間取り

  • アルファステイツ西川緑道公園 間取り A type
    タイプ
    A type
    間取り
    2LKD+S(2~9階)3LDK(10~14階)
    専有面積
    66.97㎡
    • アルコーブ
    • 出入口が2か所以上あるキッチン
    • L字バルコニー
    • スロップシンク
    • 西向き
  • アルファステイツ西川緑道公園 間取り C type
    タイプ
    C type
    間取り
    1LDK+WIC
    専有面積
    53.63㎡
    • アルコーブ
    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット
    • 西向き
  • アルファステイツ西川緑道公園 間取り D type
    タイプ
    D type
    間取り
    3LDK
    専有面積
    73.55㎡
    • アルコーブ
    • 和室がある
    • 出入口が2か所以上あるキッチン
    • 3面バルコニー
    • L字バルコニー
    • スロップシンク
    • 西向き
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット

アクセス

現地案内図
現地案内図

マンションギャラリー案内図
マンションギャラリー案内図
お車でお越しの方はカーナビに下記の住所をご入力ください。
「岡山市北区西古松西町1-37」

デザイン

外観完成予想図
外観完成予想図
  • ※2017年5月撮影の周辺写真にCG加工
外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランス完成予想図
エントランス完成予想図
  • ※掲載の外観完成予想図は設計図面(2017年9月)を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。行政官庁の指導または施工上の都合により、設計・設備・仕様・色調等の変更がある場合がございます。予めご了承ください。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。

モデルルーム

LIVING DINING
LIVING DINING
LIVING
LIVING
BEDROOM
BEDROOM
LIVING DINING
LIVING DINING
PRIVATE ROOM
PRIVATE ROOM
  • ※掲載の室内写真は「アルファステイツ西川緑道公園」モデルルーム(Dタイプ)を撮影したものでオプションも含まれています。(2017年8月撮影)
    ※オプション・家具・調度品等は販売価格に含まれません。予めご了承ください。

設備

設備仕様
Kitchen
Kitchen
健やかな日々を育むキッチン。毎日のクッキングタイムを美しく、心地よい空間としました。スムーズな調理や片付けをサポートする機能性の高さに加え、優美なデザインがインテリアとしての美しさも演出。
  • 便利な勝手口
    便利な勝手口
    角住戸タイプには便利な勝手口を採用。バルコニーへの出入りがしやすく、バルコニーでゴミの保管もでき、使い勝手のよい勝手口です。

    ※一部タイプのみ採用。

  • 低騒音シンク
    低騒音シンク
    キッチンシンクは水跳ね音を抑えた静音設計で、鍋も楽々洗える大型サイズを採用しました。

    ※B・Cタイプは形状が異なります。

  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    衛生的で経済的、乾燥もおまかせの食洗機。1度に数人分を洗浄、乾燥することができる大容量です。

  • 水切プレート
    水切プレート
    シンクには調理スペースを広げ、作業効率を高める水切りプレートを設置。水洗いした野菜の水切りなどに便利。

    ※B・Cタイプは形状が異なります。

  • オールスライド収納(巾木込)
    オールスライド収納(巾木込)
    大きい中華鍋やフライパンなど、かさばる調理器具が楽に出し入れできる収納スペースを調理台下と、通常ならデッドスペースになる巾木部分にも装備しました。

  • 浄水器付きハンドシャワー水栓
    浄水器付きハンドシャワー水栓
    シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓は、浄水機能付きです。

  • 薄型レンジフード
    薄型レンジフード
    油煙をスムーズに給気。また、お手入れもしやすいホーロー整流板仕様となっています。

  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    汚れが落ちやすく、落ち着いた色調と耐衝撃性に優れたガラストップと全口オールセンサータイプを備えたコンロ。

  • 人造大理石カウンター
    人造大理石カウンター
    落ち着きと温かみのある、人造大理石のカウンタートップ。

  • Bathroom
    Bathroom
    体の疲れだけでなく、心の疲れを癒すリラクゼーション空間としてのバスルーム。洗練された空間には、上質感や使い勝手に配慮したアイテムを採用しました。潤いと美しさがゆっくりと佇むくつろぎあふれる空間を演出しました。

  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる涼風・温風機能付のガス式浴室換気暖房乾燥機を設置。

  • フロートカウンター水栓
    フロートカウンター水栓
    水栓とカウンターが一体化したサーモ水栓。デザインと使い勝手を追求した仕様です。

  • モザイクパターンII
    モザイクパターンII
    水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床なので、滑りにくくお手入れがしやすいのが特徴です。

  • ワンプッシュ排水栓
    ワンプッシュ排水栓
    浴槽上部のボタンを押すだけで排水栓が開閉。浴槽内からチェーンを無くしているのでスッキリとした印象です。

