間取り

  • シティハウス北田辺駅前 間取り A type
    タイプ
    A type
    間取り
    3LDK+WIC
    専有面積
    70.20㎡
    • アルコーブ
    • 玄関からリビングが見えない
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • フラットフロア
  • シティハウス北田辺駅前 間取り B type
    タイプ
    B type
    間取り
    3LDK+N+2WIC
    専有面積
    67.27㎡
    • アルコーブ
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • フラットフロア
  • シティハウス北田辺駅前 間取り D type
    タイプ
    D type
    間取り
    4LDK
    専有面積
    78.26㎡
    • ポーチ
    • 可変式間仕切り
    • フラットフロア
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット
  • N:納戸
    2WIC:2ウォークインクロゼット

アクセス

マンションギャラリー案内図
マンションギャラリー案内図

現地案内図
現地案内図

電車アクセス図
電車アクセス図
快適アクセス。天王寺ターミナルも直通3分。
  • ※1.近鉄「北田辺」駅より近鉄南大阪線利用、近鉄「大阪阿部野橋」駅までの所要時間を表します。
    ※2.地下鉄谷町線「田辺」駅より地下鉄谷町線利用、地下鉄谷町線「天王寺」駅までの所要時間を表します。

デザイン

外観完成予想図
外観完成予想図
ウェルカムガーデン完成予想図
ウェルカムガーデン完成予想図
エントランスホール・ラウンジ(集会室)完成予想図
エントランスホール・ラウンジ(集会室)完成予想図
  • ※掲載の外観完成予想図は立地概念イラストに計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは異なります。形状の細部および設備機器等については省略しております。
    ※一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
    ※建物等の状況がわかりやすいよう、一部周辺建物等を透視して描いています。
    ※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
    ※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
    ※周辺環境・眺望は将来変わる可能性があります。
    ※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
    ※本物件敷地の北東側は、事業主・日本エスリード株式会社による地上12階建てのマンションが建設予定です。(2018年12月下旬建物竣工予定)この建物が竣工しますと西側外部廊下から北西側の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご了承ください。

モデルルーム

  • Living Dining
    Living Dining
  • Living Dining
    Living Dining
  • Living Dining
    Living Dining
  • Private Room
    Private Room
  • Private Room
    Private Room
  • Private Room
    Private Room
  • Kitchen
    Kitchen
  • Entrance
    Entrance
  • Powder Room
    Powder Room
  • Bath Room
    Bath Room
  • ※掲載の写真はモデルルーム(Bタイプ)を撮影(2018年4月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
    ※掲載のバルコニー写真はモデルルーム(Bタイプ)を撮影(2018年4月)したものに、現地15階相当から東方向を望む眺望写真(2017年10月撮影)をCG合成・加工したもので、実際の眺望とは異なります。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
    ※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良により一部変更となる場合があります。

設備

設備
  • 美しくメンテナンスも容易な 人工大理石カウンタートップ
    美しくメンテナンスも容易な 人工大理石カウンタートップ
    カウンタートップには、美しく、メンテナンスも容易な人工大理石を採用しました。

  • 美しさと耐久性を兼ね備えた ガラストッププレート
    美しさと耐久性を兼ね備えた ガラストッププレート
    美しさと耐久性を兼ね備えたガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。

  • 家事をサポートする スライド式食器洗い乾燥機
    家事をサポートする スライド式食器洗い乾燥機
    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。

  • 機能的で家族だんらんも楽しめる 対面カウンター
    機能的で家族だんらんも楽しめる 対面カウンター
    キッチンは奥行き最大約300mmの対面カウンターを採用しました。配膳する前のお料理を仮置きしたり、花を飾ったり、様々な用途で使えます。シンクとカウンターの間に段差があるので水が飛び散りにくくなります。また対面タイプなので、家事をしながら家族とのだんらんも楽しめます。詳細は図面集をご確認ください。

  • ガスの消し忘れに対応する ガスコンロ消し忘れタイマー
    ガスの消し忘れに対応する ガスコンロ消し忘れタイマー
    3口コンロと魚焼きグリルには、それぞれ一定時間で自動的にガスを止め、ブザーでお知らせする安全装置が付いています。

  • 物が取り出しやすい スライド式収納
    物が取り出しやすい スライド式収納
    システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。

