• 外観完成予想図
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    外観完成予想図
  • 駅徒歩4分
    駅ペデストリアンデッキ
    直結
  • 44階建、
    759戸のレジデンス
  • 3路線の始発電車がある
    津田沼駅

新築マンション

津田沼 ザ・タワー
  • モデルルーム公開中
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三菱地所レジデンス株式会社 
千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
JR総武本線「津田沼」駅 徒歩4分
第2期
間取り:
1LDK~4LDK
   専有面積:
41.36㎡~86.35㎡
価格: 2600万円台~7200万円台(100万円単位)(予定)

■【2018年上半期首都圏供給戸数NO.1】第2期モデルルーム案内会ご予約受付中!
■総武線、最大級・最高峰の免震タワー。総武線「津田沼」駅ペデストリアンデッキ直結徒歩4分。
■美しい街並みが広がる津田沼駅南口エリアに誕生。

※津田沼 ザ・タワーの2018年1月~6月期間の総供給戸数522戸は、首都圏(1都3県:東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県)における2018年上半期(1月~6月)の供給戸数で最多供給になります。調査:株式会社不動産経済研究所2018年7月15日現在 ※契約戸数ではありません。
※「総武線最大級」について:1993年以降に販売された階高20階以上の分譲マンションの総戸数では、総武線沿線(御茶ノ水駅~千葉駅間)で最大級に属します。調査会社「有限会社エム・アール・シー」により捕捉可能な1993年~2017年5月15日までの分譲マンションデータによる(MRC2017年6月号)/データ資料:有限会社エム・アール・シー 「総武線最高峰免震タワー」について:1993年以降に販売された免震構造分譲マンションの高さでは、津田沼 ザ・タワーの高さ152.10mは、総武線沿線(御茶ノ水駅~千葉駅間)で最高峰となります。/調査:株式会社不動産経済研究所2017年6月現在

  • 総武線、最大級・最高峰※2の免震タワーレジデンス誕生
  • 東京駅まで直通27分(30分)※3
※2 「総武線最大級」について:1993年以降に販売された階高20階以上の分譲マンションの総戸数では、総武線沿線(御茶ノ水駅~千葉駅間)で最大級に属します。調査会社「有限会社エム・アール・シー」により捕捉可能な1993年~2017年5月15日までの分譲マンションデータによる(MRC2017年6月号)/データ資料:有限会社エム・アール・シー 「総武線最高峰免震タワー」について:1993年以降に販売された免震構造分譲マンションの高さでは、津田沼 ザ・タワーの高さ152.10mは、総武線沿線(御茶ノ水駅~千葉駅間)で最高峰となります。/調査:株式会社不動産経済研究所2017年6月現在
※3 所要時間はJR総武線快速を利用した場合の日中平常時、( )内は通勤時のもので時間帯により異なります。待ち時間は含まれておりません。
※掲載の現地周辺空撮写真・外観完成予想図2は現地周辺から東京方面を撮影(2017年6月)した写真に、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想図を合成し、光等CG処理を加えたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。
※掲載の画像は現地周辺を撮影(2017年6月)した写真に、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。
※掲載の外観完成予想図のペデストリアンデッキ部分については、行政による指導・協議により変更となる場合があります。
2018年10月中旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2017年7月27日
  • 受付中
  • 公開中
  • 2018年10月中旬(予定)
  • 2020年4月下旬(予定)
駅ペデストリアンデッキ直結
<外観完成予想図>
津田沼駅ペデストリアンデッキ直結
タワーライフ、はじまる。
多彩な商業施設と、美しい街並みが印象的な津田沼駅周辺。
その津田沼駅ペデストリアンデッキにつながるタワーレジデンス、「 津田沼 ザ・タワー」※1 駅と街と人がつながる新しいタワーライフの幕開けです。
津田沼駅ペデストリアンデッキ直結
タワーライフ、はじまる。
<立地概念図> ※概念図であり実際とは異なります。
駅ペデストリアンデッキ直結のタワーマンションは
首都圏でわずか約0.26%。※2
駅直結のペデストリアンデッキを歩き4分。
津田沼公園の緑の潤いに導かれるように歩を進める。
遊歩道のようにゆるやかに伸びるやすらぎの道。
信号待ちのない歩行者専用の道は、まるで空中を歩いているかのような心地よいリズム。
駅と我が家を結ぶひとときにも、幸せな瞬間があります。
駅ペデストリアンデッキ直結のタワーマンションは
首都圏でわずか約0.26%。※2
※2 過去22年間(1995年1月~2017年5月)に販売された分譲マンション22,546物件のうち、タワーマンション(階高20階以上)で、駅ペデストリアンデッキ直結の物件は60物件となります。MRC調査・捕捉分に基づく分譲マンションデータによる(MRC2017年8月号)データ資料:(有)エム・アール・シー

