間取り

  • グランフォセット福島新町センタースクエア 間取り A TYPE
    タイプ
    A TYPE
    間取り
    3LDK+2WIC+N
    専有面積
    91.94㎡
    • アルコーブ
    • ウォークインクローゼット
    • L字バルコニー
    • 南向き
  • グランフォセット福島新町センタースクエア 間取り B TYPE
    タイプ
    B TYPE
    間取り
    3LDK+N
    専有面積
    73.44㎡
    • アルコーブ
    • 和室がある
    • 可変式間仕切り
    • 南向き
  • グランフォセット福島新町センタースクエア 間取り C TYPE
    タイプ
    C TYPE
    間取り
    2LDK+WIC+N
    専有面積
    69.67㎡
    • アルコーブ
    • ウォークインクローゼット
    • 南向き
  • グランフォセット福島新町センタースクエア 間取り D TYPE
    タイプ
    D TYPE
    間取り
    3LDK+2WIC+N
    専有面積
    85.71㎡
    • アルコーブ
    • ウォークインクローゼット
    • L字バルコニー
    • トランクルーム
    • 南向き
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット

アクセス

現地案内図
現地案内図

デザイン

外観完成予想図
外観完成予想図
ランドスケープ
ランドスケープ
エントランスホール
エントランスホール

モデルルーム

  • リビング・ダイニング
    リビング・ダイニング
  • リビング・ダイニング
    リビング・ダイニング
  • リビング・ダイニング
    リビング・ダイニング
  • リビング・ダイニング
    リビング・ダイニング
  • キッチン
    キッチン
  • マスターベッドルーム
    マスターベッドルーム
  • プライベートルーム
    プライベートルーム
  • バスルーム・パウダールーム
    バスルーム・パウダールーム
  • トイレ・ウォークインクローゼット
    トイレ・ウォークインクローゼット
  • クローゼット・シューズボックス
    クローゼット・シューズボックス
  • リネン収納・物入
    リネン収納・物入
  • バルコニー・廊下
    バルコニー・廊下

設備

構造
  • 鉄筋コンクリート造について
    鉄筋コンクリート造について
    「グランフォセット福島新町センタースクエア」では、「RC(鉄筋コンクリート)造」を採用しています。「RC造」は、熱によって強度が低下する鉄をコンクリートが覆って守り、さらにアルカリ性のコンクリートが鉄の酸化によるサビの発生を防ぐなど、鉄筋とコンクリートが互いに補強し合っているのも特長です。

  • コンクリート品質について
    コンクリート品質について
    建物の耐久性はコンクリート強度に関連します。日本建築学会はコンクリート工事の標準仕様として「JASS 5」を定めており、中性化で鉄筋が腐食しコンクリートが剥奪するようになるまでの期間を設計基準強度別に3段階に分けています。「グランフォセット福島新町センタースクエア」では、この耐久設計基準強度を30N/m〜36N/mとしています。

  • ダブル配筋について
    ダブル配筋について
    主要な壁・床の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋(またはダブルチドリ配筋)を採用。シングル配筋に比べ、より高い構造強度を得ることができます。

  • 外壁について
    外壁について
    大切な住まいを外部環境から守る外壁は、約150mm以上のコンクリート厚を確保。外側はタイル貼(一部吹付タイル)とし、内側には断熱材、空気層をはさむなど、断熱や騒音に配慮しました。

  • せん断補強筋について
    せん断補強筋について
    「せん断破壊」を防ぐ10cm以下の帯筋ピッチ建物の荷重を主として支える柱部における帯筋(主筋を引き締める横に巻く鉄筋)は、新耐震基準に基づき、10cm以下の短いピッチで施工。地震などによる「せん断破壊」を防ぎます。(柱脚部を除く)

  • 水・セメント比について
    水・セメント比について
    コンクリートは水分を含んでいるため、打設してから継続的に乾燥して収縮する性質があります。その際ひび割れが発生するのですが、水分量を多く含むコンクリートを使用するとその傾向は強まります。「グランフォセット福島新町センタースクエア」ではこの水量に既定値を設け、良質なコンクリートをつくるために努力しています。

  • かぶり厚について
    かぶり厚について
    かぶり厚とは鉄筋を覆うコンクリートのことをいいます。かぶり厚が少ないとコンクリートの中の鉄筋がさびやすく、強度が下がり耐久性を損ないます。このかぶり厚を多くしコンクリートの中性化を遅らせ耐久性を高めています。

  • 屋上・最下階の断熱について
    屋上・最下階の断熱について
    「グランフォセット福島新町センタースクエア」では、屋上には外部側へ断熱材を敷き、太陽の照り返しにより最上階の温度上昇を抑えます。さらに最下階の床には、床コンクリートの下部に断熱材を施し、床下の冷え込みを抑えます。

