間取り

  • グランドパレス藤崎 間取り Aタイプ
    タイプ
    Aタイプ
    間取り
    4LDK+2WIC
    専有面積
    85.23㎡
    • 玄関からリビングが見えない
    • 和室がある
    • ウォークインクローゼット
    • 出入口が2か所以上あるキッチン
    • 浴室に窓
    • 2面バルコニー
    • スロップシンク
    • 東向き
  • グランドパレス藤崎 間取り Bタイプ
    タイプ
    Bタイプ
    間取り
    3LDK+WIC
    専有面積
    68.16㎡
    • 和室がある
    • ウォークインクローゼット
    • 出入口が2か所以上あるキッチン
    • スロップシンク
    • 東向き
  • グランドパレス藤崎 間取り Cタイプ
    タイプ
    Cタイプ
    間取り
    3LDK+WIC
    専有面積
    70.08㎡
    • 和室がある
    • ウォークインクローゼット
    • スロップシンク
    • 東向き
  • グランドパレス藤崎 間取り Dタイプ
    タイプ
    Dタイプ
    間取り
    4LDK
    専有面積
    80.26㎡
    • 和室がある
    • 出入口が2か所以上あるキッチン
    • 浴室に窓
    • 2面バルコニー
    • スロップシンク
    • 東向き
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット

アクセス

マンションギャラリー・現地案内図
マンションギャラリー・現地案内図
マンションギャラリー住所:福岡県福岡市早良区小田部1丁目1-26

交通アクセス
交通アクセス

デザイン

外観完成予想図
外観完成予想図
エントランス完成予想図
エントランス完成予想図
エントランスホール完成予想図
エントランスホール完成予想図
  • ※外観完成予想図、その他イラスト図は、計画段階の図面を基に描き起こし、一部CG処理したもので、実際とは多少異なる場合があります。

モデルルーム

  • LIVING DINING ROOM
    LIVING DINING ROOM
  • MASTER BEDROOM
    MASTER BEDROOM
  • KITCHEN
    KITCHEN
  • BATHROOM
    BATHROOM
  • DRESSING ROOM
    DRESSING ROOM
  • TOILET
    TOILET
  • SHOES BOX
    SHOES BOX

設備

設備仕様
  • ユーティリティーシンク
「洗う」+「調理する」+「片づける」。シンクは新しいスタイルに進化する。
    ユーティリティーシンク
    「洗う」+「調理する」+「片づける」。シンクは新しいスタイルに進化する。
    シンクスペースと多目的に使えるミドルスペースを同時に確保でき、調理効率をアップする「ユーティリティーシンク」。オリジナルのミドルスペースはシンク内の汚れを気にせず、ゆでこぼしを清潔に行うことができなり、使った調理器具をそのまま下の空間に置くことで、次の調理がスムーズに始められます。

  • ホーロー
丈夫で長持ち。だからずっと美しい。
サッとひと拭きでカンタンお手入れ。
    ホーロー
    丈夫で長持ち。だからずっと美しい。
    サッとひと拭きでカンタンお手入れ。
  • 浄水器一体型
シングルレバー混合栓
    浄水器一体型
    シングルレバー混合栓
    水器一体型で、ボタンを押すだけで浄水に。また、シャワー・ストレートの切りかえもワンタッチ。蛇口は浄水器ごと引き出して使えます。

    ※カートリッジ交換は有料となります。

  • キッチンカウンター
    キッチンカウンター
    広々としたスペースで、調理も配膳もよりスムーズに。出来上がった料理を並べておけるので便利です。

  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    食器セットが簡単なスマートカゴを採用。様々な向きの食器もしっかりとホールド、食器の形や向きを気にせず、スピーディにセットができます。

  • 整流板付レンジフード
    整流板付レンジフード
    デザイン性と高機能を兼ね備えたスリム型レンジフード。整流板付だからお掃除はサッと一拭きでOK。

  • 水無両面焼き
グリル付きコンロ
    水無両面焼き
    グリル付きコンロ
    お料理のレパートリーもぐっと広がる水無両面焼きグリル。温度センサー&消し忘れ消火機能付きで安心・安全。

