間取り

  • ポレスター弘前プレミアム 間取り A TYPE
    タイプ
    A TYPE
    間取り
    4LDK+シューズクローク
    専有面積
    84.07㎡
    • 玄関からリビングが見えない
    • 和室がある
    • シューズインクローゼット
    • バルコニー広々
    • 南向き
    • フラットフロア
  • ポレスター弘前プレミアム 間取り A TYPE メニュープラン
    タイプ
    A TYPE メニュープラン
    間取り
    3LDK+シューズクローク
    専有面積
    84.07㎡
    • 玄関からリビングが見えない
    • シューズインクローゼット
    • バルコニー広々
    • 南向き
    • フラットフロア
  • ポレスター弘前プレミアム 間取り B TYPE
    タイプ
    B TYPE
    間取り
    3LDK+ウォークインクロゼット
    専有面積
    75.92㎡
    • ウォークインクローゼット
    • バルコニー広々
    • 南向き
    • フラットフロア
  • ポレスター弘前プレミアム 間取り B TYPE メニュープラン
    タイプ
    B TYPE メニュープラン
    間取り
    2LDK+ウォークインクロゼット
    専有面積
    75.92㎡
    • 広いリビング
    • ウォークインクローゼット
    • バルコニー広々
    • 南向き
    • フラットフロア
  • ポレスター弘前プレミアム 間取り C TYPE
    タイプ
    C TYPE
    間取り
    3LDK+ウォークインクロゼット
    専有面積
    74.78㎡
    • 和室がある
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室に窓
    • バルコニー広々
    • 南向き
    • フラットフロア
  • ポレスター弘前プレミアム 間取り C TYPE メニュープラン
    タイプ
    C TYPE メニュープラン
    間取り
    2LDK+ウォークインクロゼット
    専有面積
    74.78㎡
    • 広いリビング
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室に窓
    • 南向き
    • フラットフロア
  • ポレスター弘前プレミアム 間取り D TYPE
    タイプ
    D TYPE
    間取り
    4LDK+シューズクローク
    専有面積
    87.49㎡
    • 玄関からリビングが見えない
    • 和室がある
    • シューズインクローゼット
    • バルコニー広々
    • 南向き
    • フラットフロア
  • ポレスター弘前プレミアム 間取り D TYPE メニュープラン
    タイプ
    D TYPE メニュープラン
    間取り
    3LDK+シューズクローク
    専有面積
    87.49㎡
    • 玄関からリビングが見えない
    • 広いリビング
    • シューズインクローゼット
    • バルコニー広々
    • 南向き
    • フラットフロア
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット
  • ※図面は計画段階のもので変更になる場合があります。ご了承ください。

アクセス

現地・マンションギャラリー案内図
現地・マンションギャラリー案内図

市内バス・新幹線・飛行機のアクセスに優れ、出張や旅行にも便利。
市内バス・新幹線・飛行機のアクセスに優れ、出張や旅行にも便利。
JR弘前駅、弘前バスターミナルから各地へ好アクセス。
JR新青森駅からの新幹線利用や青森空港からの航空機利用にも負担が少なく、出張や旅行にも便利です。
弘前バスターミナルは、市街地を循環する100円バスの発着駅ともなっており、毎日の暮らしの負担を一層軽減します。

高速道路も簡単に接続マイカーライフが快適に
高速道路も簡単に接続マイカーライフが快適に
自動車での移動は、東北自動車道「大鰐弘前IC」までわずか17分。
高速道路や国道への主要道路アクセスが良く、自動車移動がストレスなく快適。
マイカー通勤はもちろん、近隣都市の利用も気軽にご利用頂けます。
  • ※掲載の所要時間は地図上の概測距離より徒歩80m/分、自転車220m/分、自動車40km/時で算出したおよその時間です。
    ※所要時間に乗り換え時間等は含まれておりません。また、所要時間は時間帯、交通事情等によって異なります。
    ※鉄道・バスの所要時間は時間帯、交通事情等によって異なります。(2017年10月現在)
    ※特急利用に際しては乗車料金の他に特別料金がかかります。

デザイン

外観完成予想図
外観完成予想図
アプローチ完成予想図
アプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
エントランスホール完成予想図
オーナーズラウンジ完成予想図
オーナーズラウンジ完成予想図
敷地配置図・1階平面図
敷地配置図・1階平面図
空撮
空撮
(2017年8月撮影・CG加工)
  • ※掲載の絵図は図面を基に描き起こしたしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。また周辺建物、電線、電柱等は省略しており、実際とは異なります。
    ※掲載の写真は、2017年8月に撮影した弘前市の空撮にCG加工を施し、ポレスター弘前プレミアムのおよその位置を示したもので実際とは異なります。
    ※掲載の徒歩による所要時間は地図上の概則距離に80m/分で算出したおよその時間です。

モデルルーム

  • LivingDining
    LivingDining
  • LivingDining
    LivingDining
  • LivingDining
    LivingDining
  • BedRoom
    BedRoom
  • PrivateRoom
    PrivateRoom
  • PrivateRoom
    PrivateRoom
  • Balcony
    Balcony
  • Kitchen
    Kitchen
  • PowderRoom
    PowderRoom
  • ※写真はモデルルームを撮影したもので、オプション装備を施した例、又は照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
    ※掲載の設備・仕様のメーカーは、諸事情により変わることがありますので、予めご了承ください。
    ※掲載写真の窓外につきましては、空イメージを合成したもので、実際とは異なります。

