新築マンション

TOKYO ALOHA PROJECT

情報更新日
2019年1月18日
次回更新予定日
2019年1月25日
  • ※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます
この物件の魅力
  • 【3LDK 3,400万円台~/頭金0円/月々8万円台~。4LDK 4,900万円台~】
  • <最終期モデルルームオープン!>本場のリゾートデザインを暮らしの中へ。
  • アリオ葛西、ホームズ葛西店隣接の複合街区に439邸の楽園誕生。
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2017年9月1日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2019年8月下旬(予定)

販売スケジュール

TOKYO ALOHA PROJECT /最終期1次
販売スケジュール
登録受付日時:2019年1月19日(土)~ 2019年1月22日(火)
平日11:00~18:00、土日10:00~18:00(2019年1月22日は12:00迄)
抽選日時:2019年1月22日(火)13:00~

登録受付・抽選場所:「TOKYO ALOHA PROJECT」マンションギャラリー
※登録の際には、印鑑(認印)と収入証明書(2016年・2017年度分源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証)が必要です。
価格
3898万円~4998万円
最多価格帯
4,400万円台・4,600万円台(各2戸)※100万円単位
専有面積
68.15㎡~70.80㎡
その他面積
バルコニー面積:11.40㎡~12.35㎡
間取り
3LDK
販売戸数
10戸
管理費
(月額)11,900円~12,400円
管理準備金
(引渡時一括)19,100円~19,900円
修繕積立金
(月額)5,660円~5,880円
その他費用
修繕一時金(引渡時一括)341,000円~354,000円
コミュニティクラブ会費(月額)500円
インターネット利用料(月額)594円
TOKYO ALOHA PROJECT /最終期2次【予告広告】
販売スケジュール
予告広告
2019年2月初旬(予定)
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売予定住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが未確定のため、今後の販売対象住戸の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

価格 (予定)
2900万円台~5400万円台(100万円単位)
最多価格帯 (予定)
5,300万円台(2戸) ※100万円単位
専有面積
58.48㎡~84.06㎡
その他面積
バルコニー面積:10.07㎡~12.35㎡
サービスバルコニー面積:2.29㎡・4.05㎡
テラス面積:10.07㎡・11.40㎡
間取り
2LDK~4LDK
販売戸数 (予定)
未定
管理費 (予定)
(月額)10,200円~14,700円
管理準備金 (予定)
(引渡時一括)16,400円~23,600円
修繕積立金 (予定)
(月額)4,860円~6,980円
その他費用 (予定)
修繕一時金(引渡時一括)293,000円~421,000円
コミュニティクラブ会費(月額)500円
インターネット利用料(月額)594円
TOKYO ALOHA PROJECT /先着順
販売スケジュール
先着順申込受付中

申込受付場所/「TOKYO ALOHA PROJECT」マンションギャラリー
申込受付時間/平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00(毎週水・木曜日定休※祝日は除く)
持ち物/印鑑(認印)と収入証明書(2016年・2017年度分源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証)が必要です。

※先着順のため、販売済みの場合がございますので予めご了承ください。
価格
4448万円~5798万円
最多価格帯
4,800万円台(4戸) ※100万円単位
専有面積
68.83㎡~78.72㎡
その他面積
バルコニー面積:10.07㎡~12.35㎡
サービスバルコニー面積:2.29㎡
間取り
3LDK・4LDK
販売戸数
16戸
管理費
(月額)12,000円~13,700円
管理準備金
(引渡時一括)19,300円~22,100円
修繕積立金
(月額)5,720円~6,540円
その他費用
修繕一時金(引渡時一括)345,000円~394,000円
コミュニティクラブ会費(月額)500円
インターネット利用料(月額)594円
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2017年9月1日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2019年8月下旬(予定)

