間取り

  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット
  • ※掲載の図面は計画段階のもので、変更になる場合がございます。

アクセス

現地・モデルルーム案内図
現地・モデルルーム案内図

路線図
路線図
  • ※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
    ※掲載の所要時間は日中平常時の最短所要時間であり、時間帯により多少異なります。※掲載の写真は2017年8月に撮影したものです。

デザイン

外観完成予想図 眺望
外観完成予想図 眺望
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランス完成予想図
エントランス完成予想図
ラウンジ完成予想図
ラウンジ完成予想図
  • ※外観完成予想図は現地より東を望む眺望写真[2017年8月撮影]にCG加工で建物を合成したものです。完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは異なります。また外観の設備機器等は省略してあります。
    ※外観完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは異なります。また外観の設備機器等は省略してあります。
    ※エントランス完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは異なります。また外観の設備機器等は省略してあります。植栽は施工時には完成予想図程度には成長しておりません。
    ※ラウンジ完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは異なります。また外観の設備機器等は省略してあります。植栽は施工時には完成図程度には成長しておりません。

設備

設備仕様
  • ユーティリティシンク
    ユーティリティシンク
    ワークトップスペース、アシストスペース、ミドルスペースの進化した特長が異なる3層構造のシンクにより様々な調整を快適に。水切りプレートや調理プレート、水切りカゴなどにより、「洗う」、「調理する」、「片付ける」など、様々なシーンの利便性を高めました。シンク裏には制振材を設置し吐水による水はね音などを低減する静音仕様も備えています。(※上記写真にはオプションを含んでいます。)

  • デュポン社製人工大理石天板
    デュポン社製人工大理石天板
    キッチンカウンターには、滑らかな質感で美しく、お手入れしやすいデュポン社製の人工大理石天板を採用しました。

  • グローエ社製水栓
    グローエ社製水栓
    世界中でファンも多いドイツ・グローエ社製の水栓を採用。上質感溢れるクロームの輝きが際立つグースネックの洗練されたデザインです。

  • 浄水器
    浄水器
    別体式浄水器を標準採用しました。カルキ臭を取り除き、料理や飲み水においしい水をお使いいただけます。

  • 両面貼りスライドキャビネット
    両面貼りスライドキャビネット
    大きなものも出し入れしやすいスライドキャビネットを採用。オレフィンシート両面貼り仕様で内部の美しさにまで配慮した高級仕様です。

  • シンク前包丁ポケット
    シンク前包丁ポケット
    シンク前のデッドスペースを有効活用した包丁ポケット。チャイルドロック機能により飛び出しや安全にも配慮しています。

  • ソフトクローズ
    ソフトクローズ
    スライドキャビネットや包丁ポケットは、スムーズな引き心地を実感でき、強く閉めても直前で速度を調節し静かに閉まります。

  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    火力調節幅が大きいワイド火力バーナーに加え、お手入れのしやすい耐熱ガラストッププレートと水無し両面焼きグリルを採用しました。

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    ワンアクションで引き出すことが可能なフラットドアタイプ。ワイドな引き出しで、お手入れも簡単でフラットな洗浄槽を採用しています。

  • ステンレスパネル
    ステンレスパネル
    キッチンに高いインテリア性と高級感を演出するステンレス製パネル。美しさに加え、耐久性や清掃性にも優れています。

  • 家具調キッチン
    家具調キッチン
    インテリア性の高い木目調の質感が美しいオレフィンシートを採用。天板、ステンレス、タイルとの美しいハーモニーを奏でます。

  • ステンレスレンジフード
    ステンレスレンジフード
    スタイリッシュなステンレス製のレンジフード。吸引力とお手入れの容易さを兼ね備えた高品位ホーロー整流板を採用しています。

  • イタリア製デザインタイル
    イタリア製デザインタイル
    ステンレスとのコントラストが美しいイタリア製のデザインタイルを採用。深みのあるその表情がキッチンに深い格調をもたらします。

