間取り

  • ザ・パークハウス 神戸タワー 間取り U-81Iタイプ(先着順)
    タイプ
    U-81Iタイプ(先着順)
    間取り
    3LDK+N
    専有面積
    81.60㎡
    • アルコーブ
    • 玄関からリビングが見えない
    • L字バルコニー
    • 南西向き
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット
  • WIC:ウォークインクローゼット
    SIC:シューズインクローゼット
    N:納戸
    TR:トランクルーム
    ※掲載の図面は計画段階のもので、変更になる場合がございます。
    ※バルコニー等の形状については 階数によって異なります。
    ※26階はスカイラウンジ・ゲストルームがあるため、L-116K typeはございません。

    ※先着順販売住戸(1戸)は次の住戸となります。
    U-81Iタイプ/409号室。
    なお、先着順のため、ご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。

アクセス

7駅5路線利用可能の恵まれたアクセス
7駅5路線利用可能の恵まれたアクセス

現地・レジデンスギャラリー案内図
現地・レジデンスギャラリー案内図
  • ※掲載の地図・施設データは、2017年5月の調査に基づきます。地図は略地図につき、省略されている道路や建物等があります。
    ※交通アクセス情報は2017年10月の調査に基づき作成。
    ※交通図は略図につき実際とは異なります。また、省略されている道路、建物、路線、駅等があります。
    ※電車の表示分数は日中平常時の所要時間で、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。

デザイン

外観完成予想CG1
外観完成予想CG1

外観完成予想CG2
外観完成予想CG2
  • ※外観完成予想CG1は、現地付近の写真(2016年6月撮影)を基に描いた街並みイラストと、図面を基に描き起こした本計画建物外観完成予想CGを合成したもので、実際とは異なります。本計画建物周囲の歩道や植栽は、計画敷地内の公開空地および敷地外のものです。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。公開空地は居住者以外の第三者も利用または通行できます。外観完成予想CGは、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。
    ※外観完成予想CG2・エアリーパーク完成予想CGおよび敷地配置イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。エアコン室外機、給湯器等再現されていない設備機器等がございます。周辺道路・建物等は簡略化しております。※外観完成予想CG2の手前の歩道は計画敷地内の公開空地および敷地外の歩道で、敷地外歩道上の街灯や植栽(街路樹等)、信号機等も描いています。計画敷地外の街並みは2016年6月に撮影した写真を基に描いたもので実際と異なります。
敷地配置イメージイラスト
敷地配置イメージイラスト

エアリーパーク完成予想CG
エアリーパーク完成予想CG
  • ※敷地配置イメージイラストの歩道状公開空地と栄町通の間に描いた街路樹等は計画敷地外の植栽です。また敷地外歩道上のバリカーや街灯、信号機は表現しておりません。※植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。公開空地は居住者以外の第三者も利用または通行できます。※植栽写真は全て参考写真です。植栽計画は計画段階のものであり、樹種等が変更になる場合があります。
エントランスホール完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
コンシェルジュカウンター完成予想CG
コンシェルジュカウンター完成予想CG
スカイラウンジ完成予想CG
スカイラウンジ完成予想CG
カフェラウンジ完成予想CG
カフェラウンジ完成予想CG
  • ※コンシェルジュカウンター完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。吹出口、非常灯、誘導灯は簡略化しております。調度品・照明器具等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。
    ※スカイラウンジ完成予想CGは図面を基に描き起こしたものに、現地26階相当より北東方面から南東方面にかけて2017年4月にパノラマ撮影し、光等CG処理を加えた眺望写真を合成したもので、実際とは異なります。家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。眺望等は将来的に保証されるものではありません。※スカイラウンジの使用については管理規約集をご確認ください。
    ※カフェラウンジ完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。非常照明、エアコン、点検口は簡略化しております。家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。※カフェラウンジでは、カフェサービスを行います。毎週水・土・日曜日8:30~15:30運営予定(各日休憩1時間・夏期および年末年始は左記に加えて休業日を別途設定します)サービス内容は変更となる場合があります。カフェサービスの利用料金は利用者の負担となります。※カフェラウンジでは、無料のWi-Fiサービスを提供します。スマートフォン、パソコン、タブレット等でインターネットやメール等を利用できます。※Wi-Fiには入居者に発行されるIDとパスワードで接続します。カフェラウンジの使用については管理規約集をご確認ください。
眺望
朝景
朝景

