間取り

  • アルファステイツ下松駅II 間取り A type
    タイプ
    A type
    間取り
    4LDK+ママ楽CL+WIC
    専有面積
    85.76㎡
    • アルコーブ
    • 2面バルコニー
    • スロップシンク
    • 南東向き
    • フラットフロア
  • アルファステイツ下松駅II 間取り B type
    タイプ
    B type
    間取り
    2LDK+WTC
    専有面積
    65.20㎡
    • アルコーブ
    • ウォークインクローゼット
    • 出入口が2か所以上あるキッチン
    • スロップシンク
    • 南東向き
    • フラットフロア
  • アルファステイツ下松駅II 間取り C type
    タイプ
    C type
    間取り
    3LDK+ママ楽CL
    専有面積
    71.68㎡
    • アルコーブ
    • ウォークインクローゼット
    • スロップシンク
    • 南東向き
    • フラットフロア
  • アルファステイツ下松駅II 間取り D type
    タイプ
    D type
    間取り
    3LDK+WIC
    専有面積
    71.68㎡
    • アルコーブ
    • 和室がある
    • ウォークインクローゼット
    • スロップシンク
    • 南東向き
    • フラットフロア
  • アルファステイツ下松駅II 間取り E type
    タイプ
    E type
    間取り
    3LDK+WIC
    専有面積
    65.20㎡
    • アルコーブ
    • ウォークインクローゼット
    • スロップシンク
    • 南東向き
    • フラットフロア
  • アルファステイツ下松駅II 間取り E type〈menu〉
    タイプ
    E type〈menu〉
    間取り
    2LDK+WIC
    専有面積
    65.20㎡
    • アルコーブ
    • ウォークインクローゼット
    • スロップシンク
    • 南東向き
    • フラットフロア
  • アルファステイツ下松駅II 間取り F type
    タイプ
    F type
    間取り
    3LDK+アルファルーム
    専有面積
    80.05㎡
    • アルコーブ
    • 和室がある
    • 出入口が2か所以上あるキッチン
    • 浴室に窓
    • 2面バルコニー
    • L字バルコニー
    • スロップシンク
    • 南東向き
    • フラットフロア
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット
  • ※掲載中の図面データ(2017年5月1日現在)を基に描き起こしたものです。行政官庁の指導または施工上の都合により、設計・設備・仕様・色調等の変更がある場合がございます。予めご了承ください。

アクセス

現地・マンションギャラリー案内図
現地・マンションギャラリー案内図
[カーナビ住所]
下松市栄町1丁目8

アクセス図
アクセス図

デザイン

外観完成予想図
外観完成予想図
エントランス完成予想図
エントランス完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
  • ※2017年7月撮影の航空写真にCG合成

モデルルーム

LIVING DINING
LIVING DINING
LIVING DINING KITCHEN
LIVING DINING KITCHEN
BEDROOM
BEDROOM
KIDS ROOM
KIDS ROOM
STUDY ROOM
STUDY ROOM
  • ※掲載の室内写真は「アルファステイツ下松駅II」モデルルーム(Aタイプ〈モデルルームプラン〉)を撮影(2017年10月)したもので、オプションも含まれています。一部CG加工(合成)を施しています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。予めご了承ください。

設備

設備仕様
  • 人造大理石トップ
    人造大理石トップ
    キッチンの美観性も重視して、美しくお手入れしやすい人造大理石をカウンタートップに使用しています。

  • 低騒音・大容量シンク
    低騒音・大容量シンク
    洗い物がしやすい横幅・奥行きたっぷりの大型シンクを設置しました。音も静かなので、洗い物をしながらご家族と会話も楽しめます。

  • レンジフード
    レンジフード
    すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにアップ。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプで場所を取らず、食後の食器をスピーディーに片付けることができます。

  • 浄水機能付 キッチンシャワー水栓
    浄水機能付 キッチンシャワー水栓
    レバーをあげるだけで、おいしい水が使えます。ノズルが引き出せるので、シンクを洗うときなどに重宝します。

    ※定期的なカートリッジ交換が必要です。(有料)

  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    お手入れラクラクのガラストップを採用。左右どちらのバーナーも強火から弱火まで自由自在。より料理が楽しくなります。

  • スライド収納
    スライド収納
    出し入れしやすいスライド収納を採用。扉の速度を自動調節するソフトクローズ機能付きです。

  • ソフトクローズ機能
    ソフトクローズ機能
    ゆっくりと静かに閉まります。

  • 床(モザイクパターン)
    床(モザイクパターン)
    床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導するため、床が乾きやすく汚れも付きにくくなっています。

  • キレイドア
    キレイドア
    カビやすい浴室側のパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下部のガラリをタテ型で配置して、汚れにくいドアを実現しました。

