間取り

  • パークスクエア浦和常盤 間取り 70Ab type
    タイプ
    70Ab type
    間取り
    3LDK+N+WIC+SIC
    専有面積
    72.40㎡
    • 玄関からリビングが見えない
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット
    • 出入口が2か所以上あるキッチン
    • 2面バルコニー
    • 南向き
  • パークスクエア浦和常盤 間取り 55Bb type
    タイプ
    55Bb type
    間取り
    2LDK+WIC+SIC
    専有面積
    54.58㎡
    • 玄関からリビングが見えない
    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット
    • 南向き
  • パークスクエア浦和常盤 間取り 65D’b type
    タイプ
    65D’b type
    間取り
    3LDK+N+WIC
    専有面積
    67.03㎡
    • 玄関からリビングが見えない
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • 南向き
  • パークスクエア浦和常盤 間取り 70Eb type
    タイプ
    70Eb type
    間取り
    3LDK+N+WIC+SIC
    専有面積
    70.00㎡
    • 玄関からリビングが見えない
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット
    • 南向き
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット
  • ※掲載の図面は、施工上の都合・改良等により多少変更する場合があります。あらかじめご了承ください。
    ※家具・調度品等は販売価格に含まれません。玄関床等のタイル割の大きさや貼り方については、イメージをシンボル化したもので実際とは異なります。
    ※掲載の間取り位置概念図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。
    ※掲載の図面・間取り位置概念図は11階を基準階として表記しております。また、一部タイプの10階~13階、および11階~13階はタイプ名が異なります。

アクセス

現地・マンションギャラリー案内図
現地・マンションギャラリー案内図

電車アクセス図
電車アクセス図

終電シミュレーション(平日)
終電シミュレーション(平日)

カーアクセス図
カーアクセス図
  • ※掲載の高速道路マップは、一部、路線・出入口・IC等を抜粋して表記しています。
    ※距離表示については地図上の概測距離を、車での分数は「ドラぷら(NEXCO東日本)」ホームページにて検索(2017年2月現在)したものです。
    ※所要時間は、時間帯・交通事情により異なる場合があります。

タクシーアクセス図
タクシーアクセス図
  • ※タクシー料金は、東京23区、武蔵野市、三鷹市の普通車【改訂】、初乗り1052mまで410円以後237mごとに80円加算、日中時(深夜時は22時~5時)に一般道で利用した場合の参考例です。タクシー会社・走行ルートおよび交通状況によって料金は異なります。タクシーサイトより(2017年2月調べ)

バスアクセス図
バスアクセス図
  • ※掲載の地図は、一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
    ※掲載の所要時間は交通事情により異なる場合があります。
    ※深夜急行バスは平日深夜のみの運行です。土曜・日曜・祝日・お盆・年末年始は運休いたします。
    ※国際興業バスホームページ・東京空港交通株式会社ホームページ調べ(2017年9月現在)
  • ※掲載の距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
    ※掲載の所要時間は、日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
    ※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
    ※1.「アトレ北口改札」の利用時間は7:00~24:15です。Suica専用の改札のため、きっぷ・磁気定期券等でご利用のお客様はこれまで通り既存改札のご利用をお願いします。
    ※2.4路線とは、JR京浜東北線・湘南新宿ライン・東北本線[宇都宮線](上野東京ライン)・高崎線(上野東京ライン)のことです。
    ※掲載の所要時間は交通事情により異なる場合があります。
    ※深夜急行バスは平日深夜のみの運行です。土曜・日曜・祝日・お盆・年末年始は運休いたします。
    ※国際興業バスホームページ・東京空港交通株式会社ホームページ調べ(2017年2月現在)
    凡例 : [A]エントランス出入口 [B]マンション東側出入口
    ※掲載の案内図は、一部道路・路線・施設等を抜粋して表記しています。
    ※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
    ※店舗の内容等は将来変わる場合があります。

デザイン

外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランス完成予想図
エントランス完成予想図
エントランスホール完成予想図
エントランスホール完成予想図
  • ※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものにCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
    ※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
    ※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