夕景
夕景

夜景
夜景
  • ※掲載の写真は、2017年4月に現地33階相当の高さから撮影したものです。眺望は、階数、方角によって異なり、すべての住戸に該当するものではありません。なお、眺望等は将来的に保証されるものではありません。

モデルルーム

G-77C type(メニュープラン1)
  • リビングダイニング1
    リビングダイニング1
  • リビングダイニング2
    リビングダイニング2
  • ダイニング
    ダイニング
  • キッチン
    キッチン
  • シアタールーム
    シアタールーム
  • ベッドルーム
    ベッドルーム
  • バスルーム
    バスルーム
  • エントランス・パウダールーム・トイレ
    エントランス・パウダールーム・トイレ
P-155G type(設計変更プラン)
  • リビングダイニング1
    リビングダイニング1
  • リビングダイニング2
    リビングダイニング2
  • リビングダイニング3
    リビングダイニング3
  • ダイニング
    ダイニング
  • エントランスホール
    エントランスホール
  • キッチン
    キッチン
  • ベッドルーム
    ベッドルーム
  • ドレッサールーム(WIC)
    ドレッサールーム(WIC)
  • キッズルーム
    キッズルーム
  • ウォークインクロゼット
    ウォークインクロゼット
  • パウダールーム
    パウダールーム
  • バスルーム
    バスルーム
  • ※掲載の写真は、モデルルームのリビング・ダイニング(G‐77Cタイプ・メニュープラン1・3〜32階仕様ホワイトペカン※33階ではセレクトできません。)を撮影(2017年12月)したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。メニュープラン・カラーセレクト(無償)、オプション(有償)には申込期限が有ります。※モデルルーム写真に合成した眺望は、現地19階相当の写真(2017年4月に北西方面から北方面にかけて撮影)に光等CG処理を加えたもので、実際とは異なります。なお、眺望等は将来的に保証されるものではありません。
    ※掲載の写真は、モデルルームのリビング・ダイニング(P‐155Gタイプ・設計変更プラン・33階仕様ダークウォールナット※3〜32階ではセレクトできません。)を撮影(2017年12月)したもので、設計変更オプション(有償)やエアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。カラーセレクト(無償)、設計変更等オプション(有償)には申込期限が有ります。※モデルルーム写真に合成した眺望は、現地33階相当の写真(2017年4月に北東方面から南東方面にかけて撮影)に光等CG処理を加えたもので、実際とは異なります。なお、眺望等は将来的に保証されるものではありません。

設備

設備仕様
  • ホーローキッチンパネル
    ホーローキッチンパネル
    ※33階はメタル調キッチンパネル(非ホーロー)となります。

  • ディスポーザ
    ディスポーザ
    ※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。

  • フィルターレスレンジフード(整流板付)
    フィルターレスレンジフード(整流板付)
    ※フードの仕上材等は、3〜32階と33階とで異なります。

  • 浄水器一体型シャワー水栓
    浄水器一体型シャワー水栓
    ※33階は独立型浄水器となります。
    ※カートリッジの交換は有償です。

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
  • カウンター下部収納
    カウンター下部収納
  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
  • 静音シンク
    静音シンク
    ※住戸タイプによりシンクの大きさ等が異なります。

  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
  • 緊急止水弁付の洗濯機用水栓
    緊急止水弁付の洗濯機用水栓
  • ヘルスメータースペース
    ヘルスメータースペース
  • 引出式シングルレバー混合水栓
    引出式シングルレバー混合水栓
    ※33階はデザイン等が異なる水栓(非引出式)となります。

  • ボウル一体型洗面化粧台
    ボウル一体型洗面化粧台
    ※33階は非一体型ボウルとなります。

  • オートバスコントローラー
    オートバスコントローラー
  • ミストサウナコントローラー
    ミストサウナコントローラー
  • ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
    ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
  • 節湯型シャワー水栓
    節湯型シャワー水栓
    ※33階は水栓の機能やデザイン等が異なります。

