間取り

  • アルビオ・ガーデンさい八景 間取り Aタイプ
    タイプ
    Aタイプ
    間取り
    3LDK+WIC+SIC+TR
    専有面積
    78.64㎡
    • ポーチ
    • 和室がある
    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット
    • 浴室に窓
    • 2面バルコニー
    • スロップシンク
    • トランクルーム
    • 南西向き
    • フラットフロア
  • アルビオ・ガーデンさい八景 間取り Bタイプ
    タイプ
    Bタイプ
    間取り
    2LDK+M+SIC
    専有面積
    65.36㎡
    • シューズインクローゼット
    • 浴室に窓
    • スロップシンク
    • 南西向き
    • フラットフロア
  • アルビオ・ガーデンさい八景 間取り Cタイプ
    タイプ
    Cタイプ
    間取り
    3LDK+WIC
    専有面積
    73.10㎡
    • 和室がある
    • ウォークインクローゼット
    • スロップシンク
    • 南西向き
    • フラットフロア
  • アルビオ・ガーデンさい八景 間取り Dタイプ
    タイプ
    Dタイプ
    間取り
    3LDK+WIC
    専有面積
    70.47㎡
    • ウォークインクローゼット
    • スロップシンク
    • 南西向き
    • フラットフロア
  • アルビオ・ガーデンさい八景 間取り Eタイプ
    タイプ
    Eタイプ
    間取り
    4LDK+WIC
    専有面積
    76.91㎡
    • 和室がある
    • ウォークインクローゼット
    • スロップシンク
    • 南西向き
  • アルビオ・ガーデンさい八景 間取り Fタイプ
    タイプ
    Fタイプ
    間取り
    4LDK+2WIC+SIC+TR
    専有面積
    94.04㎡
    • ポーチ
    • 和室がある
    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット
    • 浴室に窓
    • 3面バルコニー
    • スロップシンク
    • トランクルーム
    • 南西向き
    • フラットフロア
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット
  • ※この図面は、諸事情により多少変更になる場合があります。予めご了承ください。

アクセス

マンションギャラリー案内図
マンションギャラリー案内図

現地案内図
現地案内図

交通アクセス
交通アクセス
  • ※掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。※表示内容は、平成29年6月の調査時点のものです。※方位記号は若干誤差があります。
    ※掲載の乗車所要時間には、電車の待ち時間・乗り換え時間は含まれておりません。※各駅までの所要時間は日中平常時のもので、時間帯によって異なります。

デザイン

外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスラウンジ完成予想図
エントランスラウンジ完成予想図
  • ※掲載の外観・エントランスアプローチ・エントランスラウンジ完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・植栽等は実際と異なります。また、施工時の植栽は完成予想図程度に成長しておりません。予めご了承ください。
    ※共用施設の家具・調度品等につきましては、インテリアコーディネート上の理由等により変更となる場合があります。※共用施設の使用につきましては、管理規約等の定めに従ってご利用頂きます。

モデルルーム

  • Living Dining
    Living Dining
  • Living Dining
    Living Dining
  • Dining
    Dining
  • japanese room
    japanese room
  • Master Bedroom
    Master Bedroom
  • Kid's Room
    Kid's Room
  • Entrance
    Entrance
  • Balcony
    Balcony
  • Kitchen
    Kitchen
  • Bathroom
    Bathroom
  • Powder Room
    Powder Room
  • Toilet
    Toilet
  • ※掲載の写真は、モデルルーム(Fタイプ・モデルプラン)を2016年11月に撮影したものに一部CG加工を施しております。建具等の色調については、実際とは異なります。
    ※一部オプション仕様(有償)が含まれております。※メニュープラン、有償オプションには申込期限がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。

設備

設備仕様
  • 浄水器一体型シングルレバー混合栓
    浄水器一体型シングルレバー混合栓
    伸縮自在のシャワー水栓でシンク洗いも自在。浄水機能付なのでおいしい水が手軽に使えます。

  • シンク下包丁差し・扉裏包丁差し付収納
    シンク下包丁差し・扉裏包丁差し付収納
    ユーティリティシンクのプレート類も収納でき、包丁差しには子供達の安全を考え、ロック機能が付いています。

    ※包丁の種類により収納できないものもあります。

  • ユーティリティシンクE
    ユーティリティシンクE
    水切りプレート・ミドル水切りプレート・ミドル調理プレート・まな板を用いてシンク内側に作業スペースを確保できます。

  • 3口ワイドガラストップコンロ
    3口ワイドガラストップコンロ
    汚れてもサッと一拭きするだけで簡単にお手入れ可能。水なし両面焼きの高機能なグリル付です。

