新築マンション

ブランシエラ東京住吉

情報更新日
2018年7月10日
次回更新予定日
2018年7月17日
  • ※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます
この物件の魅力
  • 大型商業施設が立ち並ぶ錦糸町が生活圏。
  • 「東京」駅まで直通7分、「新宿」まで14分、「大手町」駅まで直通10分と都心までスムーズアクセス。
  • 開放的な「全住戸リバービュー」を実際に体感できる完成販売。
    1LDK3,000万円台~、月々7万円台~購入可。
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2017年10月25日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2017年11月

販売スケジュール

ブランシエラ東京住吉 /先着順
販売スケジュール
先着順申込受付中
申込受付場所/「ブランシエラ東京住吉」現地販売センター
申込受付時間/平日11:00~18:00(水・木曜定休※祝日除く)
       土日祝10:00~18:00

※お申込みの際には、印鑑と身分証明書(運転免許証・パスポート等)、前年度の収入証明書をお持ち下さい。
価格
3098万円~4218万円
最多価格帯
3,400万円台(2戸)
専有面積
33.75㎡~44.23㎡
その他面積
バルコニー面積:5.02㎡~10.62㎡
間取り
1LDK
販売戸数
6戸
管理費
11,400円~14,900円(月額)
管理準備金
16,900円~22,200円(一括)
修繕積立金
4,090円~5,360円(月額)
修繕積立基金
362,000円~474,000円(一括)
その他費用
インターネット+プロバイダー利用費:2,420円(月額)
フレッツテレビ利用料:550円(月額)
販売に関する備考
※先着順受付のため、成約済みとなる場合は、ご了承ください。
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2017年10月25日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2017年11月

物件共通概要

所在地
東京都墨田区立川4丁目20番8(地番)
交通
(1)都営新宿線「菊川」駅 徒歩7分
(2)東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩10分
(3)都営新宿線「住吉」駅 徒歩10分
(4)JR総武・中央緩行線「錦糸町」駅 徒歩12分
(5)JR総武本線「錦糸町」駅 徒歩12分
(6)東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩12分
総戸数
29戸(事業協力者住戸5戸・管理事務室1戸含む)
敷地面積
428.38㎡(実測)
構造/階建て
鉄筋コンクリート造/地上7階建
施設
駐車場/事業協力者住戸専用1台 残り区画なし
駐輪場/敷地内に36台収容/月額使用料:300円・400円
バイク置き場/敷地内に4台収容/月額使用料:4,000円
管理形態/管理方式
管理組合結成後、管理会社に委託(日勤)
分譲後の権利形態
<敷地>専有面積割合による所有権の共有
<建物>専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
完成時期
2017年11月
入居時期(引き渡し時期)
即入居可(諸手続終了後)
用途地域
準工業地域
建築確認番号
第UHEC建確28352号(平成28年10月19日)
備考
■返済例
Dタイプ(204号室)1LDK(33.75㎡)
販売価格/3,098万円
頭金/8万円
借入額/3,090万円
借入金の月々の元本/3,090万円
借入金のボーナス払いの元本/0万円
毎月の支払い額/7万9,125円(年12回)
ボーナス時加算額/0円
ローン金利・種別/年利0.420%(変動金利)
返済期間/35年
※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます。(ただし、前返済額の1.25倍が限度)。

■斡旋ローンのご案内
・斡旋金融機関/ネット銀行
・申込資格
(1)融資時の年齢が満20歳以上65歳以下で、完済時満80歳未満の方。
(2)健康状態に支障なく、斡旋金融機関の指定する団体信用生命保険に加入できる方。
(3)返済に見合う十分な収入が融資後も継続して見込めること。

