ル・シェモア浜松中央

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間取り

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タイプ

Aタイプ

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

81.20㎡
- アルコーブ
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
- L字バルコニー
- トランクルーム
- 東向き
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タイプ

Aタイプ　メニュー1

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

81.20㎡
- アルコーブ
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
- L字バルコニー
- トランクルーム
- 東向き
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タイプ

Aタイプ　メニュー2

間取り

2LDK+WIC+SIC

専有面積

81.20㎡
- アルコーブ
- 広いリビング
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
- L字バルコニー
- トランクルーム
- 東向き
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タイプ

Aタイプ　メニュー3

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

81.20㎡
- アルコーブ
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
- L字バルコニー
- トランクルーム
- 東向き

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タイプ

Bタイプ

間取り

1LDK+S

専有面積

62.59㎡
- アルコーブ
- 玄関からリビングが見えない
- 東向き
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タイプ

Bタイプ　メニュー1

間取り

1LDK+S

専有面積

62.59㎡
- アルコーブ
- 玄関からリビングが見えない
- 和室がある
- 可変式間仕切り
- 東向き
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タイプ

Bタイプ　メニュー2

間取り

LDK+S

専有面積

62.59㎡
- アルコーブ
- 広いリビング
- 東向き

WIC：ウォークインクローゼット
SIC：シューズインクローゼット

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アクセス

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現地・マンションギャラリ案内図

アクセス図

JR「浜松」駅、遠州鉄道「遠州病院」駅、「第一通り」駅の3駅が利用できる交通機関の利便性が高い立地です。
静岡県内の主要都市をはじめ、新幹線や空港へもスムーズにアクセス。

※1 メイワン口よりエントランスまで（利用可能時間／7:40～21:45）

エアポートアクセス（空港まで約135分）

中部国際空港へはバス便利用が便利。航空機利用で国内外へ軽やかにアクセスできます。

※表示の徒歩分数は、80m/1分として算出し、端数は切り上げています。
※掲載の鉄道所要時間は、日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り継ぎ、乗り合わせ、待ち合わせ時間は含まれておりません。

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デザイン

外観完成予想図

航空写真

※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地にて撮影した写真(2017年9月)にCG加工を施して合成したものであり、形状・色等は実際とは多少異なります。また、植栽等については一部イメージが含まれております。
※掲載の航空写真は2017年9月に撮影したものに、一部CG処理を施したもので、実際とは異なります。

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モデルルーム

※掲載の室内写真は、モデルルーム（Am2タイプ）を2017年10月に撮影したものにCG加工を施したもので、オプション（有料）等が含まれており、実際の仕様とは異なる場合がございます。また、家具・調度品等は含まれません。

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設備

設備仕様

フィオレストーン天板

天然水晶（約90％）を使用した高級人造石で、自然な風合いを持ちながらも汚れや傷にも強く、高級感あふれる外観です。日常のお手入れも簡単で、メンテナンス性にも優れています。
段差付プレミアムシンク

スタイリッシュなデザインで高級感ある、上下2段の水辺プレートを標準設置したステンレス製プレスシンクを採用。シンク内のリブを活用することで、楽しく立体的な調理スペースを演出できます。
ディスポーザー（生ゴミ処理機）

台所で出たゴミを細かく粉砕し、水と一緒に屋外に設置してある専用の排水処理槽へ流す清潔で便利な生ゴミ処理方法です。

ソフトクローズ付キッチン収納

スライドレールには、ダンデムボックスブルモーションを採用。重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実現。収納時には吸い込まれるように静かに閉まります。
アシストポケット

使用頻度の高い包丁やまな板、ラップなどが取り出しやすく、すっきり整理して収納できる扉裏のポケットです。調理の流れをスムーズにサポートしてくれます。
ガラストップコンロ

