プレシス池上アベニュー

第1期1次先着順申込受付中

2990万円～5740万円

37.09㎡～68.51㎡

バルコニー面積：4.99㎡、5.00㎡
室外機置場面積：2.02㎡・2.70㎡

1LDK～3LDK

8戸

10,040円～17,800円 （月額）

9,160円～16,920円（引渡時一括）

3,710円～6,850円（月額）

200,340円～369,900円（引渡時一括）

11,200円～20,680円（月額）

更新料積立金：720円～1,330円（月額）

※サービスルーム（S）の表記がある場合、納戸を示します。
※一部専有面積には、トランクルーム面積（0.42㎡）が含まれます。

3/31(土)より第2期先着順申込開始！！

4870万円～6360万円

60.54㎡～73.49㎡

バルコニー面積：4.91㎡、5.00㎡
室外機置場面積：2.70㎡・3.01㎡

2LDK+S~3LDK

5戸

15,830円～19,030円（月額）

14,950円～18,150円（引渡時一括）

14,950円～18,150円（月額）

326,700円～396,900円（引渡時一括）

11,200円～20,680円（月額）

更新料積立金：720円～1,330円（月額）

※サービスルーム（S）の表記がある場合、納戸を示します。
※一部専有面積には、トランクルーム面積（0.42m2）が含まれます。

東京都大田区池上4丁目706-1他（地番）

(1)東急池上線「池上」駅 徒歩8分
(2)ＪＲ京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩18分

28戸（他に管理員室1戸）

839.68㎡

鉄筋コンクリート造／地上5階建

駐車場／敷地内に6台（機械式3台、平置き3台）（月額使用料：23,000円～26,000円）
駐輪場／敷地内に40台（スライドラック平置式34台、スライドラック2段式6台）（月額使用料：300円～500円）
バイク置き場／敷地内に4台（月額使用料：1,500円）

区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託

借地権
A）専有部分は区分所有権
B）土地
（1）地番706-1（343.82m2）は
専有面積持分割合による所有権の共有
（2）地番707-1（495.86m2）は
専有面積持分割合による普通借地権の準共有
C）建物の共有部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有

普通借地権

2017年1月21日より32年間

2018年8月上旬（予定）

2018年8月下旬（予定）

近隣商業地域/第一種住居地域

第CIK-17A-010124号（平成29年7月12日付）

地域・地区／＜近隣商業地域＞準防火地域・新防火地域、第三種高度地区、日影規制4h-2.5h/4m
＜第一種住居地域＞準防火地域・新防火地域、第二種高度地区、日影規制5h-3h/4m