モデルルーム

CONCEPT ROOM(参考写真)
  • Living Dining
    Living Dining
  • Bed Room 1
    Bed Room 1
  • Bed Room 2
    Bed Room 2
  • Kitchen
    Kitchen
  • Powder Room
    Powder Room
  • Bathroom
    Bathroom
  • Toilet
    Toilet
  • Storage
    Storage
  • ※掲載の参考写真は、本物件と同等仕様のモデルルーム(シティハウス川口ステーションコート)を撮影(2017年6月)したもので、本物件のものではありません。
    ※家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
    ※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。

設備

設備仕様
  • タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫
    タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫
    パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。

  • ヘッドが引き出せるシングルレバー水栓
    ヘッドが引き出せるシングルレバー水栓
    洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。

  • スペースを有効利用したヘルスメータースペース
    スペースを有効利用したヘルスメータースペース
    洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。

    ※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。

  • バスタイムを快適に大型ユニットバス
    バスタイムを快適に大型ユニットバス
    約1.4m×約1.8mの大型ユニットバスを採用しました。人にやさしい低床タイプで、快適なバスタイムがお楽しみいただけます。

  • 雨の日でも洗濯物が乾かせるTES式浴室暖房乾燥機
    雨の日でも洗濯物が乾かせるTES式浴室暖房乾燥機
    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。

  • 短時間乾燥の床モザイクパターンフロア
    短時間乾燥の床モザイクパターンフロア
    バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。

  • 排水が簡単なプッシュ式排水栓
    排水が簡単なプッシュ式排水栓
    指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。

  • 温まったお湯を冷めにくくする保温浴槽
    温まったお湯を冷めにくくする保温浴槽
    専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。

  • スイッチひとつでバスタイムの準備ができるオートバスシステム[リモコン通話機能付]
    スイッチひとつでバスタイムの準備ができるオートバスシステム[リモコン通話機能付]
    浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。

  • お気に入りの音楽を聴きながら快適バスタイムミュージックリモコン
    お気に入りの音楽を聴きながら快適バスタイムミュージックリモコン
    音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。好きな曲がBGMとしてバスルームリモコンから流れ、一日の疲れを癒してくれます。

  • 洗浄使用水量が少ない節水型ロータンクトイレ
    洗浄使用水量が少ない節水型ロータンクトイレ
    洗浄使用水量が少ないロータンクトイレを採用。節水はCO2排出の削減にもなり、経済面でも環境面でも優しい仕様です。

  • 機能的で家族だんらんも楽しめる対面カウンター
    機能的で家族だんらんも楽しめる対面カウンター
    キッチンは奥行き最大約300mmの対面カウンターを採用しました。配膳する前のお料理を仮置きしたり、花を飾ったり、様々な用途で使えます。シンクとカウンターの間に段差があるので水が飛び散りにくくなります。また対面タイプなので、家事をしながら家族とのだんらんも楽しめます。

    ※55Ba・55Bbタイプを除く。
    ※詳細は図面集をご確認ください。

  • 美しくメンテナンスも容易な人工大理石カウンタートップ
    美しくメンテナンスも容易な人工大理石カウンタートップ
    カウンタートップには、美しく、メンテナンスも容易な人工大理石を採用しました。

  • 美しさと耐久性を兼ね備えたユーロケラ社製ガラストッププレート
    美しさと耐久性を兼ね備えたユーロケラ社製ガラストッププレート
    フランス・ユーロケラ社製の耐熱ガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。

  • 美しい仕上げのキッチン面材
    美しい仕上げのキッチン面材
    システムキッチンの扉には、光沢が美しいメラミン仕上げを採用しました。

  • 包丁がスムーズに取り出せるスマートポケット(チャイルドロック付)
    包丁がスムーズに取り出せるスマートポケット(チャイルドロック付)
    シンク前のパネル部分に、包丁がしまえる便利な機能。手の届きやすい場所にあるので、スムーズに取り出せてお料理の際に重宝します。

  • 浄水カートリッジを内蔵したシングルレバーシャワー水栓
    浄水カートリッジを内蔵したシングルレバーシャワー水栓
    レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。