使いやすさと安全性を考えた新ごとくを採用。幅がワイドになり、鍋を中心に置きやすく、安定した調理が可能です。左右バーナーに温度調節機能、水なし両面焼きグリルを搭載しています。

浄水機能付タッチレス水栓

吐水口先端のセンサーに手や物をかざすだけで、吐水と止水の操作が可能です。油や洗剤で汚れた手で触れずに水洗いができます。上部タッチレスセンサーで連続吐水も可能です。
ビルトイン食器洗い乾燥機

洗剤力と機能性に優れたスリムデザインの仕様です。手洗いに比べて使用水量が1／7以下に軽減も可能で、節水性が高く省エネ性に優れています。
アクセントタイルパネル壁

天然石模様の自然な柄と質感で高級感を演出するタイルパネルをアクセントに、他の3面はやわらかな印象の木目柄のLパネルで温かみのある雰囲気です。

くるりんポイ排水口

浴槽のお湯を排水する時に、排水口内にうずを発生させて毛髪やぬめりなどをキレイに洗浄します。毛髪やゴミをまとめて捨てやすくお手入れが簡単な排水口です。
エコフル多機能シャワーヘッド

エコフル・ミスト・マッサージの3種類の吐水が楽しめます。エコフルシャワーは従来品と比べ35％の節水を実現しています。
収納付三面鏡

三面鏡の裏面には、化粧品や洗面用品などを収納できる収納棚を搭載しています。表面中央鏡の曇り止め機能と鏡下部照明で日常の使用も快適性が高まります。

スマートポケット

一番使いやすい場所に、ヘアブラシや綿棒などいつでも使う小物が一目で見渡せ収納できるスマートポケットを設けました。しまうものに合わせて仕切りプレートが移動でき、収納パーツは取り外して水洗いも可能です。
収納一体型システムトイレ

収納と手洗を一体型したスマートなフォルムのベーシアピタを採用。収納スペースにはトイレ用小物等の備品がしっかり収まります。タンクが露出していないのでお掃除も簡単です。簡単なボタン操作で洗浄機能等が使用できる壁リモコン付き。
吊戸棚・手すり・小物置き付きペーパーホルダー

トイレットペーパー等のストックに便利な大容量の吊り戸棚、安心設計の手すり、ペーパーホルダーにはちょっとした小物置きが付いています。

アクアセラミック

汚れがつかない衛生陶器に最適な新素材です。リング状の黒ずみやくすみの原因となる水アカが固着しません。簡単なお掃除で新品のような状態が長く続きます。
キレイ便座

汚れが入りやすい継ぎ目がありません。新素材により気になる便座裏の汚れもサッとひと拭き。LIXIL オリジナルの便座です。
本体スライド着脱・便フタワンタッチ着脱

両手で手前に引き出すように、本体をスライド。タンクとのすき間が拭きやすくなります。便フタが簡単に取り外せて、お掃除ラクラク。

バルコニー水栓

バルコニーに水栓があるとわざわざ室内に行かなくても鉢植えの水やりなどができ、大変便利です。
バルコニーコンセント

バルコニーにもコンセントを設置。ちょっとした電気製品が手軽に使えて便利です。

セキュリティ

PRシリンダー

ピッキングやドリリングなどの不正解錠防止対策として採用しました。リバーシブルタイプで使い易く合鍵の複製は困難です。
ダブルロック＆鎌デッドボルト

防犯性が高く、こじ開け対策となる鎌デッドボルトと、不正解錠に時間がかかり、犯罪未遂率の高いダブルロックを採用。
防犯サムターン

工具をドアの内側に入れサムターンを回してしまう不正解錠防止対策として、スイッチ式防犯サムターンを採用しました。

構造

建物を支える杭には「摩擦支持杭」を採用

ル・シェモア浜松中央では摩擦支持杭を採用。上部に外殻鋼管とコンクリートを一体化させた外殻鋼管付きコンクリート杭、下部には摩擦力を増すプレストレスト高強度節杭を使用し、建物を支持しています。圧縮に強い高強度コンクリートと引張に強い鉄の長所を組み合わせ、大きな水荷重にも耐えられます。
優れた耐久性を備えた「コンクリート」

