間取り

  • プレシス仙台 高砂 間取り Cタイプ
    タイプ
    Cタイプ
    間取り
    3LDK+2WIC
    専有面積
    73.50㎡
    • ウォークインクローゼット
    • 南向き
  • プレシス仙台 高砂 間取り Dタイプ
    タイプ
    Dタイプ
    間取り
    3LDK+2WIC
    専有面積
    73.50㎡
    • 玄関からリビングが見えない
    • ウォークインクローゼット
    • 東向き
  • プレシス仙台 高砂 間取り Eタイプ
    タイプ
    Eタイプ
    間取り
    3LDK+2WIC
    専有面積
    71.02㎡
    • 玄関からリビングが見えない
    • ウォークインクローゼット
    • 東向き
  • プレシス仙台 高砂 間取り Fタイプ
    タイプ
    Fタイプ
    間取り
    3LDK+2WIC
    専有面積
    71.14㎡
    • 玄関からリビングが見えない
    • ウォークインクローゼット
    • 東向き
  • プレシス仙台 高砂 間取り Gタイプ
    タイプ
    Gタイプ
    間取り
    3LDK+3WIC+SIC(13~15階)2LDK+S+3WIC+SIC(2~12階)
    専有面積
    67.89㎡
    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット
    • 東向き
  • プレシス仙台 高砂 間取り Hタイプ
    タイプ
    Hタイプ
    間取り
    3LDK+WIC+SIC(13~15階)2LDK+S+WIC+SIC(2~12階)
    専有面積
    67.89㎡
    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット
    • 東向き
  • プレシス仙台 高砂 間取り Jタイプ
    タイプ
    Jタイプ
    間取り
    4LDK+2WIC+SIC
    専有面積
    83.82㎡
    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット
    • L字バルコニー
    • 東向き
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット

アクセス

現地・マンションギャラリー案内図
現地・マンションギャラリー案内図
仙台市宮城野区福室1-1-31

デザイン

外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランス完成予想図
エントランス完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスホール完成予想図
エントランスホール完成予想図

モデルルーム

リビングダイニング
リビングダイニング

  • ※掲載の写真はモデルルームBタイプ(設計変更プラン)を2017年12月に撮影したものです。また、一部有償オプションが含まれており、家具・調度品等は販売価格に含まれません。

設備

設備
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    キッチンには食器洗い乾燥機を標準装備しました。後片付けの負担が軽減され、家事効率を高めます。

  • ブルモーション機能付スライドキャビネット
    ブルモーション機能付スライドキャビネット
    シンク下部に、奥のものも取り出しやすいスライドキャビネットを採用。勢いよく閉めても静かに閉じるブルモーション機能付です。

  • ビルトイン浄水器付混合水栓
    ビルトイン浄水器付混合水栓
    シングルレバー混合水栓と浄水器を一体化。きれいでおいしい水をたっぷりお使いいただけます。

  • 人造大理石のキッチンカウンター天板
    人造大理石のキッチンカウンター天板
    キッチンのカウンタートップには高級感ある人造大理石を採用。傷がつきにくく、お手入れも簡単です。

  • ホーロートップ3ツ口コンロ
    ホーロートップ3ツ口コンロ
    使い勝手の良いホーロートップ3ツ口コンロを採用しました。凹凸の少ないフラットな形状なのでお掃除も簡単です。

  • 低騒音ワイドシンク
    低騒音ワイドシンク
    流水音を軽減する低騒音仕様のシンクを採用。大きな鍋なども洗いやすいワイドな設計です。使いやすく耐久性にも優れています。

  • ホーローキッチンパネル
    ホーローキッチンパネル
    抗菌仕様のキッチンパネルを採用。サッと拭くだけで簡単にお手入れができます。キッチンの壁をいつまでも清潔に保持できます。

  • 整流板付レンジフード
    整流板付レンジフード
    空気の吸い込み効率をアップさせる整流板をレンジフードに採用しました。お手入れも簡単で油汚れも素早く拭きとれます。