    ※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。

  • 物が取り出しやすいスライド式収納
    物が取り出しやすいスライド式収納
    システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。

  • 家事をサポートするスライド式食器洗い乾燥機
    家事をサポートするスライド式食器洗い乾燥機
    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。

  • 調味料の収納に便利なスパイスケース
    調味料の収納に便利なスパイスケース
    調味料を効率よく収納できるように、スライド式のスパイスケースを設けました。

  • 便利に使える防水コンセント
    便利に使える防水コンセント
    バルコニーのお掃除などにご利用いただける、防水コンセントを備えました。

  • 省エネ効果に優れ、冷暖房両方の負荷を軽減Low-Eガラス
    省エネ効果に優れ、冷暖房両方の負荷を軽減Low-Eガラス
    開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜(Low-E膜)と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。

    ※詳細は係員にお尋ねください。

  • 安全でクリーンな暖房システムのTES温水床暖房
    安全でクリーンな暖房システムのTES温水床暖房
    リビング・ダイニングには、東京ガスTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。

  • 自動的に省エネ・節約できるエコ機能付き給湯リモコン
    自動的に省エネ・節約できるエコ機能付き給湯リモコン
    キッチンとバスルームの給湯リモコンには「エコ運転機能」を搭載。リモコンのエコスイッチを押すだけで給湯量が自動調整でき、省エネ・節約に効果的です。また、TES熱源機(エコジョーズ)で使用した一日のガス・お湯の量、使用料金の目安、CO2の排出量を表示する「エネルック機能」も付いています。

    ※「エコ運転機能」を利用して2ヶ所以上でお湯を使うと湯細りする可能性があります。

  • 東京ガスの高効率ガス給湯器エコジョーズ
    東京ガスの高効率ガス給湯器エコジョーズ
    東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。また、この熱源システムは、従来無駄に捨てられていた排気熱、潜熱を効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様となっており、従来の給湯器に比べて環境に優しく、年間ランニングコストの面においても優れた経済性を発揮します。

生活にもお肌にも潤いを与えるミストサウナ
生活にもお肌にも潤いを与えるミストサウナ
一般のドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめます。浴槽入浴できない時、深夜や早朝にさっと入浴したい時でも、ミスト浴なら浴槽入浴で実感するような保温やリラックス効果を短時間で手軽に実感できます。さらに、肌の保湿、発汗、血行促進などの効果も期待できます。
  • 高い収納力と機能性を誇るウォークインクロゼット
    高い収納力と機能性を誇るウォークインクロゼット
    ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。

  • 天井近くまで豊富に収納できるトール型下足入
    天井近くまで豊富に収納できるトール型下足入
    玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。

    ※65Da・65Db・65D’a・65D’bタイプのみ。

  • かさばるものも豊富に収納できる納戸
    かさばるものも豊富に収納できる納戸
    ゴルフバッグなどのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで、豊富に収納できる納戸をご用意しました。

    ※55Ba・55Bb・55Cタイプを除く。

  • 衣類などをすっきり収納できるシステム収納
    衣類などをすっきり収納できるシステム収納
    各居室のクロゼットは、お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じてパーツをオプション(有償)で加えることのできるシステム収納を採用しました。

    ※55Cタイプ洋室(2)を除く。

  • 玄関ドアの開閉がスムーズなプッシュプルドアハンドル
    玄関ドアの開閉がスムーズなプッシュプルドアハンドル
    ドアハンドルを回す必要がなく「押す・引く」だけで開閉できる、プッシュプル式のドアハンドルを採用。小さなお子様やお年寄りの方でもスムーズに開閉することができます。

  • 操作面が大きく操作しやすい大型プレートスイッチ
    操作面が大きく操作しやすい大型プレートスイッチ
    住戸内の照明スイッチは、簡単にON/OFFの操作ができる、大型のプレートスイッチを採用しています。

  • 室内の段差を極力解消したフラットフロア
    室内の段差を極力解消したフラットフロア
    つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フラットフロアを実現しました。

