間取り

  • ジオ西葛西清新町 間取り Atタイプ
    タイプ
    Atタイプ
    間取り
    3LDK+WIC
    専有面積
    70.51㎡
    • アルコーブ
    • 玄関からリビングが見えない
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • テラス
    • 南向き
  • ジオ西葛西清新町 間取り C1タイプ
    タイプ
    C1タイプ
    間取り
    3LDK+2WIC+N
    専有面積
    70.60㎡
    • アルコーブ
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • 南向き
  • ジオ西葛西清新町 間取り Eタイプ
    タイプ
    Eタイプ
    間取り
    4LDK
    専有面積
    77.77㎡
    • アルコーブ
    • 可変式間仕切り
    • 出入口が2か所以上あるキッチン
    • 2面バルコニー
    • 南向き
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット
  • ※掲載の図面は計画段階のもので今後変更となる場合がございます。

アクセス

現地販売センター案内図
現地販売センター案内図


「西葛西」駅からは「日本橋」駅へ直通12分、「大手町」駅へ直通14分。
「西葛西」駅からは「日本橋」駅へ直通12分、「大手町」駅へ直通14分。
多くの路線に乗り換えることもでき、多彩なエリアへ快適にアプローチできます。

東京メトロ東西線「西葛西」駅
東京メトロ東西線「西葛西」駅

バスで快適アプローチも可能
バスで快適アプローチも可能
「西葛西」駅へアプローチするバス停が計画地のすぐ近くに。
天気の悪い日なども、駅へと快適にアプローチできることも魅力です。
  • ※所要時間は日中平常時のもので、時間帯により所要時間が異なります。( )内は通勤時のものです。乗り換え時間・待ち時間は含みません。
    ※掲載の所要時間は2017年11月時点のものです。ダイヤ改正等により変更になる場合がございます。
    ※掲載の情報は2017年11月現在のものであり今後変更になる可能性があります。

デザイン

外観竣工写真
外観竣工写真
外観竣工写真
外観竣工写真
外観竣工写真
外観竣工写真
外観竣工写真
外観竣工写真
外観竣工写真
外観竣工写真
外観竣工写真
外観竣工写真
外観竣工写真
外観竣工写真
外観竣工写真
外観竣工写真
外観竣工写真
外観竣工写真
エントランス竣工写真
エントランス竣工写真
エントランス竣工写真
エントランス竣工写真
エントランス竣工写真
エントランス竣工写真
眺望写真
眺望写真
  • ※掲載の外観写真は2019年1月に撮影したものに一部CG加工を施しております。
    ※掲載の眺望写真は、モデルルーム(2018年3月撮影・C1タイプメニュープラン3)を撮影し、現地相当高さの空撮(5階相当・2017年10月撮影)を合成したものであり、実際と異なる場合がございます。予めご了承ください。また、実際のガラスと仕様が異なる表現のため、眺望や陽当たりなども異なります。

モデルルーム

  • LIVING・DINING
    LIVING・DINING
  • LIVING・DINING
    LIVING・DINING
  • KITCHEN
    KITCHEN
  • MASTER BEDROOM
    MASTER BEDROOM
  • PRIVATE ROOM
    PRIVATE ROOM
  • BALCONY
    BALCONY
  • ※掲載の写真はモデルルーム(C1タイプ/メニュー3)を2018年3月に撮影したもので、一部有償オプション等が含まれています。オプション仕様につきましては、施工上の都合により申込期限がございます。詳しくは係員にお問合せください。
    ※モデルルームにはオプションの他、造作家具、家具、照明、調度品、エアコン、観葉植物等を展示していますが、販売価格に含まれません。

設備

設備仕様
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    引き出し式で食器の出し入れがしやすい食器洗い乾燥機をキッチンに標準装備しています。食後の片付けをサポートします。

  • 浄水器一体型混合水栓
    浄水器一体型混合水栓
    キッチンには浄水器と水栓が一体化した混合水栓を採用しています。ワンタッチで浄水と原水の切り替えが可能です。

    ※浄水器はカートリッジ交換など、定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要となります。

  • 静音シンク
    静音シンク
    キッチンシンクは、水道水がシンクにあたる音やスプーンなどの落下音を低減させる静音仕様としています。

  • シンク下開き戸収納
    シンク下開き戸収納
    “横にしたくない高さのあるモノも、ちゃんと収納したい”という声を受けて、シンク下に、「開き戸」タイプで幅も高さもあるスペースを設けています。