  • 保温浴槽
    保温浴槽
    ※33階は浴槽のデザインが異なります。

  • フラッグストーンフロア
    フラッグストーンフロア
    ※33階は磁気質タイル貼となります。

  • ささっとキレイ排水口
    ささっとキレイ排水口
    ※33階は仕様が異なります。

  • プッシュ式排水栓
    プッシュ式排水栓
  • ローシルエット式トイレ(HES)
    ローシルエット式トイレ(HES)
  • セフィオンテクト加工
    セフィオンテクト加工
  • ウォシュレットリモコン
    ウォシュレットリモコン
  • トイレ手洗いカウンター
    トイレ手洗いカウンター
    ※33階はボウル・カウンターの材質やデザイン、水栓のデザイン等が異なります。

  • カラーモニター付インターホン
    カラーモニター付インターホン
  • シートフローリング
    シートフローリング
  • ドアキャッチャー
    ドアキャッチャー
  • 大型ハンドル
    大型ハンドル
  • カバー付きドアスコープ
    カバー付きドアスコープ
  • 廊下フットライト・保安灯
    廊下フットライト・保安灯
  • ガス温水式床暖房
    ガス温水式床暖房
    ※写真はメーカー資料であり、実際とは異なります。

  • 玄関床(タイル)
    玄関床(タイル)
    ※33階は天然石貼となります。
    ※廊下床の仕上はオプション(有償)です。

  • マルチメディアコンセント
    マルチメディアコンセント
    ※設置される箇所毎にコンセントや端子の口数が異なります。(詳しくは図面集をご覧ください)

  • 人感センサー付照明(玄関)
    人感センサー付照明(玄関)
    ※センサー機能は全戸の玄関照明に付きますが、住戸タイプにより(1)センサーが天井に付く場合と(2)センサーがスイッチプレートに付く場合があります。(写真は(1)の場合です)

  • 玄関物入※1
    玄関物入※1
    ※1 住戸タイプにより設置の有無が異なります。該当タイプは図面集にてご確認下さい。

  • シューズボックス※1
    シューズボックス※1
    ※1 住戸タイプにより設置の有無が異なります。該当タイプは図面集にてご確認下さい。

  • クローゼット※1
    クローゼット※1
    ※1 住戸タイプにより設置の有無が異なります。該当タイプは図面集にてご確認下さい。

  • ウォークインクローゼット※1
    ウォークインクローゼット※1
    ※1 住戸タイプにより設置の有無が異なります。該当タイプは図面集にてご確認下さい。

  • リネン庫
    リネン庫
PREMIUM FLOOR(33F)
  • キッチンSUS製レンジフード(整流板付)
    キッチンSUS製レンジフード(整流板付)
  • メタル調キッチンパネル
    メタル調キッチンパネル
    ※写真のガラストップコンロはオプション(有償)です。

