間取り

  • シャルマンフジ堺シティエント 間取り A TYPE
    タイプ
    A TYPE
    間取り
    3LDK
    専有面積
    74.52㎡
    • アルコーブ
    • 和室がある
    • 東向き
    • フラットフロア
  • シャルマンフジ堺シティエント 間取り D TYPE
    タイプ
    D TYPE
    間取り
    3LDK
    専有面積
    71.28㎡
    • アルコーブ
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • 東向き
    • フラットフロア
  • シャルマンフジ堺シティエント 間取り F TYPE
    タイプ
    F TYPE
    間取り
    3LDK
    専有面積
    78.84㎡
    • アルコーブ
    • 広いリビング
    • 3面バルコニー
    • 西向き
    • 東向き
    • フラットフロア
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット
  • ※掲載の間取りは計画段階のもので、変更となる場合がございます。予めご了承ください。

アクセス

マンションギャラリー案内図
マンションギャラリー案内図

現地案内図
現地案内図
  • 現地に販売センターはなく、スタッフもおりませんのでまずは資料請求をお願い申し上げます。

現地案内図(広域)
現地案内図(広域)

路線概念図
路線概念図
※アクセス表示の所要時間は日中平常時(10~16時)のものです。また待ち時間、乗り換え時間は含まれておりません。

「関西国際空港」へは、関空快速の利用が便利。直通で約42分です。
また快速にて「和泉府中」駅乗換え、と旧利用ならさらにスムーズです。

デザイン

外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランス車寄せ完成予想図
エントランス車寄せ完成予想図
ウェルカムガーデン完成予想図
ウェルカムガーデン完成予想図
エントランスホール完成予想図
エントランスホール完成予想図
エントランスガーデン完成予想図
エントランスガーデン完成予想図
  • ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。なお、一部周辺建物等を透視して描いています。

モデルルーム

  • リビングダイニング
    リビングダイニング
  • リビングダイニング
    リビングダイニング
  • リビングダイニング
    リビングダイニング
  • リビングダイニング
    リビングダイニング
  • 洋室
    洋室
  • 洋室
    洋室
  • バルコニー
    バルコニー
  • キッチン
    キッチン
  • 洗面所
    洗面所
  • 浴室
    浴室
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • エントランス
    エントランス
  • ※掲載の写真は2017年12月にモデルルームを撮影したものであり、実際とは異なります。また、一部CG処理を施しています。※設備・仕様についてはオプションが含まれている場合があります。
    ※写真中の家具・家電・調度品等は販売価格に含まれておりません。

設備

セキュリティ
2重の安心で暮らしを守るダブルセキュリティ
2重の安心で暮らしを守るダブルセキュリティ
エントランスに設置したオートロックシステムと各住戸玄関錠の2重のセキュリティで、ご家族の暮らしを守ります。各住戸の玄関ドアは、防犯性の高いディンプル型シリンダー錠を上下2カ所に設けたダブルロック式としたほか、サムターン回し防止装置を設けるなど、防犯性の高い仕様を採用しています。
トータルセキュリティシステム
トータルセキュリティシステム
フジ住宅株式会社のマンション管理部門であるフジ・アメニティサービス住宅株式会社は、分譲マンションの豊富な管理実績を有し、管理組合の運営から建物のメンテナンスまで、一括した管理体制で総合的なサービスを提供しています。また、東洋テック(株)との提携で、24時間安心で快適な生活をサポートします。
  • 来訪者を二重にチェック、録音できるセキュリティインターホン。
    来訪者を二重にチェック、録音できるセキュリティインターホン。
    来訪者を映像と音声で確認してから解錠する安心のオートロックシステム。しかも、来訪者をエントランスと住戸玄関前の2カ所でチェックできます。セキュリティインターホンは、ハンズフリータイプなので家事などで手が離せないときも便利です。

  • エントランス
    エントランス
    エントランスの集合インターホンより来訪者を映像と音声で確認後、オートロック解除。

  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    エレべーター内、エントランス、自転車置場など共用部に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制して、敷地内の安全性を高めます。

  • 地震時管制装置付きのエレベーター
    地震時管制装置付きのエレベーター
    エレベーターの運行に支障をきたす規模の地震をセンサーが感知すると、エレベーターは最寄り階で自動的に停止、迅速な脱出を可能にする「地震時管制装置」を装備しています。

  • ダブルロック式玄関ドア
    ダブルロック式玄関ドア
    鍵穴を2カ所に設置したダブルロック式の玄関ドア。解錠に手間がかかるため、犯罪の未遂率が高まると言われています。

  • サムターン回し防止装置・鎌状デッドボルト
    サムターン回し防止装置・鎌状デッドボルト
    玄関ドアには荒っぽい不正解錠の手口であるサムターン回し防止装置や鎌状デッドボルトを装備しています。

