを採用し、お年寄りやお子様に多い転倒事故の防止に力を注いでいます。(玄関および一部を除く専有部分)

  • かぶり厚を大きくし耐久力アップ
    かぶり厚を大きくし耐久力アップ
    コンクリートの表面から鉄筋までの距離をかぶり厚といいます。このかぶり厚が大きいほどコンクリートの中性化が鉄筋に達するまでの年月が長くなります。

  • 屋上構造(外断熱)
    屋上構造(外断熱)
    外気の温度の影響を受けやすい最上階の天井と最下層住居床には、断熱材を十分に施しました。室温を保ちやすいだけでなく結露やカビの発生を防ぎます。

  • L-45等級の遮音置床
    L-45等級の遮音置床
    スプーンやフォークなどを落としたときの音は、一般的な固いフローリングでは下階へ伝わりやすいもの。L-45等級の遮音置床を採用し、階下への音の伝わりを抑えています。

  • 排水管二重防音
    排水管二重防音
    気になる排水音を軽減するため、排水管はグラスウールに加えて遮音シートを用い、遮音性を高めています。

    [パイプスペース構造イメージ図]

  • 結露防止効果の高い複層ガラス
    結露防止効果の高い複層ガラス
    居室のサッシには省エネ効果を高める複層ガラスを採用しました。2枚のガラスに挟まれた空気層の断熱効果により結露を軽減し、室内空調の効率を高めます。

  • ループボンド・タフバインダー工法
    ループボンド・タフバインダー工法
    コンクリート躯体とタイル張りモルタル層の界面はく落を防止するはく落防止工法を採用しました。
    【東レ・アムテックス株式会社】

  • コンクリート強度
    コンクリート強度
    1㎡で約2,400〜3,600トンの圧力に耐えられる強度のコンクリートを使用。耐用年数は約65〜100年となります。

    ※部位により異なります。
    ※コンクリート自体の圧力強度であり、床に乗せられる重さではありません。

  • 水セメント比55%以下
    水セメント比55%以下
    水セメント比とは、コンクリートの配合におけるセメント量に対して加える水の量比。水分比率が低ければ低いほど強度の高いコンクリートになります。

    ※天候や季節により若干数値が変わる場合があります。

  • 地盤調査・基礎設計
    地盤調査・基礎設計
    アルバガーデンマンションシリーズでは、事前に標準貫入試験等の地盤調査を行いその結果を基に、土地・建物に対し強度や耐久性を考慮し最も適切な設計を行っております。今回の「アルバガーデン 筑紫駅前III」においても、地表から27m付近の支持層まで杭を打ち込み建物の躯体をしっかりと支えることで、将来的にも安心した住まいをお届けします。

    ※標準貫入試験とは、地盤の強度を調査するための試験です。 63.5kgのおもりを75cmの高さから落下させ、鋼製棒を土中に30cm打ち込むのに要する打撃回数を測定します。その打撃回数の値をN値といい、回数が多くなる程(基準値はN値50)その地盤が硬いという事を表します。※詳しくは設計図書をご確認下さい。

  • ※掲載写真は当社モデルルームを2017年12月に撮影したものと、当社他モデルルームを撮影したイメージ写真およびメーカー写真であり、設備・仕様等が当物件とは異なる場合があります。

周辺

  • 西鉄筑紫駅/徒歩2分
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  • 天神直行[天神(福岡)駅まで24分]
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  • 筑紫小学校/徒歩3分
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  • 筑山中学校/徒歩2分
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  • JAゆめ畑筑紫野店/徒歩2分
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  • ゆめタウン筑紫野/車で5分
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  • イオンモール筑紫野/車で6分
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  • あおぞら保育所ちくし園/徒歩3分
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  • 筑紫野幼稚園/徒歩4分
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  • 筑紫公園/徒歩4分
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  • ファミリーマート筑紫駅前店/徒歩3分
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  • マックスバリュ筑紫野駅前店/徒歩6分
    マックスバリュ筑紫野駅前店/徒歩6分
  • シュロアモール筑紫野/車で5分
    シュロアモール筑紫野/車で5分
  • ナフコ筑紫店/徒歩12分
    ナフコ筑紫店/徒歩12分
  • 筑紫コミュニティセンター/徒歩4分
    筑紫コミュニティセンター/徒歩4分
  • 井上歯科医院/徒歩1分
    井上歯科医院/徒歩1分
  • おおたぐろ耳鼻咽喉科医院/徒歩3分
    おおたぐろ耳鼻咽喉科医院/徒歩3分
  • ※距離表示については現地からの地図上の概側距離、徒歩分数表示については80mを1分として算出、車での所要時間は時速40Kmを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
    ※電車の所要時間は、運行時刻表による最短時間を表示したもので、待ち時間及び乗換時間は含まれておりません。なお、通勤時、ラッシュ時には異なります。※掲載の写真は現地周辺を撮影(2017年11月撮影)したものです。

モデルルーム・イベント情報

最終期先着分譲中[モデルルーム公開中]
アルバガーデン 筑紫駅前III
電話:092-927-0660
営業時間/10:00~19:00
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年1月23日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2019年5月(予定)

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アルバガーデン筑紫駅前III A type

アルバガーデン筑紫駅前III 間取り A type
タイプ

A type

間取り

4LDK

専有面積

84.34㎡

バルコニー面積

12.96㎡

備考

アルコーブ面積:4.38㎡

  • アルコーブ
  • 南東向き

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アルバガーデン筑紫駅前III D type

アルバガーデン筑紫駅前III 間取り D type
タイプ

D type

間取り

3LDK

専有面積

70.20㎡

バルコニー面積

16.18㎡

備考

アルコーブ面積:2.54㎡

  • アルコーブ
  • 和室がある
  • 3面バルコニー
  • 南東向き

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アルバガーデン 筑紫駅前III
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