  • キッチン独立型浄水器
    キッチン独立型浄水器
  • トイレ手洗いカウンター
    トイレ手洗いカウンター
  • 浴室マッサージシャワーヘッド (グローエ社製)
    浴室マッサージシャワーヘッド (グローエ社製)
  • 洗面室・トイレ床タイル
    洗面室・トイレ床タイル
セキュリティ
24時間365日有人管理体制
24時間365日有人管理体制
ザ・パークハウス 神戸タワーでは機械だけに任せず、常に人の目が見つめる管理を導入しています。昼は管理員やフロントスタッフが機器管理やお住まいの方の対応を、夜は警備員が常駐することで、合わせて24時間の有人管理を実現します。
  • ※管理員・警備員・コンシェルジュスタッフの勤務時間には休憩・仮眠時間を含みます。
    ※コンシェルジュスタッフの夏期・年末年始の休業日は右記に加えて別途設定されます。
トリプルセキュリティシステム
トリプルセキュリティシステム
オートロック操作盤前をハンズフリーキーを持って通過すると、エントランス・1階エレベーターホールのドアロックが解錠されるセキュリティシステム。万一不審者が単独でエントランス内に侵入できても、キーがなければエレベーターホールに入ることができず、不審者の同時乗込み防止対策となります。自宅の玄関鍵も含めたトリプルセキュリティです。
  • ※オートロックシステムは、そのシステムの性格上、部外者の侵入を完全に防止できるものではありません。
    ※非常用エレベーター、バイク・自転車用エレベーターから住戸へ向かう動線上のドアロックは、オートドア方式でない箇所があります。
    ※33階のエレベーターホールのみオートロック操作盤を設置しており、33階の住戸は4次セキュリティとなります。
  • LIFE EYE’S セキュリティシステム
    LIFE EYE’S セキュリティシステム
    管理会社である三菱地所コミュニティと警備会社であるセコムが連携した「LIFE EYE’Sセキュリティシステム」を導入。火災等万一の災害やエレベーターの故障等の異常が発生した場合、管理室や警備会社、エレベーター管理会社に自動的に通報され、警備会社の警備員等が速やかに現場へ行き、適切に対処する体制を整えています。

  • スマートリーダー パスカル
    スマートリーダー パスカル
    赤外線センサーと連動させた、ハンズフリー解錠システムによりハンズフリーキーをカバンやポケットに入れたままでエントランスや1階エレベーターホールのオートロックドアの自動解錠が行えるので、荷物で両手がふさがっているときなどに便利です。

  • エレベーター防犯対策
    エレベーター防犯対策
    ■操作盤にあるインターホン呼ボタンを押すと管理室またはエレベーター管理会社のサービスセンターと連絡が取り合える機能があります。
    ■エレベーター内部の側壁に設置された非常警報ボタンを押すことにより、最寄り階に自動停止します。非常警報ボタンは、お子様にも手の届く高さの1.1m以下に設定しています。
    ■1階のエレベーターホールにはエレベーター内の防犯カメラ※1の映像が確認できるモニター※1を設置しています。

    ※1 リース契約に基づき設置されます。

  • 玄関ドアのセキュリティ
    玄関ドアのセキュリティ
    不審者の多様な侵入手口に対して、セキュリティに配慮しています。

  • 駐車場等の防犯対策にも配慮
    駐車場等の防犯対策にも配慮
    防犯カメラ(ITV)※2を共用部(車路、風除室、自転車置場等)に設置し、管理室で24時間録画しています。

    ※2 リース契約に基づき設置されます。 ※録画は一定周期で重ね撮りされ、録画される画像は管理組合の所有物となります。

  • ※掲載の設備写真は、特記のない限りモデルルーム(G-77Cタイプ)を撮影(2017年11月)したものです。
    ※概念図および参考写真は、システムや設備の概要を示したもので、実際と異なる場合があります。
構造
固さが異なる2つの構造体とダンパーの動きで地震力を3分の1に低減。
固さが異なる2つの構造体とダンパーの動きで地震力を3分の1に低減。
建物の中央に剛強な心棒を構築し、その外周に柱と梁による柔構造の建物を配置。この2つの建物を制振装置(オイルダンパー)で連結させる超高層制振構造が、大林組独自のデュアル・フレーム・システム(DFS)です。剛強な心棒と超高層の柔らかい住宅棟を連結するオイルダンパーが地震等の揺れエネルギーを効果的に吸収し、高い制振性能を発揮。同規模の一般的なビルと比較して、地震力(地震時に建物に加わる水平力)を3分の1程度に低減できる他、上層部の床の揺れも小さくなり、家具転倒による二次災害の低減につながります。
  • ※オイルダンパーは、車両用として広く使用されているショックアブソーバーを大型化したピストン。地震・強風時の揺れを低減するのに適した装置で、メンテナンスも不要です。
揺れを小さくするダンパー。
心棒内部の空間も有効に活用。
揺れを小さくするダンパー。
心棒内部の空間も有効に活用。
地震の揺れや強風を受けると、かたい心棒とやわらかい超高層住宅棟は、揺れ方が違うため、変形の差が生じます。この大きな変形差間にダンパーを設けることにより、ダンパーの消費エネルギーが大きくなり、構造体(住宅棟)の負担が小さくなります。さらに、中央部の心棒の内部をタワーパーキングとすることで、空間の有効活用と住宅への騒音対策の2つのメリットを創出しています。
設計・施工
設計・施工
創業以来120余年、豊富な実績によって培った技術と経験に基づいた総合力を駆使し、先進技術の開発に努めながら質の高い建設物を提供しています。建設物を長きにわたって利用される方々をはじめ、周辺地域や社会へも満足や安心をお届けするため、かつ誠実な施工で事業計画の遂行に携わっています。
  • ※掲載の各概念図は、システムや構造・設備等の概要を示したものです。簡略化していますので、実際とは異なります。
    ※参考写真は、本計画建物で撮影したものではありませんので、設置状況等は実際とは異なります。
その他
  • かまどベンチ
    かまどベンチ
    座面を取り外すとかまどになるベンチ。災害時には炊き出し等に利用できます。