  • ディンプル型シリンダー錠
    ディンプル型シリンダー錠
    玄関錠には、1,000億通りの組み合わせをもつディンプル型シリンダー錠を採用。ピッキングや不正複製による犯罪を防止します。

構造
  • 強固に建物を支える杭基礎
    強固に建物を支える杭基礎
    綿密な地盤調査を実施の上、杭軸径約1.7m〜2.0mの杭を地中深く堅固な支持地盤に打込む現場打杭工法を採用。杭の底部分を約2.2m〜2.9mに広げた拡底杭(一部除く)で地盤にしっかり根入れし、地盤と基礎、建物を強固につなぎ止めます。この杭19本(本体16本、EV1本、階段2本)をGL面より約25.80mの深さまで打込み、万一の地震の時も暮らしの安心を支えます。(住棟部分のみ)

  • 強度の高い安心の耐久コンクリート
    強度の高い安心の耐久コンクリート
    建物の躯体は一般的なマンションの基準を上回る高強度のコンクリートや鉄筋を採用。特にコンクリートの設計基準強度は27~36N/m㎡(住棟部分のみ)としました。

    ※設計基準強度27~36N/m㎡とは1㎡あたり約2,700~3,600トンの圧縮に耐える強さを表します。

  • 高レベルの遮音・断熱性を実現した壁・床構造
    高レベルの遮音・断熱性を実現した壁・床構造
    隣接する住戸からの騒音や、上下階から響く生活騒音を抑えるため、戸境壁は約180〜220mm、床スラブ厚は約200〜260mm(1階及び一部除く)を確保しています。さらに二重床にすることで、メンテナンス性を高めています。

  • 屋上スラブが断熱・保温・省エネに効果を発揮
    屋上スラブが断熱・保温・省エネに効果を発揮
    屋上の外部側に入れた断熱材が最上階住戸の夏の直射日光の暑さを遮り、冬には建物内からの熱の放射を抑制。また、最下階住戸には床スラブ下に断熱材を用い、断熱・保温性能を高め、省エネルギー効果も生み出します。

  • 強度を高める構造柱の帯筋
    強度を高める構造柱の帯筋
    構造柱の帯筋には優れた安定性に加え、せん断力に対して強い溶接閉鎖筋(住棟のみ)を採用しており、地震時により粘り強さを発揮します。

  • 静かな室内を実現する排水竪管と耐火二層管
    静かな室内を実現する排水竪管と耐火二層管
    深夜などの水音を抑えるよう居室及びトイレに接する排水竪管のスラブ貫通部には防震措置を施し、排水音が床に伝わりにくいよう配慮しています。

  • 室内の出っ張りをなくしたアウトポール設計
    室内の出っ張りをなくしたアウトポール設計
    従来まで目障りだった窓側の柱をバルコニー側に設けたアウトポール設計により、すっきりとした室内を実現。(一部住戸を除く)お部屋のデッドスペースをなくし、家具のレイアウトもしやすく、美しく整った住まい空間を作ります。

  • フルフラット設計(玄関・掃き出しサッシのぞく)
    フルフラット設計(玄関・掃き出しサッシのぞく)
    床スラブを低くしたダウンスラブに配管スペースを設けるなどの工夫を施したフルフラット設計。居室間はもちろん、キッチン・洗面化粧室・浴室など水廻りの段差も解消。段差によるつまずきを防ぐとともに、掃除のしやすさも魅力です。(玄関を除く)

【1】 外壁・戸境壁
外壁の厚さは約150〜280mm(ALC部分は約100mm)。戸境壁は厚さ約180〜220mmとし、外部や隣戸からの音の伝わりを抑えます。
【2】溶接閉鎖型筋
建物の主要構造体となる柱の主筋を巻く帯筋には溶接閉鎖型筋を採用。地震時などのせん断力に対して補強効果が高く、粘り強さを発揮します。
【3】二重天井
コンクリートスラブの下に天井ボードを配し、この空間を配管・配線スペースとすることで、リフォームやメンテナンスが容易になります。
【4】二重床
コンクリートスラブの上に空気の通り道となる層を設けた二重床構造を採用しました。リフォームやメンテナンスの際も有利です。
【5】床スラブ
床スラブ厚は約200mm〜260mm(1階及び一部除く)の鉄筋コンクリート(PCa板合成スラブ)として、格子状に組んだスラブ上端筋を配筋し、床の強度及び耐久性を高め、遮音性に配慮しました。
【6】スーパーKHスラブ工法
圧迫感のない天井を実現。将来のリフォーム時も設計上の自由度が高くなります。
健やかな暮らしを守るシックハウス対策
健やかな暮らしを守るシックハウス対策
住戸室内の壁・天井のクロスにはホルムアルデヒド放散量の最も少ないF☆☆☆☆(フォースター)タイプを採用。クロスの接着剤にもノンホルマリンタイプを使用するなど、身体にやさしい材料を採用して、シックハウス対策に努めています。
その他
ホテルライクなおもてなしをお届けするコンシェルジュサービス。
ホテルライクなおもてなしをお届けするコンシェルジュサービス。
  • ※サービス内容は変更となる場合があります。