  • 高断熱浴槽
    高断熱浴槽
    浴槽とフタに発泡ポリスチレン断熱材を使用し、高い保温効果を発揮。追い焚き回数が減り、光熱費が節約できます。

  • コンフォート浴槽『リーリエ』
    コンフォート浴槽『リーリエ』
    少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽。節水による省エネと快適性を両立するデザインです。

    (1)浴槽形状
    凹凸をなくした洗いやすくシンプルな形状で、毎日のお掃除がラクラク。

    (2)節水型浴槽
    従来の浴槽形状より少ない水量で同等の浴槽実用水量を実現。給湯エネルギーの節減につながります。

    (3)ミクロストップ
    浴槽底の凸部に施した微細な砂目加工がすべりにくく、安心です。

  • オートバス(セミオート)
    オートバス(セミオート)
    お好みの水量・湯量をワンタッチで設定、自動でお湯張りから保温までを行う便利なオートバス(セミオート)です。

  • 浴室換気暖房乾燥機
    浴室換気暖房乾燥機
    湿気の多い季節でも、浴室内を乾燥させる浴室換気暖房乾燥機。夜間や雨の日には衣類の乾燥機として活躍します。

  • プレーンフロア
    プレーンフロア
    スクエアパターンの床は、ぬれていても滑り難い設計。水はけがよいので乾きもスピーディです。

  • シャワースライドバー
    シャワースライドバー
    使う人や姿勢に合わせて、シャワーの高さと角度を自由に調節できるシャワースライドバーを採用しています。

  • ウォシュレット一体型トイレ
    ウォシュレット一体型トイレ
    節水・節電にも配慮した温水洗浄機能付トイレを装備。暖房便座、脱臭機能などの快適性能も充実させました。

  • トイレ上部吊戸棚
    トイレ上部吊戸棚
    トイレットペーパーや掃除用具がスッキリしまえる便利な吊戸棚を設置しました。

  • ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型カウンター
    カウンタートップと一体成型の洗面ボウルは、つなぎ目がありませんので見た目にも美しく、お掃除も簡単です。

  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    ワイドな三面鏡の裏には、キャビネットタイプの収納スペースを設けました。豊富な収納力で洗面まわりをスッキリと整理できます。

  • ヘルスメーター収納
    ヘルスメーター収納
    洗面化粧台の足元を活用して、置き場所に困るヘルスメーターを収納するスペースを確保しました。

  • リネン庫
    リネン庫
    バスタオルやガウンなどの収納に便利なリネン庫を設置しました。清潔に保管でき、スペースも活かせます。

セキュリティ
高いセキュリティと優れた操作性を持つハンズフリーのTebraキー(非接触型電気錠)システムを採用。
高いセキュリティと優れた操作性を持つハンズフリーのTebraキー(非接触型電気錠)システムを採用。
高いセキュリティと優れた操作性を持つハンズフリーのTebraキー(非接触型電気錠)システムを採用しました。共用部のエントランスの開錠と宅配ボックスの開閉に利用できます。
防犯性にすぐれたトリプルセキュリティ
防犯性にすぐれたトリプルセキュリティ
きめこまやかで迅速なライフサポートのために。
綜合警備保障の24時間遠隔保安システム採用。
きめこまやかで迅速なライフサポートのために。
綜合警備保障の24時間遠隔保安システム採用。
綜合警備保障株式会社との提携により提供する保安サービスです。異常発生時には、各住戸にある火災報知器などの非常警報が管理員室にある集中管理装置に発信、24時間体制のALSOKガードセンターで、信号の遠隔監視をし、警報受信内容にあわせて伏見管理サービス株式会社・警察・消防・ALSOK機動隊などへ連絡し迅速に対処します。
  • 多機能インターホンシステム「Windea(ウィンディア)」
    多機能インターホンシステム「Windea(ウィンディア)」
    進化したセキュリティ機能を装備する「Windea(ウィンディア)」を採用。来訪者をカラー映像で確認・対応はもちろん、『ワイドビュー&ズーム機能』や『プレーバック再生機能』等で住まいをしっかりサポートします。

