間取り

  • ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト 間取り A type
    タイプ
    A type
    間取り
    3LDK+WIC
    専有面積
    75.32㎡
    • 和室がある
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室に窓
    • 3面バルコニー
    • 東向き
  • ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト 間取り Eg type
    タイプ
    Eg type
    間取り
    4LDK+SIC
    専有面積
    81.37㎡
    • 和室がある
    • シューズインクローゼット
    • 2面バルコニー
    • テラス
    • 専用庭
    • 南向き
  • ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト 間取り J type
    タイプ
    J type
    間取り
    3LDK
    専有面積
    70.20㎡
    • 和室がある
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • 南向き
  • ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト 間取り K type
    タイプ
    K type
    間取り
    3LDK
    専有面積
    70.20㎡
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • 南向き
  • ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト 間取り M type
    タイプ
    M type
    間取り
    3LDK
    専有面積
    70.16㎡
    • 和室がある
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • 南向き
  • ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト 間取り N type
    タイプ
    N type
    間取り
    3LDK
    専有面積
    70.20㎡
    • 和室がある
    • 南向き
  • ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト 間取り O type
    タイプ
    O type
    間取り
    4LDK
    専有面積
    81.67㎡
    • 和室がある
    • シューズインクローゼット
    • 2面バルコニー
    • 南向き
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット

アクセス

現地・インフォメーションセンター案内図
現地・インフォメーションセンター案内図

アクセス図
アクセス図
  • ※掲載の所要時間は日中平常時[(  )内は通勤時]のもので、時間帯により異なります。
    ※各路線で最短の所要時間を算出しております。乗換・待ち時間は含まれておりません。

高速道路図
高速道路図
  • ※掲載のカーアクセス概念図は、一部道路・出入口等を抜粋して表記しています。

距離圏概念図
距離圏概念図

王子&赤羽のターミナル駅へ。始発バス停へ徒歩1分。
王子&赤羽のターミナル駅へ。始発バス停へ徒歩1分。
始発なので、時刻表に合わせてお出かけができて安心。しかも約20mという近さで、雨の日もぬれにくく快適です。

デザイン

外観
外観
  • 2017年8月撮影
    ※一部CG加工
グランドエントランス
グランドエントランス
外観
外観
外観
外観
フォレストパーク
フォレストパーク
エントランスホール
エントランスホール
オーナーズラウンジ
オーナーズラウンジ
エントランスアプローチ
エントランスアプローチ
キッズワールド
キッズワールド
スタディサロン
スタディサロン
オーナーズスイート
オーナーズスイート
フォレストゲート完成CG
フォレストゲート完成CG
フォレストアベニュー完成CG
フォレストアベニュー完成CG
敷地配置図
敷地配置図
空撮
空撮
  • ※掲載の写真は、現地周辺航空写真を撮影(2014年12月)したものにCG加工を施したもので実際とは異なります。
  • ※掲載の写真は2017年8月に撮影したものです。
    ※掲載の完成予想CGは設計段階の図面を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。
大空のもと心地よい風にふかれる開放感。リバーサイドならではの眺め。
  • ※サウスコート15階からの眺望写真(2015年8月撮影)眺望・周辺環境は将来に渡り保証されるものではなく、今後変更となる場合があります。

モデルルーム

LIVING DINING
LIVING DINING
MASTER BEDROOM
MASTER BEDROOM
PRIVATE ROOM
PRIVATE ROOM
JAPANESE ROOM
JAPANESE ROOM
  • ※掲載の写真は棟内モデルルームNタイプを撮影(2017年10月)したものです。

設備

設備仕様
  • プッシュプルハンドル
    プッシュプルハンドル
    人の自然な動きに合わせて軽い力の押し引きで開閉でき、荷物がある時などにも楽なドアハンドルです。

  • ワイドスイッチ
    ワイドスイッチ
    押す部分が大きくてタッチしやすいワイドスイッチ。うす暗い中でも探しやすく、照明をつけることができます。

  • ドアキャッチャー
    ドアキャッチャー
    ドアを押し込むだけで簡単にロックでき、もう一度押せばロックを解除。腰をかがめることもありません。

  • カラーモニター付インターホン
    カラーモニター付インターホン
    エントランスのオートロックと連動。来訪者を画像と音声で確認でき、簡単に解錠できます。

  • マルチメディアコンセント
    マルチメディアコンセント
    電気、テレビ、インターネットなどの配線ケーブルを1カ所にまとめられるので室内がスッキリします。

