新築マンション

パークスクエア浦和常盤

情報更新日
2018年7月11日
次回更新予定日
2018年7月18日
  • ※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます
この物件の魅力
  • 【住友不動産のマンション】
    マンション供給戸数で、住友不動産は4年連続全国・首都圏No.1になりました。
    (※2014年~2017年事業主別マンション発売戸数/(株)不動産経済研究所調べ)
  • 「浦和」駅徒歩9分・マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分
    文教の薫り漂う「浦和常盤1丁目アドレス」、「常盤公園」徒歩2分
    全戸南向き×ワイドスパン設計
  • コンセプトルーム オープン
    ※HP等ではご案内していない情報もございます。
※JR東北本線「浦和」駅徒歩9分 ・徒歩7分について
 徒歩9分:西口(約720m)、アトレ北口改札(約670m)
 徒歩7分:マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分(約560m)、西口徒歩8分(約620m)
※「アトレ北口改札」の利用時間は7:00~24:15です。Suica専用の改札のため、きっぷ・磁気定期券等でご利用のお客様はこれまで通り既存改札のご利用をお願いします。
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2017年8月8日
  • 受付中
  • 未定
  • 申込み受付中
  • 2019年4月中旬(予定)

販売スケジュール

パークスクエア浦和常盤 /第2期【予告広告】
販売スケジュール
予告広告
2018年7月下旬 販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。

価格 (予定)
4380万円~5580万円
専有面積
54.58㎡~72.40㎡
その他面積
バルコニー面積:5.31㎡~8.94㎡
間取り
1LDK+S(サービスルーム【納戸】)~3LDK
販売戸数
5戸
管理費 (予定)
11,637円 ~ 15,117円(月額)
管理準備金 (予定)
11,637円 ~ 15,117円
修繕積立金 (予定)
5,090円 ~ 6,750円(月額)
修繕積立基金 (予定)
305,500円 ~ 405,300円
パークスクエア浦和常盤 /第1期2次
販売スケジュール
先着順受付

先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
価格
5180万円~5580万円
専有面積
67.03㎡~72.40㎡
その他面積
バルコニー面積:5.40㎡~8.94㎡
間取り
3LDK
販売戸数
2戸
管理費
14,067円 ~ 15,117円(月額)
管理準備金
14,067円 ~ 15,117円
修繕積立金
6,250円 ~ 6,750円(月額)
修繕積立基金
375,200円 ~ 405,300円
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2017年8月8日
  • 受付中
  • 未定
  • 申込み受付中
  • 2019年4月中旬(予定)

物件共通概要

所在地
埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目49番1(地番)
交通
(1)JR東北本線「浦和」駅 徒歩9分・マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分
(2)湘南新宿ライン(宇都宮~逗子)「浦和」駅 徒歩9分・マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分
(3)JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩9分・マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分
(4)JR高崎線「浦和」駅 徒歩9分・マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分
総戸数
72戸
敷地面積
1,203.12㎡(都市計画道路26.78㎡含む),販売対象面積:1,176.34㎡
構造/階建て
鉄筋コンクリート造 地上13階建
施設
駐車場/20台/月額使用料:16,000円~21,500円
駐輪場/108台/月額使用料:200円~500円
ミニバイク置き場/4台/月額使用料:3,000円
管理形態/管理方式
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有
完成時期
2019年4月中旬予定
入居時期(引き渡し時期)
2019年6月下旬予定
用途地域
商業地域
建築確認番号
第ERI17024223号(平成29年6月29日付)
備考
【バルコニーガラス手摺 仕様変更のお知らせ】
南側バルコニーガラス手摺は仕様変更に伴い、「不透明ガラス」を使用いたします。予めご了承ください。

【特定事項】
・本物件敷地の東側は建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。
・本物件西側隣接部は、都市計画道路「旧中山道歩道」の整備が行われております。(事業期間:平成33年3月完了予定)。整備後に置いて本物件の住環境(環境・車輛通行量・騒音)に影響が生じる場合があります。また、 整備工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
・本物件敷地の西側道路は都市計画道路として計画決定しているため、西側約1.6mの部分は堅固な建物は建築できません。
・本物件の北側では事業主:三菱地所レジデンスによる地上15階建てのマンションが建設予定です。
・本物件の南側に、事業主・株式会社タグチによる店舗・共同住宅建設計画があります(平成30年4月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です。また、この計画を変更中止することがあります)。この計画が実現しますと、今回分譲する南側の住戸の眺望、通風、車輌通行量、騒音等に影響が生じる場合がありますので予めご承知ください。また、当該建築物の建築工事ならびに工事車輌の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

会社概要

売主
住友不動産株式会社 この会社の物件一覧
東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19F/国土交通大臣 (15) 第38号/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
施工会社
西武建設株式会社
設計会社
西武建設株式会社 一級建築士事務所
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2017年8月8日
  • 受付中
  • 未定
  • 申込み受付中
  • 2019年4月中旬(予定)

モデルルーム・イベント情報

コンセプトルーム オープン
※最新情報につきましてはお問い合わせください。
※平日もご案内させていただきます(火曜・水曜は定休のため除く)。

◆タクシーお迎えサービス
近隣(浦和区・南区・中央区・緑区)にお住まいの方で、
ご予約時、このサービスをご希望の旨をお伝えください。
係員がタクシーにてお迎えにあがらせて頂きます。
※ご住所は必ずマンション・アパート名もお知らせください。

◆≪ベビーシッター常駐しております≫(土日祝)
お子様が遊べるキッズルームをご用意しています(無料)。
ごゆっくりとお住まい探しのご相談・ご見学が可能です。
「浦和マンションギャラリー」
電話:0120-786-673
営業時間/午前10時~午後6時(火・水曜日定休、年末年始は休業)
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
※一部IP電話からはご利用になれません。ご利用になれないお客様は【048-814-3730】へご連絡ください。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

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  • 2017年8月8日
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  • 2019年4月中旬(予定)

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「浦和マンションギャラリー」
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    直接ご連絡くださいますようお願いいたします。

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