    ※玄関、バスルーム、バルコニーの出入口を除く。

  • またぎが低く入浴しやすい低床型ユニットバス
    またぎが低く入浴しやすい低床型ユニットバス
    浴槽へのまたぎ高を約450mmに抑え、出入口の段差も極力解消した、低床設計のユニットバスを採用しました。さらに、壁には手すりを設置。手すりにつかまりながら浴槽への出入りができ高齢化社会に対応した、人にやさしい仕様です。

セキュリティ
住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステムS-GUARD(エスガード)
住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステムS-GUARD(エスガード)
24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)(CSP)指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障(株)の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。また、共用部設備の異常信号を受信した場合にもセントラル警備保障(株)の警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。
来訪者を3段階でチェックして不審者の侵入対策を強化ダブルオートロックシステム
来訪者を3段階でチェックして不審者の侵入対策を強化ダブルオートロックシステム
一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。エントランスホール前にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらに1階エレベーター前でも同様にチェック。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。またお留守の時の来訪者も確認できる(録画)録音機能もついています。
  • 二重の錠で防犯性を高めるダブルロック
    二重の錠で防犯性を高めるダブルロック
    防犯性を高めるため、玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様としました。不正に解錠しようとしても時間がかかるため、犯罪の未遂率が高まるとされています。

  • 来訪者を安全に確認できるドアガード・ドアスコープ(メガネカバー付)
    来訪者を安全に確認できるドアガード・ドアスコープ(メガネカバー付)
    玄関ドアにはドアガードを設置。ペンチなどで切断される恐れが少なく、不正侵入から住まいをガードします。また、ドアの前にいる人を確認できるドアスコープも設けており、外部からの在室確認が出来ないように、メガネカバーが設置されています。

  • 暴力的なドア破壊に対応鎌デッドボルト
    暴力的なドア破壊に対応鎌デッドボルト
    枠と扉の間にバールなどを差し込んで解錠する、こじ開けの手口への対策として、玄関ドアのカギを施錠すると鎌状の金具がせりだす鎌デッドボルトを採用しました。

  • 使いやすさと防犯性を兼ね備えた防犯サムターン
    使いやすさと防犯性を兼ね備えた防犯サムターン
    工具をドアの内側に入れサムターンを回してしまう不正解錠に対応したスイッチ式防犯サムターン(上部1ヶ所)を採用しました。

  • 共用部の防犯性に配慮した防犯カメラ
    共用部の防犯性に配慮した防犯カメラ
    共用部13ヶ所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。

    ※12台はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。

  • 警報で侵入を知らせる防犯センサー
    警報で侵入を知らせる防犯センサー
    玄関ドア・2階70Aaタイプの窓には防犯センサーを設置(※面格子の付く窓とFIX窓を除く)。防犯セットしている間に防犯センサーが設置された開口部が開けられると、センサーが反応して、住戸内インターホン親機と玄関子機にて警報が鳴り警備会社へ異常信号を発信します。

  • ピッキングなどの不正解錠に配慮したディンプルキー
    ピッキングなどの不正解錠に配慮したディンプルキー
    各住戸の玄関キーは、ピッキングなどの不正解錠への対応を強化したリバーシブルタイプのディンプルキーを採用しています。

  • シニアの方の生活を見守る見守りハピネス(オプション・有料)
    シニアの方の生活を見守る見守りハピネス(オプション・有料)
    お部屋に設置した専用コントローラーの緊急ボタンを押すと、パトロール員がご自宅内まで駆けつける安心のサービスです。また追加でセンサーを設置すれば、一定時間反応がない場合、生活反応が確認できないとみなし、セントラル警備保障(株)指令センターに自動通報される機能も利用できます。

    ※詳しくは係員にお尋ねください。

  • 荷物が多いときや、車椅子利用の方にも便利なダブルオートドア
    荷物が多いときや、車椅子利用の方にも便利なダブルオートドア
    風除室・エントランスホールの入口には、それぞれオートドアを採用しました。オートロックシステムのハンズフリーキーと合わせることで車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。

  • 鍵を取り出すことなく解錠可能なハンズフリーキー
    鍵を取り出すことなく解錠可能なハンズフリーキー
    主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。