    ※シンク下は両開き扉となります。

  • 美しい仕上げの キッチン面材
    美しい仕上げの キッチン面材
    システムキッチンの扉には、美しいメラミン仕上げを採用しました。

  • ガスの立ち消えに対応する ガスコンロ立ち消え安全装置
    ガスの立ち消えに対応する ガスコンロ立ち消え安全装置
    3口コンロは、立ち消え安全装置が付いています。火が消えるとガスが自動遮断されます。

  • 水や食器の当たる音を低減した 静音シンク
    水や食器の当たる音を低減した 静音シンク
    シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。

  • 汚れもさっと拭き取れる コンロ前パネル
    汚れもさっと拭き取れる コンロ前パネル
    水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。

  • 温度が上がりすぎるのを防ぐ 天ぷら油過熱防止機能
    温度が上がりすぎるのを防ぐ 天ぷら油過熱防止機能
    3口コンロには天ぷら油過熱防止装置が付いています。油が一定温度にまで上昇すると、自動的に火力の調整をします。

  • 浄水カートリッジを内蔵した シングルレバーシャワー水栓
    浄水カートリッジを内蔵した シングルレバーシャワー水栓
    レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。

    ※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。

スイッチひとつでバスタイムの準備ができる オートバスシステム(リモコン通話機能付)
スイッチひとつでバスタイムの準備ができる オートバスシステム(リモコン通話機能付)
浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。
  • 雨の日でも洗濯物が乾かせる ガス温水浴室暖房乾燥機
    雨の日でも洗濯物が乾かせる ガス温水浴室暖房乾燥機
    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができる、大阪ガスのガス温水浴室暖房乾燥機を採用しました。

  • 水はけがよく乾きやすい フラッグストーンフロア
    水はけがよく乾きやすい フラッグストーンフロア
    バスルームの床には水はけがよく乾きやすいフラッグストーンフロアを採用しました。切り出した石をきれいに連続して揃えたような表面は、お掃除のしやすさにも配慮されています。

  • バスタイムを快適に 大型ユニットバス
    バスタイムを快適に 大型ユニットバス
    約1.4m×約1.8mの大型ユニットバスを採用しました。人にやさしい低床タイプで、快適なバスタイムがお楽しみいただけます。

  • “無線LAN機能”で、便利な暮らしを実現 IoTリモコン
    “無線LAN機能”で、便利な暮らしを実現 IoTリモコン
    大阪ガスサーバーと常時通信。24時間給湯器を見守り、万一の異常時にはお客様のスマートフォンに通知します。また、外出先からお客様のスマートフォンでお風呂のお湯はりや床暖房のON・OFFの遠隔操作も可能です。

    ※常時通信には、インターネット環境及びWiFiルーターをご用意いただく必要があります。

  • 排水が簡単な プッシュ式排水栓
    排水が簡単な プッシュ式排水栓
    指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。

  • タオルや肌着類などの収納に便利な リネン庫
    タオルや肌着類などの収納に便利な リネン庫
    パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。

  • 鏡裏に収納スペースを設けた 三面鏡付洗面化粧台
    鏡裏に収納スペースを設けた 三面鏡付洗面化粧台
    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。

  • インテリア性と機能性に富む 洗面ボウル
    インテリア性と機能性に富む 洗面ボウル
    カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。

  • スペースを有効利用した ヘルスメータースペース
    スペースを有効利用した ヘルスメータースペース
    洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。

    ※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。

  • ヘッドが引き出せる シングルレバー水栓
    ヘッドが引き出せる シングルレバー水栓
    洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。

  • 洗浄使用水量が少ない 節水型ロータンクトイレ
    洗浄使用水量が少ない 節水型ロータンクトイレ
    洗浄使用水量が少ないロータンクトイレを採用。節水はCO2排出の削減にもなり、経済面でも環境面でも優しい仕様です。

  • 衛生的でいつも気持ちよく使える 温水洗浄機能付暖房便座
    衛生的でいつも気持ちよく使える 温水洗浄機能付暖房便座
    トイレには、脱臭機能がついた温水洗浄機能付暖房便座を採用しました。便蓋が簡単に着脱できるタイプなので、お掃除もラクラク。さらに防汚・抗菌加工を施しており、汚れを簡単に拭きとることができます。