  • ボイドスラブ工法について
    ボイドスラブ工法について
    「グランフォセット福島新町センタースクエア」では、室内における天井からの梁を少なくしたボイドスラブ工法を採用。同じ面積でも室内が広く感じられ、照明器具や家具のレイアウトできます。

  • 二重床・二重天井について
    二重床・二重天井について
    床スラブの厚さは厚いほど上下階の遮音性能は高くなります。「グランフォセット福島新町センタースクエア」では、275mm以上のスラブ厚さを確保(水廻り除く)しました。また、一般居室、水廻り(配水管等の配管が集中する部分)共に、置き床工法による二重床を採用。遮音性と歩行感の双方を両立させた工法です。さらに居室部分にはΔLL(2)-4、ΔLH(2)-2等級相等の二重床工法を使用し、遮音性能を高めています。

  • PS(パイプスペース)廻りの遮音対策について
    PS(パイプスペース)廻りの遮音対策について
    パイプスペースには上下階の住戸で共用する排水縦管が設置されています。排水に伴う生活音に対しては、居室に面するパイプシャフトの壁をコンクリート床スラブからコンクリート天井スラブまでプラスターボードを貼り、天井からの音の伝わりを防ぎかつ、排水縦管を遮音シート巻きにしたり、集合管継手を採用するなど、上から下への排水による騒音抑制に配慮しています。

  • サヤ管ヘッダーについて
    サヤ管ヘッダーについて
    給水・給湯方式は給水量が比較的に一定に保てるヘッダーシステムを採用。

その他

食品宅配受け取りサービス 食配ラボ
食品宅配受け取りサービス 食配ラボ
株式会社フルタイムシステムが提携した食材配達会社やネットスーパーなどの「食品留め置きサービス※」をマンション内で利用できる共働き世帯、単身世帯、高齢世帯向けのサービスです。操作キーを発行された提携会社だけがお届けできるから安心。しかも美観を保ち、セキュリティレベルも下がりません。
  • ※食品留め置きサービス:お留守のときでも、玄関先などお客様のご指定の場所に、安全な状態で食品をお届けするサービスです。
マンションで電気自動車・プラグインハイブリッド車の充電が可能。
マンションで電気自動車・プラグインハイブリッド車の充電が可能。
■無人でEV充電器の運用管理が可能■ネットワーク型EV充電システム
リビング・ダイニングに温水ルームヒーター
リビング・ダイニングに温水ルームヒーター
■温水ルームヒーターとは…
温水ルーム高効率給湯暖房器で暖房と給湯を行う先進のシステム。室内で燃焼する暖房器とは異なり、床暖房や温水ルームヒーターは、燃焼による水分が室内に発生しません。そのため結露やカビの発生を抑え、体に優しい健康的な暖かさです。
■温水ルームヒーターコンセントをリビングに設置しました
マイルドでクリーンな暖房が特徴の温水ルームヒーターをリビングに設置しました。
24時間微風量換気システム
24時間微風量換気システム
■浴室換気暖房乾燥機を採用
窓を閉めたままでも常に住戸内の換気ができるよう、24時間換気機能を備えた浴室換気暖房乾燥機を採用。常時運転することにより、窓を開けなくても室内の空気が入れ替わり、湿気・カビ対策になります。また、水蒸気が発生しやすい水廻りは、乾いた空気を取り入れながら水蒸気をスムーズに排出することで、結露やカビの発生を抑制しています。
一部照明にLED採用
一部照明にLED採用
■共用部のダウンライトに採用
LED照明を共用部のダウンライトに採用しています。LEDは消費電力が白熱電球の10分の1。電気代が安い上、寿命が蛍光灯のおよそ4倍の4万時間と長持ちなのでかなり省エネに。さらに、CO2(二酸化炭素)排出量が少なく、水銀も未使用なため環境にもやさしい『エコ』にも繋がる照明です。
■消費電力が少なく電気代がお得。
■寿命が長持ち。
■ CO2排出量が少なく環境にやさしい。
エレベーターペット同乗お知らせ機能
エレベーターペット同乗お知らせ機能
ペットが同乗していることを知らせる「ペットボタン」を採用。このボタンが押されると各階乗場に「ペット同乗中」が表示されます。

プラズマクラスターイオン機能
プラズマクラスターイオン機能
シャープ プラズマクラスター付きなので、除菌・消臭機能が高く、快適にご利用いただけます。


食品宅配受け取りサービス
食品宅配受け取りサービス
■敷地内に防犯カメラ
不審者の侵入に対し、エントランスはもちろん、エレベーター内、敷地内駐車場、駐輪場・バイク置場、トランクルームなど、敷地内に防犯カメラを設置しています。
  • ※敷地配置図イラスト/計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
    ※カメラポジションは計画段階のもので、台数変更になる場合がございます。