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    使用水量のコストが少なく、食器のセット位置がすぐわかるカラーナビ食器かごを採用しています。

  • ソフトダンパーレール
    ソフトダンパーレール
    強く押しても静かにゆっくり閉まるソフトダンパーレールを採用。スライド収納内の食器が触れ合う音を軽減します。

  • 人造大理石カウンター
    人造大理石カウンター
    優れた素材感でキッチンに高級感を加える人造大理石カウンター。美しさだけではなく高い耐久性も実現しています。

  • ホーロークリーンレンジフード
    ホーロークリーンレンジフード
    お手入れのしやすさを追求し、整流板やパネル、フィルターにホーローを採用。洗練されたメタリックデザインです。

  • 巾木収納付オールスライド
    巾木収納付オールスライド
    奥の物も見渡してラクに取り出せるスライド収納。巾木部分も収納スペースです。底板はホーロー仕上なので油汚れも簡単に落とせます。

  • 「TORI」カーゴ
    「TORI」カーゴ
    「とりつける・とり外す・トリプル(3つ)」の要素で使いやすいカーゴ内蔵で、すっきり収納可能。カーゴ背面にはマグネットがついており、ホーローパネルや冷蔵庫に取り付け可能です。

    ※「TORI」カーゴはホーロー底板ではありません。

  • クレイドル浴槽
    クレイドル浴槽
    ヘッドレスト部分を高くして首当たりを気持ちよく、またぎ込み部分は低くして入りやすい。ゆりかごに包まれるような新感覚浴槽。

  • スライドハンガー付「インテリア・バー」
    スライドハンガー付「インテリア・バー」
    立ったり座ったり中腰になったりの動作の安定を支える、スライドハンガー付手すり。シャワーの高さを変えられます。

  • 魔法びん浴槽
    魔法びん浴槽
    浴槽の周辺を断熱材で囲み、断熱ふろふたとの相乗で保温効果がアップ。ずっとあたたかく、追いだきが少なくて省エネに効果的。

  • らくポイヘアキャッチャー
    らくポイヘアキャッチャー
    ゴミや髪の毛を中央に誘導、ボウル内部の水の流れで髪の毛を浮かせてまとめます。表面は立体メッシュ構造でポイと簡単に捨てやすくなります。

  • お掃除ラクラク鏡
    お掃除ラクラク鏡
    表面を炭素の膜で覆い、水あかのこびり付きを防ぐお掃除ラクラク鏡。簡単なお手入れだけで、水あかをしっかり落とせます。

  • スッキリドア
    スッキリドア
    カビが付きやすい浴室側ゴムパッキンとドア下換気口をなくしました。凹凸がほとんどないのでお掃除がラクラクです。

お掃除ラクラクほっカラリ床
お掃除ラクラクほっカラリ床
すべりにくく乾きやすいカラリパターンの表面シート(FRP)採用でお掃除ラクラク。クッション性に優れたW断熱構造です。
  • ボウル一体型スクエアカウンター
    ボウル一体型スクエアカウンター
    天板とボウルの継ぎ目なくお手入れ簡単。ボウル一体型カウンターに採用している人工大理石は、透明感と耐久性が特徴です。

  • シングルレバーマルチ水栓
    シングルレバーマルチ水栓
    ボウルのお手入れも簡単な、吐水口が引き出せるタイプ。洗練されたモダンデザインです。

  • 収納付三面鏡〈ミラーキャビネット〉
    収納付三面鏡〈ミラーキャビネット〉
    身だしなみが整えやすい三面鏡裏は便利な収納付きです。また、手元がよく見えるよう手元ミラーを三面鏡の下側にも設けました。

  • ヘルスメーター収納・ヘルスストッカー
    ヘルスメーター収納・ヘルスストッカー
    キャスター付きのヘルスストッカーなのでそのまま使うことができ、使い終わったらすぐに片付け可能。デッドスペースを活かした足下の収納です

  • フロアキャビネット
    フロアキャビネット
    カウンター下部に充分な収納スペースを確保したフロアキャビネットを採用。美しく整理された洗面室を実現します。

  • ドアポケット
    ドアポケット
    デッドスペースを活かしたドアポケット収納。化粧品などの小物の収納に便利で、取り外し可能で丸洗いもできます。

  • ウォシュレット一体形便器
    ウォシュレット一体形便器
    渦を巻くトルネード水流が少ない水量で汚れを洗浄。便器はフチなし形状でお掃除もおてがる。冬も快適な暖房便座付きウォシュレット一体形便器。