設備

設備仕様
オープンカウンター
オープンカウンター
キッチンは開放感やリビング・ダイニングとのコミュニケーションを重視して、オープンタイプを採用しました。また、ワークトップは幅2,430〜2,550mmと、ゆとりを持たせています。
浄水機能付シャワー水栓
浄水機能付シャワー水栓
ホースを引き出せるシャワー水栓で、シンクのすみずみまできれいに洗い流せます。また浄水カートリッジ使用時には、気になるカルキ臭や細かな混入物を手軽にろ過。入居者が安心できるきれいな水を使用できます。
オートバス・余裕のパワーの24号ガス給湯器
オートバス・余裕のパワーの24号ガス給湯器
自動湯張り・保温機能付きのオートバスを採用。スイッチひとつでお湯張り完了です。操作は台所からワンタッチ。また、パワフルで湯量豊富な24号ガス給湯器(エコジョーズ)を採用。浴室、洗面室、キッチンの3カ所でたっぷりお湯が使えます。
「プレミスト」と「セフィオンテクト」便器の相乗効果
「プレミスト」と「セフィオンテクト」便器の相乗効果
汚れがつきにくく落ちやすい表面加工や凹凸を抑えた形状により、お掃除もラクラクなウォシュレット一体型トイレを採用しています。
  • 人造大理石天板
    人造大理石天板
    清潔感と高級感がある人造大理石天板。サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単にできます。

  • マグネット式小物掛け
    マグネット式小物掛け
    レイアウト自在のマグネット式小物掛け。お好みの位置に付けてお使いいただくことで、より快適な空間を実現することができます。

  • ホーローキッチンパネル
    ホーローキッチンパネル
    油汚れも簡単に拭きとれるホーローキッチンパネル。熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れ可能。清潔さを維持します。

  • 3口ガラストップコンロ
    3口ガラストップコンロ
    トロ火から強火まで火力調節幅が広めの3口コンロ。全口温度センサー付で安全に配慮し、機能性と安全性を両立しました。

  • 大型静音シンク
    大型静音シンク
    大型サイズのシンクには騒音を低減する制振構造を採用。まな板たてや、水切プレートも標準装備しました。

  • 節湯対応水栓
    節湯対応水栓
    節湯対応水栓で水とお湯を使い分け、無意識なエネルギーの無駄をカット。水とお湯の境目がハッキリわかるので、エネルギーの無駄な消費を省くことができます。
    横スライドで混合範囲へ動かした時
    水と湯水混合の境目に「カチッ」というクリック感があり、水とお湯・湯水混合の切替をお知らせします。

  • レバー操作のクリック感で水とお湯・湯水混合の切替と吐水量をお知らせ。
    レバー操作のクリック感で水とお湯・湯水混合の切替と吐水量をお知らせ。
    意図せず給湯器が作動してしまうことを防ぎ、ガスを節約することができます。
    お湯・湯水混合の範囲で上下へ動かした時
    お湯・湯水混合の範囲で吐水操作をすると上下3段階に「カチッ」というクリック感があり、意識的に省エネができます。

    ※水側にクリック感はありません。

  • 先進の機能を備えたバスルーム
    先進の機能を備えたバスルーム
    日々の疲れをとり除き明日への活力を養うお風呂は、かけがえのない安らぎの場所。
    「毎日のことだから良い物にこだわりたい」との声にお応えし、先進の機能と大型の浴槽を備えた、ワイドなバスルームを採用しました。
    全身を包み込むような入浴感が特長のクレイドル浴槽や、手すりバー、ノンスリップ加工でご高齢者にも配慮したバスルーム

    ※上記は参考写真であり、仕様、色、明るさ等は実際とは異なります。
    詳しくはモデルルームでお確かめください。

  • 前面のスイッチでお湯の出し止めができるタッチ水栓
    前面のスイッチでお湯の出し止めができるタッチ水栓
  • 快適な浴び心地のまま節水を実現するエアインシャワー
    快適な浴び心地のまま節水を実現するエアインシャワー
  • 高さ・角度の調整が可能なシャワースライドバー
    高さ・角度の調整が可能なシャワースライドバー
  • 魔法びん浴槽
    魔法びん浴槽
    浴槽を断熱材で包み込み保温効果を高めた魔法びん浴槽を採用。4時間後の温度低下は約2.5℃。追い焚きも少なく経済的です。

  • ボタンを押すだけで排水できるワンプッシュ排水栓
    ボタンを押すだけで排水できるワンプッシュ排水栓
  • 水はけが良くお掃除も簡単なカラリ床
    水はけが良くお掃除も簡単なカラリ床
  • カビにくくて、お手入れ簡単なスッキリドア
    カビにくくて、お手入れ簡単なスッキリドア
  • 浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機
    浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機
  • 水垢がつきにくいフランジレス排水口(浴槽)
    水垢がつきにくいフランジレス排水口(浴槽)
  • 髪の毛を簡単に処理できるヘアキャッチャー(浴室)
    髪の毛を簡単に処理できるヘアキャッチャー(浴室)
  • 伸縮自在、簡単操作のマルチシングルレバー水栓
    伸縮自在、簡単操作のマルチシングルレバー水栓
  • ミラー上部にはLEDダウンライトを設置して、顔や手元をはっきり映します。
    ミラー上部にはLEDダウンライトを設置して、顔や手元をはっきり映します。
  • 手洗い付ロータンク式トイレ
    手洗い付ロータンク式トイレ
    陶器表面の凸凹を100万分の1mmのナノレベルでツルツルに。汚れが付きにくく、落ちやすい独自の技術です。

