間取り

  • アルバガーデン セントラルコート下郡 間取り Bタイプ
    タイプ
    Bタイプ
    間取り
    3LDK
    専有面積
    72.00㎡
    • アルコーブ
    • 和室がある
    • スロップシンク
    • 南向き
  • アルバガーデン セントラルコート下郡 間取り Cタイプ
    タイプ
    Cタイプ
    間取り
    4LDK
    専有面積
    80.40㎡
    • 和室がある
    • 広いリビング
    • スロップシンク
    • 南向き
    • フラットフロア
  • アルバガーデン セントラルコート下郡 間取り Eタイプ
    タイプ
    Eタイプ
    間取り
    4LDK
    専有面積
    88.20㎡
    • 和室がある
    • 広いリビング
    • 浴室に窓
    • 3面バルコニー
    • L字バルコニー
    • スロップシンク
    • 南向き
    • フラットフロア
    • 出入口が2か所以上あるキッチン
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット

アクセス

マンションギャラリー案内図
マンションギャラリー案内図

現地案内図
現地案内図

交通アクセス
交通アクセス
  • ※電車、バスの所要時間は、運行時刻表による最短時間を表示したもので、待ち時間及び乗換時間は含まれておりません。通勤時、ラッシュ時には異なります。※掲載の写真は現地周辺を撮影(2017年7月)したものです。

デザイン

外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
エントランスホール完成予想図

設備

設備仕様
  • ガラストップガスコンロ(標準装備)
    ガラストップガスコンロ(標準装備)
    ガラストップコンロは、炊飯機能、立消え安全装置天ぷら油加熱防止など多くの機能が標準です。

    キッチンセレクト:選択可能(期限有)

  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
    フラットプレートだから吹きこぼれの汚れもカンタンに拭き取れ、お子さまなど料理に参加してもらえます。

    キッチンセレクト:選択可能(期限有)

  • ワイドユーティリティシンク
    ワイドユーティリティシンク
    幅約90cmのワイドシンクにすることで中華鍋などの大きな鍋を置いても排水口をふさぐことなく洗えます。

  • シャワー付シングルレバー混合水栓
    シャワー付シングルレバー混合水栓
    ノズルが引き出せますので、シンクのお手入れなどに便利です。

  • 便利な引出し収納(ソフトクローズ対応)
    便利な引出し収納(ソフトクローズ対応)
    出し入れがスムーズに出来るよう、収納部分はスライド式を採用。閉まる時の衝撃が緩和されるようにゆっくり閉まるソフトクローズ対応です。

  • 人造大理石天板
    人造大理石天板
    お手入れしやすく、なめらかな質感が魅力の人造大理石を採用しました。

  • 包丁ポケット
    包丁ポケット
    包丁の出し入れがスマートにできる、便利な包丁ポケットを採用しました。

  • ホーローキッチンパネル
    ホーローキッチンパネル
    汚れが付きにくいキッチンパネル。油の飛び跳ねもサッとひと拭きの便利さ。ホーロー製なので磁石を使った様々なツールが取付けられます。

  • レンジフード
    レンジフード
    排煙効果に優れた大型レンジフードです。ホーロー整流板付きなので、お手入れも簡単です。

  • 引出し式食器洗い乾燥機
    引出し式食器洗い乾燥機
    食事の後片付けがスピーディにできるよう引出し式食器洗浄機を各戸に設置しました。洗い物がスイッチ一つで簡単にでき、衛生的で水も節約できます。

お掃除ラクラク ほっカラリ床
お掃除ラクラク ほっカラリ床
一度使うと離れられない床のやさしさと気持ちよさ。床表面に特殊処理した親水層の効果で汚れと床の間に水が入り込み汚れ落ちがスムーズに。
  • お掃除ラクラクカウンター
    お掃除ラクラクカウンター
    壁と浴槽から離れたデザインだから、スポンジひとつでぐるりと一周、お掃除可能です。