  • 手洗いカウンター
    手洗いカウンター
    モダンなスクエアデザインが美しい手洗いカウンターを設置。お手入れしやすい上質な陶器製です。※A・Fタイプは標準、 他タイプはオプションになります。

  • I型手摺
    I型手摺
    立つ・座るなどの動作をしっかりサポートするI型手摺りを設置しました。トイレ内の安全性と快適性に配慮しています。

  • トイレ吊戸棚
    トイレ吊戸棚
    お掃除用品やトイレットペーパーなどをすっきりと収納できる扉付の吊戸棚を設けました。整理された空間を演出します。

セキュリティ
ダブルセキュリティ
ダブルセキュリティ
共用エントランスと各住戸玄関の2ヶ所で来訪者をチェックする、安心のダブルセキュリティガードを実現しました。非接触キーを採用した先進のオートロックシステムです。

スマートドア
スマートドア
両手がふさがっていてもスムーズな入館・入室が可能で、子供から高齢者まで簡単な操作のスマートドアを採用。
毎日使用する場所でセキュリティと利便性を両立させています。
  • ダブルロックドア
    ダブルロックドア
    各住戸の玄関ドアには上下2ヶ所に錠を設置しました。優れた防犯効果や抑止効果が期待できます。

  • 鎌付デッド
    鎌付デッド
    鎌部分がデッドボルト(かんぬき)先端部より突出して強固にドアを固定して施錠。バールによる破壊にも耐える頑丈な構造です。

  • 補助ロック付サッシ
    補助ロック付サッシ
    万一サッシキーを解錠された場合でもサッシが開かないよう、補助ロックを付けています。

  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    24時間録画式の防犯カメラをエントランスホールやエレベーター内、駐車場、駐輪場などの共用空間に設置しています。

構造
  • 基礎杭
    基礎杭
    地下約12mまで上部は鋼管コンクリート杭で先端に節の付いた高強度コンクリート杭を採用し、優れた耐震性を確保しています。

    ※一部の杭を除く

  • 床ボイドスラブと二重床・二重天井
    床ボイドスラブと二重床・二重天井
    落ち着いた生活空間を実現するため、250mm~300mm厚のボイドスラブを床のコンクリートスラブに採用(水廻り部分を除く)。さらに、快適な住環境に配慮し、遮音性能LL-45等級フローリングを採用しました。また、住戸内は二重床・二重天井とし配管・配線のコンクリートスラブへの打ち込みを減らし、将来のメンテナンスやリフォームへの対応も配慮しています。

  • 優れたコンクリート品質
    優れたコンクリート品質
    ●強固に鉄筋を守る、こだわりのコンクリート品質
    コンクリートの品質は、建物の寿命を左右する大切な要素です。頑強な躯体を構成し、鉄筋をしっかりと守るため、耐久性を考慮したコンクリートを採用。コンクリート中に含まれる水をセメントの50%以下になるよう配合し、ひび割れを少なくしました。
    ●コンクリート耐久設計基準24~36N(ニュートン)
    当物件では、1㎡で約2,400トン~3,600トンの圧力に耐えられる強度、24~36ニュートン(N/m㎡)のコンクリート強度を、設計基準としています。

  • 溶接閉鎖型帯筋
    溶接閉鎖型帯筋
    地震の揺れに対してねばり強い構造を実現するため、柱の主筋に巻く帯筋には、継ぎ目を溶接処理した溶接閉鎖型帯筋(一部除く)を採用しています。これにより従来の非溶接型帯筋に比べ、柱にかかるせん断力への主筋拘束効果の向上が期待できます。

  • アウトポール設計
    アウトポール設計
    家具等のレイアウトの自由度を上げた、柱の張り出しがないリビング・ダイニング。また、室内の大梁の出っ張りも少なくなり、頭上のすっきりとした空間が実現します。(一部除く)

  • 天井高2,500mm
    天井高2,500mm
    空間の広がりにゆとりを感じていただけるよう、居室の天井高に2,500mmを与えました。頭上のスペースにも余裕があり心地よさをさらに高めます。 (一部除く)

  • 排水竪管遮音対策
    排水竪管遮音対策
    間仕切り壁は約12.5mm厚のプラスターボードとし内側にもグラスウールを設けています。居室に面する箇所は2重張りとなります。

  • 断熱材
    断熱材
    冷暖房効果を高め、省エネルギーを実現し、建物外部の環境に対して安定した室内温熱環境を実現するために、外気に面した壁・屋根に断熱材を施しています。

    ※住居部分のみ

  • フルフラット設計
    フルフラット設計
    あらゆる世代の方が安全に暮らせる住まいをめざして、フルフラット設計を採用しました。廊下とリビング・ダイニングや洋室はもちろん、キッチン、洗面室、トイレなど水まわりも含めて床段差をなくしています。