  • トルネード洗浄
    トルネード洗浄
    渦を巻くような「トルネード洗浄」で便器の中をぐるりとしっかり洗浄。少ない水でも効率よく洗います。

  • 深ひろボウル
    深ひろボウル
    ボウルを深く大きくし、手洗いがしやすくなりました。大人から子どもまで使いやすい高さに設計しています。

  • プレミスト
    プレミスト
    便座に座ると自動で便器にミスト(水道水)をふきつけて水のクッションを作ります。ツルツル表面で水と相性のよい「セフィオンテクト」※で、汚れが付きにくく、落ちやすくします。

    ※ 撥水性や防汚性のある洗剤・表面コート剤・芳香洗浄剤などを使用した場合は、「セフィオンテクト」の効果が十分発揮できなくなります。

セキュリティ
安心のセキュリティシステム
安心のセキュリティシステム
マリモでは、外構・アプローチ周りから住戸入口まで、4段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります。

防犯カメラ
防犯カメラ
エントランスホールや駐車場、通用口など防犯効果が高いと思われる敷地内や建物内外の要所に設置。不審者の動きを記録します。

24時間遠隔監視システム
24時間遠隔監視システム
住戸内の火災、非常時などの警報装置は、24時間警備会社で監視しています。万が一の場合、警備会社のガードマンが駆けつけ、関係機関への連絡等の対応を行います。また、共用施設では、火災、受水槽の満水および減水なども警報装置により監視。エレベーターの運行はエレベーター会社が監視しており、停止などの異常にはエレベーター会社の担当者が迅速に駆けつけ対応します。

  • 非接触キー
    非接触キー
    キーをかざすだけでエントランスのドアが開きます。また、エレベーターも連動して1階に呼び出す自動着床機能付です。荷物で手がふさがっている時などにも便利です。

  • カラーモニター付インターホン
    カラーモニター付インターホン
    来訪者をカラーモニターで確認してからエントランスのオートロックを解錠。鮮明な映像で顔を確かめられるため、安心です。受話器のない、便利なハンズフリータイプです。

構造
入念な地盤調査による杭基礎/徹底した地盤調査に基づく設計
入念な地盤調査による杭基礎/徹底した地盤調査に基づく設計
綿密な地質調査を行い安全に建物を支持できる杭種を設定。採用する杭は工場生産で品質の高い既製杭とし、26〜27mの杭を計28本埋設します。さらに杭中央付近から凹凸形状の節杭を使用し地盤との摩擦力を高め大きな支持力を確保しています。現場の地盤に適した杭基礎を採用することにより強固な建物構造を実現しています。
建築予定地の地盤に適した構造設計を行うため、事前に地盤調査を実施します。地盤の固さや締まり具合、土層の構成を判別するための数値(N値)を得るための標準貫入試験やボーリング(試掘)調査といった入念な調査を行い、これらを通じて得たデータをもとにマンションの基礎設計を実施します。
  • ◎N値とは:標準貫入試験によって求められた、地盤の強度を表す単位のことです。標準貫入試験とは、63.5kgの重りを76cmの高さから自由落下させて鋼製棒を打ち込むという試験で、その鋼製棒を土中に30cm打ち込む(貫入させる)のに要する打撃回数を測定します。落下打撃回数の値がN値で、その数が多いほど地盤が硬いということになります。
    ※イラストはCGによるイメージであり、建物の規模、杭の本数・長さ等は異なります。

