新築マンション

プレシス池上アベニュー

情報更新日
2018年4月13日
次回更新予定日
2018年4月27日
  • ※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます
この物件の魅力
  • 第1期1次第2期先着順申込受付中
2017年11月3日~販売開始。ただいま資料請求受付中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2017年8月29日
  • 受付中
  • 未定
  • 申込み受付中
  • 2018年8月上旬(予定)

販売スケジュール

プレシス池上アベニュー /第1期1次
販売スケジュール
第1期1次先着順申込受付中

価格
2990万円~5740万円
専有面積
37.09㎡~68.51㎡
その他面積
バルコニー面積:4.99㎡、5.00㎡
室外機置場面積:2.02㎡・2.70㎡
間取り
1LDK~3LDK
販売戸数
8戸
管理費
10,040円~17,800円 (月額)
管理準備金
9,160円~16,920円(引渡時一括)
修繕積立金
3,710円~6,850円(月額)
修繕積立基金
200,340円~369,900円(引渡時一括)
借地権の月額借地料
11,200円~20,680円(月額)
その他費用
更新料積立金:720円~1,330円(月額)
販売に関する備考
※サービスルーム(S)の表記がある場合、納戸を示します。
※一部専有面積には、トランクルーム面積(0.42㎡)が含まれます。
プレシス池上アベニュー /第2期
販売スケジュール
3/31(土)より第2期先着順申込開始!!

価格
4870万円~6360万円
専有面積
60.54㎡~73.49㎡
その他面積
バルコニー面積:4.91㎡、5.00㎡
室外機置場面積:2.70㎡・3.01㎡
間取り
2LDK+S~3LDK
販売戸数
5戸
管理費
15,830円~19,030円(月額)
管理準備金
14,950円~18,150円(引渡時一括)
修繕積立金
14,950円~18,150円(月額)
修繕積立基金
326,700円~396,900円(引渡時一括)
借地権の月額借地料
11,200円~20,680円(月額)
その他費用
更新料積立金:720円~1,330円(月額)
販売に関する備考
※サービスルーム(S)の表記がある場合、納戸を示します。
※一部専有面積には、トランクルーム面積(0.42m2)が含まれます。
2017年11月3日~販売開始。ただいま資料請求受付中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2017年8月29日
  • 受付中
  • 未定
  • 申込み受付中
  • 2018年8月上旬(予定)

物件共通概要

所在地
東京都大田区池上4丁目706-1他(地番)
交通
(1)東急池上線「池上」駅 徒歩8分
(2)JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩18分
総戸数
28戸(他に管理員室1戸)
敷地面積
839.68㎡
構造/階建て
鉄筋コンクリート造/地上5階建
施設
駐車場/敷地内に6台(機械式3台、平置き3台)(月額使用料:23,000円~26,000円)
駐輪場/敷地内に40台(スライドラック平置式34台、スライドラック2段式6台)(月額使用料:300円~500円)
バイク置き場/敷地内に4台(月額使用料:1,500円)
管理形態/管理方式
区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託
分譲後の権利形態
借地権
A)専有部分は区分所有権
B)土地
(1)地番706-1(343.82m2)は
専有面積持分割合による所有権の共有
(2)地番707-1(495.86m2)は
専有面積持分割合による普通借地権の準共有
C)建物の共有部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
借地権の種類
普通借地権
借地権の期間
2017年1月21日より32年間
完成時期
2018年8月上旬(予定)
入居時期(引き渡し時期)
2018年8月下旬(予定)
用途地域
近隣商業地域/第一種住居地域
建築確認番号
第CIK-17A-010124号(平成29年7月12日付)
備考
地域・地区/<近隣商業地域>準防火地域・新防火地域、第三種高度地区、日影規制4h-2.5h/4m
<第一種住居地域>準防火地域・新防火地域、第二種高度地区、日影規制5h-3h/4m

会社概要

売主
一建設株式会社 この会社の物件一覧
東京都練馬区石神井町2丁目26番11号/国土交通大臣 (9) 第3284号/(公社)東京都宅地建物取引業協会会員/(一社)全国住宅産業協会会員/(公社)全国宅地建物取引業保証協会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売代理
株式会社ライフステージ
大阪府大阪市淀川区西中島5-5-15新大阪セントラルタワー
国土交通大臣免許(6)第5164号/(一社)全国住宅産業協会会員/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
管理会社
伏見管理サービス株式会社
施工会社
株式会社三木組東京支店
設計会社
株式会社光和設計
2017年11月3日~販売開始。ただいま資料請求受付中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2017年8月29日
  • 受付中
  • 未定
  • 申込み受付中
  • 2018年8月上旬(予定)

モデルルーム・イベント情報

「(仮称)プレシス池上4丁目」マンションギャラリー
電話:0120-550-026
営業時間 / 10:00~19:00
定休日 / 水曜日※祝日を除く
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

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2017年11月3日~販売開始。ただいま資料請求受付中!
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  • 2017年8月29日
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「(仮称)プレシス池上4丁目」マンションギャラリー
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