建物の寿命を左右するコンクリートにも十分こだわり、コンクリート耐久設計基準強度1ｍ㎡あたり27～45ニュートンのコンクリートを採用。これは1㎡あたりでは2,700～4,500tの圧縮力に耐えられる強度です。また、住宅性能表示制度の項目「劣化の軽減に関すること」において最高ランクである劣化等級3を取得しています。この等級3は三世代（おおむね75～90年）は大規模な改修工事をしなくても建物がもつレベルとされています。
中空スラブ工法

各層間の床を支えるスラブには、小梁を必要とせず広々とした空間を実現する中空スラブ工法を採用。小梁がないため将来の間取り変更も容易に行うことができます。また、同じ重量（単位面積あたり）の一般的なスラブよりも鋼性を高めるために十分な厚みを持たせてボイドを埋め込み、スラブの重量を軽減させました。その厚さは250～275mm。上下階同士のプライバシーにも配慮しています。

溶接閉鎖型フープ筋

鉄筋コンクリート造の柱は、柱の主要部である主筋と、その主筋を囲むように巻き付ける帯筋からなり、柱の耐震性を高める骨格がつくられます。帯筋に工場で溶接したつなぎ目のない、溶接閉鎖型フープを使用することで、コンクリートの拘束力を高め、主筋が地震等で折れ曲がることから守ります。そのため、より高い耐震性を得ることができます。
コンクリートの耐久性を高めるかぶり厚

本体構造躯体は、鉄筋を保護する意味で重要なかぶり厚さについて、躯体完成時に品確法の劣化対策等級3で定める数値が確保できるよう、施工時に10mm以上の余裕を見込んでいます。必要なかぶる厚さを確保することで、アルカリ性のコンクリートが酸化しやすい鉄筋を守ります。
水セメント比50％以下

本体構造躯体は、良質なコンクリートを構築するために、水セメント比を50％以下にし、コンクリートの乾燥・収縮・ひび割れや中性化を防ぎ、耐久性を向上させています。

その他

宅配ボックス

個人の郵便物を受け取るための宅配ボックス。不在時に届いた宅配便を本人の代わりに受け取り。登録された操作キーを個人認証として24時間いつでも届いた宅配便を取り出すことができます。
メールボックス

1階メールコーナーに設置するメールボックスは、ブラックカラーでシンプルなデザインです。角2封筒まで投函でき、錠前はプッシュ式を採用しているので、扉を閉めれば自動的にロックされます。
屋内自転車置場・バイク置場

自転車とバイク置場を建物内に設けました。雨の吹き込みや風での転倒もなく、汚れ防止や盗難防止にも配慮しています。

ペット可マンション

ル・シェモア浜松中央はマンション内でのペットの飼育が可能です。ペットと暮らす日常をお楽しみください。
※詳しくは係員にお尋ねください。
防音サッシ

開口部には遮音性能を有したT-2等級（戸外の音を30db低減）のサッシを採用。車の走行音など戸外の騒音を低減します。
※これは防音サッシ（T2）イメージ図であり諸条件により実際とは異なります。
※騒音レベル70dBでT-2サッシ仕様の場合。
※T-2サッシとは、サッシ標準寸法単位でのJIS遮音性能であり、おおむね30dBの性能を有する事ですが、実際は諸条件（窓の数や開口部の大きさ等）により低下する場合があります。）
センターオープンサッシ※Bタイプを除く

ワイドなリビング・ダイニングには、その開放感をさらに高めるセンターオープンサッシを採用しました。中央から大きく開放することができるので、屋内と屋外の空間が繋がる心地よさがより一層感じられます。バルコニーへの出入りもスムーズです。