    ※防汚・抗菌加工は便器のみ、便座は抗菌加工のみです。

  • 高い収納力と機能性を誇る ウォークインクロゼット
    高い収納力と機能性を誇る ウォークインクロゼット
    ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。

    ※Dタイプを除く。

  • 天井近くまで豊富に収納できる トール型下足入
    天井近くまで豊富に収納できる トール型下足入
    玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。

  • かさばるものも豊富に収納できる 納戸
    かさばるものも豊富に収納できる 納戸
    ゴルフバッグやスキー板などのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで、豊富に収納できる納戸をご用意しました。

    ※A、Dタイプを除く。

  • 衣類などをすっきり収納できる システム収納
    衣類などをすっきり収納できる システム収納
    各居室のクロゼットは、お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じてパーツをオプション(有償)で加えることのできるシステム収納を採用しました。

  • センサーに近づけるだけで開錠可能な ノンタッチキー
    センサーに近づけるだけで開錠可能な ノンタッチキー
    主なオートロックドアには、センサーに近づけるだけで開錠可能な、ノンタッチキー(非接触型キー)を採用しています。鍵穴にキーを差し込む面倒がなく、楽に操作することができます。

    ※一部ノンタッチキーを採用していない箇所もあります。

  • 荷物が多いときや、車椅子利用の方にも便利な ダブルオートドア
    荷物が多いときや、車椅子利用の方にも便利な ダブルオートドア
    風除室・エントランスホールの入口には、それぞれオートドアを採用しました。オートロックシステムのノンタッチキーと合わせることで車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。

  • 玄関ドアの開閉がスムーズな プッシュプルドアハンドル
    玄関ドアの開閉がスムーズな プッシュプルドアハンドル
    ドアハンドルを回す必要がなく「押す・引く」だけで開閉できる、プッシュプル式のドアハンドルを採用。小さなお子様やお年寄りの方でもスムーズに開閉することができます。

  • 操作面が大きく操作しやすい 大型プレートスイッチ
    操作面が大きく操作しやすい 大型プレートスイッチ
    住戸内の照明スイッチは、簡単にON/OFFの操作ができる、大型のプレートスイッチを採用しています。

  • 室内の段差を極力解消した フラットフロア
    室内の段差を極力解消した フラットフロア
    つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フラットフロアを実現しました。

    ※玄関、バスルーム、バルコニーの出入口を除く。

  • 高齢者の安全に配慮した 手すり/手すり取付下地補強
    高齢者の安全に配慮した 手すり/手すり取付下地補強
    バスルームには手すり、玄関や廊下、トイレには手すり取付下地補強を施しています。高齢者の動作をサポートし、安全に配慮しています。

    ※手すり取付下地補強は一部分のみ。

  • 室内用車椅子の通行にも配慮した ゆとりある廊下幅
    室内用車椅子の通行にも配慮した ゆとりある廊下幅
    住戸内の廊下幅は、通常よりゆとりのある芯々約950mm(有効約890mm)を確保しました。室内用車椅子などにも利用しやすい仕様です。

  • またぎが低く入浴しやすい 低床型ユニットバス
    またぎが低く入浴しやすい 低床型ユニットバス
    浴槽へのまたぎ高を約450mmに抑え、出入口の段差も極力解消した、低床設計のユニットバスを採用しました。浴槽のふちが広いので入浴時に腰掛けて入れます。

  • アウトレットを一体化した情報用コンセント
    アウトレットを一体化した情報用コンセント
    電源コンセント、テレビ、電話、およびインターネットのアウトレットを一体化した情報用コンセントを、リビング・ダイニングは2ヶ所、その他の居室は1ヶ所ずつ設置しています。

セキュリティ
住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム S-GUARD(エスガード)
住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム S-GUARD(エスガード)
24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)(CSP)指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障(株)の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。また、共用部設備の異常信号を受信した場合にもセントラル警備保障(株)の警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。
来訪者を3段階でチェックして不審者の侵入対策を強化 ダブルオートロックシステム
来訪者を3段階でチェックして不審者の侵入対策を強化 ダブルオートロックシステム
一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。エントランスにいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらに風除室内部でも同様にチェック。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。
不正侵入に配慮した玄関扉
不正侵入に配慮した玄関扉
  • ピッキングなどの不正解錠に配慮した プログレッシブシリンダーキー
    ピッキングなどの不正解錠に配慮した プログレッシブシリンダーキー
    住戸の玄関キーは、ピッキングなどの不正解錠への対応を強化したリバーシブルタイプのプログレッシブシリンダーキーを採用しています。