  • 三面鏡背面収納
    三面鏡背面収納
    使い勝手の良い三面鏡を採用。背面にはお化粧品などの収納に便利な収納スペースを設けました。

  • 立ち上がり
    立ち上がり
    洗面化粧カウンターの立ち上がり部分にイタリア製のデザインタイルを採用。サニタリー空間の美観と演出にこだわりました。

  • 棚板
    棚板
    洗濯機上部に吊り棚を設置し洗剤や洗濯用品をスッキリと収納。物が取り出しやすく快適な空間づくりに配慮しました。

  • リネン庫
    リネン庫
    扉材がトータルコーディネートされインテリア性が高いリネン庫を設置。バスタオルなどをたっぷりと収納可能です。

  • クレイドル浴槽
    クレイドル浴槽
    まるでゆりかごに包まれるような新感覚の入浴感が特徴のクレイドル浴槽。ヘッドレストを高くまたぎを低く設計しています。

  • ワンプッシュ排水栓
    ワンプッシュ排水栓
    ボタンひとつで排水のできるプッシュ式の排水栓を採用。シンプル形状でお手入れをラクにします。

  • 魔法びん浴槽
    魔法びん浴槽
    浴槽の周辺を断熱材でしっかりと囲んだ形状で、断熱効果を高めお湯の温度低下を抑えます。省エネ効果に優れています。

  • オートバス
    オートバス
    お湯はりから保温、追い焚きまでスイッチひとつでできるオートバスを採用しています。

  • エアインシャワー
    エアインシャワー
    新技術により湯水に空気を含ませ大型化し快適な浴び心地と、従来のシャワーより約35%の節水を実現させました。

  • デザインパネル
    デザインパネル
    耐久性・清掃性に優れたHQパネルを採用。全面をシックな木目調で統一したデザインは寛ぎのバスタイムを演出します。

  • スッキリドア
    スッキリドア
    カビが付きやすいドア縁のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下の換気口をドア枠の上部に移動しました。

  • らくポイヘアキャッチャー
    らくポイヘアキャッチャー
    滑らかなすり鉢形状が髪の毛やゴミを中央に誘導。ボウル内部の水の流れで、髪の毛を浮かせてまとめます。

  • 浴室換気乾燥暖房機
    浴室換気乾燥暖房機
    多彩な機能の浴室換気乾燥暖房機。洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制します。

  • キャビネット一体型
    キャビネット一体型
    便器の後ろをキャビネットで隠したすっきりデザイン。便器まわりのお掃除も大変しやすくなっています。

  • トルネード洗浄
    トルネード洗浄
    渦を巻くトルネード水流が少ない水量を有効に使ってしつこい汚れもしっかり効率良く洗浄します。

  • 超節水仕様
    超節水仕様
    洗浄水量は大洗浄4.8L、小洗浄3.6Lの超節水仕様。従来形のものと比べ約71%の節水を実現しています。

  • セフィオンテクト
    セフィオンテクト
    汚れが付きにくく、落ちやすい。TOTO独自のうわ薬による防汚技術のため効果は長期間持続します。

  • ウォシュレット
    ウォシュレット
    洗浄機能、暖房便座付のシャワートイレを採用。防汚効果の高い「クリーン便座/クリーンノズル」しっかりとした洗い心地の「たっぷリッチ洗浄」を採用しました。

  • フチなし形状
    フチなし形状
    汚れがたまりやすく、掃除しにくかったフチの折り返しをなくしました。便器の中までお手入れがしやすくなります。

セキュリティ
アウル24システム
アウル24システム
防犯や火災など24時間体制で集中監視。異常をキャッチするアウル24センターへ自動通報します。アウル24センターではその情報をもとに適切かつ迅速に対応しALSOKが駆けつけます。
オートロックシステム
オートロックシステム
来訪者を確認し、住まわれる方の安全とプライバシーを守るためエントランスにはカラーモニター付オートロックシステムを採用。エントランスの共用玄関は鍵を持っている居住者及びインターホンで入館を許可された来訪者だけを通過させます。エントランスと玄関前の2箇所で来訪者を確認できる防犯システムです。
ラクセスキー
ラクセスキー
キーを近づけるだけでエントランスのオートロックを解錠することが可能です。荷物を持っている時等にも便利です。
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    防犯カメラは設置するだけでも犯罪の抑止効果があるといわれています。24時間録画することにより不審者の侵入や犯罪を抑制します。録画された映像は一定期間保管され、万が一の場合も早期解決に役立ちます。

