• 外観完成予想CG/航空写真(2012年9月撮影・CG加工)
    外観完成予想CG/航空写真(2012年9月撮影・CG加工)
  • 航空写真(2012年9月撮影・CG加工)
    航空写真(2012年9月撮影・CG加工)
  • 旧琴似小学校シンボルツリー(徒歩5分/約350m)
    旧琴似小学校シンボルツリー(徒歩5分/約350m)
  • 地下鉄東西線
    「琴似」駅 徒歩5分
  • 琴似小学校
    徒歩1分(約15m)
  • 札幌都心に次ぐ商業地
    琴似の中心エリア

新築マンション

ブランズ琴似中央
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東急不動産株式会社 
北海道札幌市西区琴似二条6丁目471-1(地番)
札幌市東西線「琴似」駅 徒歩5分
間取り:
2LDK・3LDK
   専有面積:
58.64㎡~84.92㎡
価格: 2820万円~4890万円

■静かさと安らぎと優しさに包まれて。住まう方の満ち足りた日々が深まる全84邸。
■活気と華やかさにあふれた街に息づく 心地よい静寂の一画
■駅徒歩5分でありながら、手稲山や三角山を望む眺望。
 穏やかさと見晴らしのオアシス。

  • 札幌都心に次ぐ商業地
  • 身近に残された北海道開拓の歴史
  • 美しい緑と、恵まれた教育環境
  • 琴似の街を自由自在に
  • 2アクセスで都心にダイレクト
  • 明るさと開放感を十分に享受
  • 一本奥まった立地
  • 多数の商業施設が揃う
  • 行政施設や金融施設が集結
※掲載の街並みイラストは現地周辺の写真を基に書き起こしたものに、計画途中の図面を基に描き起こしたパースを入れたもので、実際とは異なる場合もございます。イメージとしてご覧ください。
※掲載の航空写真は現地周辺を撮影(2012年9月)したものに、CG加工したもので実際とは多少異なります。 また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。周辺環境は将来に渡って保証されるものではございません。
※所要時間は徒歩1分=80mとして上記距離より算出したものです。また、掲載の情報は2017年8月現在のものです。
※掲載の地図はイメージイラストにつき、実際とは多少異なる場合がございます。
※掲載の所要時間は日中平常時の目安で、時間帯により多少異なります。待ち時間・乗り換え時間は含みません。
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2017年7月18日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2019年1月(予定)
静かさと安らぎと優しさに包まれて。
旧琴似小学校※のシンボルツリー[大欅(樹齢約120年)]
西区役所内「屯田の森」横にそびえるこの銘木は、移転・建替えられる前の琴似小学校正門があった場所で、今も街の移り変わりを見守っています。※(明治10年/1887年開校)
住まう方の満ち足りた日々が深まる全84邸、「ブランズ琴似中央」誕生。
活気と華やかさにあふれた街に息づく、心地よい静寂の一画。
開拓の時代から大切に受け継がれてきた緑蔭に守られるようにして、「ブランズ琴似中央」が誕生します。
ここにしかない暮らしやすさの価値を、いまこそ、あなたのものに。
静かさ Calmness
落ち着きと歴史が織りなす静域。
札幌都心に次ぐ商業地 琴似の中心エリアに位置しながら、喧騒から離れた静かな環境。
身近に残された北海道開拓の歴史が、毎日を情緒ゆたかに彩ります。
静かさ Calmness
屯田の森 モニュメント「開拓の鼓動」:徒歩4分(約270m)/琴似屯田兵村兵屋跡:徒歩3分(約230m)/琴似神社:徒歩4分(約260m)
安らぎ Comfort
美しい緑と、恵まれた教育環境。
この地のシンボルツリーである大欅をはじめ、かつての原生林の面影をとどめる安らぎの森や公園がすぐそばに。
小学校が目の前にあるなど、安心の教育環境も整っています。
安らぎ Comfort
琴似小学校:徒歩1分(約15m)/琴似なかよし公園:徒歩2分(約100m)/発寒河畔公園 :徒歩12分(約900m)
優しさ Convenience
多彩な利便施設やアクセスが充実。
メインストリートである琴似栄町通に、ショッピングやグルメはもちろん、金融機関や医療などさまざまな利便施設が充実した、暮らしに優しい街。
地下鉄駅、バスターミナル、JR駅も間近に揃います。
優しさ Convenience
地下鉄東西線「琴似」駅 1番出入口:徒歩5分(約400m)/JR「琴似」駅:徒歩12分(約960m)/イオン琴似店:徒歩4分(約300m)
歴史の始まりを、深呼吸する暮らし。
歴史の始まりを、深呼吸する暮らし。
1875年(明治8年)、北海道開拓の任務を負った屯田兵が初めて入植したのが、この琴似でした。
北海道開拓の起点の地であり、国指定史跡として保存されている重要な文化財「琴似屯田兵村兵屋跡」からほど近い“はじまりの地”に、ブランズ琴似中央は誕生します。
屯田の森、琴似神社、発寒河畔公園など、このエリアでは希少な緑蔭に守られた暮らし。琴似小学校と浄恩寺の懐に抱かれ、三角山と手稲山などの自然の眺望が広がる住まい。
「ブランズ」の名にふさわしい住まいを、この地に創りたいと考えました。
LOCATION
西区の中心「琴似」にありながら、閑静で落ち着きのある理想的な立地。
活気と華やかさにあふれた「琴似」に、心地よい静寂の一画がありました。
利便性を享受しながらも、幹線道路から奥まった「住まうための立地」。
地下鉄駅から徒歩5分のアクセス性や、商業施設の充実した生活利便性など、西区の中心である琴似エリアを、ご自身の庭感覚で利用できるポジションにあります。
西区の中心「琴似」にありながら、閑静で落ち着きのある理想的な立地。
一本奥まった立地だからこそ得られる、静かさと安らぎ
「ブランズ琴似中央」は、西区における主要道路「琴似栄町通」と「二十四軒手稲通」「北5条手稲通」という3つの幹線道路からそれぞれ少し奥まった、琴似小学校の目の前に誕生します。
地下鉄琴似駅徒歩5分にありながら、大きな通りに面しておらず、騒音や車の危険が少ない理想的な住環境。
“静かさ”と“安らぎ”を得られるこの立地が「ブランズ琴似中央」の大きな魅力です。
一本奥まった立地だからこそ得られる、静かさと安らぎ
多数の商業施設が揃う、琴似の街を自由自在に。
「琴似」エリアには、日常の暮らしを支えるスーパーマーケットやコンビニエンスストア、またドラッグストアや飲食店などを含む商店街などが充実。
札幌でも数少ない充実した駅前機能を、自由自在に使いこなす暮らしが実現します。
多数の商業施設が揃う、琴似の街を自由自在に。
小学校を目の前に望む、お子様にも安心な教育環境
「市立琴似小学校」が道路を渡ればすぐ目の前だから、お子様の通学も安心。
学習塾なども地下鉄「琴似」駅近辺に充実しているので、お子様のおられるご家族にも安心の環境です。
小学校を目の前に望む、お子様にも安心な教育環境
札幌を見守り続ける豊かな自然に包まれた環境。
西区の中心としての利便性を有する琴似エリアの中で、「ブランズ琴似中央」計画地周辺は、緑豊かな環境。
お子様が遊ぶ公園や、歴史を見守り続けた史跡などが、街の喧噪から暮らしを守ります。
札幌を見守り続ける豊かな自然に包まれた環境。
西区の中心としての機能も身近に充実。
西区の中心である「琴似」には、暮らしを支える行政施設や金融施設が集結。
通勤途中や日中のちょっとした合間にこうした施設を利用できることは、想像以上に便利に感じるものです。
西区の中心としての機能も身近に充実。
住まう方一人ひとりに、快適な毎日を。暮らしを彩るすべてが間近に。
ショッピングやグルメ、エンターテインメントはもちろん、金融機関や医療機関なども数多く軒を連ね、便利で豊かな暮らしをサポート。
都心直結の軽快なフットワークも、ここに住まう満足感を高めます。
※掲載の航空写真は現地周辺を撮影(2012年9月)したものに、CG加工したもので実際とは多少異なります。 また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。周辺環境は将来に渡って保証されるものではございません。
※所要時間は徒歩1分=80mとして上記距離より算出したものです。また、掲載の情報は2017年8月現在のものです。
※掲載の地図はイメージイラストにつき、実際とは多少異なる場合がございます。
LANDPLAN
駅徒歩5分でありながら、手稲山や三角山を望む眺望。
穏やかさと見晴らしのオアシス。
駅徒歩5分でありながら、手稲山や三角山を望む眺望。
穏やかさと見晴らしのオアシス。
※掲載の眺望写真は現地15階相当より撮影(2017年8月)したものです。また眺望は将来にわたって保障されるものではありません。
用途地域と高度地区の境に位置するからこそ、明るさと開放感を享受できる恵まれた環境。
ブランズ琴似中央は、「近隣商業地域」と「第一種住居地域」の境目に位置します。また、高度地区の境目にもあたり、本物件を境に高さ制限が60m(60m高度地区)から、33m(33m高度地区)に切り替わります。
そのため、琴似小学校がある南西側から西側で、明るさと開放感を十分に享受することができます。
用途地域イラスト