  • ジャンボシンク
    ジャンボシンク
    フライパンや中華なべなどの大きな調理器具もゆとりで洗えるワイドサイズのシンクです。

  • キッチン水栓
    キッチン水栓
    シンプルなデザインで見た目にも美しく、使い勝手の良いシングルレバーのキッチン水栓です。

  • レンジフード
    レンジフード
    換気能力も高く、お掃除もしやすい洗練されたデザインのレンジフードです。

  • コンロ
    コンロ
    トップは鏡面仕上げで、料理の吹きこぼれなどもサッとひと拭きできる三ツ口コンロです。

  • 給湯器リモコン
    給湯器リモコン
    ボタン一つで「ふろ自動」、「追い焚き」、「ふろ予約」など快適なバスタイムが楽しめます。

  • 引き出し収納
    引き出し収納
    カウンター下部は、奥の物まで取り出しやすいスライド収納。キッチン用品や調味料などを豊富に収納できます。

  • 収納付き三面鏡
    収納付き三面鏡
    三面鏡の裏側は、化粧品や衛生用品など小物がスッキリと収まる収納スペースになっています。

  • リネン庫
    リネン庫
    タオルやバスタオルなど、浴室に必要なアイテムの収納に便利なリネン庫を設置しています。

  • 洗面ボウル
    洗面ボウル
    スタイリッシュなデザインで、継ぎ目がなくお手入れが容易なカウンター一体型洗面ボウルを採用しています。

  • 洗面キャビネット
    洗面キャビネット
    洗面家兆代の収納は、洗面用具やタオル、小物などの収納に便利なキャビネットを設けています。

  • 浴室換気乾燥機
    浴室換気乾燥機
    雨の日や冬場などの洗濯に活躍する浴室換気乾燥機。入浴前の暖房や涼風機能なども装備しています。

  • 浴室床
    浴室床
    床面の水を流れやすくすることで、乾きやすさを求めた浴室の床。カビの抑制にも効果的です。

  • 浴室手摺
    浴室手摺
    浴室での転倒防止に役立つ手摺を設置しています。お年寄りや小さなお子様にも安心です。

  • ヘアキャッチャー
    ヘアキャッチャー
    水の流れを利用して髪の毛をまとめるヘアキャッチャー。サッと捨てられるのでお掃除が簡単です。

  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    従来の給湯器では約80%が限界だった給湯の熱効率を、排気熱と潜熱の回収システムを採用することで約95%にまで向上させました。これによりランニングコストの削減を実現し、使用するガス量を約15%もカット。また、CO2の排出量も抑えられるため、地球温暖化の防止にも役立ちます。

  • 電力一括購入システムで電気料金5%割引
    電力一括購入システムで電気料金5%割引
    電力単価の安い高圧電力をマンション全体でまとめて受電して、一般家庭用の低圧電力へ変圧した後に、各住戸へ供給する電力一括購入システムを採用する事で、電気料金を従来より5%(※)もセーブすることが可能となりました。

    ※マンション全体で利用する電力を一括購入することで、個別契約の方式と比較し、各住戸の電気料金を電力会社の従量電灯BまたはC契約より5%削減することができます。

  • 節水仕様トイレ
    節水仕様トイレ
    家計と環境にやさしい洗浄水量大8L/小6Lで節水を実現。また、脱臭機能などが付いた洗浄便座を採用した、汚れがつきにくく落ちやすいセフィオンテクト仕様です。

セキュリティ
  • オートロックシステム
    オートロックシステム
    風除室にはオートロックを設置しました。鍵によって解錠するか、各住戸内の入居者が解錠しなければエントランス内に侵入できないシステムです。

  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    風除室やエレベーター内、駐車場などの各所に防犯カメラを設置しました。映像は24時間録画されます。

    ※設置位置、箇所は物件により異なります。

  • リバーシブルディンプルキー
    リバーシブルディンプルキー
    約5兆5千億通りのキーパターンによって不正な複製を困難にしたディンプルキーを採用しています。

  • 24時間オンラインセキュリティ
    24時間オンラインセキュリティ
    オートロックや防犯カメラの設置といったセキュリティを導入。今では一般的となった防犯システムはもちろん、日々進化を続けている先進のセキュリティシステムにも対応し、常にもっとも適切なものを取り入れるようにしています。

  • カラーモニター付インターホン
    カラーモニター付インターホン
    わざわざインターホンの受話器を上げなくても、集合インターホンの来訪者の映像が映し出される便利なカラーモニター付。会話をする前から相手を確認し、その後に解錠できる安心仕様です。

  • ダブルロック仕様
    ダブルロック仕様
    玄関ドアのハンドルに2つのシリンダー錠を設けたダブルロック仕様で防犯性を高めています。

  • 防犯サムターン
    防犯サムターン
    外部から器具を差し込んで不正に解錠する「サムターン回し」を防ぐため、押し回しで開く仕様の防犯サムターンを導入しています。