[お詫びと訂正]8月31日より10月26日まで掲載しておりましたタワーマンション(階高20階以上)の駅ペデストリアンデッキ直結の物件数に誤りがございました。誤:59物件 正:60物件 ここにお詫び申し上げるとともに、訂正させていただきます。
駅だけではない、モリシア津田沼や津田沼PARCOなど
大規模商業施設と直結するタワーライフ
つながるのは駅だけではありません。
家電から家具、本、ファッションまで豊富なショップが揃うモリシア津田沼、ペデストリアンデッキ上に造成された津田沼公園、そして津田沼駅を通って北口までダイレクトにつながります。
モリシア津田沼(約60m/徒歩1分)
モリシア津田沼(約60m/徒歩1分)
多彩な専門店や生活利便施設が充実し、豊かな緑と共存する複合商業施設。
会社帰りにも気軽にショッピングが愉しめます。(全122店舗)

営業時間 ショッピング 10:00~21:00 レストラン 11:00~22:00
※一部異なる店舗がございます。詳細はモリシア津田沼ホームページにてご確認ください(2017年7月現在)
津田沼PARCO(約450m/徒歩6分)
最新のファッションアイテムから、スクールやフットサルなどが揃います。地下の食品売り場は2017年秋グランドオープン予定。(全114店舗)

営業時間 ショッピング 10:00~21:00 A館6Fレストラン 11:00~23:00
※一部異なる店舗がございます。詳細は津田沼PARCOホームページにてご確認ください(2017年7月現在)
津田沼PARCO(約450m/徒歩6分)
デッキでつながる多彩な魅力
デッキでつながる多彩な魅力
ペデストリアンデッキ直結が叶える便利な暮らし
駅につながることだけがペデストリアンデッキの利点ではありません。
本プロジェクトならではの直結のタワーライフがここにはあります。
【LIFE 01】 信号待ちの無い、駅までのアクセス
駅ペデストリアンデッキ直結なので、信号で待たされて乗りたい電車に乗れないといったことがなく駅前にアクセスできます。
【LIFE 01】 信号待ちの無い、駅までのアクセス
<JR総武線「津田沼」駅(約320m/徒歩4分)>
【LIFE 02】 雨を気にせずショッピング
雨の日でも、屋根付きのペデストリアンデッキでモリシア津田沼内のスーパーマーケットをはじめ、クリニックやTSUTAYAに思いついたら行くことが出来ます。
【LIFE 02】 雨を気にせずショッピング
<image photo>
※屋根付きのペデストリアンデッキが新設予定です。
【LIFE 03】 緑に癒されるペデストリアンデッキ
季節の花々や、イベントによってライトアップされる津田沼公園。駅前の緑に癒やされる毎日がはじまります。
【LIFE 03】 緑に癒されるペデストリアンデッキ
<津田沼公園(約170m/徒歩3分)>
【LIFE 04】 歩車分離で安心
車と全く出会わずに駅前に行くことができるので、安心な駅への道のりが実現します。
【LIFE 04】 歩車分離で安心
<image photo>
【LIFE 05】 階段の上り下りがなく、歩きやすい
ペデストリアンデッキから本プロジェクトの導線には階段がなく、お子様からお年寄りまで安心して駅前に行くことができます。
【LIFE 05】 階段の上り下りがなく、歩きやすい
<JR総武線「津田沼」駅南口(約320m/徒歩4分)>
【LIFE 06】 駅を通り抜けて、北口のパルコへ
ペデストリアンデッキで駅を抜け北口へ行けば、ファションからレストラン、スクールやスポーツまで楽しめる津田沼PARCOへも簡単にアクセスできます。
【LIFE 06】 駅を通り抜けて、北口のパルコへ
<津田沼パルコ(約450m/徒歩6分)>

