間取り

  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット

アクセス

現地・マンションギャラリー案内図
現地・マンションギャラリー案内図

交通アクセス図
交通アクセス図
  • ※表示距離については現地からの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを徒歩1分として算出(端数切り上げ)したものです。
    ※車での所要時間は実測をベースに計算しており、渋滞・信号待ちの時間により、所要時間が変わる場合があります。
    ※地図は略地図につき実際とは多少異なる場合があります。※掲載の写真は現地周辺にて撮影したものです。(2017年5月・6月)

デザイン

外観完成予想図
外観完成予想図

空撮
空撮

外観完成予想図
外観完成予想図

エントランスホール完成予想図
エントランスホール完成予想図
  • ※外観完成予想図は、建設地の写真(2017年6月撮影)と図面を基に描き起こした外観完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。
    ※現地周辺の空撮写真(2016年12月撮影)は、一部CG処理を施したものです。

モデルルーム

リビングダイニング
リビングダイニング
メインベッドルーム
メインベッドルーム
リビングダイニング
リビングダイニング
プライベートルーム
プライベートルーム
ホビースペース
ホビースペース
ダイニングルーム
ダイニングルーム
エントランス
エントランス
  • ※掲載の写真は「サーパス神宮参道レジデンス」モデルルーム(Fタイプ)を撮影したものです。家具・照明・インテリア小物等については販売価格に含まれておりません。
    また、仕上げ、造作家具などオプションを含みます。予めご了承下さい。(2017年8月撮影)
    ※オプションのセレクトには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

設備

設備
  • 低騒音仕様のシンク
    低騒音仕様のシンク
    シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水やお湯が当たる音を低減します。

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    洗浄から乾燥まで自動で行ってくれる食器洗い乾燥機を標準装備。日々の家事の負担を減らします。

  • ソフトクローズ
    ソフトクローズ
    キッチン収納は、重い引き出しをチカラを入れずに開閉でき、スライドの最後は緩やかに閉まってくれるので、万一の怪我などを回避できます。

  • 薄型レンジフード(オプション)
    薄型レンジフード(オプション)
    コンパクトでスッキリした薄型デザインのレンジフードを採用しました。

  • スライド式収納
    スライド式収納
    デッドスペースになりやすいキャビネット内には、スペースを有効活用しやすいスライド式収納を採用。

  • クリアホーロートップガスコンロ
    クリアホーロートップガスコンロ
    トッププレートは衝撃に強い鉄板にガラスコーティング。美しい光沢に加え、頑固な汚れもひと拭きです。

  • 浄水器一体型水栓
    浄水器一体型水栓
    蛇口を開くだけで美味しく、キレイな水が使える浄水器一体型の水栓を標準装備しています。※カートリッジは定期的な交換が必要です。(有償)

  • ホーロークリーンキッチンパネル
    ホーロークリーンキッチンパネル
    汚れやすいキッチンパネルは高品位ホーロー。油汚れも水拭きでサッと拭き取るだけでキレイになります。

  • キッチンサイズ
    キッチンサイズ
    キッチンサイズ

    調理や片付け時の使いやすさを考慮して、高さ850mm(オプションにて900mmもセレクト可能)・幅2,400mmワイドなキッチンを採用しました。

  • エコフル多機能シャワー
    エコフル多機能シャワー
    少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にしました。

  • 浴室換気暖房乾燥機
    浴室換気暖房乾燥機
    1台で乾燥、暖房、涼風、換気の4役をこなす24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機。洗濯物の乾燥にも便利です。

  • 追い焚き機能付き自動給湯システム
    追い焚き機能付き自動給湯システム
    浴室は操作が簡単な自動給湯システムを採用。

  • キレイドア
    キレイドア
    スッキリデザインでカビが発生しにくいドアを採用。

  • 低床ユニットバス
    低床ユニットバス
    洗い場から浴槽をまたぐ高さを約44cmに設計しています。

  • くるりんポイ排水口
    くるりんポイ排水口
    うずの力でゴミがまとまります。汚れを防ぎ、いつもキレイ。

  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    スキンケア用品等、洗面小物もたっぷり入れられる三面鏡裏収納を設置しました。