カーボン・エアクリーンシステム
カーボン・エアクリーンシステム
「炭」には微細な穴が無数に開いていて、湿気や有害物質、臭いなどを吸着する効果があります。 人々はその効果を経験的に知っており、お米を炊く際に炭を入れたり、冷蔵庫の消臭剤に用いたりしてきました。 そのチカラを利用して住まいの空気をキレイにするのが「カーボン・エアクリーンシステム」です。
  • ※有害化学物質0.01ppm以下について、2009年11月24日フジ住宅株式会社戸建住宅の施工物件にて測定。有害化学物質、特にホルムアルデヒドは家具等に使用されている接着剤や整髪料など様々な物に微量ながら含まれている為、次の条件で有害化学物質の数値測定を実施しております。
    ●建物完成後、備え付けの家具等がない状態で7日間の換気を行ない、そのうち3日間は建物内への入室も一切禁止した上で測定。
    ●測定現場は、フジ住宅株式会社スカイフォレストさくら坂の207号地。
    ●測定日は2009年11月24日、気象条件は天候曇り、気温11.8℃、湿度78%で実施。尚、季節により木材の乾燥度にも違いがあること、又天候により有害化学物質の揮発期間(発散期間)に差がある事から建物完成後即の測定では有害 化学物質濃度が0.01ppm以下にならない場合がございます。
    ※カーボン・エアクリーンシステムは、健康に悪影響を与えない室内空気環境の実現を目的としていますが、健康状態の改善や維持を保証するものではありません。
    ※同条件で検証した結果、マンションにおいてもすべて0.01ppm以下となっています。(2013年2月25日、CFSmart東岸和田駅前104号室において測定)

住宅性能表示制度
住宅性能表示制度
マンションは、完成した後では見えない部分の性能を確かめることはできません。そこで「住宅性能表示制度」に基づいて設計や施工、販売などに携わっていない第三者機関が客観的かつ公平にチェック。設計段階で評価を行い、交付されるのが「設計住宅性能評価書」、施工・竣工時に評価を行い、交付されるのが「建設住宅性能評価書」です。永住にふさわしい住まいづくりをめざすスマ−トマンション「シャルマンフジ堺シティエント」はこの制度を積極的に導入。品質に自信があるからこそ、これらの評価書を取得しています。
割安な電気をお届けする高圧一括受電サービス
割安な電気をお届けする高圧一括受電サービス
長谷工アネシスが設ける受変電設備により、マンション一棟の電気を電力会社からまとめて購入。各ご家庭に割安な電気を提供します。
ガス温水式床暖房「ヌック」
ガス温水式床暖房「ヌック」
ガスだからこそできる毎月のランニングコストの経済性と快適性。
心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。火を使わないから安全・安心。イヤなホコリも気にならず快適な室内環境を保つ健康的な暖房です。
電力使用状況がわかる電力見える化サービス
電力使用状況がわかる電力見える化サービス
電力の使用量を30分ごとに検針し、パソコンやスマートフォンなどで確認できるサービス。時間・日・月別の電力使用量などを把握でき、省エネ意識を高められます。
  • 「スマートマンション認定制度」で4つ星を取得
    「スマートマンション認定制度」で4つ星を取得
    電力使用量の見える化、10%以上の節電対策、スマート家電に対応するシステムの採用などにより、「シャルマンフジ堺シティエント」はスマートマンション認定制度で4つ星を取得しています。

    「スマートマンション認定制度」は、経済産業省が実施してきた制度を継承し、社団法人スマートマンション推進協議会がスマートマンションの設備、サービスを5つの項目に分けて検査、認定するものです。

  • 節水便器
    節水便器
    大洗浄8L、小洗浄6Lの「節水便器」。従来品(大13L)とくらべ約50%の節水。水道料金が、年間約10,000円もお得です。

    【試算条件】4人家族(男性2人、女性2人)が大1回/人・日、小3回/人・日使用した場合で算出。【引用元】省エネ・防犯性宅推進アプローチブック【単価】上下水道:265円/m3(税込)
    ※TOTO株式会社調べ

  • ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」
    ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」
    浴室暖房乾燥機「カワック」を標準装備。ガスのパワフル暖房で冬場の入浴もポカポカ。また洗濯物をカラッと乾燥させるほか、浴室の湿気をしっかり換気して清潔に保つなど、暮らしに役立つ多彩な機能で一年中大活躍します。