  • 防犯サムターン
    防犯サムターン
    サムターンとは、ドア室内側の錠の開け閉めを行うために使う金具のこと。空転モード切替スイッチを採用。解錠出来ない仕組みで、不法な解錠を抑制します。

  • リバーシブルディンプルキー&ダブルロック
    リバーシブルディンプルキー&ダブルロック
    玄関には複製が困難でピッキング防止効果の高いディンプルキーを採用。上下2箇所で施錠できるダブルロック式です。

  • 防犯マグネットセンサー
    防犯マグネットセンサー
    住戸の開口部にはセキュリティシステムと連動した防犯マグネットセンサーを採用。在宅時や外出時も安心です。(面格子取付箇所除く)

  • カラーモニター付インターホン
    カラーモニター付インターホン
    エントランスの来訪者を住戸内のハンズフリーカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらに住戸前のインターホンで音声を再度チェックできます。

  • 鎌付デッド錠
    鎌付デッド錠
    デッドボルトの上部から鎌のような形の引っかかりが飛び出し玄関ドアをがっちりロックする鎌付デット錠を採用。バールなどによる強引なこじ開けにも威力を発揮します。

  • 可動ルーバー面格子
    可動ルーバー面格子
    共用廊下に面した洋室の窓には、可動ルーバー面格子を採用しました。自然の風と光をとりいれながら、室内をしっかり目隠し。ご家族のプライバシーを守ります。

構造
  • 地質調査結果
    地質調査結果
    それぞれの地点や深さにおける地盤の硬さや土質、地下水位の深さがわかり、建物本体を支えるための支持地盤決定や、基礎工法選定のための重要な情報となります。

  • 非耐力壁スリット工法
    非耐力壁スリット工法
    バルコニーや開放廊下など建物の構造上の「建物の支え」となっていない壁を非耐力壁と呼びますが、本件においてはスリット(隙間)を設けることにより、地震での揺れによる建物の骨組みへの悪影響を防いでいます。コンクリートを完全に切り離す完全スリットを使っています。

  • 建物の基礎工法
    建物の基礎工法
    基礎設計の前に、地質調査を行い支持地盤の位置を確認します。そして計画する建物の規模や重量、形状を照らし合わせ、地盤に最も適するよう基礎の設計を行います。本物件では、大きな支持力が得られる高支持力杭工法を採用した日本建築センター評定工法の鉄筋コンクリート造の杭を現場で造り、建物の重量を支えています。また、上部に鋼菅を巻き、コンクリートとの合成構造を形成させ、粘り強い特徴を持たせることにより、耐震性を高めています。

  • ダブル配筋
    ダブル配筋
    主要な耐力壁は、コンクリート内の鉄筋を二重に組む「ダブル配筋」を採用しています。一般的なシングル配筋に比べ、耐震性・耐久性を高めています。

  • 二重天井
    二重天井
    天井を二重構造とすることで美しい仕上がりとなり、また天井裏のスペースに電気配線などの設備配管を通すことができ、メンテナンスや将来のリフォームにも対応しやすくなっています。

  • コンクリート耐久性
    コンクリート耐久性
    日本建築学会JASS5(建築工事標準仕様書・同解説)の基準において、構造体の継続使用のために大規模な補修が必要となる期間(計画供用期間)としておよそ65年基準のコンクリートを採用しています。強度にすると27N/m㎡〜39N/m㎡(設計基準強度)以上。これは1㎡あたり約2,700t以上の圧縮に耐えうる強さを示します。

  • コンクリート配合計画
    コンクリート配合計画
    施工前にコンクリート製造工場へ調合条件を指示し、配合計画書を提出させ、施工会社・監理者が内容をチェックします。