耐震性・快適性を追求した床・壁構造
耐震性・快適性を追求した床・壁構造
耐震性を保ち、プライバシーを守る住戸と住戸の間の戸境壁は、快適な住空間を実現する220mm厚以上を確保。耐力壁として、しっかりとした構造と厚みを持たせています。また、床の厚さを意味するスラブ厚は250~275mmとしています※1。
  • ※1:ユニットバス部分など、一部スラブ厚が異なります。
    ※中空スラブの中空材に関しては、材質・形状が異なる場合がありますので予めご了承ください。
    ※壁厚及び鉄筋の本数等の表現に関しては、一部異なる場合がありますので予めご了承ください。※詳しくは設計図書をご確認ください。
バランスのよいスクエア型の建物形状
バランスのよいスクエア型の建物形状
平面形状はスクエアが基本。万一の大地震発生時、局所的に負荷がかかりにくい明快で均整の取れた形状です。
粘り強さをアップする柱構造
粘り強さをアップする柱構造
建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす外周部の帯筋には、溶接閉鎖型の鉄筋を採用。通常の帯筋に比べ、せん断力に対する拘束力が高く、建物に粘り強さを持たせます。
  • 〈溶接閉鎖型帯筋〉一般的な帯筋に比べ、拘束力が高い溶接閉鎖型帯筋。
プラス10ミリの安心「コンクリートかぶり厚」
プラス10ミリの安心「コンクリートかぶり厚」
長く建物の性能を保つために重要なポイントとなる、鉄筋を覆うコンクリートのかぶり厚は、建築基準法で定められた必要かぶり厚よりもプラス10mmの厚さを確保しています。また、打放し仕上げ部分は さらにプラス10mm以上、合計20mmのかぶり厚として鉄筋の劣化を抑制しています。
  • ◎コンクリートかぶり厚とは:鉄筋コンクリート造で、鉄筋を覆うコンクリートの最小の厚みを指します。かぶり厚が不足すると、コンクリートの中性化によって、コンクリート内の鉄筋が劣化しやすくなります。鉄筋の劣化により強度が激減し、場合によってはコンクリートのひび割れを招く恐れがあります。
外壁タイルを剥がれにくくする「弾性接着剤貼り工法」
外壁タイルを剥がれにくくする「弾性接着剤貼り工法」
美観を高め、風雨による劣化やその修繕費を抑えて資産価値を保つ外壁タイルには、弾性接着剤貼り工法を採用。ゴム状弾性を有する接着剤で付着強度を高め、コンクリートの乾燥収縮等による変形に追従し、タイルの浮きや剥落の危険性を軽減します。
  • ◎技術の概要: ゴム状弾性を有する接着剤。セメント系貼付けモルタルに比べ変位やひび割れが緩衝されタイルが割れたり、剥がれにくくなります。そのため、セメント系貼付けモルタルで発生したコンクリート躯体、モルタルとの界面からのはく離事故の発生を軽減することができます。
耐久性に優れた、強度の高いコンクリート
耐久性に優れた、強度の高いコンクリート
主要構造部のコンクリートに設計基準強度が1㎡あたり最大3,600トン(最小2,700トン)の圧縮に耐える最大36N/m㎡(最小27N/m㎡)の高い強度を持つコンクリートを採用しています。
その他
【1】細やかな配慮の断熱仕様
【1】細やかな配慮の断熱仕様
外壁の室内側に設けた断熱材に加え、建物の外部に面するスラブや戸境壁の一部には、ヒートブリッジ対策として断熱材を折り返し施工することにより、冷気・熱気の侵入を抑え、快適な室内環境を保ちます。さらに複層ガラスによって熱の侵入や放出を大幅に抑え冷暖房効率を高めると同時に、ガラス面の結露も抑えます。
  • ◎ヒートブリッジとは:建物の断熱された外壁などに部分的に熱を伝えやすい物や状態があると、そこから熱が橋を渡るように出入りします。これを「heat bridge=熱橋」と呼びます。この部分をきめ細かく断熱しないと快適性の低下や冷暖房エネルギーのロスにつながります。
【2】複層ガラスの外部サッシと樹脂内窓の二重サッシ
【2】複層ガラスの外部サッシと樹脂内窓の二重サッシ
複層ガラスの外部サッシと樹脂内窓の二重サッシによって熱の侵入や放出を大幅に抑え冷暖房効率を高めると同時に、ガラス面の結露も抑えます。
【3】エコジョーズ
【3】エコジョーズ
排気熱・潜熱回収システムにより、これまで未利用だった排熱を活用し給湯効率を向上させています。
  • ※1給湯コスト 年間約12,200円の節約(算定条件) ■4人家族想定(使用湯量470L) ■給湯設定温度42℃と想定 ■ガス料金目安単価138円/㎡(弘前ガス(株)H29.10 原料調整費含む)で算出しております。
    (注意)上記、年間削減金額については気象状況(気温、水温)や使用状況により変動する可能性があります。 
    弘前ガス(株)により試算
【4】節湯器具
【4】節湯器具
噴射口を工夫し、勢いを保ちつつ流出量を抑える台所水栓と浴室シャワーを採用。浴室シャワーには、節水でも量感たっぷりのエアインシャワーとタッチ式止水スイッチを設けました。
【5】節水型トイレ
【5】節水型トイレ
環境にやさしく経済的な節水型トイレを採用。メーカー従来品より約71%の節水を実現しています。
  • ※2水道料金 年間約22,000円の節約(算定条件) ■年間使用日数:365日 ■家族4人(男性2人・女性2人)※大1回/日・人、小3回/日・人※「省エネ・防犯性住宅推進アプローチブック」より/上水道/下水道料金目安単価412円/㎡(弘前市) ■使用料金の試算結果については原則として100円未満を切り捨てて表記しています。 ■同メーカーの約10年前の商品と比較 ■浴槽1杯約240Lとして試算。
最大10%OFFのエコノミーな電気料金
最大10%OFFのエコノミーな電気料金
電力単価の安い高圧電力で一括契約する電力一括購入システムを採用。
電力会社と個別契約するより基本料金含め電気料金全体から最大10%OFFになります。
風雪を防ぐ屋内階段とホール
風雪を防ぐ屋内階段とホール
風雪が吹き込みにくいホールに住戸の玄関。屋内階段の開口部には窓を設け建物内でありながらも明るさを確保し冬の風雪対策にも配慮しています。エレベーターは各階2戸に1基の割合で設置し、住まう方のプライバシーも高めています。
可動棚付押入
可動棚付押入
布団や季節の物など、必要に応じて棚板の高さを調節できる耐荷重150kg※1の可動棚を設けました。また、襖の上下スリットや、棚の周囲に通気用隙間を設けることにより、押入内の通気性を高め、布団や衣類への湿気対策を施しています。
クロゼット
クロゼット
使い易さにこだわったクロゼットは、衣類はもちろん小物類も多く収納できるよう可動棚を設けて、整理しやすさに配慮しています。
ウォークインクロゼット
ウォークインクロゼット
(Bタイプ、Bタイプメニュープラン、Cタイプ、Cタイプメニュープランの場合)
レジャー用品から季節ものまでスッキリ収納できるウォークインクロゼット。歩いて入れるので整理も簡単です。
引き出し式のキッチンキャビネット/包丁収納スペース
引き出し式のキッチンキャビネット/包丁収納スペース
大容量で中身が見えやすく出し入れが簡単な引き出し式のキッチンキャビネット。また、ゆっくりと扉が閉まるソフトクローズ機能を採用。閉まる際の衝撃を和らげ、不快な音を抑えます。
シンク前には、包丁の出し入れに便利な包丁収納スペースを設けました。ロック機能を備え安全性にも配慮しています。
食器棚、冷蔵庫スペース
食器棚、冷蔵庫スペース
キッチンには幅710〜780mmの冷蔵庫と幅1,600〜1,800mmの食器棚が設置できる、ゆとりの家具スペースを設けました。
洗面化粧台・リネン庫
洗面化粧台・リネン庫
洗面化粧台下部に豊富な収納を設けヘルスメーター収納も確保。洗剤やタオル、入浴の際の着替用収納にはトールタイプのリネン庫を設けました。
三面鏡裏収納
三面鏡裏収納
化粧品や洗面用具の収納にピッタリのスペース。ドライヤーフックや下から引き出せて使いやすいティッシュボックスの設置スペースを設け、使い勝手の良さを高めています。
宅配ロッカー
宅配ロッカー
1階メール室に便利機能を搭載した宅配ロッカーを設置。
不在時でも荷物を受け取れる便利さが好評です。
こだわりのマンションづくりを実現する「自社設計」
こだわりのマンションづくりを実現する「自社設計」
マリモは、1970年に設計事務所としてスタートし、個人住宅から大手デベロッパーの分譲マンションなどを中心に、幅広い分野で設計業務を展開してきました。現在も、多くのデベロッパーが外注する設計業務を自社で実施。「消費者にとって喜ばれるマンションとは何か」を、最初の企画・設計段階から追求し、カタチにできるのがマリモの強みです。
自社設計の流れ
いくつもの設計段階を踏むとともに、段階ごとに社内審査を実施することにより、質の高い建物を提供しています。
  • 【フラット35】S(金利Bプラン)適合マンション
    【フラット35】S(金利Bプラン)適合マンション
    フラット35Sとは:【フラット35】の技術基準を満たした上で、「省エネルギー性」「バリアフリー性」「耐久性・可変性」「耐震性」のうちいずれか1つ以上の技術基準を満たす住宅を取得される場合に、お申し込みのお客さまの【フラット35】のお借り入れ金利を一定期間引き下げる制度です。
    「省エネルギー性」に適合した住まい
    【フラット35】の技術基準のうち「省エネルギー性」に適合した住まいです。断熱性能の向上や複層ガラスを採用するなどして、快適な居住性能を実現するとともに、地球温暖化の抑制、環境保護にも貢献する住宅であることが認められています。