  • 複層ガラス
    複層ガラス
    2枚の板ガラス間に乾燥した空気を密閉する複層ガラスを開口部に採用。優れた断熱効果で外気温の影響を受けにくくし、さらに結露の発生を抑え、冷暖房費も節約可能です。

  • 水まわりにも遮音対策
    水まわりにも遮音対策
    水まわりに面する居室の間仕切り壁には、約12.5mmのプラスターボードは2重張りを用いて、遮音性・プライバシーを高めています。

    ※タイプにより異なります。

  • 遮音性の高い戸境壁
    遮音性の高い戸境壁
    戸境壁には鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。強度・耐久性に優れ、さらに約220mmの厚さで遮音性も高めています。

  • 耐震枠付玄関ドア
    耐震枠付玄関ドア
    強い地震時にも避難路を確保できるよう配慮し、玄関ドア枠とドアとの間に隙間を確保することで枠の変形を抑えました。

  • シックハウス(ホルムアルデヒド)対策
    シックハウス(ホルムアルデヒド)対策
    建材や内装材などの素材(建築基準法上の特定素材)にはJIS(日本工業規格)、JAS(日本農業規格)または国土交通大臣に認定された、ホルムアルデヒドの発散量が極めて少ない「F☆☆☆☆」の部材を使用し健康に配慮しています。

その他
  • 玄関ドア(80cm)
    玄関ドア(80cm)
    シックな印象が住まいの表情に重厚感を添える玄関ドア。都会的で格調高いテイストで玄関まわりを美しく演出します。

  • 玄関灯
    玄関灯
    メタリックパネルにインターホンと新聞受けを一体化。玄関灯が、心地よくご家族をお迎えします。

  • プッシュプルハンドル
    プッシュプルハンドル
    小さなお子様や高齢の方でも、押す・引くのワンアクションでラクに開閉できるプッシュプルハンドル。

  • ホーム保安灯
    ホーム保安灯
    万一の停電時には自動的に点灯し、足下を明るく照らすホーム保安灯を廊下に設置。

  • 玄関床
    玄関床
    素材感に優れた大判タイルを玄関床に採用。ゲストを迎える空間に品格を添えます。

  • フラットドアストッパー
    フラットドアストッパー
    ドアに取付けた部品が近づくと、床側部品のフラップが磁力で立ち上がり、ドア側部品を下方向に押すとロックされます。

  • マルチメディアコンセント
    マルチメディアコンセント
    コンセント・電話・TV端子・インターネットLAN差込口を1ヶ所にまとめたマルチメディアコンセントを各居室に設けました。

  • パントリー
    パントリー
    キッチンにはパントリーを設置。食品や飲料、また使用頻度の少ない調理器具や什器類をストックでき、スッキリとした空間の維持に役立ちます。

    ※Fタイプ・モデルプランのみ。

  • クローゼット
    クローゼット
    ロングコートをはじめ、かさばる洋服をすっきり収納できる大型サイズのクローゼット。小物など生活用品を整理できる棚付です。

  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
    ワードローブから季節用品まで多様な生活アイテムを収納できるウォークインクローゼット付プランもご用意しています。

    ※一部タイプのみ

  • シューズボックス
    シューズボックス
    スニーカーやブーツなど、様々なサイズのシューズを効率的に収納でき、内部には傘を収納できるスペースを設けています。

    ※C、D、E、Fタイプのみ。Fタイプはカウンタータイプとなります。※A、Bタイプは、シューズインクローゼットとなります。

  • 建築物省エネルギー性能表示制度
    建築物省エネルギー性能表示制度
    本制度は建築物を対象とした省エネルギー性能等に関する評価・表示を行う制度です。「アルビオ・ガーデンさい八景」は星4つの評価をいただいております。

  • インターネットサービス
    インターネットサービス
    (株)ファミリーネット・ジャパンが提供するブロードバンドインターネット接続サービス「サイバーホーム」を標準導入しています。

    ※実際の通信速度はマンション内外のネットワークの混雑状況やパソコン等の利用機器の性能により異なります。マンション棟内はLANケーブルによる配線です。

  • ずっと固定金利の安心
    ずっと固定金利の安心
    長期固定金利住宅ローンの【フラット35】S(金利Aプラン)の技術基準の適合証明書を取得する予定として登録しています。

環境にやさしく経済的なガスシステム「エコジョーズ」を採用
環境にやさしく経済的なガスシステム「エコジョーズ」を採用
「エコジョーズ」は、従来の給湯器では外部に排出していた排気熱を、回収して再利用することで給湯効率が向上した省エネ設計の給湯システムです。