構造
  • 隣戸との遮音性に配慮した戸境壁
    隣戸との遮音性に配慮した戸境壁
    住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造とし、厚さ約180mm~約300mmを基本としています。これは、日本工業規格が定める遮音等級Rr-50以上を確保した仕様で、隣戸との遮音性に配慮しています。

    「Rr」とは、日本工業規格に規定する音響透過損失等級(空気伝搬音の遮断の程度)を表す指標で、例えば住宅品質法の性能表示制度では「Rr-50等級以上」の場合には、4等級中上から2番目の等級3(「優れた空気伝搬音の遮断性能が確保されている程度」)に位置付けられています。

  • 遮音性に配慮した間仕切り壁
    遮音性に配慮した間仕切り壁
    住戸内の間仕切り壁は厚さ約9.5mmのプラスターボード貼としていますが、居室(リビング・ダイニング・洋室)が直接貫通パイプスペースと接する場合は、プラスターボードを片側に1枚増し貼りし、二重貼りとし、直接バスルーム・パウダールーム・トイレ・キッチンと接する場合は、ボード下地材間にグラスウールを充填し、遮音性に配慮しています。

    ※一部除く。詳細は係員にお尋ねください。

  • 生活音、振動の伝わりを抑える床スラブ厚
    生活音、振動の伝わりを抑える床スラブ厚
    重量床衝撃音対策として、住戸間のコンクリートスラブ厚は約200mm~約270mmを確保し性能を高めています。

    同レベルの音であっても生活する時間帯などにより、音の感じ方には個人差があります。本物件では遮音性に配慮しておりますが、居住者様がお互いに音に対するマナーを守り、快適なマンションライフをお過ごしいただくことが大切となります。

  • m2からm3へ最大約2,500mmの天井高
    m2からm3へ最大約2,500mmの天井高
    天井高最大約2,500mmを確保しました。天井を高くすることにより、同じ面積でも、空間の広がりが感じられるよう配慮した、開放感あふれる設計です。

    ※詳細は図面集をご確認ください。

  • 床近くから天井近くまで、壁一面に窓を設けたダイナミックパノラマウインドウ
    床近くから天井近くまで、壁一面に窓を設けたダイナミックパノラマウインドウ
    リビング・ダイニングと洋室(一部)の開口部に、ダイナミックパノラマウインドウを採用しました。バルコニーの無いあたかもスクリーンのようなサッシュを通すため、視界がひときわワイドに広がります。

  • 共用廊下の快適性を高めるS-マルチコア(特許取得済・商標登録済)
    共用廊下の快適性を高めるS-マルチコア(特許取得済・商標登録済)
    住友不動産のオリジナル工法S-マルチコアを採用。通常、共用廊下に設置する室外機やメーター類、管類等をS-マルチコアに格納することで、すっきりとした歩行空間に。さらに共用廊下に出る室外機からの不快な排気が抑えられ、歩行時の快適性を高めています。また、S-マルチコアのフォルムがシャープな外観意匠を創出しています。

  • 耐久性に優れた構造躯体
    耐久性に優れた構造躯体
    パークスクエア浦和常盤は住宅性能表示制度における劣化対策等級3[最高ランク]を取得しています。なお、住戸のある建物は構造躯体の耐久性を高めるために、柱・梁・床等の主要な構造部について、設計基準強度(Fc)を約30N/m㎡~約48N/m㎡に設定しています。

  • 強固な地盤と基礎杭14本の杭を打設
    強固な地盤と基礎杭14本の杭を打設
    強度の高い建物づくりには、強固な支持層まで達する杭で建物をしっかりと支えることが重要です。 ●地盤/地下約63m~約67m以深、最大N値50以上の強固な地盤を支持層としています。 ●基礎杭/場所打ちコンクリート杭[杭径(軸径)約1,600mm]を14本打ち込んでいます。

    ※N値とは: 地盤の硬さ等を示す数値。重量63.5kgのハンマーを76cm自由落下させ、サンプラーと呼ばれる鋼管パイプを地中に30cm打ち込むのに、上から何回叩いたか、その回数を示すものです。N値50とは、30cm打ち込むために50回叩かねばならない強固な地盤であることを示します。

