• 外観完成予想CG
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  • LIVING DINING
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  • MASTER BEDROOM
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  • 70㎡超3LDK中心
  • 全戸南向き・角住戸中心
  • 両国アドレス最高層の
    地上15階建

新築マンション

リビオ両国 ザ・レジデンス
  • モデルルーム公開中
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新日鉄興和不動産株式会社 
東京都墨田区両国4丁目46-2、46-4(地番表示)
都営大江戸線「両国」駅 徒歩4分 (A5出口)
間取り:
3LDK
   専有面積:
68.62㎡~72.00㎡
価格: 5198万円~6418万円

■両国アドレス最高層の地上15階建(※1)
■いよいよ残り3邸!先着順申込受付中!
■全戸南向き・角住戸中心(※2)

  • 都営大江戸線「両国」駅 徒歩4分
  • JR総武・中央緩行線「両国」駅 徒歩7分
  • 都営新宿線「森下」駅 徒歩6分
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、給湯器・雨樋等の設備機器等は表現しておりません。
※掲載写真はモデルルーム(Aタイプ・メニュープラン)を撮影(2018年3月)したもので、タイプにより室内の形状・色彩・仕様等は異なります。一部有償のオプションが含まれております。また、家具・調度品・備品等は、販売価格には含まれません。
なお、オプションには申込期限があります。※改良等を考慮し、各設備の取り付け位置・形状等を変更する場合がありますので、ご了承ください。 ※ビル内の都合により実際の形状と異なる場合があります。
※1:1995年1月から2017年12月までの約23年間に両国1〜4丁目で分譲された新築分譲マンションの最高層は14階建であり、
本プロジェクトの地上15階建マンションは両国アドレス最高層となります。尚、最高層であることを将来的に保証するものではありません。※(有)MRC調べ
※2:全43戸中29戸が角住戸になります。 ※3LDK中心とは、:全43戸中29戸が70㎡超になります。
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2017年12月22日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2019年6月下旬(予定)
コンセプト
THE PRIDE
両国、その誇り高き頂きへ。
THE PRIDE
両国、その誇り高き頂きへ。
両国発祥の地にして中核のポジション。
両国の起源は1660年、両国橋の架橋により江戸市中が隅田川を越えて広がり、江戸の新興住宅地として発展していきました。回向院では勧進相撲が開催され、両国橋の川開き、両国花火の賑わいは、江戸随一とも伝えられます。現在の両国1〜4丁目の両国アドレスエリアは、まさに両国発祥の地であり、中核の地といえます。
両国発祥の地にして中核のポジション。
両国アドレス最高層の地上15階建。(※)
エリア最高層の住まいならではの、開放感溢れる暮らしへ。現地の上層階住戸の窓辺からは、都心方向を見晴らすパノラマの眺望を愉しむことができます。
両国アドレス最高層の地上15階建。(※)
眺望写真
優れた開放性と日照性&都心眺望。
優れた開放性と日照性&都心眺望。
南面間口が広い3方道路の開放的な敷地を活かし、前面建物からゆったりと距離を確保して建物を配置。南面は幅約10mの馬車通りを挟んで低層の建物に面しており、日照性も確保されています。
敷地配置イラスト