ポケットKey
ポケットKey
■“リモコン”“カード”“シール”でもスムーズにワンアクションで玄関ドアを開閉できます。
「グランフォセット福島新町センタースクエア」では、バッグやポケットに入れているだけで、エントランスを通れる「ポケットkey」を採用。玄関ドアもハンドルのボタンを押すだけで施錠・解錠が可能となり、毎日の外出時・帰宅時も便利で快適です。

電気錠スマートコントロールキー採用
電気錠スマートコントロールキー採用
■安心安全のセキュリティでお守りいたします。
玄関錠は電気錠スマートコントロールキーを採用しました。
  • カラーモニター付きインターホン
    カラーモニター付きインターホン
    エントランスと連動したTVモニター付きのインターホン。来訪者をカラー画面と音声で確認の上、エントランス扉を開けることができます。非常用押しボタン付き。

  • エレベーターかご内モニター
    エレベーターかご内モニター
    1階エレベーターホールにはかご内の状況を確認できるモニターを設置しました。

  • フットライト(保安灯)
    フットライト(保安灯)
    バッテリー内臓の壁埋込型保安灯を設置。フットライトとして足元を照らすだけでなく、停電時には自動点灯して安全を確保。取り外して懐中電灯としても使えます。

  • 防犯センサー
    防犯センサー
    各住戸の玄関ドアには、マグネット防犯センサーを設置。留守中も不審者の侵入を警報ブザーで知らせます。

  • 熱感知器
    熱感知器
    室内の温度が一定以上に上昇すると警報が鳴り、異常を伝えます。異常信号は管理員室を通じて自動通報されます。

周辺

  • JR「福島駅」
    JR「福島駅」
    徒歩10分(約780m)

  • 福島市役所
    福島市役所
    徒歩14分(約1,100m)

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    福島県庁
    徒歩9分(約690m)

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    S-PAL 福島
    徒歩10分(約750m)

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    中合福島
    徒歩10分(約760m)

  • 福島東口駅前アックス
    福島東口駅前アックス
    徒歩7分(約490m)

  • ヨークベニマル浜田店
    ヨークベニマル浜田店
    徒歩10分(約750m)

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    パセオ通り
    徒歩3分(約170m)

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    新浜公園
    徒歩3分(約200m)

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    福島稲荷神社
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    福島第二小学校
    徒歩11分(約870m)

  • 福島第二中学校
    福島第二中学校
    徒歩19分(約1,520m)

  • 大原総合病院新病院棟
    大原総合病院新病院棟
    徒歩7分(約500m)
    (平成30 年開院予定)

  • 小関小児科医院
    小関小児科医院
    徒歩2分(約90m)

ライフインフォメーション
  • ※掲載の環境写真は2017年9月撮影
    ※掲載の分数はすべて現地からの距離で、1分80mで算出しています。

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム来場予約受付中
資料請求受付中
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電話:024-572-6562
受付時間/10:00~19:00
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  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2017年11月2日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2019年9月上旬(予定)

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グランフォセット福島新町センタースクエア A TYPE

グランフォセット福島新町センタースクエア 間取り A TYPE
タイプ

A TYPE

間取り

3LDK+2WIC+N

専有面積

91.94㎡

バルコニー面積

22.44㎡

  • アルコーブ
  • ウォークインクローゼット
  • L字バルコニー
  • 南向き

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グランフォセット福島新町センタースクエア B TYPE

グランフォセット福島新町センタースクエア 間取り B TYPE
タイプ

B TYPE

間取り

3LDK+N

専有面積

73.44㎡

バルコニー面積

13.60㎡

  • アルコーブ
  • 和室がある
  • 可変式間仕切り
  • 南向き

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グランフォセット福島新町センタースクエア C TYPE

グランフォセット福島新町センタースクエア 間取り C TYPE
タイプ

C TYPE

間取り

2LDK+WIC+N

専有面積

69.67㎡

バルコニー面積

11.93㎡

  • アルコーブ
  • ウォークインクローゼット
  • 南向き

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グランフォセット福島新町センタースクエア D TYPE

グランフォセット福島新町センタースクエア 間取り D TYPE
タイプ

D TYPE

間取り

3LDK+2WIC+N

専有面積

85.71㎡

バルコニー面積

24.68㎡

  • アルコーブ
  • ウォークインクローゼット
  • L字バルコニー
  • トランクルーム
  • 南向き

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「グランフォセット福島新町センタースクエア」マンションギャラリー
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