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  • 阪急・JR・阪神
    3駅3路線利用可能
  • 自然豊かな環境
    夙川・千歳町
  • 夙川エリア最大級
    低層邸宅プロジェクト

新築マンション

プラウド夙川コートテラス
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野村不動産株式会社 
兵庫県西宮市千歳町11番(地番)
JR東海道本線「さくら夙川」駅 徒歩4分
間取り:
3LDK
   専有面積:
106.63㎡
価格: 1億278万円

■阪急「夙川」駅徒歩7分・JR「さくら夙川」駅徒歩4分。低層フラットエリアに104邸誕生。
■自然豊かな環境の夙川・千歳町
■総開発面積7,000㎡超。夙川エリア最大級※1の低層邸宅プロジェクト※2始動!

  • 夙川エリア
  • 低層邸宅プロジェクト
  • JR神戸線「さくら夙川」駅徒歩4分
  • 阪急神戸線「夙川」駅徒歩7分
  • 阪神本線「西宮」駅徒歩10分
  • 西宮神社
  • 安井小学校
  • 松秀幼稚園
  • 夙川公園
  • 西田公園
(※1)夙川エリアとは、駅名に"夙川"の文字を抱くJR「さくら夙川」駅、阪急「夙川」駅を最寄りとするエリア(徒歩20分圏内)を指し、本計画(総戸数104戸)は、1995年以降最大の戸数規模となります。(MRC調べ)
(※2)本物件の住棟は、すべて高さを抑えた4階建の低層邸宅です。
※掲載の竣工写真は2018年12月に撮影したものです。
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2017年7月5日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2018年10月下旬
水の輝き、梢の煌めき、空の蒼さ、四季の移ろい… 。
阪神間居住の理想を凝縮したかのような夙川エリア。
大阪と神戸のセンターゾーン。六甲山系を源に大阪湾へと注ぐ清流、夙川。両堤に緑彩を抱き、桜花、新緑、紅葉と折々の美しい風情を湛えた流域は、開発当初から自然豊かな邸宅地として人々の憧憬を集めてきました。香櫨園、苦楽園、甲陽園。西宮七園と呼ばれる邸宅地のうち3つがこの流域に集中しているのもその恵まれた環境があったからにほかなりません。本物件は、夙川の清らかな流れが阪急神戸線を越え、堤の木々に明るさが増すフラットエリアに誕生します。流域に息づく瑞々しい自然を日々の中に感じ、夙川のフラットエリアならではの明るく洗練された街の雰囲気と利便を享受する。この地に暮らすことの大きな魅力です。
かつて名士たちの社交場であった「夙川ラケット倶楽部(後のさくら夙川ラケットプラザ)」(従前地)
高い利便を享受しながら落ち着きのある佇まいと静けさが息づく千歳町。
3駅3路線がフラットに利用できる高い利便性を享受しながら、夙川堤の豊かな緑を日々の暮らしの中に感じることができる恵まれた環境の中に夙川・千歳町があります。大正期に住宅地としての開発が進められたこの界隈は、環境の良さと暮らしやすさから西宮の発展に寄与してきた名家が土地を所有し、早くから本家を構えてきたエリア。本物件が位置するのは、そのような千歳町の中でも幹線道路から一歩入ったロケーション。住宅地としての落ち着きのある佇まいと静けさが息づいています。
高い利便を享受しながら落ち着きのある佇まいと静けさが息づく千歳町。
夙川の緑と都市景観が美しく調和する千歳町界隈※2017年7月に撮影
本物件周辺概念図※現地付近空撮(2017年3月撮影)のものにCG処理を行っています。
阪神間の名だたる企業家たちが集った名門。
日本初の会員制インドアテニスクラブ「夙川ラケット倶楽部」。
その広大な敷地とサロンの香気を受け継いで。
