新築マンション

シティタワー所沢クラッシィ

情報更新日
2019年1月16日
次回更新予定日
2019年1月23日
  • ※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます
この物件の魅力
  • 西武線「所沢」駅ペデストリアンデッキ直結(予定)(※1)
  • 開発面積約8.5haエリア内に誕生
  • 地上29階建、全311邸住宅・商業一体の大規模再開発タワーレジデンス(※2)
※1.所沢駅ペデストリアンデッキ直結(予定)とは所沢市と所沢駅西口北街区市街地再開発組合が締結している協定書によるものであり、既存デッキと本物件北側2階部分が接続される予定のことです。なお、当該ペデストリアンデッキは所沢市所有の施設であり、直結工事は2020年3月完了予定となっておりますが、所沢市の都合等により完了時期が大幅に延期される場合があります。また、今後計画が変更あるいは中止される場合があります。(デッキの仕様・形状はイメージであり実際とは異なります。)
※2.本物件は「所沢駅西口北街区第一種市街地再開発事業」により整備される住宅と商業施設を兼ね備えた施設建築物であり、事業主は所沢駅西口北街区市街地再開発組合です。売主は参加組合員として取得した保留床等を分譲するものです。
※所沢駅西口土地区画整理事業の計画決定に基づき、広域型の商業を核とした複合施設が予定されています。(竣工時期:未定)計画の内容は変更・中止される場合があります。出典:所沢市ホームページ(2017年10月現在)、住友商事株式会社ニュースリリース(2016年2月15日付)、株式会社西武ホールディングスニュースリリース(2014年7月31日付)
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  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2017年11月15日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2021年1月中旬(予定)

販売スケジュール

シティタワー所沢クラッシィ /第1期先着順
販売スケジュール
先着順受付

価格
7480万円~1億2980万円
専有面積
67.69㎡~81.18㎡
※販売用住戸のみ
その他面積
バルコニー面積:14.75㎡~20.90㎡ ※販売用住戸のみ
間取り
3LDK ※販売用住戸のみ
販売戸数
5戸
管理費
23,578円 ~ 28,068円(月額)
管理準備金
23,578円 ~ 28,068円
修繕積立金
6,900円 ~ 8,280円(月額)
修繕積立基金
349,500円 ~ 419,100円
シティタワー所沢クラッシィ /第2期【予告広告】
販売スケジュール
予告広告
2019年1月下旬 販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売予定住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが未確定のため、今後の販売対象住戸の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

価格 (予定)
価格未定
専有面積
54.21㎡~81.18㎡
※販売用住戸のみ
その他面積
バルコニー面積:11.22㎡~20.90㎡ ※販売用住戸のみ
間取り
2LDK 3LDK ※販売用住戸のみ
販売戸数 (予定)
未定
管理費 (予定)
未定
管理準備金 (予定)
未定
修繕積立金 (予定)
未定
修繕積立基金 (予定)
未定
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  • 竣工
  • 完売
  • 2017年11月15日
  • 受付中
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  • 2021年1月中旬(予定)

物件共通概要

所在地
埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区1画地ないし21画地(仮換地番号)
交通
(1)西武池袋線「所沢」駅 徒歩3分
(2)西武新宿線「所沢」駅 徒歩3分
総戸数
住宅311戸(※非分譲住戸35戸、広告対象外住戸15戸含む)/その他店舗(事務所等を含む施設)9区画
敷地面積
4,012.60㎡
構造/階建て
鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)・地上29階,地下2階・塔屋2階建
施設
駐車場/125台[タワーパーキング100台(身障者用2台含む)、横行昇降式25台]※非分譲住戸部含む、他に施設用あり 【使用料】機械式:タワーパーキング/18,000円(月額)~20,500円(月額) 機械式駐車場:横行昇降式/15,500円(月額)~18,000円(月額)
駐輪場/468台[平置35台、スライド式246台、2段式(下段スライド式)187台(上段55台、下段132台)]※非分譲住戸部含む、他に施設用あり 【利用料】平置/1,000円(月額) スライド式/500円(月額) スライド式:上段/100円(月額) スライド式:下段/300円(月額)
バイク置き場/15台 ※非分譲住戸部含む、他に施設用あり 【使用料】5,000円(月額)
ミニバイク置き場/1台 【使用料】4,000円(月額)
管理形態/管理方式
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有
完成時期
2021年1月中旬予定
入居時期(引き渡し時期)
2021年1月下旬 ※本物件の引き渡し開始予定日は2021年1月下旬を予定しておりますが、建築基準法第7条の6第1項第1号に規定する仮使用認定をもって本物件のお引渡しとなる可能性があります。
用途地域
商業地域
建築確認番号
第ERI-17034405号(平成29年8月30日付),第ERI-18011188号(平成30年3月30日付)
備考
【特記事項】
※本物件は所沢市を施行者とする所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内にあり、施行地区内の道路等の整備が行われております。[事業施行期間:平成27年9月~平成38年(2026年)3月予定)]整備後において本物件の住環境(車輌交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

※本物件敷地の南側および西側には、株式会社西武ホールディングス・住友商事株式会社による商業施設の建築構想があります。(平成30年12月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です。)また、この計画が変更・中止となる場合があります。

※本物件敷地のうち、広場および雨水貯留浸透槽等は仮使用認定によるお引渡し後も引き続き工事が行われます。それに伴い、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があり、継続工事完了までの間は広場および雨水貯留浸透槽等は使用することは出来ません。また、工事用車輌の通行に伴い、本物件接面道路の通行および駐車場出入口等の出入りが一時的に制限される場合があります。

会社概要

売主
住友不動産株式会社 この会社の物件一覧
東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19F/国土交通大臣 (15) 第38号/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

住友商事株式会社
販売代理
住友不動産販売株式会社
住友不動産株式会社
住商建物株式会社
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
施工会社
前田・西武建設共同企業体
設計会社
株式会社INA新建築研究所
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モデルルーム・イベント情報

モデルルームオープン!!
マンションギャラリーにて物件のご案内をさせていただきます。
※大変混雑しておりますので、ご予約いただいた方を優先とさせていただいております。

■「キッズルーム」をご用意しております。
 ≪土・日・祝はベビーシッター常駐(無料)≫
お子様が楽しく遊べるおもちゃなども用意しております。
また、「授乳室」や「おむつ替えスペース」もございます。
安心してゆっくりご見学・ご相談いただけます。
イベント情報
◆【事前ご予約の方限定プレゼント】
土曜・日曜・祝日の午前10時にご予約いただいた方限定で、
~ Quoカード 【3,000円分】をプレゼント!! ~
※当マンションギャラリーに初めてご来場いただいた方で、
所定のアンケート全ての項目にご記入いただいた方が対象となります。
※本キャンペーンへのご参加は1家族様につき1回限りとさせていただきます。
 また、未成年の方のみでのご来場はご遠慮ください。
※ご案内には3時間程度のお時間を要します。
※商品は後日郵送となる場合がございます。
※同キャンペーンは事前予告なく終了となる場合や変更となる場合がございます。
※ご案内多数の場合は、ご希望の日時にご案内できない場合がございます。
※ご予約日時を頂戴したあと、こちらからの連絡をもってご予約確定とさせていただきます。
「シティタワー所沢クラッシィ」マンションギャラリー
電話:0120-780-185
営業時間/午前10時~午後6時(火・水曜日定休、年末年始は休業)
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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