  • 高い防犯性能を発揮する 防犯合わせガラス
    高い防犯性能を発揮する 防犯合わせガラス
    一部住戸の窓には、防犯合わせガラスを使用。2枚のガラスの間に挟まれた特殊中間膜(フィルム)がガラス破りによる侵入防止に効果を発揮します。また、ガラスの飛散や落下の危険性も少ないので安全性にも優れています。

    ※詳細は係員にお尋ねください。

  • 共用部の防犯性に配慮した 防犯カメラ
    共用部の防犯性に配慮した 防犯カメラ
    共用部15ヶ所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。

    ※13台はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。

構造
  • 第三者機関による客観的かつ公正な評価 住宅性能評価書
    第三者機関による客観的かつ公正な評価 住宅性能評価書
    「住宅の品質確保の促進等に関する法律(住宅品質法)」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。本制度は従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級(数値)をつけるというものです。

  • 柱を粘り強くし耐震性を高める 溶接閉鎖型帯筋
    柱を粘り強くし耐震性を高める 溶接閉鎖型帯筋
    主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。

    ※柱と梁の接合部を除く。

  • 梁の少ないすっきりとした空間に 中空スラブ工法
    梁の少ないすっきりとした空間に 中空スラブ工法
    住戸の主な床スラブは中空スラブ工法によるボイドスラブを採用しました。天井に梁の出張りが少ないすっきりとした住空間となります。

  • 構造強度を高める ダブル配筋
    構造強度を高める ダブル配筋
    耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。

  • 断熱性・耐久性に配慮した 外壁
    断熱性・耐久性に配慮した 外壁
    外壁のコンクリート厚は、約150mm・約180mmを確保し、室内側には断熱材を吹き付けて、省エネにも配慮しています。

  • 遮音性に配慮した 間仕切り壁
    遮音性に配慮した 間仕切り壁
    住戸内の間仕切り壁は厚さ約9.5mmのプラスターボード貼としていますが、居室(リビング・ダイニング・洋室)が直接貫通パイプスペースと接する場合は、プラスターボードを片側に1枚増し貼りし、二重貼りとし、直接バスルーム・パウダールーム・トイレ・キッチンと接する場合は、ボード下地材間にグラスウールを充填し、遮音性に配慮しています。

    ※一部除く。詳細は係員にお尋ねください。

  • 隣戸との遮音性に配慮した 戸境壁
    隣戸との遮音性に配慮した 戸境壁
    住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造とし、厚さ約180・200・220mmを基本としています。これは、日本工業規格が定める遮音等級Rr-50以上を確保した仕様で、隣戸との遮音性に配慮しています。

    「Rr」とは、日本工業規格に規定する音響透過損失等級(空気伝搬音の遮断の程度)を表す指標で、例えば住宅品質法の性能表示制度では「Rr-50等級以上」の場合には、4等級中上から2番目の等級3(「優れた空気伝搬音の遮断性能が確保されている程度」)に位置付けられています。

  • m2からm3へ 最大約2,500mmの天井高(リビング・ダイニング・洋室)
    m2からm3へ 最大約2,500mmの天井高(リビング・ダイニング・洋室)
    天井高最大約2,500mmを確保しました。天井を高くすることにより、同じ面積でも、空間の広がりが感じられるよう配慮した、開放感あふれる設計です。

  • 広がりのある住空間を創出 アウトフレーム設計
    広がりのある住空間を創出 アウトフレーム設計
    躯体柱をリビング・ダイニング、洋室(3)(※A・B・Cタイプのみ)、洋室(4)(※Dタイプのみ)の外に出したアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます。

    ※主開口部側のみ。

その他
  • 高速回線が使い放題 高速インターネットサービス SUISUI Lite-Plus
    高速回線が使い放題 高速インターネットサービス SUISUI Lite-Plus
    マンションに光ファイバーによるインターネット専用回線を引き込み、居住者の皆様に常時接続・高速回線利用のインターネットサービスを提供いたします。インターネットサービスプロバイダーは、住友不動産建物サービス株式会社となります。
    「SUISUI Lite-Plus」サービス
    ●利用料金には「プロバイダー接続料」や「光ファイバーインターネット専用回線利用料」「ヘルプデスク、故障対応」が含まれます。
    ●SUISUI Lite-Plusでは、インターネットの閲覧、Eメール機能(4アドレスまで)、IP電話(有料)、ホームページ開設(有料)などのサービスをご利用いただけます。
    オプションインターネットサービスにもご加入いただけます。(任意加入)
    ●さらに高速回線サービスをご利用になりたい方は、NTT西日本のインターネットサービスがご利用いただけます。(有料)