東西に広がる千歳町の中で広大な一画を占めていた日本初の会員制インドアテニスクラブ「夙川ラケット倶楽部(後のさくら夙川ラケットプラザ)」。阪神間の錚々たる企業オーナーたちが会員として名を連ね、クラブ内には豊かな社交の時が流れていました。本物件は、約7,000㎡を超えるその跡地を受け継ぎ、この夙川・千歳町から豊かな交流と新たな生活文化を発信できるような街区開発計画を進めます。
「安井地区地区計画・西部市街地内層地区」の規制に基づき、高さを抑え、街並と調和する低層邸宅街区に。
本物件が位置する一画は、その良好な都市環境を保全できるよう、高さの制限や外構のしつらえなどが細やかに定められた「安井地区地区計画・西部市街地内層地区」に指定されています※1。本物件では、7,000㎡超もの計画地を住棟の高さを4層に抑えた緑豊かな低層邸宅街区として開発。規制を遵守すると共に、落ち着きのあるこの地の佇まいを未来へ受け継ぐ計画を進めています。
「安井地区地区計画・西部市街地内層地区」の規制に基づき、高さを抑え、街並と調和する低層邸宅街区に。
※1 安井地区地区計画・西部市街地内層地区の制限/建築物の用途や高さ(敷地面積500㎡以上の場合、12m以下)、最低敷地面積(90㎡)が定められているほか、道路に面する柵の構造を生け垣またはメッシュフェンスとすることが求められており、高さ制限については、安井地区地区計画内(上図・赤点線内)において最も厳しい規制が設けられている。
ゆとりを究める、次代に燦めく名景が生まれる。
フォーシーズンズ プロムナード(自主管理空地)イメージイラスト
贅沢なまでに確保したオープンスペース。豊かな緑と開放感を窓辺に飾るランドプラン。
高さを抑えた低層(4層)の住棟を、敷地の南側に道路から充分な距離を確保してゆったりと配置しています。
さらに敷地が道路と接する三方には、夙川の自然をモチーフにしたプロムナードをレイアウト。
豊かな緑が建物を包み込むことで、本物件に住まう方には、緑に彩られた窓辺の景や梢越しに望む青空への開放感を。
ご近所の方には、四季折々に移ろう街区景観をお楽しみいただけるようにしています。
夙川の自然をモチーフに、新たな名景を綴る「フォーシーズンズ プロムナード」
夙川の自然をモチーフに、新たな名景を綴る「フォーシーズンズ プロムナード」
住棟を優しく包み込むように配置されたプロムナードのうち、敷地の南側、石積みの緩やかな曲線で演出された「フォーシーズンズ プロムナード」の景色は、本物件に息づく最も美しいシーンのひとつです。モチーフにしたのは、夙川流域に息づく瑞々しい自然。石積みを用いた住棟側の外構は、アラカシやウバメガシの生け垣を背景にヤマザクラやヤマボウシ、コナラなど山手の野趣を感じさせる造園に。インターロッキングを美しく敷き詰めた歩道側(自主管理歩道)はヤマザクラの並木を配置し、洗練された夙川の景を演出しています。
フォーシーズンズ プロムナード完成図
※掲載の完成予想図・イメージイラストは、計画段階の図面を基に描いたもので実際のものとは異なります。また、今後変更になる場合があります。尚、外観の細部・各種設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時にはイメージイラスト・敷地配置図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。敷地周辺の電柱・標識・架線・ガードレール等は再現しておりません。
そして、新たな生活価値の創造へ。
それは、夙川エリア最大級※1の低層邸宅プロジェクト。※2
夙川がもたらす自然の潤い、3駅3路線が利用できる高い利便性と開放感と静けさを兼ね備えた千歳町の佇まい…。
その豊かな環境を活かし、受け継ぎ、進化させて、この地の未来を燦めかせる暮らしと景観を創造します。
夙川エリア最大級、約7,000㎡超という広大な計画地に真のゆとりと新たな生活価値を描き出す「プラウド夙川コートテラス」。
邸宅の系譜を受け継ぐ低層の美しきフォルムを豊かな緑で包み込んで、今、誕生の時を迎えます。
外観完成図
※1夙川エリアとは、駅名に"夙川"の文字を含むJR「さくら夙川」駅、阪急「夙川」駅を最寄りとするエリア(徒歩20分圏内)を指し、本計画(総戸数104戸)は、1995年以降最大の戸数規模となります。(MRC調べ)
