• 外観完成予想CG
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  • 池袋3分の
    都心近接立地
  • 2駅3路線利用可
  • 全邸南東・
    南西向き

新築マンション

リビオ氷川台
  • モデルルーム公開中
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新日鉄興和不動産株式会社 
東京都練馬区羽沢3丁目2-2(地番)
東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 2番出口より徒歩9分
間取り:
2LDK~3LDK
   専有面積:
54.16㎡~80.22㎡
価格: 4200万円台~7000万円台(100万円単位)(予定)

■池袋3分、都心へダイレクトアクセス。緑に抱かれ、潤いに寄り添う。
■2駅3路線利用可。「氷川台」駅 徒歩9分。「小竹向原」駅 徒歩13分。
■南西向き・3LDK [予定販売価格]4,900万円台~。資料請求受付中。

  • 2駅3路線利用可
  • 「氷川台」駅 徒歩9分
  • 「小竹向原」駅徒歩13分
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面と現地周辺の写真を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、給湯器・雨樋等の設備機器等は表現しておりません。植栽は特定の季節(時期)の状況を示したものではなく、竣工から初期の生育期間を経たものを想定して描いております。 家具・調度品等は販売価格には含まれません。
2018年3月上旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2017年10月6日
  • 受付中
  • 公開中
  • 2018年3月上旬(予定)
  • 2018年8月中旬(予定)
コンセプト
SHIFT THE MIND
都心と森と、暮らしの在り方を“シフト”する。
池袋3分、「SMART」&「FOREST」

◇Smart 都心近接の地に、効率のよい暮らしを追求。
都心近接であることによって、効率的にオンオフをシフトできる氷川台。このスマートさを、々のライフスタイルにも追求しました。
住空間を有効活用してスムーズな動線を確保する「空間」の効率化。機能性に優れた設備・仕様を採用することで時短を図る「時間」の効率化。そして、家計に優しくあるための「ランニングコスト」の効率化。いつまでも住まい続けるに相応しい邸宅性能を、ここに集約しています。

◇Forest 都心近接の地に、緑ある風景が心地よい住まい。
窓を開ければ、そこには緑深き「憩いの森」。「リビオ氷川台」で実現できたのは、四季を彩る風景との共存です。降り注ぐ木漏れ日が日々の緊張を解放し、心を穏やかにシフトさせてくれます。
気軽に散策できる住まいの近辺にも、広大な城北中央公園を筆頭に緑が充実。 あらゆるシーンで身近に色づく季節の鮮やかさを感じながら、都心近接の暮らしにさらなる価値を見出すことができます。
ランドスケープ
南面から降り注ぐ陽光を得て、四季折々の緑を眼下に臨む、森のアリーナ席。
全邸南西・南東向き、 陽光と緑の息吹を浴びる。
南面から降り注ぐ陽光を得て、四季折々の緑を眼下に臨む、森のアリーナ席。
外観完成予想CG
四季折々の彩り装う森を目の前とする、静寂に包まれた暮らし。
暮らしの舞台となるのは、「羽根木憩いの森」を南西側に控えた落ち着きある邸宅街。目の前に緑が茂る開放的な環境で、静けさに包まれ、鳥たちのさえずりや太陽の木漏れ日、そして四季の移ろいを直接感じながら、ゆとりある暮らしを育むことができます。
四季折々の彩り装う森を目の前とする、静寂に包まれた暮らし。
敷地配置図イラスト

※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面と現地周辺の写真を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、給湯器・雨樋等の設備機器等は表現しておりません。植栽は特定の季節(時期)の状況を示したものではなく、竣工から初期の生育期間を経たものを想定して描いております。 家具・調度品等は販売価格には含まれません。 
※掲載の敷地配置図イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状、色等は実際とは異なります。
開放的なロケーション
大小様々な公園を 身近としながら、 2つの森を目の前とする 開放的なロケーション。
大小様々な公園を 身近としながら、 2つの森を目の前とする 開放的なロケーション。
現地航空写真
大通りから離れて 落ち着きを得る、 閑静な邸宅地に立地。
大通りから離れて 落ち着きを得る、 閑静な邸宅地に立地。
「リビオ氷川台」が誕生するのは、最寄りとなる「氷川台」駅より徒歩9分の第一種中高層住居専用地域。大通りから離れているほか、森に隣接した閑静な邸宅地に位置しているため、落ち着いた暮らし心地を得ることができます。
用途地域概念図

※掲載の航空写真は、現地付近を撮影(2017年5月)したものにCG加工を施したもので、実際とは異なります。
※掲載の用途地域概念図は、現地周辺地図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
スマート
より良い暮らしを見つめ直し、「空間」・「時間」・「ランニングコスト」の効率性・経済性を追求したプランニング。
より良い暮らしを見つめ直し、「空間」・「時間」・「ランニングコスト」の効率性・経済性を追求したプランニング。
「リビオ氷川台」では、質の高い暮らしを考察し、プランニングおよび設備・仕様において「空間」「時間」「ランニングコスト」の効率性を追求。住まうほどに実質的な効果を実感していただくのはもちろん、将来にわたって末永く住まい続けていただくための邸宅性能を提案しています。
「空間」への配慮
〜日々の暮らしにゆとりをもたらす永住空間〜
「空間」への配慮
〜日々の暮らしにゆとりをもたらす永住空間〜
G3 Type
専有面積:63.17㎡
3LDK+WIC
※掲載の間取り図は設計段階の図面を基に書かれたもので、実際とは異なります。
また、家具・調度品等は販売価格に含まれません。
【A】リビング・ダイニングにウォールドアを採用(一部除く)
【A】リビング・ダイニングにウォールドアを採用(一部除く)
リビング・ダイニングと隣接する洋室の間仕切りに、自由に可動させることのできるウォールドアを採用しました。ライフスタイルに応じて臨機応変にアレンジすることができます。
概念図
【B】バルコニー側アウトフレーム設計(G1、G1gタイプ除く)
【B】バルコニー側アウトフレーム設計(G1、G1gタイプ除く)
居室内に柱や梁がはみ出すのを防ぐアウトフレーム工法を採用しました。デッドスペースを生む心配もなく、インテリアなどを効率良く配置することができます。
概念図
【C】居室に引き戸を設置(一部除く)
【C】居室に引き戸を設置(一部除く)
扉を開く際、開き戸のように可動域で場所を取られないため、居室内を広く活用することができます。
概念図
【D】主寝室にウォークインクロゼットを採用(一部除く)
【D】主寝室にウォークインクロゼットを採用(一部除く)
夫婦の衣類や季節物、小物などをたっぷり整理できるため、室内空間をきれいなままで保つことができます。
概念図
「時間」への配慮
〜通勤や家事の時短は家族の時間に〜
【E】水廻りを集約した使い勝手の良い家事動線(一部除く)
「時間」への配慮
〜通勤や家事の時短は家族の時間に〜
【E】水廻りを集約した使い勝手の良い家事動線(一部除く)
「ランニングコスト」への配慮
〜手間いらずの節約でお財布に優しく〜
「ランニングコスト」への配慮
〜手間いらずの節約でお財布に優しく〜
2018年3月上旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
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  • 2018年3月上旬(予定)
  • 2018年8月中旬(予定)

モデルルーム・イベント情報

第1期モデルルームプレオープン
来場予約受付中
「リビオ氷川台」マンションギャラリー
電話:0120-221-731
営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜日※祝日除く
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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