新築マンション

ヴェレーナ浦和 ザ・ハウス

情報更新日
2018年4月25日
次回更新予定日
2018年5月2日
  • ※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます
この物件の魅力
  • 全邸 南東・南西向き
  • 第1種住居地域の閑静な住宅街に誕生 第1種住居地域の閑静な住宅街に誕生 JR「浦和」駅までフラットアプローチ。
    「日の出通り」では、現在幅員を25mに拡幅し、4車線の道路とする整備が進行中。歩道は4mの幅員へ。
  • 開放感溢れるオープンエアリビング、アイランドキッチン、コンサバトリースペースなど多彩なプラン
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2017年9月1日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2019年1月下旬(予定)

販売スケジュール

ヴェレーナ浦和 ザ・ハウス /第3期【予告広告】
販売スケジュール
予告広告
2018年5月下旬 販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。

価格 (予定)
3900万円台~4500万円台(100万円単位)
専有面積
65.26㎡~70.78㎡
その他面積
バルコニー面積:11.52㎡~11.71㎡
オープンエアリビング面積:10.36㎡
テラス 面積:12.19㎡
プライベートガーデン面積:51.49㎡
間取り
3LDK
販売戸数
3戸
管理費 (予定)
未定
管理準備金 (予定)
未定
修繕積立金 (予定)
未定
修繕積立基金 (予定)
未定
その他費用 (予定)
インターネットサービス基本料:1,620円(月額)
自治会費:300円(月額)
オープンエアリビング使用料:未定
プライベートガーデン使用料:未定
ヴェレーナ浦和 ザ・ハウス /先着順
販売スケジュール
先着順申込み受付中

※ご登録の際は、2016・2017年分の収入証明書と印鑑が必要です。
※他の概要は全体概要に準じます。
価格
4349万円~4799万円
※表示の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれて下ります。
専有面積
66.60㎡~70.78㎡
その他面積
バルコニー面積:11.52㎡~12.60㎡
間取り
3LDK
販売戸数
4戸
管理費
13,050円~13,870円(月額)
管理準備金
9,390円~9,980円(引渡時)
修繕積立金
7,330円~7,790円(月額)
修繕積立基金
571,740円~607,620円(引渡時)
その他費用
インターネットサービス基本料:1,620円(月額)
自治会費:300円(月額)
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2017年9月1日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2019年1月下旬(予定)

物件共通概要

所在地
埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目727番1他(地番)
交通
(1)JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩15分
(2)湘南新宿ライン(宇都宮~逗子)「浦和」駅 徒歩15分
(3)湘南新宿ライン(前橋~小田原)「浦和」駅 徒歩15分
(4)JR高崎線「浦和」駅 徒歩15分
(5)JR東北本線「浦和」駅 徒歩15分
(6)JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス2分「大在家」下車 停歩3分
(7)湘南新宿ライン(宇都宮~逗子)「浦和」駅 バス2分「大在家」下車 停歩3分
(8)湘南新宿ライン(前橋~小田原)「浦和」駅 バス2分「大在家」下車 停歩3分
(9)JR高崎線「浦和」駅 バス2分「大在家」下車 停歩3分
(10)JR東北本線「浦和」駅 バス2分「大在家」下車 停歩3分
総戸数
52戸(他に管理員室1戸)
敷地面積
1,852.49㎡(登記簿)、1,860.64㎡(実測・建築確認対象敷地面積)
構造/階建て
鉄筋コンクリート造、地上6階建
施設
駐車場/敷地内24台[機械式24台(月額使用料:6,000円~11,000円)]
駐輪場/敷地内104台[上段ラック式36台、下段スライド式68台(月額使用料:100円~200円)]
ミニバイク置き場/敷地内6台(月額使用料:2,000円)
その他施設/4区画[601号室〜604号室(月額使用料:800円)]
管理形態/管理方式
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託管理
分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
完成時期
2019年1月下旬
入居時期(引き渡し時期)
2019年2月下旬
用途地域
第一種住居地域
建築確認番号
第H29A-JK.eX00313-01号(平成29年7月19日付)
備考
■AoLタイプ(101号室)返済例

●販売価格/3,999万円の場合
●借入金額/3,990万円
●頭金/9万円
●月々返済/102,170円
●ボーナス時支払額/0円
●返済期間/35年
●金利/0.420%(変動)

■提携ローン概要
●金融機関/ネット銀行
●融資限度額/500万円以上1億円以下(10万円単位)
●返済期間/35年以内
●ローン事務手数料/借入金額の2.16%(税込)
●保証料/なし
●融資利率/0.420%(変動)※優遇金利適用後の金利です。店頭金利より2.355%優遇。
※返済例および融資内容は2018年4月12日現在のものです。
※金融機関および金融機関の指定する保証会社の審査は給与振込・お客様の条件等により異なります。
また、金利は金融情勢の変化により融資条件が変わることがありますので、詳しくは係員にお尋ねください。
※管理費・修繕積立金・インターネット月額使用料等は別途必要となります。

会社概要

売主
大和地所レジデンス株式会社 この会社の物件一覧
東京都港区西新橋2-8-6/東京都知事 (2) 第91090号/(一社)全国住宅産業協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社
大和地所コミュニティライフ株式会社
施工会社
株式会社森組東京本店
設計会社
株式会社オンズデコ一級建築士事務所
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  • 竣工
  • 完売
  • 2017年9月1日
  • 受付中
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  • 2019年1月下旬(予定)

モデルルーム・イベント情報

第3期モデルルームオープン
JR「浦和」駅東口住宅街に「ヴェレーナ浦和 ザ・ハウス」誕生!!
閑静な戸建住宅街に、多彩な収納、引戸を採用し、様々なライフスタイルに対応した間取りをご用意致しました。
定員数に限りがあります。お早目にご来場下さい。
4/28(土)~5/6(日)期間は休まず営業致します。
第3期分譲事前説明会開催!!
ご来場予約受付中!
ご来場予約キャンペーン
期間:2018年5月31日(木)まで

インターネットよりご予約の上、初めてご来場のご家族に商品券2,000円分プレゼント!
※ご単身者・未成年者除く(1組様1回限り)

※期間中にインターネットよりご予約の上、初めて大和地所レジデンス株式会社の分譲物件にご来場のご夫婦・ご家族・カップル(ご単身者・未成年者除く)で、所定のアンケートにすべてお答えいただいた方が対象となります。
※1組様1回限りとさせていただきます。複数の物件にご来場された場合でも、プレゼントは1回限りとなります。予めご了承ください。
※他の来場特典とは併用できません。詳しくは係員までお尋ねください。
「ヴェレーナ浦和 ザ・ハウス」マンションギャラリー
電話:0120-468-852
営業時間/10:00~18:00(祝日除く火・水曜日定休)
※携帯電話・PHSからもご利用頂けます。

4/28(土)~5/6(日)期間は休まず営業致します。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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現地
モデルルーム
現地モデルルーム

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    もしくは、物件ページ(物件概要)内にあります「お問い合わせ先」の番号へ
    直接ご連絡くださいますようお願いいたします。

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