  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    寒い浴室を暖める浴室暖房や防カビ対策の浴室乾燥、雨の日には洗濯物の乾燥と1台3役をこなします。

  • エコフルシャワー
    エコフルシャワー
    お湯と一緒に空気を混ぜて勢いよく噴出します。節水シャワーとは思えない量感のある浴び心地です。スライドバーでお好みの高さを調整できます。

  • フラットフロア設計
    フラットフロア設計
    浴室の出入口の段差をできる限りフラットに設計し、つまづきを防止しています。

  • 手元照明1・ヘルスメーター収納(スペース)2
    手元照明1・ヘルスメーター収納(スペース)2
    ●手元照明1
    三面鏡下に照明がついているので、手元を明るく照らし、洗面台での作業がしやすくなります。
    ●ヘルスメーター収納(スペース)2
    ヘルスメーターを収納できるスペースを確保。使用しない時は洗面化粧台下に収納できるので、サニタリーがスッキリします。

  • モノスタイルマルチシャワー水栓
    モノスタイルマルチシャワー水栓
    スパウト部分が引き出せる便利な水栓。整水とシャワーの切替えができます。

  • クリアプルーフカウンター
    クリアプルーフカウンター
    シンプルでベーシックな形状を追及。余計な凹凸がなく、サッと拭きやすい一体型。郭は尖りすぎず丸すぎず、一番さわり心地の良いエッジに仕上げました。

  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    三面鏡裏には化粧品やドライヤーなどがしまえる収納を設置。棚を豊富に設け、小物も整理しやすくなっています。

  • くもりシャット
    くもりシャット
    洗面化粧台の鏡を、ヒーターを使わずにくもりにくくします。電気代もかからないので経済的。

    ※センターミラーのみ

  • まる洗い洗浄
    まる洗い洗浄
    勢いのよい水流により、汚れをぐるっと強力に洗浄。節水効果もあります。

  • Wパワー脱臭
    Wパワー脱臭
    使用状況を判断して、パワー脱臭とフルパワー脱臭を自動的に切り替えます。

  • トイレ手すり
    トイレ手すり
    お子様からご年配の方まで安心してご利用いただけるよう、手すりを設置。

  • シャワートイレ
    シャワートイレ
    暖房便座・温水シャワー・脱臭機能まで、多機能タイプのシャワートイレを採用。

セキュリティ
監視システム
監視システム
24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。
万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対処します。また、エントランスホール、エレベーター、駐車場や駐輪場等の共用部には24時間稼動のビデオ録画付き監視カメラを設置しています。

オートロックシステム
オートロックシステム
1.来訪者はまずエントランスで訪問先住戸とテレビモニターインターホンで通話。
2.居住者が、住戸内のインターホンのボタンを押してエントランスドアを解錠。
不要な来訪者を未然に防ぐオートロックシステムを採用しました。来訪者はまず風除室で訪問先住戸を呼び出します。
居住者は住戸内にあるテレビモニターインターホンで応対、来訪者の顔が映し出されるため訪問販売や不要な来訪者を確認できます。
来訪者は居住者がオートロックを解錠しない限り、風除室から先は侵入できないシステムとなっています。
  • 監視カメラ
    監視カメラ
    不審者の侵入をいち早く察知するために、共用部には監視カメラ(ビデオ録画付き)を設置しています。

  • ダブルロック
    ダブルロック
    玄関ドアはダブルロックを採用、防犯性を高めています。また、内側はサムターンのボタンを指で押し回して解錠するタイプを採用。不正な「サムターン回し」防止に配慮した、安心設備です。

  • ハンズフリー テレビモニターインターホン
    ハンズフリー テレビモニターインターホン
    エントランスホールの来訪者を目と耳で確認できる、カラーテレビモニター付きインターホン。

  • 〔非接触〕Tebraキー
    〔非接触〕Tebraキー
    Tebraキーを携帯していれば、ハンズフリーでエントランスのオートドアを解錠します。
    小さなお子さま連れや荷物が多く、両手がふさがっている時などにも便利です。

  • 標準キー
    標準キー
    約5兆5千億通りもの理論錠違い数を有するスティックタイプのディンプルキーは、不正コピーやシリンダーからのキーパターンを読み取ることがほぼ不可能です。

構造
  • 柱
    建物全体をしっかりと支える柱は頑丈な鉄筋コンクリート造。硬くて太い異形鉄筋を縦方向に配し、その周りに鉄筋のフープを約100mm間隔で巻きつけ固定します。その上に型枠を組み込み、コンクリートを流し込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。