物件共通概要

所在地
東京都江戸川区東葛西9丁目3番56(地番)
交通
(1)東京メトロ東西線「葛西」駅 バス8分「東葛西八丁目」下車 停歩1分(都営バス「葛西臨海公園」駅行き)
(2)JR京葉線「葛西臨海公園」駅 バス12分「東葛西八丁目」下車 停歩2分(都営バス「葛西」駅行き)
(3)東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩18分
総戸数
439戸、他に保育施設1区画(予定)
敷地面積
16,111.01㎡
構造/階建て
鉄筋コンクリート造 地上14階建
施設
駐車場/257台(月額使用料:4,900円~9,900円)(身障者用1台、来客用3台含む)
駐輪場/サイクルポート439区画、平置き9台(来客用5台、保育園用4台)(月額使用料:無料)
バイク置き場/22台(月額使用料:1,500円)
管理形態/管理方式
区分所有者により管理組合を結成し、運営・管理業務は管理会社に委託(通勤)
分譲後の権利形態
敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権
完成時期
2019年8月下旬予定
入居時期(引き渡し時期)
2019年9月下旬予定
用途地域
工業地域
建築確認番号
第UHEC建確28707号(平成29年3月10日付) ※今後計画変更がある場合がございます。
備考
■提携住宅ローンのご案内●取扱金融機関/住信SBIネット銀行住宅ローン●融資限度額/500万円以上最高1億円(10万円単位)※一定の要件に該当する返済能力が十分ある方の融資限度額です。また、審査状況によりお借入できない場合がございます。●借入申込資格/(1)お借入時の年齢が満20歳以上満65歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方(2)給与所得者の場合は、勤続年数3ヶ月  以上の方、給与所得者以外の場合は、勤続または営業年数が3年以上の方(3)団体信用生命保険に加入できる方(保険料は銀行が負担します。)●販売価格に対する融資限度額の割合/100%以内●返済期間/1年以上35年以内(1年単位)●利率/〔変動金利〕0.42%(店頭2.775%から優遇-2.355%適用)※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。●返済方法/毎月元利均等分割返済※ボーナス時返済利用可●事務手数料/お借入金額の2%に相当する金額に消費税(地方消費税)を加算した金額●ローン取扱手数料/54,000円(消費税込)※提携のローン概要は、2018年8月21日現在のものです。また、概算でございますので実際は端数など異なる場合があります。

●Egタイプ102号室●販売予定価格3,498万円●頭金0万円●借入額3,498万円●月々89,571円、ボーナス時加算額(年2回)0円 ●金利0.42%●借入期間35年●変動・元利均等返済

会社概要

事業主
新日鉄興和不動産株式会社
東京都港区1-8-1赤坂インターシティAIR/国土交通大臣 (3) 第6908号/(一社)不動産協会会員/(一社)不動産流通経営協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

総合地所株式会社
東京都港区芝2-31-19バンザイビル4階/国土交通大臣 (3) 第6814号【更新手続中】/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟/(一社)不動産流通経営協会
売主
新日鉄興和不動産株式会社 この会社の物件一覧
東京都港区1-8-1赤坂インターシティAIR/国土交通大臣 (3) 第6908号/(一社)不動産協会会員/(一社)不動産流通経営協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売代理
株式会社長谷工アーベスト(代理)
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ(予定)
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション・株木建設株式会社 共同企業体
設計会社
株式会社長谷工コーポレーション
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  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2017年9月1日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2019年8月下旬(予定)

モデルルーム・イベント情報

最終期モデルルームオープン(予約制)
住宅ローン相談会<予約制> 受付時間は10:00~17:00  ※1時間ごとの個別相談
19日(土)三井住友信託銀行
     みずほ銀行
20日(日)千葉興行銀行
26日(土)りそな銀行
27日(日)京葉銀行
「TOKYO ALOHA PROJECT」マンションギャラリー
電話:0120-690-931
定休日:毎週水・木曜日(※祝日は除く)
営業時間:【平日】11:00~18:00 【土日祝】10:00~18:00
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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現地
モデルルーム
現地モデルルーム

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