※2本物件の住棟は、すべて高さを抑えた4階建の低層邸宅です。
深きもてなしの意匠、心が静かに満ちてゆく。
構えと奥行き。伝統的な設えにもてなしのこころを添えて。
内と外を隔てる表構えはあくまでも厳然と美しく、迎え入れる奥行きはあくまでも深く伸びやかに。
邸宅の顔としての伝統的な設えに、ギャラリーホールというもてなしのこころを添えて、柔らかなあかりで包み込む。
その瞬間、この迎賓の間に流れる時は歩みを緩め、オーナーの、そして訪れるゲストの心を静かに満たしてゆきます。
深きもてなしの意匠、心が静かに満ちてゆく。
外観完成図
邸宅の大門を思わせる、車寄せを設けたエントランス。
本物件ファサードの美しい構えは、重層的な意匠から生まれています。まず前景にあるのは、雨に濡れずにエントランスへアローチいただける車寄せ。
その少し奥には邸宅の大門を思わせるどっしりとした花崗岩の門柱と約12m以上もの広がりを持つシャープなキャノピー。
さらに少し奥まって同じ素材のパネルが吹抜の高さを縁どり強調するように配置されています。
柔和な趣のあるタイルと重厚感のある花崗岩という伝統的な組み合わせに、アルミ素材のフレームを重層的に加えることで、
邸宅の顔としての奥行きや深みを創出すると共に、洗練された現代的な美しさを描き出しています。
邸宅の大門を思わせる、車寄せを設けたエントランス。
外観完成図
ウエイティングとして機能するギャラリーホール。
美と静けさに満たされた2層吹抜のエントランスホール。
ウエイティングとして機能するギャラリーホール。
美と静けさに満たされた2層吹抜のエントランスホール。
エントランスを一歩入ると、そこは自然の岩肌と磨き上げた天板の対比が美しい石のオブジェを思わせるアートベンチが置かれたギャラリー空間。この美の空間はエントランスへお車を回している間のウェイティングスペースとして機能します。さらにセキュリティで守られたドアを抜けると、迎えるのは奥行きのある2層吹抜のエントランスホール。木調の壁面上部に規則的に配置されたスリット照明の美しい光束が、オーナーや訪れるゲストを優しくエスコートします。さらにホールの奥へと目をやると、視線の先にはライティングウォールの柔らかな光。天然石とシックな木調パネルのコンビネーション、そしてぬくもりのある光が醸し出す静かな誇りと心を癒す穏やかな時間。天然石とシックな木調パネルのコンビネーションが静かな誇りを醸しだし、ぬくもりのある光に包まれた穏やかな時間がホール空間を満たします。
エントランスホール完成図
※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描いたもので実際のものとは異なります。また、今後変更になる場合があります。尚、外観の細部・各種設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。敷地周辺の電柱・標識・架線・ガードレール等は再現しておりません。
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モデルルーム・イベント情報

【先着順】100万円分購入サポートキャンペーン!
※上記キャンペーンは対象住戸1邸につき、100万円を上限とさせていただきます。
※対象住戸はSKタイプ423号室のみとなります。
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合はご容赦ください。詳しくは、係員にお尋ねください。
「プラウド夙川コートテラス」現地販売センター
電話:0120-174-104
営業時間/平日 10:00~17:00 土日祝 10:00~18:00
定休日/水・木曜日および毎月第2火曜日(祝日を除く)
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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