  • マンホールトイレ
    マンホールトイレ
    災害時に敷地内のマンホールのフタを外して、マンホール枠に簡易トイレ(洋式)を設置するだけですぐに利用できます。

  • AED
    AED
    AED(自動体外式除細動器)を、メールコーナーに設置。万が一の際に備えています。

    ※AEDはリース契約に基づき設置されます。

  • 太陽光発電設備について
    太陽光発電設備について
    太陽光発電設備(約5.0kW)を屋上に設置しています。停電時は共用部に設置したパワーコンディショナー部分で操作し、自立運転を行うことが可能です。カフェラウンジにある専用コンセントから最大15A(100V※)の電力を得る事が可能で、災害発生時に携帯電話やパソコンの充電等に使用できます。

    ※太陽光発電設備の利用は日中となり、天候等の条件により使用が制限されます。

  • ※植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
    ※参考写真は、システムや設備の概要を示したもので、実際と異なる場合があります。
  • ※掲載の写真は、モデルルーム(P-155Gタイプ・設計変更プラン・33階仕様ダークウォールナット※3〜32階ではセレクトできません。/G-77Cタイプ・メニュープラン1・3〜32階仕様ホワイトペカン※33階ではセレクトできません。)を撮影したもので、設計変更オプション(有償)・エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。メニュープラン(無償)、カラーセレクト(無償)および・設計変更等オプション(有償)には申込期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

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    神戸市総合児童センターこべっこランド
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  • 市立中央図書館
    市立中央図書館
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  • ※表示距離は現地からの地図上の概算です。
    ※徒歩分数は80m=1分として算出し、端数は切り上げております。保育園・こども園・幼稚園・小学校につきましては、徒歩分数を表示しておりません。
    ※掲載の写真は2017年6月・9月に撮影したものです。

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム公開中[完全予約制]
【ご見学にあたってのご注意事項】
・事前のご予約なくご来場された場合、ご見学いただけませんのでご注意ください。
・ご予約の際に、ご希望日時、ご参加人数、当日のご連絡先をお知らせ下さい。
・所要時間は2時間前後のご案内予定です。
・ご予約時間前にご来場いただいた場合、開始時間までお待ちいただける待合スペース等のご用意はありません。ご予約時間に合わせてお越し下さい。
・当レジデンスギャラリー専用の駐車場・駐輪場はございません。ご来場の際は公共交通機関をご利用ください。
「ザ・パークハウス 神戸タワー」レジデンスギャラリー
電話:0120-320-650
10:00~17:00(水・木・第2、第4火曜日定休※祝日を除く)
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2017年6月13日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2019年11月下旬(予定)

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ザ・パークハウス 神戸タワー U-81Iタイプ(先着順)

ザ・パークハウス 神戸タワー 間取り U-81Iタイプ(先着順)
タイプ

U-81Iタイプ(先着順)

間取り

3LDK+N

専有面積

81.60㎡

バルコニー面積

23.08㎡

  • アルコーブ
  • 玄関からリビングが見えない
  • L字バルコニー
  • 南西向き

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