  • グリルタイマー
    グリルタイマー
    調理タイマーをはじめ、油温の自動調節や自動湯沸かしなど便利機能を満載したグリルタイマーを設置。

  • 包丁差し
    包丁差し
    キッチンにはスッキリとコンパクトに収納できる包丁差しを設置。煩雑になりがちなキッチン作業の効率UPにつながります。

  • カウンター下収納
    カウンター下収納
    キッチンカウンター下に大容量の収納を設置しました。デッドスペースを有効に使えるので、普段使わないキッチン小物等の整理に便利です。

  • FRP製 弓型浴槽
    FRP製 弓型浴槽
    浴槽の内側はエッジがなく、身体に流れ込むような感覚、優しいフォルムの浴槽です。

  • eパネル
    eパネル
    燃焼しても有害ガスが発生しない非塩ビパネル。汚れにくい材質でお掃除もさっとひと拭き。

  • フラッグストーンフロア
    フラッグストーンフロア
    水の表面張力を壊す独自の格子模様が水の流れを誘導し、水が留まるのを防ぎます。短時間で床が乾くため滑りにくく、お手入れもしやすい素材です。

  • 新3WAYシャワーヘッド
(ワンストップ付)
    新3WAYシャワーヘッド
    (ワンストップ付)
    手元のワンストップボタンで使用中も即停止が可能。3種類のシャワーを切替してお楽しみいただけます。

  • バイザーカウンター
    バイザーカウンター
    幅広のシンプルなカウンター、浴槽ライフで必要なシャンプー、リンス、ボディ-シャンプーの置台としてご使用いただけます。

  • ポップアップ排水栓
    ポップアップ排水栓
    手元のボタンを押すだけで楽な姿勢のまま排水できるワンプッシュ排水栓を採用しました。

  • フラットラインLED照明(調色)
    フラットラインLED照明(調色)
    シンプルでお掃除しやすいライン照明、あかりの色を切替られることでシーンや気分に合わせて、バスタイムをお楽しみいただけます。

  • 浴室換気暖房乾燥機
    浴室換気暖房乾燥機
    寒い冬場の入浴前の浴室を暖かくする暖房機能や、雨の日や夜間も洗濯物が乾燥できる便利な浴室換気暖房乾燥機を備えています。

  • 浴室ドア
    浴室ドア
    カビやすい浴室側のパッキンをなくすことで、ラクにお手入れでき、浴室側から見てスッキリとしたデザインを実現。

  • ヘアキャッチャー
    ヘアキャッチャー
    凸凹の少ないシンプルな形状。髪の毛をしっかりキャッチして、ごみが捨てやすく、清掃性が良い排水口です。

  • 三面鏡付洗面化粧台
    三面鏡付洗面化粧台
    鏡裏にはドライヤーフックなど便利な機能を備えています。

  • ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型洗面ボウルは、カウンターとの継ぎ目がないので、お手入れも簡単。人工大理石がスタイリッシュ。

  • シングルレバー式洗髪シャワー
    シングルレバー式洗髪シャワー
    シャワータイプヘッドは伸縮自在のポップアップ機能付。洗髪シャワーとして利用することができます。

  • セフィオンテクト便器
    セフィオンテクト便器
    ナノテクノロジーとイオンパワーで汚れが落ちやすく、お掃除がラクにできる「セフィオンテクト」便器を採用しました。

  • トルネード洗浄
    トルネード洗浄
    渦を巻くような「トルネード洗浄」で便器の中をしっかり洗浄。少ない水でも効率よく洗います。

  • 使う前のひと工夫「プレミスト」
    使う前のひと工夫「プレミスト」
    便座に座ると、便器ボウル面に自動でミストを吹きつけ、便器表面に広がり、汚れを付きにくく落ちやすくします。