    ※入居当日からご利用が可能です。
    ※本サービスは全戸一括契約であり、戸別解約はできません。(利用料金は管理費に含まれます。)
    ※詳細は係員にお尋ねください。
    ※共用部の接続用機器の設置スペースには制限があるため、多数の通信会社の接続用機器は設置できない場合があります。

  • 多彩なプログラムが楽しめる J:COM(CATV)施設利用サービス
    多彩なプログラムが楽しめる J:COM(CATV)施設利用サービス
    各居室のアウトレットに接続して、地上デジタル放送はもちろんJ:COM(CATV)の多彩なオプションプログラムをお楽しみいただけます。また、固定電話回線(J:COMPHONEプラス)もオプションでご利用いただけます。

    ※固定電話回線(J:COMPHONEプラス)は、別途お客様のご負担となります。
    ※J:COM(CATV)のオプションプログラムの視聴にあたっては、戸別に契約していただくとともに、チューナー等を設置する必要があります。視聴料などはお客様のご負担となります。
    ※NHK受信料は別途お客様のご負担となります。

  • 人気のチャンネルがすぐに見られる スカパー!
    人気のチャンネルがすぐに見られる スカパー!
    多彩なジャンルの番組をお楽しみいただけます。

    ※別途視聴契約とチューナーの設置が必要です。

  • 安全でクリーンな暖房システムの ガス温水床暖房
    安全でクリーンな暖房システムの ガス温水床暖房
    リビング・ダイニングには、大阪ガスのガス温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。

  • 自動的に省エネ・節約できる エコ機能付き給湯リモコン
    自動的に省エネ・節約できる エコ機能付き給湯リモコン
    キッチンの給湯リモコンには「ECOモード運転」を搭載。リモコンのエコモードスイッチの操作で(1)効率のよする「省エネ湯はり」や(2)風呂沸き上がり後に約1℃下げて保温する「節約保温」、(3)給湯器内の残熱を効率よく使用する「エコ追炊」、(4)短時間の給湯時に温度を少し下げて給湯する「省エネ給湯」機能のご利用が可能です。

  • 大阪ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」
    大阪ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」
    大阪ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。また、この熱源システムは、従来無駄に捨てられていた排気熱、潜熱を効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様となっており、従来の給湯器に比べて環境に優しく、年間ランニングコストの面においても優れた経済性を発揮します。

  • 省エネ効果に優れ、冷暖房両方の負荷を軽減 Low-Eガラス
    省エネ効果に優れ、冷暖房両方の負荷を軽減 Low-Eガラス
    住戸の一部の開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜(Low-E膜)と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。

    ※詳細は係員にお尋ねください。

  • 簡単に吐水・止水できる 節水シャワーヘッド
    簡単に吐水・止水できる 節水シャワーヘッド
    シャワーヘッドに付いたボタンを押すだけで、吐水・止水を繰り返すことができます。シャンプーのときや赤ちゃんの入浴、お掃除の際にも大変便利です。また、スプレー式(節水)のシャワーヘッドなので節水効果もあります。

  • ライフスタイルに合わせて間取りを変更できる フレキシブルプラン
    ライフスタイルに合わせて間取りを変更できる フレキシブルプラン
    洋室の可動式間仕切り扉を開放することで、リビング・ダイニングと一体利用ができるプランを採用しました。リフォームすることなく、間取りを変更できるので、ライフスタイルの変化に自在に対応できます。また、間仕切り扉を室内側に収納でき、窓面には余計な袖壁がないため、より開放的な一体感が得られます。

    ※B、Cタイプのみ。

  • 床近くから天井近くまで、壁一面に窓を設けた ダイナミックパノラマウインドウ
    床近くから天井近くまで、壁一面に窓を設けた ダイナミックパノラマウインドウ
    一部住戸のリビング・ダイニングの開口部に、ダイナミックパノラマウインドウを採用しました。バルコニーの無いあたかもスクリーンのようなサッシュを通して、空との一体感をもたらす圧倒的な開放感と、視界がひときわワイドに広がるダイナミックな眺望(ダイレクトスカイビュー)を座ったままでもお楽しみいただけます。