  • ロードヒーティング/雪庇対策用の融雪ヒーター
    ロードヒーティング/雪庇対策用の融雪ヒーター
    毎冬悩まされる雪の処理。多大の労力と時間を費やす暮らしは何かと大変です。エントランス周りや駐車場のロードヒーティングシステムはわずらわしい雪かきの負担を大幅に軽減し、雪庇の危険のある屋上等には融雪ヒーターを備え安全性を高めました。

    ※融雪ボイラーで作られた温水を架橋ポリエチレンパイプに循環させて雪を溶かします。降雪センサー、地温センサーとの組み合わせにより、確実に効率よく運転でき経済的です。

  • 降雪の多い弘前市での負担を軽減する希少な設備
    降雪の多い弘前市での負担を軽減する希少な設備
    1月から2月には合計降雪量が200cmを超える弘前市。暖冬傾向にあると言われる中、最深積雪はほぼ毎年80cmを超えており、除雪作業などの雪対策は欠かせません。雪による被害も深刻となっている現在、敷地内ロードヒーティングや屋上などの雪庇対策が施されたマンションはこれからの住まい選びの重要なポイントとなっています。

    出典:気象庁ホームページ(http://www.data.jma.go.jp/obd/stats/etrn/view/annually_a.php?prec_no=31&block_no=0166&year=&month=&day=&view=a4)「弘前 年ごとの値 詳細(日照・雪・その他)」をもとに、グラフ化したものです。