  • 浴室暖房換気乾燥機
    浴室暖房換気乾燥機
    梅雨時や雨の日のお洗濯に役立つ浴室換気乾燥機。浴室のカビ抑制に効果的です。

  • スッキリ水栓(スクエア)
    スッキリ水栓(スクエア)
    すっきりフラットで飽きのこないデザインの水栓。使いやすさとスタイリッシュが魅力です。

  • ダウンライト
    ダウンライト
    バスルームの照明には、省エネ性が高く長寿命のLEDを採用。柔らかい光で浴室を包み込み、癒しの時間を演出します。

  • 浴室手摺
    浴室手摺
    浴槽での転倒防止に配慮し、立ち座りをサポートする手摺を設置しました。

  • ラウンド浴槽
    ラウンド浴槽
    高い節水効果を持ちながら、ゆったりとした入浴感が楽しめるバランスのとれた浴槽です。

    ※浴槽内ステップはA・C・Eタイプのみ

  • 浴室入口低段差
    浴室入口低段差
    つまずき・転倒の危険を防止するため浴室入口の段差を抑えてバリアフリーに配慮しています。

  • ワンプッシュ排水栓
    ワンプッシュ排水栓
    余計な力を使わずに、ボタンを押すだけで浴槽のお湯が排水できます。栓を抜くために無理な姿勢で手を伸ばす必要がありません。

  • ミストサウナ
    ミストサウナ
    浴室でサウナが簡単に愉しめるよう、ミストサウナも設置可能です。霧に包まれる心地よさが味わえ快適に汗がかけます。

    ※有料オプション(期限あり)

  • お掃除ラクラク 鏡
    お掃除ラクラク 鏡
    表面を炭素の膜で覆ったお掃除ラクラク鏡なら簡単なお手入れで水あかをしっかり落とせます。

  • エアインクリックシャワー
    エアインクリックシャワー
    水にエア(空気)を含ませることで、水の粒を大粒化し、勢いや量感を落とさず「節水」と「浴び心地」を両立させたシャワーです。手元のスイッチで便利に水おn出し止めが可能です。【従来シャワーと比べて約48%節水】(TOTO社内比)

  • 追い焚き機能付オートバス
    追い焚き機能付オートバス
    便利な自動湯張り・オートバスを採用しました。スイッチひとつでお風呂を沸かすことができます。

  • 三面鏡収納
    三面鏡収納
    大型の三面鏡は女性に人気、中央のミラーはくもり止め機能付です。鏡の背面には大容量の収納とコンセントを設置。コスメ用品やリネン類を収納できます。

  • シャワー水栓
    シャワー水栓
    高級感あふれるシングルレバーの水栓を採用しました。

  • フロアキャビネット
    フロアキャビネット
    開き扉と2段引出しの構成で、用途や大きさ別に収納できるので無駄がありません。

  • 緊急止水弁付き水栓
    緊急止水弁付き水栓
    緊急止水弁付き水栓は、万が一ホースが外れた場合でも緊急止水弁で瞬時に止水。水浸しになる心配がありません。

  • 室内物干しができ、使わない時は取り外しも可能です。
    室内物干しができ、使わない時は取り外しも可能です。
  • ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型カウンター
    一体成型で継ぎ目がないカウンタートップを採用。お手入れもしやすくスタイリッシュ。

  • 高級感を演出
    高級感を演出
    三面鏡とキャビネットの間をミラー貼りにすることで、高級感を演出しました。

  • フランジレス排水栓
    フランジレス排水栓
    水じまいがよく、すっきりとした排水栓まわりです。

  • トルネード洗浄
    トルネード洗浄
    渦を巻くようなトルネード水流が、少ない水を有効に使って、しつこい汚れも効率よく洗浄。

  • 高機能便座リモコン
    高機能便座リモコン
    デザイン性の高いスリムなリモコンを採用。洗浄がワンタッチで出来ます。

  • セフィオンテクト
    セフィオンテクト
    陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルでツルツルに。汚れにくく落ちやすい仕様です。