    ※Aタイプ(2階)、B・Cタイプ、Dタイプ(1階・2階)を除く。

  • お引越しをサポートする お引越し無料パック
    お引越しをサポートする お引越し無料パック
    梱包資材の提供や荷物の搬出・運搬・搬入など、お引越しを無料でサポートします。また、必要に応じて家電の取付けやトランクルームの手配などの各種サービスもオプション(有料)で行います。

    ※サービスのご利用には制限がございます。詳細は係員にお尋ねください。

  • 自宅で注文、不在時も対応 ネットスーパー受取サービス
    自宅で注文、不在時も対応 ネットスーパー受取サービス
    提携先のネットスーパーに注文するとご自宅まで商品が届き、ご不在の場合は宅配ボックスに商品をお届けしてくれる便利なサービスです。

    ※宅配ボックスでの受け取りについては、商品・サイズ・保管時間などに制限がございます。
    ※商品のサイズによっては宅配ボックスでの受け取りができない場合がございます。
    ※宅配ボックスが全て使用されている場合は、受け取る事ができない場合がございます。
    ※サービス内容などは今後変更になる場合がございます。

  • シニアの方の生活を見守る 見守りハピネス(オプション・有料)
    シニアの方の生活を見守る 見守りハピネス(オプション・有料)
    お部屋に設置した専用コントローラーの緊急ボタンを押すと、パトロール員がご自宅内まで駆けつける安心のサービスです。また追加でセンサーを設置すれば、一定時間反応がない場合、生活反応が確認できないとみなし、セントラル警備保障(株)指令センターに自動通報される機能も利用できます。

    ※詳しくは係員にお尋ねください。

  • 24時間365日受付 ライフサポートサービス
    24時間365日受付 ライフサポートサービス
    ご入居された皆様の「安心」「快適」「便利」をお手伝いさせていただくため、様々なサービスをご用意。24時間365日(夜間および日曜・祝日は受付のみ)、電話1本でお気軽にご利用いただけます。※本サービスは有料となります。

    ※受付窓口は「住友不動産お客様センター」、サービスの運営は「住友不動産建物サービス株式会社」、実施は委託会社(一部除く)となります。
    ※ご利用エリアにより、サービス内容が制限せれる場合があります。また、サービス内容は変更となる場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。

  • 留守中でも荷物を受け取れる 宅配ボックス(着荷表示機能付)
    留守中でも荷物を受け取れる 宅配ボックス(着荷表示機能付)
    留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。

    ※レンタルとなり、費用は管理費に含まれます。

  • 便利にお得に利用できる せんたく便
    便利にお得に利用できる せんたく便
    かさばる冬物衣料などを、クリーニング後最大9ヶ月預けられる便利なサービス。割引提携に加え、送料・保管料が無料でご利用できます。

    (住友不動産建物サービス株式会社の提携業者によるサービス)
    ※本サービスは有料となります。※表示内容には制限がございます。詳細は係員にお尋ねください。

  • 季節物の布団を清潔な状態で保管できる 布団丸洗い保管サービス
    季節物の布団を清潔な状態で保管できる 布団丸洗い保管サービス
    かさばる冬物の布団など、必要な時期に清潔な状態で使用でき、収納スペースの有効活用も可能となる便利なサービス。保管料無料で利用できます。

    (住友不動産建物サービス株式会社の提携業者によるサービス)
    ※クリーニング代・送料は有料となります(保管料無料)。
    ※サービスのご利用には制限がございます。
    ※詳細は係員にお尋ねください。

  • 効率のよいレイアウトの 自転車置場
    効率のよいレイアウトの 自転車置場
    総戸数104戸に対して200%、208台分の自転車置場をご用意しました。

    ※平置(68台)、2段式〔下段スライド式〕(140台)があります。

  • 火災を警報と自動通報で知らせる 火災感知器
    火災を警報と自動通報で知らせる 火災感知器
    火災感知器は、万一火災などが発生した場合、非常事態を住戸インターホン等から室内外に知らせると同時に、信号が管理事務室を経由して警備会社へ自動通報されます。