  • フラットフロア仕様
    フラットフロア仕様
    住戸内の浴室出入口や廊下と水廻り間など、段差を抑えた設計です。

  • フラットフロア仕様(2)
    フラットフロア仕様(2)
    つまずきや転倒の危険を低減するフラットフロア仕様

  • 住戸内の要所に手すりを設置
    住戸内の要所に手すりを設置
    バスルームやトイレに手すりを設置しています。

  • 住戸内の要所に手すりを設置(2)
    住戸内の要所に手すりを設置(2)
    安全でスムーズに移動ができるように配慮した補助用の手すり

  • ワイドスイッチ/人感センサースイッチ
    ワイドスイッチ/人感センサースイッチ
    軽く押すだけで反応するワイドスイッチ。バッグなどを持ったままでも押しやすく、お子様にも手が届く高さです。
    玄関に人の動きを感知して自動点灯する人感センサースイッチを設置。ノータッチで照明が灯ります。

  • 指詰め防止機能付サッシ
    指詰め防止機能付サッシ
    住戸内の引違いサッシに「指詰め防止ストッパー」を設置。サッシを開ける際の指詰め事故を防止します。

  • 出入りがしやすいユニットバス
    出入りがしやすいユニットバス
    浴槽の出入りが楽にできるようにまたぎ高を約42cmに設定。浴槽底面にはノンスリップ加工も施しています。

  • 抜き差しがしやすいコンセント
    抜き差しがしやすいコンセント
    コンセントは、抜き差しをする時のかがむ動作に配慮し、床から35cm以上の高さに設置。コンセントの使い勝手を高めました。

    ※コンセント高は床からコンセントの中心までの高さです。

  • 差圧式給気口
    差圧式給気口
    リビング・ダイニングにレンジフード運転時の気圧差で開閉する差圧式給気口を設け冷暖房時の熱損失を抑制します。

  • 温水式床暖房
    温水式床暖房
    足元から暖める温水式床暖房をリビング・ダイニングに設置。クリーンで安全、乾燥しすぎず肌にもやさしいなど、多くの長所があります。

  • 新鮮な空気が巡る、24時間換気システム
    新鮮な空気が巡る、24時間換気システム
    浴室暖房換気乾燥機を運転し外部に面する居室の給気口から新鮮な空気を取り入れる小風量換気を行います。24時間、新鮮な空気を循環させ快適な空気環境を保ちます。

    ※Cタイプ・Cタイプメニュープランのトイレのみ単独換気となります。

  • トールタイプの玄関下足入
    トールタイプの玄関下足入
    (Bタイプ、Bタイプメニュープラン、Cタイプ、Cタイプメニュープランの場合)
    フルシーズンの靴を収納できるトールタイプの下足入を設置しました。身だしなみをチェックできる化粧鏡付扉を採用し、傘立やスリッパ収納を備えるなど、玄関まわりをスッキリと演出する豊富な収納力です。

  • トールタイプの玄関下足入(2)
    トールタイプの玄関下足入(2)

    ※ロングブーツを収納しているため、棚板を1枚外しています。

  • トールタイプの玄関下足入(3)
    トールタイプの玄関下足入(3)
    扉の内側に設けたスリッパ収納

  • トールタイプの玄関下足入(4)
    トールタイプの玄関下足入(4)
    扉の内側に設けた傘立

  • トールタイプの玄関下足入(5)
    トールタイプの玄関下足入(5)
    靴のお手入れ道具等を収納できる便利な小物入

  • シューズクローク
    シューズクローク
    (Aタイプ、Aタイプメニュープラン、Dタイプ、Dタイプメニュープランの場合)
    靴のみならずレジャー用品も収納できるシューズクロークを設置しました。歩いて入れるので、ラクに整理できます。また、よく着るコートをかけるのに便利なコートフックを設けました。

  • シューズクローク(2)
    シューズクローク(2)
  • 防水パン
    防水パン
    幅750mmの防水パンは、ドラム式洗濯機が設置できる十分なスペースです。また、ホコリがたまりにくい形状設計でお手入れの手間を省力化します。さらにバス給水ホースも余裕で設置できます。

  • トイレ収納
    トイレ収納
    トイレットペーパー、その他の収納に便利な可動棚付吊戸棚です。花なども置ける飾棚も設けました。

  • 対震枠
    対震枠
    ドアと枠の間に設けた隙間により大地震による変形時の開扉性を高めました。

  • 照明付インターホン
    照明付インターホン
    玄関扉横に照明付インターホンを設置。玄関灯・室名札・新聞受も機能的な配置です。

  • バルコニーコンセント
    バルコニーコンセント
    防水仕様コンセントをバルコニーに設置。照明など電気器具の電源が必要な時に便利です。

  • ガスコンセント
    ガスコンセント
    リビング・ダイニングに、ガスファンヒーター等の使用時に便利なガスコンセントを設置しました。

  • LED仕様の照明器具・カーテン
    LED仕様の照明器具・カーテン
    全室に照明器具・カーテンを標準装備。各居室のシーリング照明の他、廊下等のダウンライトも省エネルギー性に優れたLED仕様としています。
    入居時の経済的負担を軽減し、快適な環境で新生活をスタートできるよう配慮し、1996年より自社分譲マンションに標準装備しています。