  • 構造強度を高めるダブル配筋
    構造強度を高めるダブル配筋
    耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。

  • 柱を粘り強くし耐震性を高める溶接閉鎖型帯筋
    柱を粘り強くし耐震性を高める溶接閉鎖型帯筋
    主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。

    ※柱と梁の接合部を除く。

  • 第三者機関による客観的かつ公正な評価住宅性能評価書
    第三者機関による客観的かつ公正な評価住宅性能評価書
    「住宅の品質確保の促進等に関する法律(住宅品質法)」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。本制度は従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級(数値)をつけるというものです。

その他
  • 効率のよいレイアウトの自転車置場
    効率のよいレイアウトの自転車置場
    総戸数72戸に対して約150%、108台分の駐輪ラック付き自転車置場をご用意しました。(内、5台平置用)

  • 留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス(着荷表示機能付)
    留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス(着荷表示機能付)
    留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードでの決済が可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。

  • お引越しをサポートするお引越し無料パック
    お引越しをサポートするお引越し無料パック
    梱包資材の提供や荷物の搬出・運搬・搬入など、お引越しを無料でサポートします。また、必要に応じて家電の取付けやトランクルームの手配などの各種サービスもオプション(有料)で行います。

    ※サービスのご利用には制限がございます。
    詳細は係員にお尋ねください。

  • 各種補修をお引渡しより10年間サポート住まいサポート10(オプション・有料)
    各種補修をお引渡しより10年間サポート住まいサポート10(オプション・有料)
    通常のアフターサービス期間(お引渡し後通常2年間)終了後、ご自身で対応されることとなる住まいのトラブル対応、住宅設備機器のメンテナンス等をお引渡しより10年間サポートします。

    ※詳しくは係員にお尋ねください。

  • 24時間365日受付ライフサポートサービス
    24時間365日受付ライフサポートサービス
    ご入居された皆様の「安心」「快適」「便利」をお手伝いさせていただくため、様々なサービスをご用意。24時間365日(夜間および日曜・祝日は受付のみ)、電話1本でお気軽にご利用いただけます。

    ※本サービスは有料となります。
    ※受付窓口は「住友不動産お客様センター」、サービスの運営は「住友不動産建物サービス(株)」、実施は委託会社(一部除く)となります。

  • 便利にお得に利用できるせんたく便
    便利にお得に利用できるせんたく便
    かさばる冬物衣料などを、クリーニング後最大9ヶ月預けられる便利なサービス。割引提携に加え、送料・保管料が無料でご利用できます。

    住友不動産建物サービス(株)の提携業者によるサービス
    ※本サービスは有料となります。
    ※表示内容には制限がございます。詳細は係員にお尋ねください。

  • 季節物の布団を清潔な状態で保管できる布団丸洗い保管サービス
    季節物の布団を清潔な状態で保管できる布団丸洗い保管サービス
    かさばる冬物の布団など、必要な時期に清潔な状態で使用でき、収納スペースの有効活用も可能となる便利なサービス。保管料無料で利用できます。

    住友不動産建物サービス(株)の提携業者によるサービス
    ※クリーニング代・送料は有料となります(保管料無料)。
    ※サービスのご利用には制限がございます。
    ※詳細は係員にお尋ねください。

  • 多彩なプログラムが楽しめるJ:COM(CATV)施設利用サービス
    多彩なプログラムが楽しめるJ:COM(CATV)施設利用サービス
    各居室のアウトレットに接続して、地上デジタル放送はもちろんJ:COM(CATV)の多彩なオプションプログラムをお楽しみいただけます。また、固定電話回線(J:COM PHONE プラス)もオプションでご利用いただけます。

    ※固定電話回線(J:COM PHONE プラス)は、別途お客様のご負担となります。
    ※J:COM(CATV)のオプションプログラムの視聴にあたっては、戸別に契約していただくとともに、チューナー等を設置する必要があります。視聴料などはお客様のご負担となります。
    ※NHK受信料は別途お客様のご負担となります。