  • 手洗いカウンター
    手洗いカウンター
    トイレ空間をすっきりスタイリッシュに演出する、使い勝手の良い手洗いカウンターを設置。カウンター下のキャビネット内にはトイレのお掃除用品をスッキリ収納できます。

  • お掃除リフト
    お掃除リフト
    サイドのレバーを引き出して下側に下げると、前方部を持ち上げることができ、便器とのすき間をラクにお掃除できます。

  • セルフクリーニング
    セルフクリーニング
    使用前後に勢いよくノズルの内側・外側を自動洗浄する、セルフクリーニング機能付。

セキュリティー
24時間ホームセキュリティシステム
24時間ホームセキュリティシステム
異常信号を確認した場合、管理室の情報盤からアルソックへ自動的に情報を送信。
その後、アルソックの緊急対処員が現場に急行します。現場の状況により、110番、119番、ご指定の緊急連絡先へ通報します。

エントランスセキュリティシステム
エントランスセキュリティシステム

セキュリティロックシステム
セキュリティロックシステム
  • 敷地内カメラ
    敷地内カメラ
    敷地内には、録画機能付きの防犯カメラを設置しました。

  • エレベーター内カメラ
    エレベーター内カメラ
    カメラの映像が1階エレベーターホールに映り、安全性を高めます。

  • 火災報知感知器
    火災報知感知器
    熱で火災の発生を感知し知らせる、火災報知感知器を各住戸内に設置しました。

  • マグネットセンサー
    マグネットセンサー
    各戸の玄関ドアにマグネットセンサーを設置しています。

    ※2階のみ格子の付いていない窓にも設置。

  • カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン
    カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン
    カラーTVモニターで来訪者を確認できるので、お子様の留守番時も安心です。

  • 共用部には宅配ボックスを設置
    共用部には宅配ボックスを設置
    お好きな時間にお荷物を受取る事ができます。外出時に再配達を気にする事がなくなり、再配達問題にも一役買っております。

構造
建物全体をしっかり支える強固な基礎
建物全体をしっかり支える強固な基礎
N値(エヌチ)50という硬い地層が5m連続する、建物の重さに充分耐えられる地中深くの支持層まで、現場打ちコンクリート杭を貫入し、支えています。これにより、地震時には、地震に抵抗できる強度と剛性を確保しています。
LL−40等級※の遮音性能の二重床・二重天井構造
LL−40等級※の遮音性能の二重床・二重天井構造
上下階住戸へ生活音の伝わりを軽減するため、床スラブ厚を275mm以上(水まわりは185mm)確保。さらに、LL-40等級の置床式二重床を採用することによって、遮音性に優れた建物構造を目指しています。
遮音&断熱&結露防止の外壁・戸境壁
遮音&断熱&結露防止の外壁・戸境壁
躯体のコンクリート厚を、外壁150mm以上、戸境壁180mm以上に設定しました。また、外壁部には断熱材を入れ、断熱性、省エネ効果を高めるとともに、結露の防止にも努めています。
防音性に優れたサッシ
防音性に優れたサッシ
手元のボタンを押すだけで楽な姿勢のまま排水できるワンプッシュ排水栓を採用しました。
  • 耐震壁のダブル配筋
    耐震壁のダブル配筋
    地震時に建物にかかる水平力が作用する耐震壁に、よりねばり強さを発揮する二列配列のダブル配筋を採用しています。

    ※一部壁を除く

  • 堅牢な鉄筋コンクリート造
    堅牢な鉄筋コンクリート造
    柱や梁、壁に流し込むコンクリートはセメント量に対して加える水分量を55%以下に設定して、コンクリートの収縮を低減。建物の耐久性を高める、より堅牢な造りになっています。

  • マンション全体を包む断熱構造
    マンション全体を包む断熱構造
    水の表面張力を壊す独自の格子模様が水の流れを誘導し、水が留まるのを防ぎます。短時間で床が乾くため滑りにくく、お手入れもしやすい素材です。