  • LED仕様の照明器具
    LED仕様の照明器具
  • 安心の住宅瑕疵担保責任保険
    安心の住宅瑕疵担保責任保険
    新築住宅を供給する事業者は、住宅の中でも特に重要な部分である、構造耐力上の主要な部分や雨水の浸入を防止する部分の瑕疵(欠陥)に対する10年間の瑕疵担保責任を負っています。この瑕疵担保責任が確実に履行され、瑕疵(欠陥)に対する修繕・補修の費用を入居者が負担することがないよう、2009年10月1日より「住宅瑕疵担保履行法」が施行され、事業者の資力確保措置(保険加入等)が義務づけられました。万一の場合でも入居者の皆さまのご負担を軽減する瑕疵担保責任保険へ確実に加入することで、安心してお求めいただけるマンションを実現しています。

  • お引越無料サービスのご案内
    お引越無料サービスのご案内
    ご入居時におけるお客様のご負担をできる限り少なくしたいという想いから、マリモが指定する引越会社をご利用いただくことで、お客様にご負担なくお引越を行っていただくサービスです。
    【無料サービス内容】
    ◎移動距離80km以内の引越
    (車両費、作業員費、梱包材費、養生費含む)
    お荷物の搬出場所は、原則1箇所としますが、同一日に同一車両による作業が可能な地域で、かつ、合計の移動距離が80km以内である場合に限り、2箇所積み、2箇所届けが可能です。
    ◎洗濯機取付けの基本工事費
    (ただし、部品代等は含まない)
    ◎自転車・原動機付き自転車のトラックによる運搬
    ◎エアコン移設の脱着工事
    (1台に限る・冷暖房能力~6.3kw【約23畳用】まで)
    ・配管延長/交換
    ・コンセント交換
    ・電圧切り替え/ブレーカー交換
    ・プラロック代金
    ・ガスチャージ(R410  新冷媒真空引き含む)
    ・室外機特殊工事(二段置きラック含む)
    ・穴埋めプレートキャップ
    ・ドレンホース/断熱材
    ・他、一般的な原状復帰及び取付けにかかる費用

    ※移動距離が80kmを超えるお引越につきましては、超えた部分についてのみ料金が発生します。
    ※移動距離やお荷物の内容等により追加料金が発生する場合があります。
    ※その他、ご利用規定に従っていただきます。詳しくは、ご契約時にお渡しする、お引越無料サービスのご案内をご覧ください。

  • GMアソシエの安心建物管理
    GMアソシエの安心建物管理
    共用部の清掃や点検ばかりではなく、入居者の皆様とのコミュニケーションを図り、住みやすさを提供する重要な役割がある建物管理業務は、市場調査・企画から設計・販売を担うマリモのグループ企業であるGMアソシエが担当。ライフパートナーとして、入居者の皆様の資産と人生を見守っていきます。

幅最大4.20mのワイドサッシ
幅最大4.20mのワイドサッシ
(Cタイプ、Cタイプメニュープランの場合)
広い開口が豊かな光と風を招き入れるワイドサッシ。明るく開放的な室内を演出します。
  • ※サッシ幅には、施工上の都合により、若干の差異が生じる場合がございます。予めご了承ください。
リビング・ダイニングにセンターオープンサッシを採用
リビング・ダイニングにセンターオープンサッシを採用
(Bタイプ、Bタイプメニュープラン、Cタイプ、Cタイプメニュープランの場合)
サッシの中央部分から両側にスライドすることで開口幅が広くとれ、心地良い開放感と風通しを感じることができます。
生活の楽しみが広がるバルコニー
生活の楽しみが広がるバルコニー
室内から続くような開放感を演出する奥行最大2.0mのバルコニー。ガーデニングなど楽しみが広がります。
  • ※掲載のバルコニー奥行はメインバルコニーのものです。
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
コーナー部がすっきり、アウトポール設計
コーナー部がすっきり、アウトポール設計
柱、梁をバルコニー側に押し出すアウトポール設計。部屋のコーナーがすっきりし家具の配置がしやすい構造です。
室内の広がりと明るさを演出するバルコニー
室内の広がりと明るさを演出するバルコニー
バルコニー手すりに乳白タイプのガラス手すりを採用し※、充分な採光を確保。万一の破損でも飛散や脱落しにくい合わせガラスを使用しています。
  • ※2階及び3・4階の一部はコンクリート手すり、3〜12階は乳白色のガラス手すり、13〜15階はカラー透明ガラスとなります。北側バルコニーは網入り型板ガラスとなります。
空間がすっきり、中空スラブ構造
空間がすっきり、中空スラブ構造
住戸内の開放感に大きな影響を与える天井高は、最大2.5mを確保。ゆとりある高さに加え、スラブ厚250〜275mmの中空スラブ構造を採用することにより、小梁の出ないすっきりとした室内空間を実現しています。
  • ※天井高には、施工上の都合により、若干の差異が生じる場合がございます。予めご了承ください。
    ※一部下がり天井が出るタイプがあります。
壁の遮音
壁の遮音
隣戸への音漏れに関係する戸境壁のコンクリート厚は、220mm厚以上として、日常生活に不便のない遮音性を実現しています。
  • ※壁厚に関しては、一部異なる場合がありますので予めご了承ください。
住戸内の遮音
住戸内の遮音
入居者のプライバシーを守るため、居室と水廻りの間仕切壁の下地には、厚さ12.5mmのプラスターボードを採用。遮音に配慮しながら各部屋の独立性を高めています。
床の遮音
床の遮音
生活音の中で低音域の重い音(重量衝撃音)に対しては、250〜275mmの中空スラブ構造を、高音域の軽い音(軽量衝撃音)に対しては軽量床衝撃音低減性能がΔLL(I)-4等級のフローリング材を採用し階下への音の伝わりを抑えています。
  • ※防音フローリングの遮音等級は、JISが定めた実験方法によるデータに基付いてメーカーが表示したものであり、竣工後の実際の住戸内における遮音性能を示すものではありません。
    ※ユニットバス部分など、一部スラブ厚が異なります。
窓の遮音
窓の遮音
T-1等級の防音サッシを採用。窓外の騒音と住戸内からの音漏れを低減します。
排水管の遮音
排水管の遮音
排水縦管からの流水音を軽減するため管を遮音材で巻き、二重貼り石膏ボード壁で包みました。
  • ※排水管の遮音材料はメーカーにより異なる場合があります。