  • カラーモニター付きオートロックシステム
    カラーモニター付きオートロックシステム
    各住戸のモニターで、エントランスホールにいる来訪者をチェック。映像と音声で確認してから開錠できるので安心です。

  • 防犯カメラ設置(リース)
    防犯カメラ設置(リース)
    1階の共有スペースには防犯監視カメラを設置。24時間作動し、管理員室の記録装置にリアルタイムで送り続けています。1週間~10日程度の長時間録画が可能なため、さらに安心です。

  • ダブルロック仕様で安心のディンプルキー
    ダブルロック仕様で安心のディンプルキー
    鍵の不正コピーがほぼ不可能なディンプルキーを採用。独自のスティックタイプ・丸いキーのため、シリンダーからキー・パターンを読み取ることが困難です。鍵違い数も、5兆5千億通り(理論値)が可能です。

  • 防犯配慮の玄関ドア
    防犯配慮の玄関ドア
    サムターン回し対策錠や鎌デッド錠、ダブルロックで玄関の安全性を高めています。

  • 防犯窓センサー
    防犯窓センサー
    1階住戸に設置(面格子部分除く)。作動中に窓を開けると警報音が鳴り、集中管理装置へ通報されます。

  • 住宅瑕疵担保責任保険
    住宅瑕疵担保責任保険
    住宅瑕疵担保責任保険とは、新築住宅の売主等(建設業者・宅建業者)が「住宅瑕疵担保履行法」に基づき、国土交通大臣指定を受けた保険法人と契約を締結しその住宅に瑕疵が判明した場合、その補修費等が保険金により補填される制度です。

    ※保険の詳細については、係員にお尋ねください。

  • 長期固定金利住宅ローン【フラット35】S
    長期固定金利住宅ローン【フラット35】S
    【フラット35】とは、民間金融機関と住宅金融支援機構が提供するもので、最長35年間、金利が変わらない長期固定金利の住宅ローンです。なかでも【フラット35】Sは、省エネルギー性、耐久性、可変性などに優れた住宅を取得される場合に、【フラット35】のお借入金利を一定期間引き下げる制度です。

    ※詳しくは、お問合せください。

構造
「プレシス仙台 高砂」における免震装置の効果。
「プレシス仙台 高砂」における免震装置の効果。
「プレシス仙台高砂」は免震構造を採用しています。免震構造は、建物と地盤の間の免震層に免震装置を設置することで、大地震による激しい揺れを緩やかな揺れにします。
耐震性・快適性を追求した床・壁の構造
耐震性・快適性を追求した床・壁の構造
床スラブや妻壁、戸境壁は、コンクリート内に鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋とし、高い構造強度を発揮。さらにコンクリートのひび割れに配慮し、誘発目地や耐震スリットも採用しました。階下への振動などに配慮し、床スラブ厚は約200mm(一部除く)を確保。外壁のコンクリート厚は約150mm確保し、耐久性・断熱性を向上。また、各住戸間を仕切る戸境壁約180mmとし、隣住戸の生活音にも配慮しました。(一部住戸除く)
遮音性を高めた二重床・二重天井
遮音性を高めた二重床・二重天井
床スラブ厚は約200mm(一部除く)。乾式置床と空気層を設けた二重床・二重天井工法を採用し、階下への振動や床面の衝撃音を吸収。遮音性に配慮した床材を使用し、遮音性能基準LL-45等級を実現しました。
耐震性に優れた杭基礎構造
耐震性に優れた杭基礎構造
現地は、地表より約24m以深に固い地盤があります(N値60以上)。この固い地盤に92本の杭を打ち込みます。
その他
  • 環境に優しく経済的な「エコジョーズ」
    環境に優しく経済的な「エコジョーズ」
    従来の給湯器では80%程度だった給湯効率を、排気熱や潜熱を効果的に再利用することで、約95%にまで向上。約200℃の排熱を約50℃になるまで再利用し、CO2排出量やランニングコストを削減すると同時に、高い安全性も備えました。家計に優しく、地球にも優しいシステムです。

