新築マンション

パークスクエア浦和常盤

情報更新日
2020年4月1日
次回更新予定日
2020年4月8日
  • ※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます
この物件の魅力
  • 【住友不動産のマンション】
    マンション供給戸数で、住友不動産は6年連続全国No.1になりました。
    (※2014年~2019年事業主別マンション発売戸数/(株)不動産経済研究所調べ)
  • 【堂々竣工】棟内モデルルームオープン、実際のお部屋を体感できます。
    【開放的住空間】全戸南向き×ワイドスパン設計
  • 「浦和」駅徒歩9分・マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分
※JR東北本線「浦和」駅徒歩9分 ・徒歩7分について
 徒歩9分:西口(約720m)、アトレ北口改札(約670m)
 徒歩7分:マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分(約560m)、西口徒歩8分(約620m)
※「アトレ北口改札」の利用時間は7:00~24:15です。Suica専用の改札のため、きっぷ・磁気定期券等でご利用のお客様はこれまで通り既存改札のご利用をお願いします。
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2017年8月8日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2019年4月5日

販売スケジュール

パークスクエア浦和常盤 /第4期
販売スケジュール
先着順受付

価格
4300万円~6500万円
専有面積
54.58㎡~72.40㎡
その他面積
バルコニー面積:5.31㎡~8.94㎡
間取り
1LDK+S(サービスルーム【納戸】)~2LDK+S(サービスルーム【納戸】)
販売戸数
3戸
管理費
11,885円 ~ 15,445円(月額)
管理準備金
11,637円 ~ 15,117円
修繕積立金
5,090円 ~ 6,750円(月額)
修繕積立基金
305,500円 ~ 405,300円
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  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2017年8月8日
  • 受付中
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  • 申込み受付中
  • 2019年4月5日

物件共通概要

所在地
埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目49番1(地番)
交通
(1)JR東北本線「浦和」駅 徒歩9分・マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分
(2)湘南新宿ライン(宇都宮~逗子)「浦和」駅 徒歩9分・マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分
(3)JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩9分・マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分
(4)JR高崎線「浦和」駅 徒歩9分・マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分
総戸数
72戸
敷地面積
1,203.12㎡(都市計画道路26.78㎡含む),販売対象面積:1,176.34㎡
構造/階建て
鉄筋コンクリート造 地上13階建
施設
駐車場/20台/月額使用料:16,000円~21,500円
駐輪場/108台/月額使用料:200円~500円
ミニバイク置き場/4台/月額使用料:3,000円
管理形態/管理方式
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有
完成時期
2019年4月5日完成済
入居時期(引き渡し時期)
2020年7月下旬予定
用途地域
商業地域
建築確認番号
第ERI17024223号(平成29年6月29日付)
備考
【バルコニーガラス手摺 仕様変更のお知らせ】
南側バルコニーガラス手摺は仕様変更に伴い、「不透明ガラス」を使用いたします。予めご了承ください。

【特定事項】
・本物件敷地の東側は建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。
・本物件西側隣接部は、都市計画道路「旧中山道歩道」の整備が行われております。(事業期間:2021年3月完了予定)。整備後に置いて本物件の住環境(環境・車輛通行量・騒音)に影響が生じる場合があります。また、 整備工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
・本物件敷地の西側道路は都市計画道路として計画決定しているため、西側約1.6mの部分は堅固な建物は建築できません。
・本物件の南側に、事業主・株式会社タグチによる店舗・共同住宅(鉄筋コンクリート造、地上12階・地下1階建)建築計画があります。なお、当該建築計画が実施された場合には、本物件の住環境[周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輌通行量・騒音等]に変更が生じる場合があります。また、当該建築物の建築工事ならびに工事車輌の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

『パークスクエア浦和常盤』は、埼玉県建築物バリアフリー条例・さいたま市だれもが住みよい福祉のまちづくり条例に基づく整備基準に適合しております。

会社概要

売主
住友不動産株式会社 この会社の物件一覧
東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19F/国土交通大臣 (16) 第38号/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売代理
住友不動産販売株式会社
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
施工会社
西武建設株式会社
設計会社
西武建設株式会社 一級建築士事務所
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  • 2019年4月5日

モデルルーム・イベント情報

建物内モデルルームオープン
2020年3月31日
お客様 各位

新型コロナウイルス感染・流行拡大抑止策としての「外出自粛要請」に伴う 分譲マンション営業方針について
新型コロナウイルスの感染拡大の状況並びに、各自治体からの「週末の外出および平日夜間の外出自粛要請」をふまえ、当面の期間の対応策として、分譲マンションのマンションギャラリー(販売センター)の営業方針を以下の通りと致しました。何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。

1、マンションギャラリー(販売センター)の営業方針
・マンションギャラリーは契約や引渡し手続き等、最小限の営業を致しますが、お客様におかれましては、自治体からの外出自粛要請に配慮、ご協力をお願い致します。
・ご来場の予約をされたお客様、ご来場日時が確定されているお客様につきましては、営業担当よりお客様へ確認のご連絡をさせていただいた上で適切に対応させていただきます。
・資料請求は受付可能ですが、従業員の出勤状況により、ご対応が遅延する場合がございます。

2、営業時間 営業時間を短縮させていただきます。
※詳しくは各物件ホームページをご参照ください。

3、マンションギャラリー(販売センター)における対策について
安心してご来場いただけるように、新型コロナウイルスの感染・流行拡大抑止策として以下の対策をしております。
(1)スタッフ全員のマスク着用
(2)スタッフ全員の手洗いおよびアルコール消毒の徹底
(3)営業スタッフ全員に毎日の体温・健康状態チェックを実施
(4)ご来場いただいた際には、間隔をあけてお席にお座りいただけますよう配慮致します
(5)モデルルーム等の定期的消毒作業の実施
(6)シアタールームご鑑賞の際には、極力一家族でご覧いただけるように致します
(7)キッズルームでのお子様のお預かり中止

お客様へのお願い
ご来場いただくお客様におかれましては、マスクの着用をお願いします。 また、受付入り口付近にアルコール消毒薬を設けておりますので、お手数ではございますが、手指を消毒してから入室下さいますようお願い申し上げます。 なお、ご来場のお客様や社員への安全配慮のため、風邪の症状や37.5°C以上の発熱がある方、強いだるさや息苦しさがある方は、ご来場をお控え下さいますようお願い致します。
以上
「浦和マンションギャラリー」
電話:0120-786-673
営業時間/平日:11:00~18:00 (火曜・水曜日は定休日)土日祝日:10:00~18:00
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
※一部IP電話からはご利用になれません。ご利用になれないお客様は【048-814-3730】へご連絡ください。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

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  • ・電話番号発行後、発信せず15分が経過した場合は番号が無効となります。
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  • ※時間が経過し番号が無効になった場合は「番号再発行」ボタンをクリックしご利用いただくか
    再度、物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、新しい番号を発行しご利用ください。
  • ※電話がつながらない場合もございます。
    その際は、物件ページ内の「お問い合わせ先」の電話番号へ直接ご連絡くださいますようお願いいたします。
  • ・お手数をおかけいたしますが、しばらくしてから再度、
    物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、ご利用いただくか、
    もしくは、物件ページ(物件概要)内にあります「お問い合わせ先」の番号へ
    直接ご連絡くださいますようお願いいたします。

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