・融資内容
(1)融資限度額:他の借入金を含んで購入価格の100%以内(その他の方はご相談に応じます)で500万円以上かつ1億円以内(10万円単位)。
ただし年収に占める年間返済額(他の借入金を含みます)の割合により制限があります。
(2)利率:年0.420%(変動金利型・優遇金利)左記優遇をご利用の際は、所定の条件を満たす必要があります。
(3)返済期間:35年
(4)返済方法:元利均等毎月返済(融資額の50%以内でボーナス返済併用可)。
(5)担保:ご購入物件に斡旋金融機関を抵当権者とする抵当権を第一順位にて設定していただきます(登記費用はお客様ご負担となります)。
(6)事務取扱手数料:仮審査お申込時点の料率でお支払いしていただきます。
※詳しくは係員までお問い合わせください。
(7)融資事務手数料:108,000円(消費税を含む)を株式会社ジョイント・コーポレーションに対して、ご負担いただきます。
(8)団体信用生命保険:団体信用生命保険に加入していただきます。※詳しくは係員までお問い合せください。
※金利は2018年7月現在のもので、変動する場合があります。(適用金利は融資実行時点の金利となります。)

会社概要

事業主
株式会社 長谷工不動産ホールディングス
東京都港区芝2丁目31番19号/国土交通大臣 (15) 第212号/(一社)全国住宅産業協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主
株式会社ジョイント・コーポレーション この会社の物件一覧
東京都港区芝2丁目31番19号/国土交通大臣 (5) 第5600号/(一社)全国住宅産業協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売代理
株式会社ジョイント・コーポレーション
管理会社
株式会社 長谷工スマイルコミュニティ
施工会社
奈良建設 株式会社
設計会社
株式会社 坂詰圀雄建築設計事務所
株式会社 長谷工コーポレーション エンジニアリング事業部
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2017年10月25日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2017年11月

モデルルーム・イベント情報

建物内モデルルームグランドオープン
完成後販売のため、実際にご覧いてからご購入頂けます。
【スタンプラリーWプレゼントキャンペーン】
対象の2物件へのご来場で、合計3,000円分の商品券をプレゼントいたします。
1物件目のご来場の際、担当者印が押印された用紙をお渡しいたします。
2物件目のご来場の際に、担当者にお渡しください。

■キャンペーン期間
2018年6月16日(土)~2018年7月29日(日)まで

■対象者
・前日までにホームページより対象物件に来場予約の上キャンペーン期間中にご来場いただき、指定するアンケートにすべてご記入いただいた方。本人確認書類(運転免許証、住基カード、パスポート等の顔写真のあるもの)、収入証明書2年分(2016年分、2017年分)をお持ちいただき、ご提示いただいた方。
※未成年の方は対象外です。
※過去に株式会社ジョイント・コーポレーションが開催したプレゼントキャンペーンに参加された方は対象外です。

■対象物件
・ブランシエラ東京三ノ輪
・ブランシエラ東京住吉

■商品券の額
1物件目のご来場:商品券1,000円分
2物件目のご来場:商品券2,000円分

■商品券の種類
※物件により商品券の種類が異なります。
・ブランシエラ東京三ノ輪:セブン&アイ共通商品券
・ブランシエラ東京住吉:JCBギフトカード

■その他事項
・商品券が在庫切れの場合は、後日配送になります。
・キャンペーンへの参加は1組様(または1世帯)につき1回のみです。
・他の来場キャンペーンとの併用はできません。
「ブランシエラ東京住吉」販売センター
電話:0120-63-8338
営業時間/平日:11:00〜18:00 土日祝:10:00〜18:00
定休日/水曜日・木曜日(祝日は営業致します)
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2017年10月25日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2017年11月

CLOSE

「ブランシエラ東京住吉」販売センター
無料でご利用いただけるお問い合わせ専用の電話番号を発行いたしました。
(お客様の電話番号は不動産会社には通知されません。)
無料通話
電話番号を確認しております
無料通話
無料通話サービスが
大変に混み合っております。
  • ・発信後、ガイダンスに従い通話をご利用ください。
  • ・電話番号発行後、発信せず15分が経過した場合は番号が無効となります。
    ただし、一度発信しますと、180分まで利用が可能です。
  • ※時間が経過し番号が無効になった場合は「番号再発行」ボタンをクリックしご利用いただくか
    再度、物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、新しい番号を発行しご利用ください。
  • ※電話がつながらない場合もございます。
    その際は、物件ページ内の「お問い合わせ先」の電話番号へ直接ご連絡くださいますようお願いいたします。
  • ・お手数をおかけいたしますが、しばらくしてから再度、
    物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、ご利用いただくか、
    もしくは、物件ページ(物件概要)内にあります「お問い合わせ先」の番号へ
    直接ご連絡くださいますようお願いいたします。

CLOSE