  • ハイパーガラスコートトップ温調機能付セーフティコンロ
    ハイパーガラスコートトップ温調機能付セーフティコンロ
    お手入れしやすく、操作性・デザイン性に優れたハイパーガラスコートトップを採用しています。全てのバーナー部分(グリル部除く)にセンサーが鍋の焦げつきを初期段階で感知し自動消火する「Siセンサー」付きのガスコンロを採用しています。「天ぷら油過熱防止」・「立消え安全装置」・「消し忘れ消火機能」などの安心・安全機能を搭載し、調理中の火災を未然に防ぎます。

  • 調理スペース
    調理スペース
    “料理の下ごしらえや盛り付けなどを同時にしたい”という声を受けて、キッチンの調理スペースをひろげました。

  • キッチンの高さセレクト
    キッチンの高さセレクト
    楽な姿勢で調理いただけるよう、キッチンの高さは使用される方の身長に合わせて約85cm・約90cmの2タイプからお選びいただけます。 ※キッチンの高さセレクトにはお申込み期限があります。詳しくは係員にお尋ねください。

  • 低床式浴槽
    低床式浴槽
    浴槽のまたぎ高さを低くした低床式浴槽を採用しています。小さなお子様やご年配の方も無理なく入浴できるよう、安全にも配慮しています。

  • エコフルシャワー
    エコフルシャワー
    節水型でなめらかな流水型のデザインが特徴のシャワーヘッドを採用。少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にします。

  • プッシュワンウェイ排水栓
    プッシュワンウェイ排水栓
    浴槽の中に手を入れずにワンプッシュで簡単に排水ができるプッシュワンウェイ排水栓を採用しています。

  • モザイクパターンII
    モザイクパターンII
    乾きやすく新しい床面状のモザイクパターンIIを採用しています。水はけのよい素材とカタチで水たまりを防ぎます。

  • くるりんポイ排水口
    くるりんポイ排水口
    うずのチカラでキレイにする、お掃除カンタン排水口。浴槽のお湯を排水する時に、排水口内にうずを発生させて毛髪やヌメリなどをキレイに洗浄。その際に発生する「うず」のチカラで、排水口にたまった毛髪やゴミをまとめて捨てやすくする、お掃除がカンタンな排水口です。

  • 追いだき機能付きセミオートバス
    追いだき機能付きセミオートバス
    あらかじめ設定した湯温・湯量のお湯はりがスイッチひとつで完了する循環式追いだき機能(適温キープ機能付)を採用しています。

  • ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型カウンター
    継ぎ目のない美しい人造大理石と洗練されたスクエアデザインが魅力のボウル一体型カウンターを洗面化粧台に採用しています。

  • シングルレバー混合水栓
    シングルレバー混合水栓
    ボウルのお手入れがしやすい、シングルレバー混合水栓を採用しています。湯水の切り替えがレバー操作で簡単に行えます。

  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    見やすい三面鏡の裏には、収納スペースをたっぷりご用意。洗面小物や化粧品などを整理しながら収納いただけます。

  • ウォシュレット
    ウォシュレット
    温かい便座で寒い日も気持ち良く使えるウォシュレットを採用しています。脱臭・洗浄機能付で心地よさをさらに向上させました。また便器は汚れが付きにくく、菌の繁殖を抑えるセフィオンテクト仕様となっています。

  • セフィオンテクト
    セフィオンテクト
    陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルでツルツルにし、便器の汚れを付きにくく、落ちやすくしました。少ない水量でも効率良く洗浄でき清潔が長持ちします。

  • 吊戸棚
    吊戸棚
    トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚。インテリア性に配慮した扉付で、空間を美しく保ちます。 ※プランによって形状が異なります。