※1:全43戸中29戸が角住戸になります。 ※2:全43戸中29戸が70㎡超になります。 ※3:1995年1月から2017年12月までの約23年間に両国1〜4丁目で分譲された新築分譲マンションの最高層は14階建であり、本プロジェクトの地上15階建マンションは両国アドレス最高層となります。尚、最高層であることを将来的に保証するものではありません。※有限会社MRC調べ
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、給湯器・雨樋等の設備機器等は表現しておりません。
※掲載の敷地配置イラスト・基準階平面図は、設計段階の図面を基に描かれたもので、実際とは多少異なる場合があります。
文教立地
両国小学校・両国中学校が、新書「マンションは学区で選びなさい」で紹介されています。
2017年10月発行の小学館新書「マンションは学区で選びなさい(沖有人著)」の中で、"人気学区は世帯年収が高くなる"というテーマで、墨田区内で世帯年収2位の両国小学校が紹介されています。
また、両国中学校は学区平均世帯年収が墨田区1位と紹介されています。
本書では、世帯年収の高い人気学区のマンションほど、資産価値が下がりにくい、と結論づけられています。
両国小学校・両国中学校が、新書「マンションは学区で選びなさい」で紹介されています。
両国小通学区×駅近×3LDK中心の希少性
1993年以降、現在まで墨田区の分譲マンション(401物件)の中で、両国小学校通学区で「両国駅」(JR総武線または大江戸線)5分以内の子育て家族に嬉しい3LDK中心の物件は4件のみとなります。
※(有)MRC調べ
「リビオ両国ザ・レジデンス」の共働き家族に嬉しい"時短"環境
共働き家族が年々増加中。「リビオ両国ザ・レジデンス」なら、「家事時間」の負担を軽減する、"時短"を叶えることができます。
「リビオ両国ザ・レジデンス」の共働き家族に嬉しい"時短"環境
【01.駅近の"時短"】
都営大江戸線「両国」駅徒歩4分、都営新宿線「森下」駅徒歩6分、JR総武線「両国」駅徒歩7分

【02.アクセスの"時短"】
「東京」駅7分

【03.3路線利用の"時短"】
夫婦それぞれ快適通勤

【04.保育園に近い"時短"】
保育園徒歩3分(※) 徒歩6分圏に5つの保育園。
※両国すきっぷ保育園(私立)/約200m・徒歩3分

【05.小学校に近い"時短"】
両国小学校徒歩3分(※) 大通りを通らない安心。
※両国小学校/約240m・徒歩3分

【06.お買い物の"時短"】
コンビニ徒歩1分 スーパー徒歩3分(※)
※ローソンストア100両国店/約30m・徒歩1分、マルエツプチ両国緑一丁目店/約240m・徒歩3分

【07.医療の"時短"】
小児科徒歩2分 救急病院徒歩11分
※海老塚医院(小児科)/120m・徒歩1分、 同愛記念病院(救急病院)/880m・ 徒歩11分

【08.公園が近い"時短"】
両国公園190m徒歩3分。
子育てにやさしい墨田区の行政サービス
子育てにやさしい墨田区の行政サービス
デザイン
都心の煌めきを見晴らす、贅沢な日常へ。
都心の煌めきを見晴らす、贅沢な日常へ。
外観完成予想CG
本流の地に在るべき、造形の美。
本流の地に在るべき、造形の美。
外観完成予想CG
【素材のひとつひとつを吟味して採用。】
建物基壇部には、石調の大判タイルを採用。
彫りの深い表情を創るリブをほどこした意匠とともに、重厚感を演出。
基調となる外壁にはベージュ系タイルを。
一方エントランス周りおよび外壁の一部には対照的なダークグレー系の素材を採用し、色調のコントラストが建物の立体感を際立てます。
バルコニー手摺りには、透光性とプライバシー性が両立するブラウン系のガラス素材を用いるなど、ひとつひとつの素材にこだわり、造形美を磨き上げています。
外観完成予想CG
【日本の伝統美を意識したエントランスの意匠。】
エントランスアプローチのオートドアを開け、館内に歩みを進めると、そこは日本の伝統美が息づくエントランスホール。
穏やかな円弧を描く壁面には、縦ラインの深い陰影を創り出す突板パネルを採用。
ホール奥には和紙調ガラスによる光壁を配置しています。
この空調に流れているのは、「静謐で落ち着いた空調にもかかわらず、斬新で力強い輝きを内包する」という、日本建築に見られる美意識。
ここにしかない美しい空間が、住まう方々の誇りと愛着を育みます。
エントランスホール完成予想CG
天井に段差を付けるとともに、間接照明の光のラインが天井から壁面にまで伸び、その光が訪れる人を奥へと誘う、表情豊かな空間に仕上げました。
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モデルルーム・イベント情報

モデルルーム公開中
「リビオ両国 ザ・レジデンス」マンションギャラリー
電話:0120-659-025
営業時間/10:00~18:00 
定休日/水曜・第1・3木曜定休・祝日除く
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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