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    和徳小学校
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    えきどてプロムナード
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    JR弘前駅
    (徒歩7分/約560m)

  • ※掲載の所要時間は地図上の概測距離より徒歩80m/分、自転車220m/分で算出したおよその時間です。
    ※公立の通学校(小・中学校)は教育委員会の指示により変更になる場合があります。
    ※掲載の地域情報は2017年10月現在のものです。

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム好評公開中
モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけます。
ぜひお気軽にお越しください。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。
ご来場大感謝フェア
期間中にご予約のうえ、初めてご来場いただいたお客様に、「JCBギフトカード5,000円分」プレゼント!

◆参加資格
期間中にご予約のうえ、初めてモデルルームにご来場いただき、且つ指定のアンケート(ご見学者様受付票)にご記入いただいた方を対象とさせていただきます。

◆キャンペーン期間
2018年5月5日(土)〜2018年6月30日(土)

◆注意事項
※過去、同一物件のモデルルームにご来場いただいたことのある方、マリモが販売する物件に3物件以上のご来場履歴があるお客様は対象外となります(ご家族様のご来場も含む)。※期間中1家族1回限りとさせていただきます。※アンケート(ご見学者様受付票)に、ご記入漏れ・誤記・虚偽の記載事項等があった場合にはキャンペーン対象外とさせていただきます。※成人の方お2人様以上でご来場頂いたお客様が原則として対象となります(学生不可)。※ご来場時には身分証明書のご提示をお願いします。※万が一、JCBギフトカードが在庫切れの場合は、後日のお渡しになります。※本キャンペーンにご参加いただきました方は、同時期にマリモで実施している他のキャンペーンに重複して参加できない場合がございます。※詳しくは係員にご確認ください。※お問い合わせはキャンペーン対象物件販売事務所までお願いいたします。
「ポレスター弘前プレミアム」お問合せ先
電話:0120-934-496
営業時間/10:00~19:00
定休日/水曜日(祝日は営業致します)
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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  • 2017年12月5日
  • 受付中
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  • 2019年8月末(予定)

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ポレスター弘前プレミアム A TYPE

ポレスター弘前プレミアム 間取り A TYPE
タイプ

A TYPE

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4LDK+シューズクローク

専有面積

84.07㎡

バルコニー面積

20.95㎡

  • 玄関からリビングが見えない
  • 和室がある
  • シューズインクローゼット
  • バルコニー広々
  • 南向き
  • フラットフロア

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ポレスター弘前プレミアム A TYPE メニュープラン

ポレスター弘前プレミアム 間取り A TYPE メニュープラン
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A TYPE メニュープラン

間取り

3LDK+シューズクローク

専有面積

84.07㎡

バルコニー面積

20.95㎡

  • 玄関からリビングが見えない
  • シューズインクローゼット
  • バルコニー広々
  • 南向き
  • フラットフロア

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ポレスター弘前プレミアム B TYPE

ポレスター弘前プレミアム 間取り B TYPE
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B TYPE

間取り

3LDK+ウォークインクロゼット

専有面積

75.92㎡

バルコニー面積

24.46㎡

  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー広々
  • 南向き
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B TYPE メニュープラン

間取り

2LDK+ウォークインクロゼット

専有面積

75.92㎡

バルコニー面積

24.46㎡

  • 広いリビング
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー広々
  • 南向き
  • フラットフロア

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ポレスター弘前プレミアム C TYPE

ポレスター弘前プレミアム 間取り C TYPE
タイプ

C TYPE

間取り

3LDK+ウォークインクロゼット

専有面積

74.78㎡

バルコニー面積

24.12㎡

  • 和室がある
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室に窓
  • バルコニー広々
  • 南向き
  • フラットフロア

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ポレスター弘前プレミアム 間取り C TYPE メニュープラン
タイプ

C TYPE メニュープラン

間取り

2LDK+ウォークインクロゼット

専有面積

74.78㎡

バルコニー面積

24.12㎡

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ポレスター弘前プレミアム D TYPE

ポレスター弘前プレミアム 間取り D TYPE
タイプ

D TYPE

間取り

4LDK+シューズクローク

専有面積

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バルコニー面積

21.97㎡

  • 玄関からリビングが見えない
  • 和室がある
  • シューズインクローゼット
  • バルコニー広々
  • 南向き
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D TYPE メニュープラン

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