  • スゴフチ
    スゴフチ
    汚れが隠れる場所が無い「スゴフチ」。前も後ろもぐるーっとフチなしだからお手入れも簡単です。

セキュリティ
  • 24時間体制のホームセキュリティシステム
    24時間体制のホームセキュリティシステム
    住宅内で起きた不法侵入や火災等は、各居室から管制センターを結ぶオンライン・システムにより、自動通報します。異常事態の内容、部屋番号、マンション名を管制センターで的確に把握し、状況に応じて110番や119番に緊急連絡、緊急対処員が現場へ急行します。

    東洋警備保障株式会社

  • カラーモニター付インターホン
    カラーモニター付インターホン
    来訪者を映像と音声で確認できるカラーモニター付インターホンを採用しました。受話器のないハンズフリータイプで、忙しい時にも便利です。

  • ドア・サッシに防犯センサー
    ドア・サッシに防犯センサー
    各戸の玄関ドアやサッシに防犯センサーを設置。不審者の侵入を警報するホームセキュリティレベルで、快適な暮らしをガードします。

    ※一部の窓は除く

  • リバーシブルディンプルキー
    リバーシブルディンプルキー
    玄関ドアには複製が難しく防犯性の高いディンプルキーを採用。便利なリバーシブルタイプです。

    ※ハンズフリーキーは各世帯1本、ディンプルキーは各世帯5本が標準となり、変更の場合は有償での対応となります。

  • 鎌式デッドボルト錠
    鎌式デッドボルト錠
    バール等での破壊的こじ開けに対して高い防犯性能を発揮します。

  • 防犯サムターン
    防犯サムターン
    サムターン回しなどの不正解錠に対して防止機能を装備しました。

  • ダブルロック
    ダブルロック
    ハンドルの上下2か所にキーを設置することで、防犯性を高めました。

  • ドアスコープ
    ドアスコープ
    外部からの覗きを防ぐために、ドアスコープにはシャッターを設置。

  • ハンズフリーセキュリティシステム
    ハンズフリーセキュリティシステム
    エントランスは、鍵を取り出すことなく、居住者を認識してオートドアをオープンします。人にやさしいバリアフリーなシステムです。

  • エレベーター連動オートロックシステム
    エレベーター連動オートロックシステム
    オートロックシステムとインターホンシステムにエレベーターを連動させたシステムです。1階集合玄関から、帰宅や来客などの情報が伝わると、エレベーターがエントランス階へと自動的に下りるシステムです。

  • 防犯カメラシステム
    防犯カメラシステム
    マンション共用部の適所に防犯カメラを設置。カメラの映像はDVRに録画され、一定期間保存されるので、万一の際には証拠画像としてご確認いただけます。

構造
基本構造
基本構造
  • ゆとりの天井高を確保
    ゆとりの天井高を確保
    天上が高く開放感のある空間を実現するために各居室の天井高を2,500mm。図面で認識できる以上の開放感を実感せいていただけるでしょうあ。

  • フルフラットの床
    フルフラットの床
    フルフラットフロアを採用し、お年寄りやお子様に多い転倒事故の防止に力を注いでいます。(玄関および一部を除く専有部分)

  • かぶり厚を大きくし耐久力アップ
    かぶり厚を大きくし耐久力アップ
    コンクリートの表面から鉄筋までの距離をかぶり厚といいます。こnかぶり厚が大きいほどコンクリートの中性化が鉄筋に達するまでの年月が長くなります。

  • 屋上構造(外断熱)
    屋上構造(外断熱)
    外気の温度の影響を受けやすい最上階の天井と最下層住居床には、断熱材を十分に施しました。室温を保ちやすいだけでなく結露やカビの発生を防ぎます。

  • L-45等級の遮音置床
    L-45等級の遮音置床
    スプーンやフォークなどを落としたときの音は、一般的な固いフローリングでは下階へ伝わりやすいもの。L-45等級の遮音置床を採用し、階下への音の伝わりを抑えています。