  • 人気のチャンネルがすぐに見られるスカパー!
    人気のチャンネルがすぐに見られるスカパー!
    多彩なジャンルの番組をお楽しみいただけます。

    ※別途視聴契約とチューナーの設置が必要です。

  • 火災を警報と自動通報で知らせる火災感知器
    火災を警報と自動通報で知らせる火災感知器
    火災感知器は、万一火災などが発生した場合、非常事態を住戸インターホン等から室内外に知らせると同時に、信号が管理事務室を経由して警備会社へ自動通報されます。

  • ガス漏れを警報と自動通報で知らせるガス漏れ検知器
    ガス漏れを警報と自動通報で知らせるガス漏れ検知器
    万一ガス漏れが発生した場合は、ガス漏れ検知器が作動。まわりにお住まいの方にも異常をお知らせするとともに、管理事務室を経由して信号が警備会社へ自動通報されます。

  • 戸外への避難路を確保する対震ドア枠
    戸外への避難路を確保する対震ドア枠
    万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。

  • 家具の転倒を予防するための家具固定用下地補強
    家具の転倒を予防するための家具固定用下地補強
    万一の地震時による家具転倒予防として、洋室・キッチンの一部の間仕切壁などに家具固定用下地補強を施しました。壁面の一部分にある下地補強に家具を固定することで家具が倒れにくくなり、住まう方の安全に配慮された仕様です

    ※住戸タイプにより設置されない洋室がある場合があります。また、設置箇所は異なります。詳細は係員にお尋ねください。
    ※取付金具は別途お客様のご負担となります。

  • 地震の揺れで収納物が落下しないようにする耐震ラッチ
    地震の揺れで収納物が落下しないようにする耐震ラッチ
    キッチンの吊戸棚、洗面化粧台の三面鏡収納の扉には、地震の揺れによって扉が開いて、収納物が落下しないように、耐震ラッチを設置。住まう方の安全に配慮しています。

  • 地震などの非常時のために防災備品
    地震などの非常時のために防災備品
    地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用する小型拡声器、救助用工具セット、救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。また、災害時のライフサポート備品として救急箱、携帯電話充電・懐中電灯機能付き手回し充電ラジオ、非常用ロウソクなども備えています。

  • 各戸にお渡しする防災リュック
    各戸にお渡しする防災リュック
    お引渡し時に各戸へ防災リュックをお渡しします。難燃加工が施された非常持出袋に、災害保存用飲料水、長期保管が可能なパンの缶詰、防塵マスクに軍手、コンパクトサイズのサイレン付ラジオライト(電池付)、防寒効果があるので毛布やオーバーコートの代わりとして使えるレスキューシートが備えられています。

  • 災害時の安心・安全をサポート防災対策の手引
    災害時の安心・安全をサポート防災対策の手引
    災害時に慌てることなく行動できるよう、住友不動産建物サービス(株)より「防災対策の手引」をお引渡し時にお渡しします。災害時伝言ダイヤルなどの緊急連絡先一覧や、ご家庭で備える防災備品のチェックリスト、避難経路の図示など、災害時の安心・安全をサポートします。