用途地域とは
機能的な都市活動と良好な都市環境の保護を目的に、土地利用上の区分を行うもので、用途や形態、密度などの規制を通して、目的にあった建築物を誘導しようとするものです。現在12種類の用途地域が適用されており、ブランズ琴似中央は「近隣商業地域」に位置し、その西側は「第一種住居地域」となります。
高度地区とは
秩序ある街並み形成を図るため、建築物の高さの最高限度(高度地区)を定めたもので、上記の用途地域や容積率をもとに24m~60mの5段階で高さが設定されています。ブランズ琴似中央の西側は上記の通り、33mの高さ制限が設定されています。
建物の周りに平置駐車場を配置することで豊かな日照と眺望を実現した、こだわりの配棟計画
敷地の広がりと形状を巧みに活かし、建物を対角線上に南北方向にレイアウト。
建物の周りに駐車場を配すことで、敷地内でも最大約20mの離隔距離を確保。
邸宅感のある落ち着いた環境を実現しています。

南西側の琴似小学校と北西側の寺院による開放感に加えて、角住戸を多く配置することで、日没の早い冬でも長く陽射しを得られように配慮しました。
建物の周りに平置駐車場を配置することで豊かな日照と眺望を実現した、こだわりの配棟計画
敷地配置イラスト
※用途地域イラストは、札幌市ホームページ内「都市計画情報提供サービス」を基に作成したものです。
※立地概念イラストは、本物件から概ね西方向の概念図であり、全ての施設が記載されているわけではありません。また、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なります。
※敷地配置図イラストは図面を基に描き起こしたものです。建物・電柱・標識等一部表現は省略しておりますので実際とは多少異なります。また周辺の施設等も描き加えております。
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モデルルーム・イベント情報

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マンションギャラリーへお車でご来場の際は、案内図に記載したコインパーキングをご利用ください。
駐車料金はマンションギャラリーにて清算いたしますので、係員までお気軽にお申し付けください。
「ブランズ琴似中央」現地販売センター
電話:0120-109-189
営業時間/10:00~18:00
定休日/毎週水曜・木曜日(祝日除く)および第3火曜日(7月・8月・9月・12月を除く)
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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