• 現地より南西方向を望む眺望写真/外観完成予想図
    現地より南西方向を望む眺望写真/外観完成予想図
  • 「新宿」駅12分
    「渋谷」駅14分
  • 3LDK・70㎡台中心
    全戸南西向き
  • ワイドビュー
    レジデンス

新築マンション

プラウド杉並高井戸サウス
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野村不動産株式会社 
東京都杉並区上高井戸2丁目429-9(地番)
京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩11分
間取り:
3LDK
   専有面積:
68.93㎡~72.14㎡
価格: 5700万円台~6900万円台(100万円単位)(予定)

■「新宿」駅へ12分、「渋谷」駅へ14分(※1)。全戸南西向きの開放感広がるワイドビューレジデンス。
■ワイドスパン・角住戸で構成された14階建。
■ゆとりの3LDK・70㎡台中心(※2)。

  • 全戸南西向き
  • 開放感広がる
  • ワイドビューレジデンス
  • 「渋谷」駅14分(※1)
  • 「新宿」駅12分(※1)
  • 富士見丘小学校(約350m/徒歩5分)
  • 富士見丘中学校(約720m/徒歩9分)
※1:●新宿へ12分(通勤時16分)/「高井戸」駅より京王井の頭線利用、「永福町」駅で京王井の頭線急行乗換、「明大前」駅で京王線特急乗換。(通勤時は「明大前」駅で京王線乗換。)●渋谷へ14分(通勤時17分)/「高井戸」駅より京王井の頭線利用、「永福町」駅で京王井の頭線急行乗換。(通勤時も同様)※所要時間は日中平常時のものです。時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間等は含まれません。
※2:69戸中55戸
※掲載の眺望写真は本物件14階相当の高さより南西方向を撮影(2017年8月)したものにCG加工したものです。眺望・周辺環境は変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。
※掲載の徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
2018年3月上旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
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  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2017年10月18日
  • 受付中
  • 公開中
  • 2018年3月上旬(予定)
  • 2019年1月中旬(予定)
果てしない開放感と暮らす
現地より南西方向を望む眺望写真
南側に第一種低層住居専用地域が広がるポジション。
京王井の頭線「高井戸」駅より、静かで穏やかな住宅街を歩きアプローチできる計画地は、南側に第一種低層住居専用地域が広がり、大きく広がる空と心地よい街並を見晴らせるポジション。
南側に第一種低層住居専用地域が広がるポジション。
[上]現地周辺の街並み(約270m/徒歩4分)、[下]用途地域概念図
低層住宅が広がる心地よい街並。
計画地の南側は、およそ600m先まで第一種低層住居専用地域が続いています。建築できる建物の高さが10m以下に制限された、緑溢れる心地よい街並は、バルコニーからも眺めることができます。
※掲載の眺望写真は本物件14階相当の高さより南西方向を撮影(2017年8月)したものに一部加工を施したもので実際とは異なります。眺望・周辺環境は変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載の環境写真は2017年8月に撮影したものです。
※掲載の徒歩分数は80m=1分として算出(端数切り上げ)したものです。
※掲載の用途地域概念図は杉並区HP「すぎナビ」(杉並区電子地図サービス)と世田谷区HP「せたがやiMap」(都市計画情報)及び住宅地図を基に描いたもので実際とは多少異なります。
デザイン
全戸南西向き。ワイドスパン住戸・角住戸の開放設計。
南面に広がる豊かな開放感を余すことなく享受できるよう、建物は全戸南西向きの配棟を実現。ワイドスパン住戸と角住戸で構成し、バルコニーには眺望や陽光、通風に配慮したガラスやルーバーを採用。また、敷地内には豊富な植栽を計画し、伸びやかな住空間への導入に潤いの風景を演出しました。
全戸南西向き。ワイドスパン住戸・角住戸の開放設計。
外観完成予想図
[1]車寄せ付きのエントランス
大きな庇が構えるエントランスには、お出かけ・お帰りの際に便利な車寄せを設けました。

[2]駐車場シャッターゲート
駐車場への入口には、リングシャッターゲートを設置し、セキュリティ性を高めました。

[3]エントランスホール&ラウンジ
一体的な広がりを演出したエントランスホールとラウンジ。ガラス越しに外の緑を眺めることができます。

[4]グリーンウォーク
敷地の北側には、潤い豊かな植栽の中を通り建物内へアプローチできる歩行空間を設けました。
敷地配置図
大きく広がる空と心地よい情景を見晴らし、南からの豊かな陽光と風を享受。
大きく広がる空と心地よい情景を見晴らし、南からの豊かな陽光と風を享受。
敷地に占める第一種住居地域部分を活かすことで、地上14階建の高さを実現しました。
計画地南側断面概念イラスト

※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時にはイラスト程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載の計画地南側断面概念イラスト は本計画の建物と南側の第一種低層住居専用地域との関係を概念的に表現したもので、実際とは異なります。
2018年3月上旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
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モデルルーム・イベント情報

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ご予約なしでもご覧いただけますが、事前にご予約いただけますとスムーズなご案内となります。
※当マンションギャラリーに駐車場は付設されておりません。ご来場の際は公共の交通機関をご利用くださいますようお願い申し上げます。
「プラウド杉並高井戸サウス」マンションギャラリー
電話:0120-069-055
営業時間/平日 11:00~18:00 土日祝 10:00~18:00
定休日/水・木曜日および毎月第2火曜日
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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