24時間365日受付住友不動産のアフターサービス
24時間365日受付住友不動産のアフターサービス
住友不動産では、「お客様センター」・「アフターサービスセンター」・「設備管理センター」を開設し、原則お引渡し後2年間にわたり24時間365日体制(夜間および日・祝日は受付のみ)で、アフターサービス業務規準に基づくお客様へのアフターサービスに対応しています。お引渡しの3ヵ月後・1年後・2年後を目安に、お客さまのご指摘事項および不具合箇所の修理を実施。また、漏水などの緊急事態にも、フリーダイヤルにてお電話での受付対応をします。
  • ※お電話での受付窓口は「お客様センター」となります。
高速回線が使い放題高速インターネットサービス SUISUI Lite-Plus
高速回線が使い放題高速インターネットサービス SUISUI Lite-Plus
マンションに光ファイバーによるインターネット専用回線を引き込み、居住者の皆様に常時接続・高速回線利用のインターネットサービスを提供いたします。インターネットサービスプロバイダーは、住友不動産建物サービス(株)となります。
「SUISUI Lite-Plus」サービス
●利用料金には「プロバイダー接続料」や「光ファイバーインターネット専用回線利用料」「ヘルプデスク、故障対応」が含まれます。
●SUISUI Lite-Plusでは、インターネットの閲覧、Eメール機能(4アドレスまで)、IP電話(有料)、ホームページ開設(有料)などのサービスをご利用いただけます。
オプションインターネットサービスにもご加入いただけます。(任意加入)
●さらに高速回線サービスをご利用になりたい方は、NTT東日本のインターネットサービスがご利用いただけます。(有料)
※詳細は係員にお尋ねください。
※共用部の接続用機器の設置スペースには制限があるため、多数の通信会社の接続用機器は設置できない場合があります。
  • ※入居当日からご利用が可能です。
    ※本サービスは全戸一括契約であり、戸別解約はできません。(利用料金は管理費に含まれます。)
地震時に最寄階に自動停止するエレベーター安全装置
地震時に最寄階に自動停止するエレベーター安全装置
エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動(P波)・主要動(S波)を感知すると、最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。
  • ※エレベーター運転中に急速な大きい地震により、主要動(S波)[高]を感知した場合は、その瞬間に直ちに休止し、最寄階への移動や扉が開かない場合がございます。
  • ※掲載の参考写真1は本物件と同等仕様のシティハウス川口ステーションコートのモデルルーム(D-1タイプ)を撮影(2017年6月)したもので、本物件のモデルルームを撮影したものではありません。家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
    ※モデルルームの仕様等は、施工上の都合、改良等により一部変更になる場合があります。
    ※掲載の参考写真2は、メーカーカタログ等の参考写真であり、本物件のものではありません。
    ※設備・仕様はタイプにより異なります。

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モデルルーム・イベント情報

第2期コンセプトルーム オープン
※最新情報につきましてはお問い合わせください。
※平日もご案内させていただきます(火曜・水曜は定休のため除く)。

◆タクシーお迎えサービス
近隣(浦和区・南区・中央区・緑区)にお住まいの方で、
ご予約時、このサービスをご希望の旨をお伝えください。
係員がタクシーにてお迎えにあがらせて頂きます。
※ご住所は必ずマンション・アパート名もお知らせください。

◆≪ベビーシッター常駐しております≫(土日祝)
お子様が遊べるキッズルームをご用意しています(無料)。
ごゆっくりとお住まい探しのご相談・ご見学が可能です。
「浦和マンションギャラリー」
電話:0120-786-673
営業時間/午前10時~午後6時(火・水曜日定休、年末年始は休業)
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
※一部IP電話からはご利用になれません。ご利用になれないお客様は【048-814-3730】へご連絡ください。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

2018年10月下旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2017年8月8日
  • 受付中
  • 未定
  • 2018年10月下旬(予定)
  • 2019年4月中旬(予定)

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パークスクエア浦和常盤 70Ab type

パークスクエア浦和常盤 間取り 70Ab type
タイプ

70Ab type

間取り

3LDK+N+WIC+SIC

専有面積

72.40㎡

バルコニー面積

8.94㎡

  • 玄関からリビングが見えない
  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • 出入口が2か所以上あるキッチン
  • 2面バルコニー
  • 南向き

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パークスクエア浦和常盤 55Bb type

パークスクエア浦和常盤 間取り 55Bb type
タイプ

55Bb type

間取り

2LDK+WIC+SIC

専有面積

54.58㎡

バルコニー面積

5.31㎡

  • 玄関からリビングが見えない
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • 南向き

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パークスクエア浦和常盤 65D’b type

パークスクエア浦和常盤 間取り 65D’b type
タイプ

65D’b type

間取り

3LDK+N+WIC

専有面積

67.03㎡

バルコニー面積

5.40㎡

  • 玄関からリビングが見えない
  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • 南向き

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パークスクエア浦和常盤 70Eb type

パークスクエア浦和常盤 間取り 70Eb type
タイプ

70Eb type

間取り

3LDK+N+WIC+SIC

専有面積

70.00㎡

バルコニー面積

5.94㎡

  • 玄関からリビングが見えない
  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • 南向き

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