  • フラットフロア設計
    フラットフロア設計
    浴室入口の床段差を軽減し、安全性に配慮したフラットフロア設計を採用しています。永く愛用いただけます。

  • くるりんポイ排水口
    くるりんポイ排水口
    浴槽の残り湯を上手に利用し、排水トラップ内のうず流を発生させ、毛髪やゴミを「くるりん」とひとまとめに。

  • Sanitary
    Sanitary
    洗面廻りには、三面鏡・スライド収納など収納スペースを確保。お手入れがしやすく機能性も備えた、シンプルで清潔な空間に仕上げました。

  • 有機ガラス系新素材洗面
カウンター
    有機ガラス系新素材洗面
    カウンター
    お手入れがしやすくフラットなフォルムの美しい一体型洗面カウンター。表面には、汚れにくく清潔さを保つ「有機ガラス系新素材」を採用しています。

  • 三面鏡(背面収納付)
    三面鏡(背面収納付)
    鏡裏や洗面台の下部には便利な収納スペースがあり小物類をスマートに収納できます。

  • 洗面スライド収納
    洗面スライド収納
    スムーズに出し入れができるスライド収納を採用しました。タオルなどのリネン類や洗剤など日用品の収納も充分可能な便利な収納です。

  • ヘルスメーター収納
スペース付
    ヘルスメーター収納
    スペース付
    洗面台の下にはヘルスメーターを収納できるスペースを確保。

セキュリティ
Tebraキー
Tebraキー
先進のハンズフリーキー「Tebraキー」は、約42億以上(理論値)の豊富なキーコード違いを持ち、高いセキュリティ性を確保しています。また、電池切れになった場合は、ディンプルキーの挿入による施錠・解錠操作が可能なので安心です。

●施錠ボタンは押すだけ。鍵を取り出す煩わしさから解放されます。
●耳と目で確認できる安心設計。音と光で施錠、解錠の操作をお知らせします。
●Tebraキーの電池交換時期をリーダからも音とランプの色でお知らせします。
●上下電気錠が連動しているため、Tebraリーダによる施錠時、もしくは上部サムターンによる施錠時はワンアクションで確実に2ロックが保持されます。
●カードの提示がない限りキーの複製ができないユーザーカード方式を採用。不正に合鍵作成ができないので安心です。
  • 録画式テレビ
モニターインターホン
    録画式テレビ
    モニターインターホン
    タッチパネル式のワイド画面仕様で、来訪者を動画で記録します。

  • 監視用カメラ
    監視用カメラ
    不審者の侵入をいち早く察知するために、共用部には監視用カメラ(ビデオ録画付き)を設置しています。

  • ダブルロック
    ダブルロック
    玄関ドアの上下2ヵ所にシリンダーを設置し、より防犯性を高めています。

  • ディンプルキー採用
    ディンプルキー採用
    ディンプルは不正コピーがほぼ不可能。約5兆5千億通りもの理論鍵違い数が生まれました。また鍵穴が小さいためピッキング工具が入りにくいというメリットがあります。

オートロック
オートロック
不要な来訪者を未然に防ぐオートロックシステムを採用しました。来訪者はまず風除室で訪問先住戸を呼び出します。住人は住戸内にあるテレビモニターインターホンで応対、来訪者の顔が映し出されるため訪問販売や不要な来訪者を確認できます。来訪者は住人がオートロックを解除しない限り、風除室から先は侵入できないシステムとなっています。
24時間トータルセキュリティ
24時間トータルセキュリティ
アルファシリーズは、24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時で通報され、非常事態に対処します。またエントランスホール、エレベーターホール、駐車場や自転車置場等の共用部には24時間稼働のビデオ録画付きの監視カメラを設置しています。
構造
  • 基礎(杭基礎方式)
    基礎(杭基礎方式)
    建物を支える基礎形式は杭基礎で、杭種としては場所打ちコンクリート杭(オールケーシング拡底杭工法)を採用。杭先端を固い地盤の支持層まで施工することにより、強固で信頼性の高い基礎構造としました。

  • 外壁
    外壁
    建物全体を含む外壁はコンクリートとし強度と耐久性を高めています。

  • 床スラブ
    床スラブ
    床スラブはボイドスラブ(水廻り・出部屋等は在来スラブ)を採用。スラブの厚さは最大250mm(フローリングは遮音等級LL-45)フローリングは耐久性に優れ、上下階の日常生活から発生する音にも配慮しています。

  • 建物を支える頑丈な柱
    建物を支える頑丈な柱
    建物全体をしっかりと支える柱は頑丈な鉄筋コンクリート造。硬くて太い異形鉄筋を縦方向に配し、その周りに鉄筋のフープを約100mm間隔で巻き付け固定します。その上に型枠を組み込み、コンクリートを流し込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。