  • 複層ガラス
    複層ガラス
    2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。

  • LD温水式床暖房
    LD温水式床暖房
    足元からお部屋を温める床暖房を標準装備。

  • 高速インターネットを全戸標準完備
「UCOM光レジデンス」
    高速インターネットを全戸標準完備
    「UCOM光レジデンス」
    光ファイバーによる24時間常時接続の高速インターネットサービスが工事不要でご入居と同時にご利用いただけます。マンションまで専用光ファイバーを引込み、最大速度1Gbpsの高品質で安定した高速通信が可能です。また、住戸内には高速無線Wi‐Fiを完備。入居後すぐにスマートフォンやタブレットに接続し、無線でインターネットをご利用いただけます。

    ※1.数値はベストエフォートです。記載の通信速度を保証するものではありません。※2.全てのお部屋への伝搬を保証するものではありません。※3.以前にご利用になられていたプロバイダーの設定が残っている場合は、IPアドレス自動取得(DHCP)に設定変更して頂く必要があります。

  • ペット共生マンション
    ペット共生マンション
    敷地内にはペット足洗い場をご用意。ペットと、一緒に暮らせます。

    ※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ねください。

  • ※掲載の写真はモデルルームBタイプ(設計変更プラン)を2017年12月に撮影したものです。また、一部有償オプションが含まれており、家具・調度品等は販売価格に含まれません。

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  • ※掲載の情報は2017年9月現在のものであり、今後変更となる場合があります。※徒歩の所要時間は現地から地図上の概算距離で80mを1分として算出、車は時速40km/hにて算出し端数は切り上げております。

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  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2017年8月21日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2019年3月下旬(予定)

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プレシス仙台 高砂 Cタイプ

プレシス仙台 高砂 間取り Cタイプ
タイプ

Cタイプ

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

73.50㎡

バルコニー面積

10.80㎡

  • ウォークインクローゼット
  • 南向き

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プレシス仙台 高砂 Dタイプ

プレシス仙台 高砂 間取り Dタイプ
タイプ

Dタイプ

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

73.50㎡

バルコニー面積

10.80㎡

  • 玄関からリビングが見えない
  • ウォークインクローゼット
  • 東向き

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プレシス仙台 高砂 Eタイプ

プレシス仙台 高砂 間取り Eタイプ
タイプ

Eタイプ

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

71.02㎡

バルコニー面積

10.44㎡

  • 玄関からリビングが見えない
  • ウォークインクローゼット
  • 東向き

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プレシス仙台 高砂 Fタイプ

プレシス仙台 高砂 間取り Fタイプ
タイプ

Fタイプ

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

71.14㎡

バルコニー面積

10.44㎡

  • 玄関からリビングが見えない
  • ウォークインクローゼット
  • 東向き

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プレシス仙台 高砂 Gタイプ

プレシス仙台 高砂 間取り Gタイプ
タイプ

Gタイプ

間取り

3LDK+3WIC+SIC(13~15階)2LDK+S+3WIC+SIC(2~12階)

専有面積

67.89㎡

バルコニー面積

9.90㎡

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • 東向き

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プレシス仙台 高砂 Hタイプ

プレシス仙台 高砂 間取り Hタイプ
タイプ

Hタイプ

間取り

3LDK+WIC+SIC(13~15階)2LDK+S+WIC+SIC(2~12階)

専有面積

67.89㎡

バルコニー面積

9.90㎡

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • 東向き

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プレシス仙台 高砂 Jタイプ

プレシス仙台 高砂 間取り Jタイプ
タイプ

Jタイプ

間取り

4LDK+2WIC+SIC

専有面積

83.82㎡

バルコニー面積

23.87㎡

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • L字バルコニー
  • 東向き

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プレシス仙台 高砂 マンションギャラリー
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