  • 基礎(杭基礎方式)
    基礎(杭基礎方式)
    基礎工事は杭基礎方式を採用しています。地盤調査で探し出した支持基盤となる地層まで杭を打ち込み、杭全体の摩擦抵抗力と先端抵抗力によって建物をしっかりと支えます。杭の深さはボーリング調査(標準貫入試験)により杭長を決定し、深さ約22mまで杭を17本、支持基盤となる強固な地層に貫入します。
    家族の安心を見守る充実のセキュリティ&構造・設備仕様。

  • 外壁
    外壁
    建物全体を包む外壁はコンクリート厚100mm(妻側の壁は一部180mm※一部居室を除く)とし、耐久性のあるタイルと断熱材で、快適性を高めています。

  • 床スラブ
    床スラブ
    床スラブは、ダブル配筋を施した鉄筋コンクリート造で、設計審査基準を上回る厚さ最大250mm※水廻り、玄関は除く(フローリングは遮音等級LL-45)としています。審査基準よりも厚くすることで、上下階の日常生活から発生する音にも配慮しています。

    ※音の感じ方には個人差があります。
    ※構造等詳細は、図面集及び設計図書をご参照いただき詳しくは係員にお尋ねください。

  • 戸境壁の厚さ
    戸境壁の厚さ
    住戸間の戸境壁は、設計審査基準を上回る180mm~300mmとし、住戸間のプライバシーに配慮しています。

  • 設計強度を高める強固なコンクリート基準
    設計強度を高める強固なコンクリート基準
    コンクリートの品質を決める項目を「圧縮強度」といい、その単位は「N/m㎡」で表されます。「アルファステイツ下松駅II」はコンクリートの耐久設計基準強度を最小24N/m㎡、最大36N/m㎡とし、1㎡あたり約3,600tもの圧縮に耐える強度に設定しています。

  • 耐久性を高める鉄筋かぶり厚さ
    耐久性を高める鉄筋かぶり厚さ
    「鉄筋かぶり厚さ」はマンション構造の耐久性を高めるものとして重要な部分です。鉄は外気の雨や湿度で酸化し錆びやすいため、コンクリートでガードしますが、そのコンクリートのかぶり厚さによって耐久性も微妙に異なってきます。「アルファステイツ下松駅II」は建築基準法が定めた数値より10〜20mmも厚い数値を最低基準として採用し、建物の耐久性を高めることに力をいれています。

  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    窓を閉め切ったままでも外の新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気を放出する24時間換気システムを採用しています。赤ちゃんのいるご家庭や、静かな環境を必要とする時期のご家庭には便利で安心なシステムです。

その他
  • 敷地内に防災倉庫設置
    敷地内に防災倉庫設置
    将来を守る為の備え、万が一の非常時を考えた備蓄設備を建物内に設置。
    ●簡易トイレセット●飲料水用ポリバケツ●台車●防災備蓄毛布●折りたたみ担架●カセットボンベ●ガスパワー発電機●非常用食品 等

    ※上記内容は変更になる場合がございます。

  • アルファBB
    アルファBB
    光回線がすぐに使えて、使い放題のアルファBB対応です。

    ※別途オプション費用がかかるサービスもございます。
    ※使用料は管理費に含まれています。
    ※年中無休でインターネット専門業者が電話対応いたします。

  • スロップシンク
    スロップシンク
    使い勝手の良いスロップシンクを全戸のバルコニーに設置。
    アウトドアグッズを洗うのに大変便利です。

  • 高圧一括受電方式採用
    高圧一括受電方式採用
    電力会社とマンション全体で一括して契約することで、割安に電気を購入でき、毎月の電気料金が割安になります

  • 電力使用量の見える化を採用
    電力使用量の見える化を採用
    エコスマ(高圧一括受電)の採用により、割安な電気料金でご利用可能です。さらに「電力使用量の見える化」により節電意識を高めます。

  • 国が認める省エネ高効率給湯器
    国が認める省エネ高効率給湯器
    住環境のカテゴリーを、地球にまで拡げる。地球温暖化防止に日々取り組めるエコシステムを採用。

    ※詳しくは係員にお尋ねください。

  • ECO5トイレ
    ECO5トイレ
    大洗浄5L、小洗浄3.8Lの「超節水ECO5トイレ」。従来品(大13L)と比べ、約69%の節水を実現。

  • 長期修繕計画
    長期修繕計画
    マンションの大規模修繕工事をいつ頃、どれくらいの費用をかけて行わなければならないのか。提携の管理会社が的確に把握・分析し、その工事費を調達するための資金計画をご提案いたします。また、使用されている建築資材や設備機器の標準的な耐用年数をもとに、竣工後30年にわたっての長期修繕計画表もご提案します。

