新築マンション

ヴェレーナグラン浜田山

情報更新日
2018年7月18日
次回更新予定日
2018年7月25日
  • ※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます
この物件の魅力
  • 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩9分。「浜田山」駅より「渋谷」12分、「吉祥寺」10分。その先の都心方面への主要駅へもスムーズにアクセス。※1
  • 神田川遊歩道の桜並木に寄り添う、全邸南西向きの欧風建築を採り入れた低層レジデンス。
  • 第一種低層住居専用地域内の「景観形成重点地区」に指定された三方接道の角地に誕生。空地率60%のゆとりのある配棟計画や全邸平置式の駐車場を採用。
※1.「渋谷」駅へは京王井の頭線利用「永福町」駅で京王井の頭線急行に乗換え
2018年7月6日~販売開始。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2017年10月16日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2018年12月下旬(予定)

販売スケジュール

ヴェレーナグラン浜田山 /第2期2次
販売スケジュール
7/6(金)より第2期2次先着順受付開始

●申込受付場所/「ヴェレーナグラン浜田山」レジデンスサロン
※お申込みの際は、2016年・2017年分の収入証明書と印鑑が必要です。
※先着順につき、ご希望の住戸がご成約済みの場合があります。
※他の概要は全体概要に準じます。
価格
8280万円~9680万円
※表示の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。
専有面積
70.05㎡~75.62㎡
その他面積
バルコニー面積:15.65㎡~31.29㎡
オープンエアデッキ面積:14.94㎡・19.92㎡
プライベートガーデン面積:15.75㎡・17.95㎡
テラス面積:4.05㎡・4.68㎡
エスコートポーチ面積:2.28㎡~4.30㎡
間取り
3LDK
販売戸数
6戸
管理費
17,510円~18,910円(月額)
管理準備金
12,610円~13,610円(引渡時)
修繕積立金
8,060円~8,700円(月額)
修繕積立基金
564,200円~609,000円(引渡時)
その他費用
プライベートガーデン使用料:470円・540円(月額)
販売に関する備考
<変更のお知らせ>2018年5月11日より2018年6月29日までに行った当物件の第2期2次予告広告の記載内容について、販売戸数増加に伴い、以下の通り変更させていただきます。
【変更前】予定販売戸数/3戸、専有面積/70.05㎡~75.61㎡、バルコニー面積/26.39㎡~31.29㎡、オープンエアデッキ面積/19.92㎡、プライベートガーデン面積/17.95㎡、テラス面積/4.68㎡、エスコートポーチ面積/2.33㎡~4.30㎡→
【変更後】販売戸数/6戸、専有面積/70.05㎡~75.62㎡、バルコニー面積/15.65㎡~31.29㎡、オープンエアデッキ面積/14.94㎡・19.92㎡、プライベートガーデン面積/15.75㎡・17.95㎡、テラス面積/4.05㎡・4.68㎡、エスコートポーチ面積/2.28㎡~4.30㎡
2018年7月6日~販売開始。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2017年10月16日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2018年12月下旬(予定)

物件共通概要

所在地
東京都杉並区高井戸東1丁目1740番1他(地番)
交通
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩9分
総戸数
32戸(他に管理員室1戸)
敷地面積
3,030.74㎡(実測・建築確認対象敷地面積)、2,609㎡(登記簿)
構造/階建て
鉄筋コンクリート造・地上4階建
施設
駐車場/敷地内に34台設置(平置式31台、身障者用1台、来客用2台)(月額使用料/20,000円~24,000円)
駐輪場/敷地内に64台設置(上段ラック式28台、下段スライドラック式26台、平置ラック式10台)(月額使用料/100円~300円)
バイク置き場/敷地内に6台設置(月額使用料/3,000円)
管理形態/管理方式
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(通勤管理方式)
分譲後の権利形態
建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
完成時期
2018年12月下旬(予定)
入居時期(引き渡し時期)
2019年1月下旬(予定)
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築確認番号
第HPA-17-07193-1号 (平成29年9月21日付)

会社概要

売主
大和地所レジデンス株式会社 この会社の物件一覧
東京都港区西新橋2-8-6/東京都知事 (2) 第91090号/(一社)全国住宅産業協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社
大和地所コミュニティライフ株式会社
施工会社
今井産業株式会社 東京支店
設計会社
株式会社共同制作
2018年7月6日~販売開始。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2017年10月16日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2018年12月下旬(予定)

モデルルーム・イベント情報

ISETAN※2によるインテリアコーディネートルーム公開中<ご予約受付中>
※2.伊勢丹 新宿本店のI・D・S(インテリアデザインサービス)
※ご予約優先にてご案内いたします。
※事前にご予約いただければ、お待たせすることなく優先してご案内申し上げます。
「ヴェレーナグラン浜田山」レジデンスサロン
電話:0120-468-868
受付時間/10:00~19:00
《期間限定》7月中は水曜日も休みなく営業致します。
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

2018年7月6日~販売開始。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2017年10月16日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2018年12月下旬(予定)

CLOSE

「ヴェレーナグラン浜田山」レジデンスサロン
無料でご利用いただけるお問い合わせ専用の電話番号を発行いたしました。
(お客様の電話番号は不動産会社には通知されません。)
無料通話
電話番号を確認しております
無料通話
無料通話サービスが
大変に混み合っております。
  • ・発信後、ガイダンスに従い通話をご利用ください。
  • ・電話番号発行後、発信せず15分が経過した場合は番号が無効となります。
    ただし、一度発信しますと、180分まで利用が可能です。
  • ※時間が経過し番号が無効になった場合は「番号再発行」ボタンをクリックしご利用いただくか
    再度、物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、新しい番号を発行しご利用ください。
  • ※電話がつながらない場合もございます。
    その際は、物件ページ内の「お問い合わせ先」の電話番号へ直接ご連絡くださいますようお願いいたします。
  • ・お手数をおかけいたしますが、しばらくしてから再度、
    物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、ご利用いただくか、
    もしくは、物件ページ(物件概要)内にあります「お問い合わせ先」の番号へ
    直接ご連絡くださいますようお願いいたします。

CLOSE