一括受電システムで電気料金を軽減
一括受電システムで電気料金を軽減
一括受電システムは、マンションの建物全体を大口契約とみなすことで電力会社と高圧受電契約を結び、各ご家庭の電気料金を使用量に応じて、最大約10%割引する仕組みになっています。
  • ※掲載の写真は、モデルルーム(Fタイプ・モデルプラン)を2016年11月に撮影したものに一部CG加工を施しております。建具等の色調については、実際とは異なります。
    ※参考写真・イメージ・当社施工例は実際とは異なります。予めご了承ください。

周辺

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    高島保育園
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    市立操山中学校
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    農マルさん直市場 岡山店
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    サンクス 岡山さい店
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    徒歩8分/約580m

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    エディオン 東川原店
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    山陽マルナカ 八幡店
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    徒歩13分/約1,020m

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    天満屋ハピータウン 原尾島店
    徒歩18分/約1,430m

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    中国銀行 清水支店
    徒歩16分/約1,280m

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    塘児童会館
    徒歩12分/約890m

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    百間川緑地
    徒歩3分/約210m

  • 高島南公園
    高島南公園
    徒歩10分/約750m

  • ※掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。※表示内容は、2017年2月の調査時点のものです。※方位記号は若干誤差があります。※掲載の徒歩分数(概算距離)は1分を80mで算出し端数は切り上げています。
    ※環境写真は2016年11月撮影したものに、一部CG処理を施しており実際とは異なります。

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム公開中
「アルビオ・ガーデンさい八景」お問合せ先
電話:0120-378-330
営業時間:10:00~18:00( 定休日/毎週火・水曜日 )
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2017年7月20日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2018年11月下旬(予定)

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アルビオ・ガーデンさい八景 Aタイプ

アルビオ・ガーデンさい八景 間取り Aタイプ
タイプ

Aタイプ

間取り

3LDK+WIC+SIC+TR

専有面積

78.64㎡

バルコニー面積

23.01㎡

  • ポーチ
  • 和室がある
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • 浴室に窓
  • 2面バルコニー
  • スロップシンク
  • トランクルーム
  • 南西向き
  • フラットフロア

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アルビオ・ガーデンさい八景 Bタイプ

アルビオ・ガーデンさい八景 間取り Bタイプ
タイプ

Bタイプ

間取り

2LDK+M+SIC

専有面積

65.36㎡

バルコニー面積

15.19㎡

  • シューズインクローゼット
  • 浴室に窓
  • スロップシンク
  • 南西向き
  • フラットフロア

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アルビオ・ガーデンさい八景 Cタイプ

アルビオ・ガーデンさい八景 間取り Cタイプ
タイプ

Cタイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

73.10㎡

バルコニー面積

15.68㎡

  • 和室がある
  • ウォークインクローゼット
  • スロップシンク
  • 南西向き
  • フラットフロア

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アルビオ・ガーデンさい八景 Dタイプ

アルビオ・ガーデンさい八景 間取り Dタイプ
タイプ

Dタイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

70.47㎡

バルコニー面積

15.19㎡

  • ウォークインクローゼット
  • スロップシンク
  • 南西向き
  • フラットフロア

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アルビオ・ガーデンさい八景 Eタイプ

アルビオ・ガーデンさい八景 間取り Eタイプ
タイプ

Eタイプ

間取り

4LDK+WIC

専有面積

76.91㎡

バルコニー面積

16.53㎡

  • 和室がある
  • ウォークインクローゼット
  • スロップシンク
  • 南西向き

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アルビオ・ガーデンさい八景 Fタイプ

アルビオ・ガーデンさい八景 間取り Fタイプ
タイプ

Fタイプ

間取り

4LDK+2WIC+SIC+TR

専有面積

94.04㎡

バルコニー面積

24.14㎡

  • ポーチ
  • 和室がある
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • 浴室に窓
  • 3面バルコニー
  • スロップシンク
  • トランクルーム
  • 南西向き
  • フラットフロア

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「アルビオ・ガーデンさい八景」お問合せ先
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  • ※電話がつながらない場合もございます。
    その際は、物件ページ内の「お問い合わせ先」の電話番号へ直接ご連絡くださいますようお願いいたします。
  • ・お手数をおかけいたしますが、しばらくしてから再度、
    物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、ご利用いただくか、
    もしくは、物件ページ(物件概要)内にあります「お問い合わせ先」の番号へ
    直接ご連絡くださいますようお願いいたします。

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