  • 一体型ボウル
    一体型ボウル
    一体型でお手入れがしやすい、スタイリッシュなボウルを採用しました。

  • ビルトイン式洗面化粧台
    ビルトイン式洗面化粧台
    人造大理石カウンタートップのビルトイン式洗面化粧台。

  • 引出式シングルレバー混合水栓
    引出式シングルレバー混合水栓
    水栓はシングルレバーで、蛇口が伸びるタイプでお掃除にも役立ちます。また、よく使う正面のハンドル位置で「水」を出す省エネ設計で、ムダな給湯エネルギーを使いません。

    ※上記レバー水栓イラストは、実際の形状とは異なります。

  • フランジレス仕様の排水口
    フランジレス仕様の排水口
    口金をなくし、汚れがたまりやすい隙間がなくなりました。

  • 体重計置き場
    体重計置き場
    洗面化粧台の下部には、体重計などを収納できるスペースを設けています。

  • まる洗い洗浄〈節水タイプ〉
    まる洗い洗浄〈節水タイプ〉
    水流がぐるりとしっかり回り、まるごと汚れを洗い流す理想の洗浄方式です。

  • 壁付リモコン
    壁付リモコン
    暖房便座や脱臭機能を搭載したリモコンを、ラクな姿勢で操作できるよう壁に設置しました。

  • 吊戸棚
    吊戸棚
    ペーパーストックや掃除道具をしっかり収納。扉付きなのでトイレ内をスッキリ保てます。

  • ノズルオートクリーニング
    ノズルオートクリーニング
    使用前後にノズル全体をまるごと、たっぷりのお湯で洗います。

  • 汚れカット形状
    汚れカット形状
    汚れる部分をまるごとカット。汚れが付着しても洗浄水がスッキリ洗い流します。もちろん通水路はツルツルです。

セキュリティ
  • ドアスコープ(シャッター付き)
    ドアスコープ(シャッター付き)
    ドアスコープには外部からの覗き防止にシャッターを設置、スコープ本体も外部から取り外しが出来ないよう外出時の防犯に備えています。

  • ハイセキュリティシリンダーキー
    ハイセキュリティシリンダーキー
    不正に解除する事が構造的に困難な、ハイセキュリティシリンダーキーを採用しています。

  • 不正解除防止サムターン
    不正解除防止サムターン
    ドアの室内側のサムターンは、スイッチを押さないと容易に解除できない特殊構造になっています。

  • 玄関ドアダブルロック
    玄関ドアダブルロック
    破壊に対する強度が優れた鋼製の玄関ドアと、ダブルロックを標準採用しています。

  • 鎌付デッドボルト
    鎌付デッドボルト
    デッドボルトに鎌状の突起物をつけることでバールのこじ開けに対する防犯性能を高めます。 また、錠前部のこじ開け防止と、施錠状態が外から見えない形状とすることで、防犯性が向上しています。