  • 断熱性能
    断熱性能
    建物外部の環境に対して安定した室内温熱環境を実現するとともに、冷暖房効率を高め省エネルギーを実現するために住戸内の断熱性能を向上させています。外気に面する壁・梁には全て断熱材(ウレタンフォーム約20mm厚)を吹付けた上で仕上げ材を貼っています。屋上や床下は外断熱を採用することにより建物の熱損失を低減させ日射や外気の影響による躯体の劣化も抑制します。屋上には断熱材(30mm厚)を、最下階住戸の床スラブには断熱材(30mm厚)を採用しています。

  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    浴室暖房乾燥機を24時間小風量で動かすことによって、室内の空気の流れを作り居室の換気を行うシステム。各居室の給気口にはフィルターが内蔵されており、外部からの粉塵を捕集しながらクリーンな外気を取り込みます。ごく少量ずつ換気するため急激な気温や気圧の変化もなく自然な換気を実現します。

  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    今まで利用せずに屋外に排気していた潜熱(お湯を温める時に出る熱)を再利用し、あらかじめ水を温めます。余熱された水は従来タイプの給湯器に比べて少ないガス消費量で加熱します。人にも環境にも優しい省エネ設計給湯器です。

  • ペアガラス
    ペアガラス
    住戸内のサッシュには、2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入したペアガラスを採用。優れた断熱性により冷暖房効率を高め、結露防止などにも力を発揮します。

  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    換気機能のほかに暖気を吹き出す浴室暖房乾燥機は、寒い冬場は入浴前の予備暖房に使用するとヒートショックを和らげます。また、雨の日には衣類乾燥機としても利用可能です。(電気式)

  • シックハウス対策
    シックハウス対策
    新築住宅の室内で目や頭が痛くなるなどの症状を起こすシックハウス症候群。主な原因といわれているのが接着剤や木質系建材に含まれるホルムアルデヒドと呼ばれる有機化学物質です。フローリングや木製建具、ビニールクロス、キッチン、洗面化粧台にはJIS、JAS規格の最高基準F☆☆☆☆等級のものを採用しています。また、クロスを貼る接着剤にはノンホルムタイプを使用し、住まわれる方の健康に配慮しています。

  • レジスター
    レジスター
    室内の空気を外に逃がし、外気を室内に取り入れて空気の循環を図ります。フィルターが内蔵されており、外部からの粉塵を捕集しながらクリーンな外気を取り込みます。

  • ΔLL(1)-4等級フローリング
    ΔLL(1)-4等級フローリング
    集合住宅では上下左右に住戸が隣接しているためプライバシー確保と隣戸からの音を防ぐためにも防音対策は重要です。音の伝わりを軽減するために決め手となるのはコンクリートスラブの厚さと床の仕上材です。一般的には、子供が走り回ったり飛び跳ねたりするなど重量衝撃音に対しては、コンクリートスラブが厚いほど遮音性能が向上し、スプーンなどを落とした場合などの軽量衝撃音に対してはクッション性のある仕上材を使用するほど遮音性能が向上します。

  • T1防音サッシュ
    T1防音サッシュ
    外からの音を、約30dB低減(メーカー公表)させるといわれているT1サッシュを採用しています。

    (音の種類により低減量は異なります)

  • 戸境壁
    戸境壁
    隣戸からの話し声などの生活音は一般的には空気中を伝わり戸境壁を透過して聞こえることから空気伝搬音と呼ばれています。このような音については戸境壁の躯体を厚くすることが対策として効果的です。本物件では戸境壁のコンクリートの厚さは180mm以上を確保しています。

  • 配管類の遮音性能
    配管類の遮音性能
    排水堅管の床貫通部に耐火性能を有した緩衝材を巻きつける防火防音措置工法を採用。排水堅管は遮音・吸音材巻きを施します。

  • 耐震ドア枠
    耐震ドア枠
    地震により玄関ドア枠が歪んでもドアを自力で開けられ避難口が確保できるよう配慮しています。

その他
  • 低床式ユニットバス
    低床式ユニットバス
    浴槽はまたぎやすい低床タイプを採用。浴室での転倒防止のために床材は滑りにくい素材を使用しています。

  • フラット設計
    フラット設計
    廊下と居室の間や、キッチン、バスルームなどの床段差を極力なくし、できるだけフラットにするよう配慮しています。つまずきにくく将来にわたって安心して生活していただけます。