  • 排水管二重防音
    排水管二重防音
    気になる排水音を軽減するため、排水管はグラスウールに加えて遮音シートを用い、遮音性を高めています。

  • 結露防止効果の高い複層ガラス
    結露防止効果の高い複層ガラス
    居室のサッシには省エネ効果を高める複層ガラスを採用しました。2枚のガラスに挟まれた空気層の断熱効果により結露を軽減し、室内空調の効率を高めます。

  • ループボンド・タフバインダー工法
    ループボンド・タフバインダー工法
    コンクリート躯体とタイル張りモルタル層の界面はく落を防止するはく落防止工法を採用しました。

  • コンクリート強度
    コンクリート強度
    1㎡で約2,700~3,600トンの圧力に耐えられる強度のコンクリートを使用。耐用年数は約65~100年となります。

    ※部位により異なります。※コンクリート自体の圧力強度であり、床に乗せられる重さではありません。

  • 水セメント比55%以下
    水セメント比55%以下
    水セメント比とは、コンクリートの配合におけるセメント量に対して加える水の量比。水分比率が低ければ低いほど強度の高いコンクリートになります。

    ※天候や季節により若干数値が変わる場合があります。

その他
ガス温水式床暖房
ガス温水式床暖房
足元からポカポカとお部屋全体をやさしい温もりでつつむ安心・快適・クリーンな暖房です。「ふく射」「伝導」「対流」の3つの効果で陽だまりのような暖かさ。

エコジョーズ
エコジョーズ

水道水を浄化し、各戸へ供給するオールインワン浄水システムを設置
水道水を浄化し、各戸へ供給するオールインワン浄水システムを設置
戸外に設置した浄水器で、あらかじめ浄化したお水を住戸に供給するオールインワン浄水システムを採用しました。
  • 車椅子・自転車対応13人乗りエレベーター
    車椅子・自転車対応13人乗りエレベーター
    車椅子や自転車も持ち込みやすい、13人乗りのゆとりのあるエレベーターを採用しています。安全に配慮された多彩な機能
    ●緊急警報装置●ドアビームセンサー●停電時自動着床装置●地震時管制運転機能●防犯カメラ

  • ペット飼育OK
    ペット飼育OK
    規約の範囲内でペットを飼うことができます。

    ※種類・大きさ等に制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。

  • 多目的駐車スペース
    多目的駐車スペース
    来客用駐車スペース2台(予定)。
    電気自動車充電用コンセント付の区画を設けました。次世代のカーライフを見越したシステムを装備しています。(電気代別途)

    ※管理総会時に使用方法が決定します。

  • 便利なオートライト
    便利なオートライト
    人を感知すると自動的にライトが点灯するオートライトを玄関に設置。(スイッチでオン・オフ・自動が選択可)

  • バルコニー水栓+防水コンセント
    バルコニー水栓+防水コンセント
    バルコニーには、ガーデニングやお掃除に便利なシンクと防水コンセントを標準装備しています。

  • ノンスリップシート採用
    ノンスリップシート採用
    バルコニーと共用部下部分には、雨の日にも滑りにくいノンスリップシートを採用しています。

  • AED(自動体外式除細動器)
    AED(自動体外式除細動器)
    AED(自動体外式除細動器)を共用部分に設置していますので万が一の時にも安心です。

  • 荷物の受取に便利な宅配ロッカー
    荷物の受取に便利な宅配ロッカー
    1階風除室に宅配ロッカーを設置。不在時でも荷物を受け取れるので便利です。

  • マルチメディアコンセント
    マルチメディアコンセント
    TV端子・電話・電源などを1ヶ所にまとめたマルチメディアコンセントを全居室に設置。また、コンセントは3つ口を標準装備としています。