  • 耐久性の高いコンクリート
    耐久性の高いコンクリート
    手元のワンストップボタンで使用中も即停止が可能。3種類のシャワーを切替してお楽しみいただけます。

  • 地震時・停電時・火災各種管制
運転付きエレベーター
    地震時・停電時・火災各種管制
    運転付きエレベーター
    幅広のシンプルなカウンター、浴槽ライフで必要なシャンプー、リンス、ボディ-シャンプーの置台としてご使用いただけます。

  • 消音効果を高めた排水設備
    消音効果を高めた排水設備
    シンプルでお掃除しやすいライン照明、あかりの色を切替られることでシーンや気分に合わせて、バスタイムをお楽しみいただけます。

  • コンクリートかぶり厚
    コンクリートかぶり厚
    寒い冬場の入浴前の浴室を暖かくする暖房機能や、雨の日や夜間も洗濯物が乾燥できる便利な浴室換気暖房乾燥機を備えています。

その他
  • 収納
    収納
    たくさんの衣類や小物を収納できる大容量の収納スペース。

  • シューズボックス
    シューズボックス
    大家族にも対応できる豊富な収納力。傘も収納でき、玄関廻りがスッキリします。

  • センサー照明
    センサー照明
    人の通る気配を察知して自動点灯するオートライトを玄関に設置。夜遅くに帰宅しても安心です。

  • ドアストッパー
    ドアストッパー
    リビングと各居室にドアストッパーを採用しました。

  • シックハウス対策&ノンホルムアルデヒド接着剤使用
    シックハウス対策&ノンホルムアルデヒド接着剤使用
    シックハウス症候群対策を施した素材を使用しています。クロスには、ノンホルムアルデヒドの接着剤を使用し、防カビ加工も施しました。

  • マルチメディアコンセント
    マルチメディアコンセント
    電気コンセント+TV・電話・LANを一体化したマルチメディアコンセントをリビングに設置しています。

  • インターネット使い放題
    インターネット使い放題
    高速大容量のマルチメディア環境を整備。

    ※インターネット使用料は管理費に含まれます。

  • 昇降式物干金物
    昇降式物干金物
    未使用時は折りたたんで収納も可能な、物干金物を採用。

  • バルコニーライト
    バルコニーライト
    夜間でもバルコニーでの作業がしやすいよう、照明を設置。

  • スロップシンク
    スロップシンク
    運動靴を洗ったり、お花への水やりなどに便利です。

  • 防水コンセント
    防水コンセント
    バルコニーでコンセントが必要な機器の使用に活躍します。

  • ガスコック
    ガスコック
    ガスコンロを使った料理やガスファンヒーターを使用する時などに便利なガスコックを設置しています。(LDのみ)

  • バリアフリー
    バリアフリー
    お子様やご年配の方にもやさしいバリアフリー設計です。

  • 手摺
    手摺
    浴室・トイレには不安定な姿勢をサポートする手摺を設けました。

  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    空気を循環させ、新鮮な空気を導入する24時間換気システム。いつでも清々しい空気を取り入れ、住み心地のよい住まいへ配慮しています。

  • ペアガラス
    ペアガラス
    2枚の板ガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。断熱性に優れ、冷暖房費を節約でき、省エネにも貢献します。

  • 駐車場100%
    駐車場100%
    全27戸に対して27台分(100%)の駐車スペースを敷地内に確保しています。

  • 歩車分離設計
    歩車分離設計
    歩行者と車・バイクとの動線を分けた歩車分離設計で、お子様の外出時も安心感が高まります。

  • ペット足洗い場
    ペット足洗い場
    ペットのお散歩の後、マンション内に入る前に、足を綺麗にできるペット用足洗い場を敷地内に設置しています。

    ※ペットの飼育には制限があります。詳しくは係員までお尋ねください。

  • 屋根付きゴミ置き場
    屋根付きゴミ置き場
  • 防犯カメラ11台を設置
    防犯カメラ11台を設置
    敷地内には、防犯効果のある録画機能付きの防犯カメラを設置しました。