  • フラットフロア設計
    フラットフロア設計
    住戸内の段差を無くし、安全性に配慮したフラットフロア設計。居室と廊下の段差はもちろん、サニタリーやトイレの水廻りの段差も少なくしたフルフラットなフロアを実現しました。お年寄りや小さなお子様にも安心して生活していただけます。また、お掃除しやすいのも魅力のひとつです。居室や廊下の壁の角は、丸く加工を施しました。ぶつかっても怪我をしにくく痛みを和らげるとともに、壁もいたみにくい安心仕様です。(※玄関・框は除く)

  • 設計住宅性能評価書を取得
    設計住宅性能評価書を取得
    国に登録した第三者評価機関が、設計図の段階から工事期間中も「住宅性能表示制度」に基づいて厳しく検査を行います。

  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    住戸内に外の新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気を放出する24時間換気システムを採用しています。赤ちゃんのいるご家庭や、静かな環境を必要とする時期のご家庭には便利で安心なシステムです。

  • 複層ガラス
    複層ガラス
    一般的な単板ガラスに比べ、熱の侵入や放出を大幅に抑える複層ガラスの採用により、冷暖房効率を高めると同時にガラス面への結露を抑えます。

その他
  • マンション専用高速光回線インターネットサービス
    マンション専用高速光回線インターネットサービス
    簡単な接続方法で入居即日からインターネットの常時接続が可能です。

    ※別途オプション費用がかかるサービスもございます。

  • 万が一に備えた防災倉庫。
    万が一に備えた防災倉庫。
    〈一例〉
    ●簡易トイレセット ●飲料水用ポリバケツ ●台車 ●防災備蓄毛布 ●3輪キャリーカート ●折りたたみ担架 ●カセットボンベ ●ガスパワー発電機 等

    ※上記内容は変更になる場合があります。

  • 不在時に便利な宅配ボックスを設置。
    不在時に便利な宅配ボックスを設置。
    住戸内のモニターインターホンと連動しており、宅配済みのお知らせが表示されます。宅配便などの荷物の預かり、受取が24時間いつでもできます。

  • 安心の10年保証。長期修繕計画。
    安心の10年保証。長期修繕計画。
    マンションの大規模修繕工事をいつ頃、どれくらいの費用をかけて行わなければならないのか。提携の管理会社が的確に把握・分析し、その工事費を調達するための資金計画をご提案いたします。また、使用されている建築資材や設備機器の標準的な耐用年数をもとに、竣工後30年にわたっての長期修繕計画表もご提案します。

  • 「もっと安心」「もっと快適」をカタチにする。
    「もっと安心」「もっと快適」をカタチにする。
    ハッピーサポートは、マンションライフに安心と快適をご提供する入居者さまのための上質なコンシェルジュサービスです。生活のなかで起きる「どうしよう」や「困った」をしっかりとサポートいたします。また、マンション一括加入のため、ご登録もとても簡単。お電話一本で、すぐに全てのサービスがご利用いただけます。

周辺

  • 共生保育園
約230m(徒歩3分)
    共生保育園
    約230m(徒歩3分)
  • 川崎医科大学総合医療センター
約400m(徒歩5分)
    川崎医科大学総合医療センター
    約400m(徒歩5分)
  • おかやま信用金庫 本店営業部
約320m(徒歩4分)
    おかやま信用金庫 本店営業部
    約320m(徒歩4分)
LIFE INFORMATION
  • ※表示の所要時間は80mを徒歩1分として算出した概算数値です。また距離は地図上で算出した概算数値のため、実際とは異なる場合がございます。

モデルルーム・イベント情報

VRモデルルーム公開中!
【予約制】話題のVRで住空間をご体感いただけます。
ご予約・お問い合わせの上、モデルルームへお越しください
アルファステイツ西川緑道公園マンションギャラリー
電話:0120-538-418
営業時間:10:00~19:00
定休日:火曜日・水曜日

【臨時休業のお知らせ】
10月29日(月)は社内行事のため臨時休業いたします。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

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  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2017年8月18日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2019年5月下旬(予定)

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アルファステイツ西川緑道公園 A type

アルファステイツ西川緑道公園 間取り A type
タイプ

A type

間取り

2LKD+S(2~9階)3LDK(10~14階)

専有面積

66.97㎡

バルコニー面積

27.96㎡

  • アルコーブ
  • 出入口が2か所以上あるキッチン
  • L字バルコニー
  • スロップシンク
  • 西向き

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アルファステイツ西川緑道公園 C type

アルファステイツ西川緑道公園 間取り C type
タイプ

C type

間取り

1LDK+WIC

専有面積

53.63㎡

バルコニー面積

11.00㎡

  • アルコーブ
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • 西向き

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アルファステイツ西川緑道公園 D type

アルファステイツ西川緑道公園 間取り D type
タイプ

D type

間取り

3LDK

専有面積

73.55㎡

バルコニー面積

36.97㎡

  • アルコーブ
  • 和室がある
  • 出入口が2か所以上あるキッチン
  • 3面バルコニー
  • L字バルコニー
  • スロップシンク
  • 西向き

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アルファステイツ西川緑道公園マンションギャラリー
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