ウォークインクロゼット
ウォークインクロゼット
ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼット。その日のコーディネートを考えながらの洋服選びに便利。季節の衣類や小物も機能的に収納できます。
  • ※一部住戸除く。
    ※プランによって形状が異なります。
布団クロゼット
布団クロゼット
“布団の収納場所が見つからない”という声を受けて、和室のないプランでも布団や座布団などが収納できるスペースを設けました。
  • ※一部住戸除く。
    ※プランによって形状が異なります。
納戸
納戸
スペースにゆとりのある豊富な収納力で季節ものから長尺物、使わなくなったベビーベッド等、大型の日用品が収納できます。
  • ※一部住戸除く。
    ※プランによって形状が異なります。
洗面洗濯室リネン庫
洗面洗濯室リネン庫
浴室、洗面洗濯室で使うリネン類や洗剤などを収納できるリネン庫を設置しています。目的に合わせた収納ですっきりと整理ができます。
  • ※プランによって形状が異なります。
セキュリティ
24時間遠隔監視システム
24時間遠隔監視システム
24時間体制で万一の異常を集中監視する、セキュリティシステムを導入しています。風除室の来訪者を確認できる住戸内のハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホン(住宅情報盤)には、火災警報や非常用押ボタン等を組み込んでいます。万一火災が発生した場合、防犯センサーが不法侵入を感知した場合、非常用押ボタンが押された場合などは、警報音でお知らせするとともに、管理員室と監視センターへ自動通報します。監視センターでは状況を把握し、スタッフが現場へ急行します。また必要な場合は関係機関へ緊急連絡を行います。
  • 万一に備えた監視カメラ(リース対応)
    万一に備えた監視カメラ(リース対応)
    風除室や駐車場内、バイク置場、自転車置場、エレベーター(カゴ内)、メールコーナーなど共用部分の各所に監視カメラを設置しています。また、管理員室設置のデジタルレコーダーにて録画しています。

  • 防犯センサー
    防犯センサー
    全住戸玄関ドア及び接地階の面格子のない住戸窓にセンサーを設置(FIX窓等一部除く)しています。防犯監視状態でドアや窓が可動するとセンサーが感知し、ドアホンで警報音を発し、管理員室や監視センターなどに自動通報します。

  • キーレスエントリーシステム
    キーレスエントリーシステム
    エントランスのドアは、来訪者をハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホンで確認し、住戸内から解錠するオートロックシステムを採用しています。キーレスエントリー機能により、居住者は玄関キーを操作盤に近づけるだけで解錠できます。

  • ハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホン「Windea(ウィンディア)」
    ハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホン「Windea(ウィンディア)」
    来訪者をエントランスで画像と音声、住戸玄関前は音声によって確認できるハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホン「Windea(ウィンディア)」を採用しています。録音機能を搭載した最新のセキュリティ機能が特長です。また、大画面液晶タッチパネルを搭載し、クリアな大画面で見やすく、デザイン性と使いやすさも兼ね備えています。

  • ディンプルシリンダーキー
    ディンプルシリンダーキー
    玄関鍵には、ピッキングなどの不正解錠や合鍵の不正な複製が困難な「PRシリンダーキー」を上下2カ所に設置しています。キーの接触面が異なるメインタンブラーとサイドタンブラーの2WAY構造となっており、理論的な鍵違い数は1,000億通りとなります。タンブラーが全て同時に揃わないと回転しないロッキングバーと複雑な形状のアンチピッキングタンブラーを採用しており、ピッキングは非常に困難です。

  • 鎌付デッドボルト・防犯サムターン
    鎌付デッドボルト・防犯サムターン
    施錠時にドア枠側に飛び出してドアの開閉ができないようにするデッドボルト上部に、スプリング式でもうひとつの引っ掛かりを作る鎌状の部品が加わった錠前を採用。バールを使用するなど暴力的なドアのこじ開けによる不正解錠も防止するほか、内部側サムターンにも不正解錠防止機能を搭載しました。

構造
  • 建物をしっかり支える杭基礎「場所打ち鋼管コンクリート杭」
    建物をしっかり支える杭基礎「場所打ち鋼管コンクリート杭」
    杭基礎「場所打ち鋼管コンクリート杭」とは、支持地盤が深い場合に杭を深く打ち込み、建物を支える基礎工法です。地盤調査の結果から、支持地盤となる強固な地盤の位置・深さを把握した上で、地盤・建物計画に応じた基礎設計を行っています。「ジオ西葛西清新町」では、ボーリング調査により地中約52mから安定した支持地盤があることを確認しています。この支持地盤に達する22本の「場所打ち鋼管コンクリート杭」により、建物をしっかり支えています。

    ※付属棟、外構などは除く。

  • 液状化対策「静的締固め砂杭工法」
    液状化対策「静的締固め砂杭工法」
    本計画では液状化対策として、駐車場下と駐輪場下の地中に砂を圧入することによって、地盤の締固めを行い、密度を増大させる静的締固め砂杭工法(SAVEコンポーザー工法)を導入。これにより大地震時の際の地盤液状化の被害を軽減するよう配慮しています。同様の工法は羽田空港内などの大規模面開発でも施工されています。