※徒歩時間は1分80mとして算出(端数切り上げ)したものです。
※掲載の写真は2017年6月・7月に撮影したものです。
※本物件2階部分とモリシア津田沼をつなぐ屋根付きのペデストリアンデッキがお引渡時に新設される予定です。ペデストリアンデッキは行政との協議等により変更となる場合がございます。掲載の情報は2017年11月時点のものであり、ペデストリアンデッキは将来に渡って通行を保証するものではありません。なお、公道利用ルートは、徒歩5分となります。
免震タワー
揺るぎない安心の暮らしを目指して。
揺るぎない安心の暮らしを目指して。
<外観完成予想図>
鉛プラグ入り積層ゴムを採用した先進の免震構造
耐震、制震、免震のなかで、建物に地震エネルギーが直接伝わりにくい免震構造を採用。基礎と1階床下の間に免震層を設けています。
通常時には建物をしっかり支え、地震時には免震装置(鉛プラグ入り積層ゴム)が振動エネルギーを吸収し、建物の揺れを低減します。
鉛プラグ入り積層ゴムを採用した先進の免震構造
<免震構造概念図>
免震構造と耐震構造の比較概念図
建物の基礎と1階床下の間に設けた免震装置が地震の激しい揺れをゆっくりとした揺れへ変換。地震エネルギーが直接建物に伝わりにくい構造。
建物の柱・梁・壁など躯体そのもので地震に対抗し、揺れに耐える構造。
鉛プラグ入り積層ゴム
積層ゴムは地震時に荷重を支えながら水平方向に大きく変形し、
地震の揺れを吸収します。
<鉛プラグ入り積層ゴム概念図>
免震構造の5つのメリット
【1】地震力を低減し、建物の揺れを軽減します。
【2】家具や電化製品などの転倒による影響を軽減します。
【3】地震による設備機器、配管の損壊を抑えます。
【4】地震による器物の破損を抑え、避難時等での危険性を軽減します。
【5】建物に伝わる地震の揺れが少なくなり、資産の安全性を高めます。
不測の事態には、防災対策で備える
防災備品の備え〈災害時に必要な4つの要素に対応〉

防災備蓄倉庫を設け、インフラが機能しなくなった場合、復旧するまでの間に特に必要とされる「電気」「水」「情報」「トイレ」に関する防災備品を備えています。マンション内で助け合う「共助」の備えとして、ポータブル発電機、浄水装置などの非常用給水設備、簡易無線機、災害用マンホールトイレ、救助用具などを設置しています。また、ご家庭用には防災バッグを配付します。
【電気】
停電対策としてポータブル発電機、燃料を備え、住民間での災害対策本部の夜間活動用にLED投光器へ電力を供給したり、簡易無線機、パソコン、携帯電話などの充電等に使用できます。
<ポータブル発電機(参考写真)>
【水】
接地階共用部には、水道本管から直接接続した水栓を設けることで、停電時に給水ポンプが停止しても水道局からの配水が停止しない限り、水を使うことができます。水道本管破損などによる断水時の備えとして、建物内に非常用水源を確保しています。防災備品として備えている浄水装置により非常用水としても利用できます。
※水栓については、配水管・インフラ等の損傷により使用できない場合がございます。
<浄水装置(参考写真)>
【情報】
マンション内に設けられた住民間での災害対策本部に居住者の安否確認や建物の被害状況を報告するため、簡易無線機やハンドメガホンを備えています。
<簡易無線機(参考写真)>
【トイレ】
断水、停電による給水ポンプ停止や排水設備の破損などにより各住戸のトイレが使用できない場合に備え、敷地内にて使用する災害用マンホールトイレを備えています。また、各住戸及び共用の備品として、水を必要としない簡易トイレセットを用意します。
<マンホールトイレ(参考写真)>
いざという時、行動できるように
防災計画作成のサポート