  • ガスコンセント
    ガスコンセント
    暖房器具や調理器具などのガス器具を簡単に接続できるガスコンセントをキッチンカウンター下部に設置しました。

  • 新築住宅に、給湯暖房機の10年保証!「給湯延長保証」
    新築住宅に、給湯暖房機の10年保証!「給湯延長保証」
    メーカー保証期間を含む、ガス開栓から給湯器を最大10年まで保証いたします。その間の修理費(基本料・技術料・部品代)は無償です。

    ※ガス開栓が無い場合でも、機器の試運転完了月から1年を過ぎると保証が開始されます。
    ※2017年4月のガス小売全面自由化後、大阪ガス(株)を利用されない場合は、延長保証対象外となります。

  • 高速光ファイバーインターネット
    高速光ファイバーインターネット
    高速、大容量の通信環境を実現する、ブロードバンド・インターネットシステムを採用。NTT西日本のBフレッツ光配線方式により、リビング・ダイニングへ入線可能。動画や音声データなどのダウンロードもスピーディで快適なインターネットをお楽しみいただけます。また、光ファイバーを使ったお得なひかり電話もお使いいただけます。

  • マルチメディアコンセント
    マルチメディアコンセント
    電源コンセント、電話(空配管)、テレビ、LANが一体化されたマルチメディアコンセントをリビング・ダイニングに設置。端子や配線がまとまっているので使いやすく、室内もすっきりします。

    ※他の居室はLANも空配管です。

  • ※参考写真・概念図については、実際のものとは多少異なります。

周辺

  • ベルマージュ堺
    ベルマージュ堺
    (徒歩3分/約240m)

  • イズミヤ
    イズミヤ
    (徒歩3分/約240m)

  • 東雲公園
    東雲公園
    (徒歩1分/約10m)

  • サンスクエア堺
    サンスクエア堺
    (徒歩1分/約80m)

  • あおぞら保育園
    あおぞら保育園
    (徒歩1分/約10m)

  • 市立三国丘小学校
    市立三国丘小学校
    (徒歩10分/約800m)

  • 市立三国丘中学校
    市立三国丘中学校
    (徒歩15分/約1,170m)

  • イオンモール堺北花田プラウ
    イオンモール堺北花田プラウ
    (約2,280m/徒歩29分)

  • 堺タカシマヤ
    堺タカシマヤ
    (約1,320m/徒歩17分)

  • イオンモール堺鉄砲町
    イオンモール堺鉄砲町
    (約2,670m/徒歩34分)

  • 金岡公園
    金岡公園
    (約1,580m/徒歩20分)

  • 大仙公園
    大仙公園
    (約3,000m/徒歩38分)

  • 田出井山古墳[反正天皇陵]
    田出井山古墳[反正天皇陵]
    (徒歩15分/約1,130m)

  • 浅香山病院
    浅香山病院
    (徒歩12分/約910m)

  • スーパーはやし堺市駅前店
    スーパーはやし堺市駅前店
    (徒歩6分/約440m)

  • ※掲載の写真は2017年6月に撮影したものです。
    ※徒歩分数表示については地図上の概測距離を、80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム一般公開中
JR阪和線「堺市」駅前、現地も歩いてすぐ!
駅前の便利さと緑の潤いに抱かれる、リアルな暮らしをご体感ください。
詳細はお電話でお問い合わせください
「シャルマンフジ堺シティエント」マンションギャラリー
電話:0120-24-0413
営業時間/10:00~18:00 
※携帯電話からもご利用いただけます
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

2018年11月26日~販売開始。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2017年8月4日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2019年2月中旬(予定)

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シャルマンフジ堺シティエント A TYPE

シャルマンフジ堺シティエント 間取り A TYPE
タイプ

A TYPE

間取り

3LDK

専有面積

74.52㎡

バルコニー面積

13.40㎡

備考

アルコープ面積/1.45㎡

  • アルコーブ
  • 和室がある
  • 東向き
  • フラットフロア

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シャルマンフジ堺シティエント D TYPE

シャルマンフジ堺シティエント 間取り D TYPE
タイプ

D TYPE

間取り

3LDK

専有面積

71.28㎡

バルコニー面積

12.54㎡

備考

アルコープ面積/2.80㎡

  • アルコーブ
  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • 東向き
  • フラットフロア

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シャルマンフジ堺シティエント F TYPE

シャルマンフジ堺シティエント 間取り F TYPE
タイプ

F TYPE

間取り

3LDK

専有面積

78.84㎡

バルコニー面積

13.94㎡

備考

サービスバルコニー面積/5.40㎡
アルコープ面積/1.67㎡

  • アルコーブ
  • 広いリビング
  • 3面バルコニー
  • 西向き
  • 東向き
  • フラットフロア

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「シャルマンフジ堺シティエント」マンションギャラリー
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    もしくは、物件ページ(物件概要)内にあります「お問い合わせ先」の番号へ
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