  • 耐震性を高めた構造躯体
    耐震性を高めた構造躯体
    主要な柱には継目が溶接された溶接閉鎖形のフープ筋を採用しています。

    ※付属棟、外構、柱・基礎梁接合部などは除く。

  • コンクリートかぶり厚さ
    コンクリートかぶり厚さ
    かぶり厚さとは、鉄筋を覆っているコンクリートの厚みのことです。アルカリ性のコンクリートは鉄筋が錆びるのを防いでいますが、外気に含まれる炭酸ガスなどの影響で次第にコンクリートが中性化します。鉄筋の表面まで中性化が進み、ひび割れから水分が入り込むと鉄が錆び、耐久性が落ちますので、かぶり厚さが大きいほうが耐久性が高いといえます。

    ※部位によってかぶり厚さは異なります。

  • コンクリート強度
    コンクリート強度
    住棟の構造躯体の設計基準強度は、建物を安全に支持するため30N/m㎡としています。

    ※杭の一部、外構などは除く。

  • 戸境壁
    戸境壁
    隣り合う住戸を仕切るとともに耐震壁となる戸境壁は、コンクリート厚で約180mmです。

  • 外壁
    外壁
    【ALC(軽量気泡コンクリート)パネル+軽量鉄骨下地】
    外壁には、約100mm厚のALC(軽量気泡コンクリート)パネルを採用。外壁の屋内側には現場発泡ウレタンフォーム(一部除く)を吹付けた内断熱を施しています。

    ※外壁厚と仕様については部位により異なりますので、詳しくは設計図書でお確かめください。

  • 外壁
    外壁
    【RC壁+軽量鉄骨下地】
    外壁のコンクリート厚は、約150mm〜約180mmです。外壁の屋内側には現場発泡ウレタンフォーム(一部除く)を吹付けた内断熱を施しています。

    ※外壁厚と仕様については部位により異なりますので、詳しくは設計図書でお確かめください。

  • 耐力壁ダブル配筋
    耐力壁ダブル配筋
    外壁や戸境壁など建物を支える構造壁(耐力壁)の配筋は、コンクリート内に鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋としています。

  • 水セメント比
    水セメント比
    水セメント比(コンクリート中のセメントに対する水の質量比)50%以下のコンクリートを使用することで、コンクリートの中性化の進行を抑制し、鉄筋の腐食等に対する抵抗性を高め、鉄筋コンクリート構造体の長寿命化を図ります。

    ※外構、杭などは除く。

  • 床
    厚さ約200mmの床スラブ内に、引っ張り力を与えたPC鋼線を設置することでスラブのたわみを防ぎ、室内の小梁を最小限に抑えたPRCスラブ(アンボンド工法)を採用。室内に開放感を演出します。

    ※スラブ厚と仕様については部位により異なりますので、詳しくは設計図書でお確かめください。
    ※1Fスラブを除く。

  • 断熱工法
    断熱工法
    外壁や梁の内側には、現場発泡ウレタンフォームによる内断熱工法を採用しています。また、直射日光が当たる屋上スラブには、コンクリートスラブの上に断熱層を設ける外断熱工法(一部除く)を採用しています。直射などによる室内温度の上昇を緩和します。

  • ※掲載の写真は、モデルルームにて2018年4月に撮影したもの及び当社分譲事例・メーカー参考写真です。
    モデルルーム写真の設備仕様等については、グレードアップオプション(有償:お引き渡し前の施工)及びインテリアオプション(有償:お引き渡し後の施工)が含まれております。
    ※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
    ※掲載の情報は、基本プランを基準としています。メニュープランを採用された場合、仕様・仕上げ等が異なる場合がございます。

周辺

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    かもめ公園
    [約50m/徒歩1分]

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    新長島川親水公園
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    サニーモール西葛西
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    ベルク 江戸川臨海店
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    清新第三保育園
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    江戸川区立西葛西図書館
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    江戸川幼稚園[約660m/徒歩9分]
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    東京臨海病院
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    ロッテ葛西ゴルフ
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    新左近川親水公園
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  • かもめ公園
    かもめ公園
    [約50m/徒歩1分]

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    総合レクリエーション公園
    [約630m/徒歩8分]

  • さざなみ公園
    さざなみ公園
    [約400m/徒歩5分]