  • 高圧一括受電システム
    高圧一括受電システム
    マンション一棟丸ごとの契約にすることで電気代が割安になります。

シックハウス対策&ノンホルムアルデヒド接着剤使用
シックハウス対策&ノンホルムアルデヒド接着剤使用
シックハウス症候群対策を施した素材を使用しています。クロスには、ノンホルムアルデヒドの接着剤を使用し、防カビ加工も施しました。
使うほどに心地よさが実感出来る、ガス温水式床暖房
使うほどに心地よさが実感出来る、ガス温水式床暖房
節湯C1対応水栓はレバー中央まで水だけが出るので、無駄なお湯の使用がなくなり、年間で光熱費約8,600円を節約できます。
食器洗浄乾燥機
食器洗浄乾燥機
食器40点(約5人分)が一度に洗浄できる食洗機。再結露の防止や食器の糸底部の残水、ニオイのこもりを緩和する「ドライキープ」を標準設定。洗いやすくて清潔感のあるフルフラットの全面ステンレス製で、つまみやすく取り出しや すい新形状の取っ手もポイントです。
シングルレバー混合栓で省エネ効果は約41%
シングルレバー混合栓で省エネ効果は約41%
節湯C1対応水栓はレバー中央まで水だけが出るので、無駄なお湯の使用がなくなり、年間で光熱費約8,600円を節約できます。
  • 【算出条件】■使用人数:4人家族■年間使用日数:365日■使用料金:〈水道〉265円[税込]/m3※(一社)日本バルブ工業会より〈ガス〉148円[税込]/m3※(一社)日本バルブ工業会より■CO2換算係数:〈水道〉0.59kg/m3※省エネ・防犯住宅推進アプローチブックより〈ガス〉2.23kg/m3※(一社)日本バルブ工業会より
節水eシャワーで節水効果44%
節水eシャワーで節水効果44%
低流量でも浴び心地の良いフレッシュで快適な節水シャワーを実現しました。手元のボタンでカンタン出し止め。プッシュ式なので片手でカンタンに操作でき節水省エネになります。
  • 【試算条件】「エネルギーの使用の合理化に関する建築主等及び特定建築物の所有者の判断の基準」における給湯量(東京4人世帯・床面積120m²の住宅)に基づき算出。【引用元】「住宅及び建築物に係るエネルギーの使用の合理化に関する建築主等及び特定建築物の所有者の判断の基準」【単価】〈上下水道〉265円[税込]/m3、〈ガス〉148円[税込]/m3
エコジョーズ給湯熱効率95%を達成!
エコジョーズ給湯熱効率95%を達成!
給湯時に出る高温の燃焼ガスを再利用。エネルギーのムダを削減し高い熱効率を実現しました。
  • ●条件:家族4人・ガス料金・・・(エコジョーズ)/高効率給湯器契約(従来型)/一般料金・記載の料金は2016年4月時点の単価(消費税含む)・数値はあくまでも参考です。お客様の使用状況で異なる場合があります。
エコトイレで洗浄水量を約7割カット!
エコトイレで洗浄水量を約7割カット!
環境にやさしく、しかも経済的な節水型トイレを採用しました。洗浄水量は大4.8L・小3.6Lなので、従来型に比べて少ない水量で済みます。大切な水をムダなく賢く節約します。
  • ※掲載の写真は小用部マンションギャラリーを撮影(2017年12月)したものに眺望を一部合成したもの、もしくはメーカー写真で実際の写真とは異なります。家具・調度品については販売価格に含まれておりません。また、仕上げ、造作家具など有償オプションを含みます。予めご了承ください。

周辺

  • マミーズ紅葉店
    マミーズ紅葉店
    徒歩 7分[約550m]

  • サニー高取店
    サニー高取店
    徒歩 7分[約550m]

  • ボンラパス百道店
    ボンラパス百道店
    車で4分[約1,700m]

  • 福岡山王病院
    福岡山王病院
    車で4分[約1,600m]

  • 早良区役所
    早良区役所
    徒歩 5分[約400m]