  • ガス漏れを警報と自動通報で知らせるガス漏れ検知器
    ガス漏れを警報と自動通報で知らせるガス漏れ検知器
    万一ガス漏れが発生した場合は、ガス漏れ検知器が作動。まわりにお住まいの方にも異常をお知らせするとともに、管理事務室を経由して信号が警備会社へ自動通報されます。

  • 地震時に最寄階に自動停止する エレベーター安全装置
    地震時に最寄階に自動停止する エレベーター安全装置
    エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動(P波)・主要動(S波)を感知すると、最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。

    ※エレベーター運転中に急速な大きい地震により、主要動(S波)[高]を感知した場合は、その瞬間に直ちに休止し、最寄階への移動や扉が開かない場合がございます。

  • 戸外への避難路を確保する 対震ドア枠
    戸外への避難路を確保する 対震ドア枠
    万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。

  • 地震などの非常時のために防災備品
    地震などの非常時のために防災備品
    地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用する小型拡声器、救助用工具セット、救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。また、災害時のライフサポート備品として救急箱、携帯電話充電・懐中電灯機能付き手回し充電ラジオ、カセットガス発電機、非常用ロウソク、飲料水用の折りたたみ式給水ポリタンク、災害保存用飲料水、災害用簡易トイレなども備えています。

  • 各戸にお渡しする防災リュック
    各戸にお渡しする防災リュック
    お引渡し時に各戸へ防災リュックをお渡しします。難燃加工が施された非常持出袋に、災害保存用飲料水、長期保管が可能なパンの缶詰、防塵マスクに軍手、コンパクトサイズのサイレン付ラジオライト(電池付)、防寒効果があるので毛布やオーバーコートの代わりとして使えるレスキューシートが備えられています。

  • 地震の揺れで収納物が落下しないようにする耐震ラッチ
    地震の揺れで収納物が落下しないようにする耐震ラッチ
    キッチンの吊戸棚、洗面化粧台の三面鏡収納の扉には、地震の揺れによって扉が開いて、収納物が落下しないように、耐震ラッチを設置。住まう方の安全に配慮しています。

  • 家具の転倒を予防するための家具固定用下地補強
    家具の転倒を予防するための家具固定用下地補強
    万一の地震時による家具転倒予防として、洋室・キッチンの一部の間仕切壁などに家具固定用下地補強を施しました。壁面の一部分にある下地補強に家具を固定することで家具が倒れにくくなり、住まう方の安全に配慮された仕様です。

    ※住戸タイプにより設置されない洋室がある場合があります。また、設置箇所は異なります。詳細は係員にお尋ねください。
    ※取付金具は別途お客様のご負担となります。

  • 災害時の安心・安全をサポート 防災対策の手引
    災害時の安心・安全をサポート 防災対策の手引
    災害時に慌てることなく行動できるよう、住友不動産建物サービス株式会社より「防災対策の手引」をお引渡し時にお渡しします。災害時伝言ダイヤルなどの緊急連絡先一覧や、ご家庭で備える防災備品のチェックリスト、避難経路の図示など、災害時の安心・安全をサポートします。

  • 給気口からの騒音を低減する 防音フード
    給気口からの騒音を低減する 防音フード
    一部住戸には、室外の給気口に、外部からの騒音に対する防音性能を備えた、防音フードを採用しました。

    ※詳細は係員にお尋ねください。

  • 24時間365日受付 住友不動産のアフターサービス
    24時間365日受付 住友不動産のアフターサービス
    住友不動産では、「お客様センター」・「アフターサービスセンター」・「設備管理センター」を開設し、原則お引渡し後2年間にわたり24時間365日体制(夜間および日・祝日は受付のみ)で、アフターサービス業務規準に基づくお客様へのアフターサービスに対応しています。お引渡しの3ヵ月後・1年後・2年後を目安に、お客さまのご指摘事項および不具合箇所の修理を実施。また、漏水などの緊急事態にも、フリーダイヤルにてお電話での受付対応をします。

    ※お電話での受付窓口は「お客様センター」となります。

  • 各種補修をお引き渡しより10年間サポート 住まいサポート10(オプション・有料)
    各種補修をお引き渡しより10年間サポート 住まいサポート10(オプション・有料)
    通常のアフターサービス期間(お引渡し後通常2年間)終了後、ご自身で対応されることとなる住まいのトラブル対応、住宅設備機器のメンテナンス等をお引渡しより10年間サポートします。