  • ※掲載の写真は2017年10月、11月、12月に撮影したものです。
    ※掲載の徒歩分数は1分=80mで算出し、端数は切り上げております。自転車は250mを1分として、徒歩ルート上を走行した場合の参考表示です。
    距離はすべて「ジオ西葛西清新町」からの概算となります.。
    ※表示内容は、2017年11月の調査時点のものです。

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム公開中
土・日・祝は混雑が予想されますので、ご予約頂くことをおすすめ致します。
「8984.jp」設立1周年記念キャンペーン【キャンペーン期間】2019年4月1日(月)〜6月30日(日)
キャンペーン期間中に対象物件にご来場の上、ご成約いただいた方の中から抽選で30名様に
・「ゴジラ キング・オブ・モンスターズオリジナルQUOカード 10万円分プレゼント!」
【賞品発送予定日】2019年7月下旬以降、順次担当スタッフよりお渡しいたします。

【注意事項】
※ご来場前に、あらかじめ「お問い合わせ先」にてご予約ください。
※阪急阪神不動産株式会社が主催する、他のキャンペーンへのご参加・ご応募いただくことはできますが、景品表示法の規約の制限を受ける場合があります。
※本キャンペーンの権利はご本人様のみとし、その権利を他人に譲渡・貸与など、他の目的に使用することはできません。
※プレゼントは対象物件モデルルームにてお渡しとなりますが、状況に応じては来場アンケートにご記載いただいた住所へ送付となることもございます。
※ご予約をいただきました際のメールアドレス、電話番号へ連絡させていただく場合がございます。
※入会応募フォームへご回答いただいたメールアドレス、また来場アンケートにご記載いただいた住所が転居先不明等で連絡が取れない場合は、キャンペーンへの応募を無効とさせていただきます。
※ご参加は一世帯につき一回限りとさせていただきます。
※期間中、複数回・複数物件にご来場いただいた場合、1度目のご来場のみをプレゼント対象とさせていただきます。
※対象物件が完売した場合、予告なく閉鎖することがあります。
※本キャンペーンの内容は、予告なく変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
※営業担当者がモデルルーム・現地モデルルームに常駐していない物件は事前のご予約がない場合はご対応できかねます。
※@hhp.co.jpからのメール受信を許可する設定に変更ください。設定がされていない場合、およびメールアドレスの不備等の理由で連絡ができない場合は、プレゼントの対象外となります。あらかじめご了承ください。
※賞品のデザイン・色・仕様などは、変更になる場合がございます。
「ジオ西葛西清新町」現地販売センター
電話:0120-05-8923
営業時間:平日(11:00~19:00) 土・日・祝日(10:00~18:00)
定休日:水・木曜日(※ただし祝日は営業)
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

2019年6月下旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2017年12月5日
  • 受付中
  • 公開中
  • 2019年6月下旬(予定)
  • 2019年1月16日

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ジオ西葛西清新町 Atタイプ

ジオ西葛西清新町 間取り Atタイプ
タイプ

Atタイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

70.51㎡

バルコニー面積

備考

アルコーブ面積:2.69㎡
テラス面積:23.00㎡

  • アルコーブ
  • 玄関からリビングが見えない
  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • テラス
  • 南向き

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ジオ西葛西清新町 C1タイプ

ジオ西葛西清新町 間取り C1タイプ
タイプ

C1タイプ

間取り

3LDK+2WIC+N

専有面積

70.60㎡

バルコニー面積

10.80㎡

備考

アルコーブ面積:4.42㎡

  • アルコーブ
  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • 南向き

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ジオ西葛西清新町 Eタイプ

ジオ西葛西清新町 間取り Eタイプ
タイプ

Eタイプ

間取り

4LDK

専有面積

77.77㎡

バルコニー面積

12.14㎡

備考

サービススペース面積:4.97㎡
アルコーブ面積:4.51㎡

  • アルコーブ
  • 可変式間仕切り
  • 出入口が2か所以上あるキッチン
  • 2面バルコニー
  • 南向き

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「ジオ西葛西清新町」現地販売センター
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  • ※時間が経過し番号が無効になった場合は「番号再発行」ボタンをクリックしご利用いただくか
    再度、物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、新しい番号を発行しご利用ください。
  • ※電話がつながらない場合もございます。
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  • ・お手数をおかけいたしますが、しばらくしてから再度、
    物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、ご利用いただくか、
    もしくは、物件ページ(物件概要)内にあります「お問い合わせ先」の番号へ
    直接ご連絡くださいますようお願いいたします。

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