  • 福岡市総合図書館
    福岡市総合図書館
    車で4分[約1,600m]

  • 福岡市博物館
    福岡市博物館
    車で4分[約1,600m]

  • 福岡ヤフオク!ドーム
    福岡ヤフオク!ドーム
    車で6分[約3,000m]

  • 紅葉八幡宮
    紅葉八幡宮
    徒歩 7分[約550m]

  • 祖原公園
    祖原公園
    徒歩 15分[約1,200m]

  • ※掲載の写真は2017年8月に撮影したものです。
    ※徒歩分数は1分=80mで計算しています。
    ※主要スポットへの車での所要時間は、時速約40kmで算出したものです。

モデルルーム・イベント情報

■マンションギャラリーグランドオープン!【完全予約制】
当日のモデルルームご見学も受け付けております。お気軽にお問い合わせください。

マンションギャラリー住所:福岡県福岡市早良区小田部1丁目1-26
ご予約時間:10時・13時・15時
「グランドパレス藤崎」お問合せ先
電話:0120-804-077
営業時間/10:00〜18:00(定休/水曜日)
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2017年9月13日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2018年10月末(予定)

CLOSE

グランドパレス藤崎 Aタイプ

グランドパレス藤崎 間取り Aタイプ
タイプ

Aタイプ

間取り

4LDK+2WIC

専有面積

85.23㎡

バルコニー面積

16.80㎡

  • 玄関からリビングが見えない
  • 和室がある
  • ウォークインクローゼット
  • 出入口が2か所以上あるキッチン
  • 浴室に窓
  • 2面バルコニー
  • スロップシンク
  • 東向き

印刷用の画面を開く

CLOSE

CLOSE

グランドパレス藤崎 Bタイプ

グランドパレス藤崎 間取り Bタイプ
タイプ

Bタイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

68.16㎡

バルコニー面積

14.20㎡

  • 和室がある
  • ウォークインクローゼット
  • 出入口が2か所以上あるキッチン
  • スロップシンク
  • 東向き

印刷用の画面を開く

CLOSE

CLOSE

グランドパレス藤崎 Cタイプ

グランドパレス藤崎 間取り Cタイプ
タイプ

Cタイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

70.08㎡

バルコニー面積

14.60㎡

  • 和室がある
  • ウォークインクローゼット
  • スロップシンク
  • 東向き

印刷用の画面を開く

CLOSE

CLOSE

グランドパレス藤崎 Dタイプ

グランドパレス藤崎 間取り Dタイプ
タイプ

Dタイプ

間取り

4LDK

専有面積

80.26㎡

バルコニー面積

28.22㎡

  • 和室がある
  • 出入口が2か所以上あるキッチン
  • 浴室に窓
  • 2面バルコニー
  • スロップシンク
  • 東向き

印刷用の画面を開く

CLOSE

CLOSE

「グランドパレス藤崎」お問合せ先
無料でご利用いただけるお問い合わせ専用の電話番号を発行いたしました。
(お客様の電話番号は不動産会社には通知されません。)
無料通話
電話番号を確認しております
無料通話
無料通話サービスが
大変に混み合っております。
  • ・発信後、ガイダンスに従い通話をご利用ください。
  • ・電話番号発行後、発信せず15分が経過した場合は番号が無効となります。
    ただし、一度発信しますと、180分まで利用が可能です。
  • ※時間が経過し番号が無効になった場合は「番号再発行」ボタンをクリックしご利用いただくか
    再度、物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、新しい番号を発行しご利用ください。
  • ※電話がつながらない場合もございます。
    その際は、物件ページ内の「お問い合わせ先」の電話番号へ直接ご連絡くださいますようお願いいたします。
  • ・お手数をおかけいたしますが、しばらくしてから再度、
    物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、ご利用いただくか、
    もしくは、物件ページ(物件概要)内にあります「お問い合わせ先」の番号へ
    直接ご連絡くださいますようお願いいたします。

CLOSE