建物の耐震性や安全性に配慮したハード面に加え、住む方自身が的確な判断を行い、実際に行動に移せることを目指した「防災計画」をご提案いたします。計画書を基に、より実践的な防災訓練の実施などで万一の災害時に備えていただけます。
大規模タワー
<外観完成予想図>
総武線、最大級・最高峰。※1
このタワーが誇りたいのは、見晴らしのいい景色や、街の利便を自在に使いこなせる立地の良さだけではありません。
ここに住むことで見えてくる、暮らしの本質。時を重ねるごとにふくらむ、暮らしの夢。
人と街と未来が紡ぐ豊かな未来を、このタワーは見つめています。
タワーレジデンスが建つのは、海岸からなだらかに上った丘の上
習志野市は下総台地の端にあたり、海岸部から内陸部にかけて高低差があります。 昭和39年に海岸部の埋立が始まり、今では千葉街道以南のエリアも街並みが形成されています。 建設地は海抜は約15m。周りに高い建物が少ないこの地では、見晴らしの良い眺望を楽しみながら暮らせます。
タワーレジデンスが建つのは、海岸からなだらかに上った丘の上
※掲載の高低差概念図はイメージであり、実際の距離・高さとは異なります。
駅ペデストリアンデッキ直結の地上44階、超高層。
津田沼駅前の新たなシンボルへ。
駅前の天空に向かってそびえ立つ、44階建ての摩天楼。 白い壁面が空の青に美しく映え、角度によって生まれる陰影が、 タワーフォルムに豊かな表情をもたらします。 世界一高い樹木「ハイペリオン」※をイメージした斬新なツリーアートを コンセプトに、足元には豊かな緑を抱きながら、 駅前の新しいランドマークとして、駅と街と人を心地よくつないでいきます。

※1978年に森林学研究家たちにより発見された、カリフォルニア州に現存する高さ約115mのセコイア。
世界一高い木としてハイペリオンと名付けられた。
駅ペデストリアンデッキ直結の地上44階、超高層。
津田沼駅前の新たなシンボルへ。
<外観完成予想図(2)>
緑の潤いと開放感を湛える、敷地北側の歩道。
タワーレジデンスの前には緑の並木がつづき、広場のような心地よい開放感を創出します。 このレジデンスに住まわれる方、訪れる方、そして街を軽やかに行き交う人の流れと並木のリズムが重なり合って、穏やかな美しい風景を駅前に描きます。
緑の潤いと開放感を湛える、敷地北側の歩道。
<外観完成予想図(3)>
※1. 1993年以降に東京都・千葉県・神奈川県、埼玉県で販売された分譲マンションの総戸数では、総武線沿線(御茶ノ水駅〜千葉駅間)階高20階以上で最大級となります。また、1993年以降に東京都・千葉県・神奈川県、埼玉県で販売された分譲マンションの高さでは、総武線沿線(御茶ノ水駅〜千葉駅間)免震構造で最高峰となります。対象期間1993年~2017年5月15日までのMRC調査・捕捉分に基づく分譲マンションデータによる(MRC2017年6月号)データ資料:(有)エム・アール・シー/最高峰調査:株式会社不動産経済研究所 2017年6月現在
※掲載の外観完成予想図は、2017年7月に撮影した現地近隣の千葉工業大学津田沼キャンパス建物(現地より約270m)の最上階(高さ約90m)から撮影した写真に計画段階の図面を基に描き起こした建物外観完成予想CGを合成したもので、実際とは異なります。
※掲載の外観完成予想図(2)・(3)は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等表現されていない設備機器等がございます。
2018年10月中旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
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  • 2017年7月27日
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  • 2018年10月中旬(予定)
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モデルルーム・イベント情報

〈予約制〉モデルルーム公開中
インテリアセミナー
9/30(日)「収納・家具レイアウトセミナー」:森山 講師

津田沼 ザ・タワーの実際の間取りを使用しながら家具レイアウトや効率的な収納術についてご紹介いたします。
※ご予約に関しては営業担当までお問い合わせ下さい。
「津田沼 ザ・タワー」マンションギャラリー
電話:0120-759-077
平日/10:00~17:00 土日祝/10:00~18:00 (水・木・第2・第3火曜日定休)※祝日除く
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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2018年10月中旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
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