  • 点検作業等を考慮した点検口
    点検作業等を考慮した点検口
    配管の点検や各種メンテナンスなどの維持管理をしやすくするために各所に点検口を設けています。

  • ※掲載の写真はモデルルーム(Bタイプ)を撮影(2018年4月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
    ※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良により一部変更となる場合があります。
    ※設備・仕様はタイプにより異なります。
    ※掲載の参考写真は、メーカーカタログ等の参考写真であり、本物件のものではありません。

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  • ※掲載の距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
    ※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
    ※掲載の情報は2017年11月現在のものです。
    ※施設の内容は将来変わる場合があります。
    ※掲載の写真は2017年4月・9月~11月に撮影したものです。

モデルルーム・イベント情報

第2期 モデルルームグランドオープン!
■タクシーお迎え(エリア限定)サービス
ご自宅までタクシーのお迎えを手配いたします
対象エリア: 東住吉区、平野区
※ご来場時までにお電話でのご予約が必要です。
ご予約時に「お迎えサービス希望」とお伝えください。
※住友不動産指定のタクシー会社(近鉄タクシー)でのお迎えとなります。
※1組様につき1回のみのご利用とさせていただきます。
※所定のアンケートにご記入いただいた方が対象となります。
※詳しくは、お電話にて担当スタッフまでお問い合わせ下さい。
イベント情報
WEBにてご予約の上、下記期間中にご来場頂いた方を対象に
JCBギフト券2,000円分 プレゼント!
期間:2018年10月21日(日)まで

土・日・祝10:00~のご来場予約 限定!さらに1,000円分
≪チャンスアップ キャンペーン!!≫
合計JCBギフト券3,000円分 プレゼント!
期間:2018年10月21日(日)まで
※お席には限りがございます。お時間の変更をお願いする場合がございますので、
必ず「第2希望」「第3希望」の入力をお願い致します。
※こちらよりの連絡をもってご来場時間の確定をさせて頂きます。

※ご予約のうえご来場いただきアンケートの全ての項目にお答えいただいた方
※天王寺マンションギャラリーに初めてお越しの方
※ご来場1組様に1回までとさせていただきます。
※身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※未成年者のみでのご参加はご遠慮ください。
※住友不動産の他のキャンペーンとの併用はできません。
※数に限りがございます。なくなり次第終了とさせていただきます(先着50名様)。
「天王寺マンションギャラリー」
電話:0120-302-104
営業時間/午前10時~午後6時
※火・水曜定休(祝日除く)
※携帯電話からもご利用になれます。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

2018年12月上旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2017年12月6日
  • 受付中
  • 公開中
  • 2018年12月上旬(予定)
  • 2019年10月下旬(予定)

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シティハウス北田辺駅前 A type

シティハウス北田辺駅前 間取り A type
タイプ

A type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

70.20㎡

バルコニー面積

9.29㎡

備考

サービスバルコニー面積:4.53㎡
アルコーブ面積:1.41㎡

  • アルコーブ
  • 玄関からリビングが見えない
  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • フラットフロア

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シティハウス北田辺駅前 B type

シティハウス北田辺駅前 間取り B type
タイプ

B type

間取り

3LDK+N+2WIC

専有面積

67.27㎡

バルコニー面積

11.10㎡

備考

アルコーブ面積:3.92㎡(103・204〜1504号室)
アルコーブ面積:3.86㎡(101号室)
アルコーブ面積:4.35㎡(202〜1502号室)
アルコーブ面積:4.16㎡(102・203〜1503室)
アルコーブ面積:3.75㎡(105・206〜1506号)

  • アルコーブ
  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • フラットフロア

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シティハウス北田辺駅前 D type

シティハウス北田辺駅前 間取り D type
タイプ

D type

間取り

4LDK

専有面積

78.26㎡

バルコニー面積

備考

バルコニー面積:10.40㎡
バルコニー面積:10.60㎡(1F)
サービスバルコニー面積:1.84㎡(3〜15F)
サービスバルコニー面積:2.00㎡(2F)
ポーチ面積:4.91㎡(3〜15F)
ポーチ面積:5.02㎡(2F)
アルコーブ面積:1.32㎡(1F)

  • ポーチ
  • 可変式間仕切り
  • フラットフロア

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