  • のびた君
    のびた君
  • 水回りのトラブル対応
    水回りのトラブル対応
    蛇口の水漏れや排水・故障など、対処に困ることの多い水廻りのトラブルが発生した場合、サービススタッフが伺います。

  • カギのトラブル対応
    カギのトラブル対応
    カギを無くしたり、カギが回らない、という時に伺います。大がかりな作業時はホテル予約なども行います。

  • ガラスのトラブル対応
    ガラスのトラブル対応
    外気に面するガラスの緊急対応サービスです。スタッフが、ヒビ割れや破損に対応します。

周辺

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    JR下松駅
    徒歩3分(約220m)

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    ザ・モール周南
    車3分(約1,250m)

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    アルク下松店
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    徒歩4分(約320m)

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    下松郵便局
    徒歩8分(約580m)

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    栄町街区公園
    徒歩3分(約110m)

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    金輪街区公園
    徒歩2分(約140m)

  • 下松市役所
    下松市役所
    徒歩9分(約650m)

  • 下松中央病院
    下松中央病院
    徒歩7分(約510m)

  • ※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m/分で算出し、自転車・車の所要時間は実際に走り計測したものです。時間帯・交通状況等により多少異なる場合があります。予めご了承ください。
    ※掲載の写真は2017年7月に撮影したものです。

モデルルーム・イベント情報

モデルルームOPEN!
住まいに関する様々な情報&サービスをご提供!
ぜひ、お気軽にモデルルームへお越しください!
【来場キャンペーン!】
■キャンペーン期間:2018年2月1日(木)~2月28日(水)まで
インターネットよりご予約のうえ、ご来場いただいた方に
「アマゾンギフト券1,000円分」をプレゼント!
※ご来場の上、アンケートすべてお答えいただいた方が対象となります。
※数に限りがございます。なくなり次第終了となります。内容は予告なく変更する場合がございます。予めご了承ください。
※一世帯一つとさせていただきます。
※その他キャンペーンとの併用は出来ません。
※未成年者のみのご来場はご遠慮願います。
アルファステイツ下松駅IIマンションギャラリー
電話:0120-552-540
営業時間:10:00~19:00/水曜定休
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2017年9月1日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2019年5月中旬(予定)

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アルファステイツ下松駅II A type

アルファステイツ下松駅II 間取り A type
タイプ

A type

間取り

4LDK+ママ楽CL+WIC

専有面積

85.76㎡

バルコニー面積

22.28㎡

  • アルコーブ
  • 2面バルコニー
  • スロップシンク
  • 南東向き
  • フラットフロア

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アルファステイツ下松駅II B type

アルファステイツ下松駅II 間取り B type
タイプ

B type

間取り

2LDK+WTC

専有面積

65.20㎡

バルコニー面積

12.20㎡

  • アルコーブ
  • ウォークインクローゼット
  • 出入口が2か所以上あるキッチン
  • スロップシンク
  • 南東向き
  • フラットフロア

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アルファステイツ下松駅II C type

アルファステイツ下松駅II 間取り C type
タイプ

C type

間取り

3LDK+ママ楽CL

専有面積

71.68㎡

バルコニー面積

13.40㎡

  • アルコーブ
  • ウォークインクローゼット
  • スロップシンク
  • 南東向き
  • フラットフロア

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アルファステイツ下松駅II D type

アルファステイツ下松駅II 間取り D type
タイプ

D type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

71.68㎡

バルコニー面積

13.40㎡

  • アルコーブ
  • 和室がある
  • ウォークインクローゼット
  • スロップシンク
  • 南東向き
  • フラットフロア

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アルファステイツ下松駅II E type

アルファステイツ下松駅II 間取り E type
タイプ

E type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

65.20㎡

バルコニー面積

12.20㎡

  • アルコーブ
  • ウォークインクローゼット
  • スロップシンク
  • 南東向き
  • フラットフロア

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アルファステイツ下松駅II E type〈menu〉

アルファステイツ下松駅II 間取り E type〈menu〉
タイプ

E type〈menu〉

間取り

2LDK+WIC

専有面積

65.20㎡

バルコニー面積

12.20㎡

  • アルコーブ
  • ウォークインクローゼット
  • スロップシンク
  • 南東向き
  • フラットフロア

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アルファステイツ下松駅II F type

アルファステイツ下松駅II 間取り F type
タイプ

F type

間取り

3LDK+アルファルーム

専有面積

80.05㎡

バルコニー面積

20.47㎡

  • アルコーブ
  • 和室がある
  • 出入口が2か所以上あるキッチン
  • 浴室に窓
  • 2面バルコニー
  • L字バルコニー
  • スロップシンク
  • 南東向き
  • フラットフロア

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アルファステイツ下松駅IIマンションギャラリー
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