共用入り口のオートロックのセキュリティを解除できます。
共用入り口のオートロックのセキュリティを解除できます。
エントランスホールにある受信機に対応キーをかざすと、オートロックを解除できます。
お出かけの時でも安心!
家族の帰宅、来訪者、着荷をお知らせするメールサービス
お出かけの時でも安心!
家族の帰宅、来訪者、着荷をお知らせするメールサービス
来訪者が集合インターフォンを押すと、来訪者を撮影し事前にご登録いただいた
携帯電話のメールアドレスに送信します。不在時でも、来訪者を確認できるようにしています。
宅配ボックスに配達荷物が入庫されると、登録された居住者のメールアドレスに
着荷情報を配信します。
1.お子様が帰宅して集合インターホン(自転車置き場など共用出入口)の受信機に
「対応キー」をかざすと・・・。
2.事前にご登録いただいた携帯電話のメールアドレスに帰宅情報が送信されます。
[そのほか]
・火災検知するなどトラブルが発生した場合メールでお知らせします。
宅配ボックスの荷物も取り出し可能です。
宅配ボックスの荷物も取り出し可能です。
・エントランスホール受信機では、宅配ボックスに
荷物が届いている場合「●着荷ランプ」でお知らせします。
・宅配ボックスに荷物が届くとメールでお知らせします。
  • ※事前登録が必要になります。
    ※詳しくはスタッフにお問い合わせください。
サーパスSOS24
サーパスSOS24
住戸内で異常(火災警報や非常ボタンを押したなど)が発生した場合、マンション内の遠隔監視装置を通して、ガードセンターで受信。警報を発信した住戸に確認の連絡を直ちに行なうと同時に、警備員が現場へ急行します。状況によっては住戸内にも立入る場合もあります。もちろん管理会社、警察、消防の各署にも緊急連絡を行ないます。
  • ※火災、断熱損傷した場合に通報
構造
  • 住宅性能評価書
    住宅性能評価書
    第三者機関が法律で定められた基準に沿って建物性能をチェックし、その結果をまとめた住宅性能評価書をお渡しいたします。
    取得済みの設計住宅性能評価書、さらには竣工時に取得予定の建設住宅性能評価書の2つがあり、
    客観的な基準に基づき、マンションの品質を比較検討できます。

  • 二重床・二重天井構造
    二重床・二重天井構造
    住戸部分床のコンクリートスラブを200mm以上確保(最下階を除く)。メンテナンス性が向上するだけでなく、将来のリフォームにも配慮し二重床・二重天井を採用しています。

  • コンクリーのかぶり厚さ
    コンクリーのかぶり厚さ
    鉄筋からコンクリート表面までの厚さを「かぶり厚さ」といいます。柱・梁など主要構造部については、建築基準法より20mm程度プラス。さらに屋外部(柱・梁など)については、20mmの増し打ちを実施し、鉄筋を劣化やサビなどから守ります。

  • 溶接閉鎖型鉄筋を採用
    溶接閉鎖型鉄筋を採用
    鉄筋コンクリート構造の柱に溶接閉鎖型のせん断補強筋を採用しています。継ぎ目を溶接で固定することにより、地震時の主筋の折れ曲がりを防止、コンクリートの拘束効果を高めます。せん断力に強く、柱の耐震性を向上。また、押しつぶそうとする力に対しても、頑丈なコルセットのように、コンクリートがはじけ飛ばないように柱の抵抗力を高めます。

  • 杭基礎構造
    杭基礎構造
    サーパスマンションの特長として、ぜひ知っていただきたいのは、構造部分に隠れている高品質の数々です。私たちはその土地の地質調査の結果をもとに、住まいの安全性や耐久性を定めています。その場所にもっとも適した設計プラン・施工方法を用いて、地震や台風などに負けないクオリティを追求。土台づくりにじっくりと時間をかけて、強くて丈夫な住みやすさの基礎を築いています。

    ※杭の先端を支持地盤となる強固な地層まで届かせ、杭周辺の摩擦抵抗力と先端の支持力によって建物を支えます。 ※掲載の図は構造を説明するためのイメージ図です。実際の構造について詳しくは担当者にお尋ねください。

  • 断熱構造・遮音構造
    断熱構造・遮音構造
    穴吹工務店では、独自の施工基準や工法改善でマンションの防音・遮音性を高めています。二重床・二重天井をはじめ各戸境壁コンクリート厚200~220mm、床コンクリート厚200~210mm(1F及び屋上は除く)を採用。冷暖房効果もアップし、室内外の温度差によって生じる結露も抑制します。

  • コンクリート設計基準強度
    コンクリート設計基準強度
    設計基準強度とはコンクリートの品質を判断する上でもっとも重要な項目で単位は「N/mm2」で表します。「サーパス神宮参道レジデンス」では、コンクリート設計基準強度を27〜36N/mm2と規定。これは1m2で約2,700〜3,600tもの圧縮に耐える強度を意味しています。

    ※外構の塀、花壇の基礎、土間など建物本体以外の部位は除きます。
    ※設計基準強度…構造物が、自重や建物内部に乗せる重さ、地震や風などの外力に耐えうるかを構造計算上で求め得た構造体コンクリートに必要な圧縮強度。