    ※一部を除く

  • 標準仕様のWiFiインターネットシステム
    標準仕様のWiFiインターネットシステム
    光インターネットサービスが使い放題(最大1Gbps)。高速・大容量のデータ送受信でインターネットも快適。入居したその日からスマートホンやタブレット、ノートパソコンなどお好きなデバイスで、インターネットをご利用いただけます。

    ※費用は管理費に含まれます。

周辺

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    下郡小学校
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    トライアル下郡店
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    セブンイレブン大分下郡中央店
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    グッデイ下郡店
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    ヤマダ電機テックランド大分本店
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    ダイレックス下郡店
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    スーパードラッグノザキ岩田店
    約850m 徒歩11分

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    ディスカウントドラッグコスモス下郡店
    約860m 徒歩11分

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    トキハインダストリーアテオ下郡店
    約1,000m 徒歩13分

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    城の内公園
    約260m 徒歩4分

  • 境目公園
    境目公園
    約350m 徒歩5分

  • 南下郡公園
    南下郡公園
    約430m 徒歩6分

  • 大分川河畔
    大分川河畔
    約550m 徒歩7分

  • 北下郡公園
    北下郡公園
    約700m 徒歩9分

  • スポーツクラブルネサンス大分
    スポーツクラブルネサンス大分
    約700m 徒歩9分

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    小中ツル児童公園
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    さつき公園
    約1,180m 徒歩15分

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    平和市民公園
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    大分銀行下郡支店
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    さとう神経内科クリニック
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  • 大分信用金庫滝尾支店
    大分信用金庫滝尾支店
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    豊和銀行下郡支店
    約650m 徒歩9分

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    山田整形外科クリニック
    約240m 徒歩3分

  • さとう神経内科クリニック
    さとう神経内科クリニック
    約250m 徒歩4分

  • あやべ歯科
    あやべ歯科
    約260m 徒歩4分

  • すみ循環器内科クリニック
    すみ循環器内科クリニック
    約290m 徒歩4分

  • しみず小児科
    しみず小児科
    約360m 徒歩5分

  • ごあん歯科
    ごあん歯科
    約450m 徒歩6分

  • みうら歯科
    みうら歯科
    約570m 徒歩8分

  • 心葉消化器外科
    心葉消化器外科
    約740m 徒歩10分

  • 森内科
    森内科
    約830m 徒歩11分

  • ※距離表示については現地からの地図上の概測距離、徒歩分数表示については80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。車での所要時間は時速40kmを1分として算出(端数切り上げ)したものです。

モデルルーム・イベント情報

◆マンションギャラリー公開中
◆資料請求受付中
※現地には係員不在のため、マンションギャラリーまでお越しください。
アルバガーデンマンションギャラリー
電話:097-567-0207
営業時間/10:00~20:00
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2017年10月2日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2019年5月(予定)

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アルバガーデン セントラルコート下郡 Bタイプ

アルバガーデン セントラルコート下郡 間取り Bタイプ
タイプ

Bタイプ

間取り

3LDK

専有面積

72.00㎡

バルコニー面積

12.42㎡

  • アルコーブ
  • 和室がある
  • スロップシンク
  • 南向き

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アルバガーデン セントラルコート下郡 Cタイプ

アルバガーデン セントラルコート下郡 間取り Cタイプ
タイプ

Cタイプ

間取り

4LDK

専有面積

80.40㎡

バルコニー面積

13.86㎡

  • 和室がある
  • 広いリビング
  • スロップシンク
  • 南向き
  • フラットフロア

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アルバガーデン セントラルコート下郡 Eタイプ

アルバガーデン セントラルコート下郡 間取り Eタイプ
タイプ

Eタイプ

間取り

4LDK

専有面積

88.20㎡

バルコニー面積

37.08㎡

  • 和室がある
  • 広いリビング
  • 浴室に窓
  • 3面バルコニー
  • L字バルコニー
  • スロップシンク
  • 南向き
  • フラットフロア
  • 出入口が2か所以上あるキッチン

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アルバガーデンマンションギャラリー
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