  • ゴミ回収サービス
    ゴミ回収サービス
    指定の時間までに玄関前へゴミを出していただければ、管理人が回収いたします。忙しい朝に嬉しいサービスです。(可燃、不燃、資源ゴミ)

  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    ご不在時の荷物を一時保管。24時間受け取りが可能な宅配ボックスを設置しました。

  • 食デリ対応 おうちでイオン
    食デリ対応 おうちでイオン
    イオンネットスーパーや食品配送会社で購入した商品を宅配ボックスで受け取ることのできる便利なサービスです。

    ※ご利用可能な製品・サービスは一部制限があります。

  • ワイドスイッチ・操作盤の採用
    ワイドスイッチ・操作盤の採用
    お年寄りやお子様でもスムーズに操作できるよう、スイッチ部のタッチプレートが大きなワイドスイッチや、見やすい給湯コントローラーを採用しています。

  • 人感センサー
    人感センサー
    玄関には人の気配を感じて玄関照明を自動点灯・消灯する人感センサースイッチを設置。荷物で手がふさがっていてもご帰宅を明るくやさしく迎えます。

  • インターネット環境
    インターネット環境
    光ファイバー1G対応で、ストレスの少ない、高速で快適なインターネット環境です。住戸内LANによりインターネットの利用が可能です。

  • プッシュプル玄関ドア
    プッシュプル玄関ドア
    扉の開閉が容易でワンアクションで開閉可能なプッシュプルハンドルを採用しました。玄関キーも裏表のないリバーシブルキーを採用し誰でも簡単に鍵穴へ差し込むことが可能です。

  • 高機能フローリング
    高機能フローリング
    デザイン性、耐久性、透湿性、強度に優れた高機能フローリングを採用。紫外線による日焼けや熱によるヒビ割れ、汚れに対しても高い品質を有し、擦り傷に強く耐久性に優れています。

  • システムクローゼット
    システムクローゼット
    ライフスタイルに合わせてカスタマイズ可能な使い勝手のよいシステムクローゼットを標準装備しました。

    ※タイプ、部屋によって異なります。

  • ペット飼育可マンション
    ペット飼育可マンション
    大切な家族でもあるペットの飼育も可能。規約を設けることによりペットのいないご家族も快適です。

  • 防災備蓄庫
    防災備蓄庫
    災害時に必要な生活用品の備蓄やトイレ・工具などの資材を保管します。いざという時に住まう方の安全を守る準備を整えています。

    ※内容は変更となる可能性がございます。

  • ※掲載の写真はプラセシオンマンションギャラリーを撮影したものです。

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モデルルーム・イベント情報

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ご予約の上、販売センターにご来場いただきアンケートにお答えいただくと、もれなくいずれか1つをプレゼント!
■サーティワンアイスクリーム「500円ギフト券」3,000円分
■ハーゲンダッツ「ミニカップギフト券」5枚
※1枚でお好きなハーゲンダッツミニカップ2個とお引き換え可能
■「ミスタードーナツカード」3,000円分
■「ユニクロギフトカード」3,000円分
※ユニクロギフトカードは、全国のユニクロ店舗、またはオンラインストアでご利用頂けます。
■「ランチ券」3,000円分
■「JCBギフトカード」3,000円分
※マンションギャラリーへ初回来場の方でアンケートにお答えいただきご検討された方、1組様につき1回限りとさせて頂きます。
※商品は後日郵送とさせていただきます。予めご了承ください。
※商品の数には限りがございます。商品が無くなり次第終了とさせていただきます。
※期間中、他のキャンペーン等とのプレゼントとは併用できません。
キャンペーン期間10/31まで
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プラセシオン堀田駅前 A TYPE

プラセシオン堀田駅前 間取り A TYPE
タイプ

A TYPE

間取り

3LDK

専有面積

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バルコニー面積

12.11㎡

備考

室外機置場面積:1.34㎡

  • 南向き

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プラセシオン堀田駅前 C TYPE

プラセシオン堀田駅前 間取り C TYPE
タイプ

C TYPE

間取り

3LDK

専有面積

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備考

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