  • 複層ガラス採用で断熱に配慮
    複層ガラス採用で断熱に配慮
    室内の快適性を高めるため、高い断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。また、光熱費の削減はもちろんのこと、CO2排出量の削減により環境面でも貢献できます。

その他
24時間換気システム
24時間換気システム
断熱効果や遮音性を損なうことなく、いつも住まいを快適に保つ『24時間換気システム』。強制排気はもちろん、それと入れかわりに新鮮な空気を室内に取り入れ、室内の空気環境を常にクリーンな状態に保ちます。

一括受電サービス
一括受電サービス
通常は各戸ごとに個別に契約されている電気料金(低圧契約)を、一括受電供給会社がマンション一棟分を一括で契約(高圧契約)し、各戸のお客さまに変圧して供給します。

省エネ型ガス給湯器
省エネ型ガス給湯器
経済的な「エコジョーズ」を採用
複層ガラス
複層ガラス
室内の快適性を高めるため、高い断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。
また、光熱費の削減はもちろんのこと、CO2排出量の削減により環境面でも貢献できます。
LEDライト
LEDライト
住戸内のダウンライト照明にLEDライトを採用。

周辺

  • 江平小学校
    江平小学校
    徒歩10分(約740m)

  • 宮崎県総合文化公園
    宮崎県総合文化公園
    徒歩8分(約620m)

  • 宮崎大宮高等学校
    宮崎大宮高等学校
    徒歩4分(約320m)

  • マルイチ丸山店
    マルイチ丸山店
    徒歩7分(約490m)

  • ドン・キホーテ宮崎店
    ドン・キホーテ宮崎店
    徒歩6分(約440m)

  • ローソン宮崎江平西店
    ローソン宮崎江平西店
    徒歩6分(約480m)

  • 宮崎東中学校
    宮崎東中学校
    徒歩5分(約340m)

  • 宮崎大学教育文化学部附属小学校
    宮崎大学教育文化学部附属小学校
    徒歩16分(約1,230m)

  • 宮崎大学教育文化学部附属中学校
    宮崎大学教育文化学部附属中学校
    徒歩14分(約1,060m)

  • 至慶保育園
    至慶保育園
    徒歩2分(約130m)

  • 至慶幼稚園
    至慶幼稚園
    徒歩3分(約200m)

  • 丸田医院
    丸田医院
    徒歩1分(約60m)

  • ブレストピア宮崎病院
    ブレストピア宮崎病院
    徒歩2分(約110m)

  • NHK前バス停
    NHK前バス停
    徒歩1分(約40m)

  • JR宮崎駅
    JR宮崎駅
    徒歩23分(約1,780m)

  • ※表示距離については現地からの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを徒歩1分として算出(端数切り上げ)したものです。
    ※車での所要時間は実測をベースに計算しており、渋滞・信号待ちの時間により、所要時間が変わる場合があります。
    ※地図は略地図につき実際とは多少異なる場合があります。※掲載の写真は現地周辺にて撮影したものです。(2017年5月・6月)

モデルルーム・イベント情報

モデルルームを公開中
第1期~第4期分譲 先着順申込受付中!
必要書類/本人確認資料(運転免許証・健康保険証)、認印、平成29年分の収入証明書(源泉徴収票など)をご持参下さい。
ご予約はWebまたは、お電話にてお願いいたします。
「サーパス神宮参道レジデンス」マンションギャラリー
電話:0120-384-770
0985-26-3688(一般回線)
営業時間/10:00AM~6:00PM 定休日/火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く)
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2017年7月27日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2019年1月中旬(予定)

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サーパス神宮参道レジデンス Cタイプ

サーパス神宮参道レジデンス 間取り Cタイプ
タイプ

Cタイプ

間取り

3LDK

専有面積

72.75㎡

バルコニー面積

11.70㎡

備考

アルコープ専用サイクルポート面積/4.77㎡

  • アルコーブ
  • スロップシンク
  • 南向き

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「サーパス神宮参道レジデンス」マンションギャラリー
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