  • 鎌デッドボルト
    鎌デッドボルト
    バールなどを使ったこじ開けに対して、鎌状にせり出してくるデッドボルトを採用することで防犯性を高めています。

構造
  • 杭の仕組み
    杭の仕組み
    杭は、場所打ちコンクリート杭と既製コンクリート杭に分かれます。場所打ちコンクリート杭の中の「拡底杭」は、先端が広がった形状をしています。支持地盤に対する設置面積が大きいため、建物を支持する力が強く、多くの建物で使われています。

  • ダブル配筋
    ダブル配筋
    シングル配筋よりも強度と耐久性の高い、鉄筋を二重に組んだダブル配筋で住戸間の壁や外壁を構成しています。

    ※一部除く

  • 地震対応非構造壁の採用
    地震対応非構造壁の採用
    非構造壁とは建物の構造上、“建物の支え”となっていない壁でバルコニー、開放廊下側の壁等をいいます。スリット、すなわち“すきま”を設けることにより、地震での揺れによる非構造壁自身のひび割れを防いでいます。

  • フレキシブルジョイント
    フレキシブルジョイント
    建物の揺れに対して給水管の破損を防ぐため、建物間のエキスパンションジョイント(つなぎ目)に、給水管の破損を防ぐ可とう継手(フレキシブルジョイント)を採用しました。

  • 床スラブと床材で音を軽減する直床
    床スラブと床材で音を軽減する直床
    コンクリートスラブの上にフローリングなどの仕上げ材を直接施す直床構造を採用しています。約200mm〜210mmの床スラブ厚を確保することで、上の階からドスンと響いてくる音などの「重量床衝撃音」に対して、また△LL(I)-4等級相当の直貼り用フローリングを敷き込むことで、スプーンを落としたときのコツンという音やスリッパで歩くパタパタという音などの「軽量床衝撃音」に対して軽減を図っています。

  • 隣接住戸間の遮音対策
    隣接住戸間の遮音対策
    隣接する住戸間の戸境壁は、約180mmのコンクリート厚を確保しました。設計の段階から戸境壁の遮音性に配慮することで、音の伝わりの軽減に努めています。

  • 二重構造の壁・天井
    二重構造の壁・天井
    電気配線をコンクリートに埋め込んでいないのでメンテナンス・リフォームが容易にできます。

    ※一部除く。

  • コンクリートの強度と品質管理
    コンクリートの強度と品質管理
    設計基準強度Fc=30N/mm2以上のコンクリートを採用しています。

    ※30N/mm2以上の設計基準強度のコンクリートとは、単位面積(1m2)あたり約3,000t(トン)の圧縮に耐える強さのコンクリートを意味します。
    ※別棟、外構塀等、一部除く。

  • コンクリートかぶり厚
    コンクリートかぶり厚
    鉄筋は空気に触れて酸化することで錆が発生し、コンクリートの破損につながります。梁や柱の一番外側の鉄筋からコンクリート表面までの厚さ(かぶり厚さ)を適正に確保することでこれを抑制するため、図の基準を適用し耐久性を高めています。

  • P波感知器付地震時管制運転(リスタート機能付)
    P波感知器付地震時管制運転(リスタート機能付)
    P波(初期微動)を感知した時点で、エレベーターのかご操作盤に「地震」と表示し、「ドアが開いたらお降りください」とアナウンスを行います。S波(本震)が小さい場合には通常運転に戻りますが、一定以上の揺れを感知した場合には、運転を休止します。専門の技術者の到着後、安全を確認し復帰します。

  • 住宅性能表示制度
    住宅性能表示制度
    国土交通大臣が指定する第三者評価機関が、「住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)」に基づいて住宅の品質を具体的な等級や数値等で表示する「住宅性能表示制度」を導入しています。

その他
  • 防災倉庫
    防災倉庫
    いざというときに対する備えとして、災害時に役立つ非常用飲料水や食料などを防災倉庫に保管しています。

    ※内容は予定であり、変更になる場合があります。

  • 非常用マンホールトイレ
    非常用マンホールトイレ
    下水道に直結させる非常用のトイレで、災害による断水で住戸のトイレが使えないという悩みを解消。

    ※マンホールがいっぱいになると使用できなくなります。

  • かまどスツール
    かまどスツール
    平常時はベンチとして利用。災害時には収納されたかまどを取り出して、炊き出しかまどとして使用できます。

    ※設置場所は北側、南側自主管理歩道横となります。

  • 非常用飲料水生成システム「WELL UP」
    非常用飲料水生成システム「WELL UP」
    万一の際に水槽から取水し、スピーディーにろ過して飲料水を供給します。また、電気の供給が途絶えても運転が可能です。

品質管理システム
品質管理システム
より確かな品質管理のために、事業主・施工・設計監理の三重のチェック+民間審査機関検査のトータルで四重のチェックで、安心できる永住品質の提供を目指しています。
ダイレクト受付システム
ダイレクト受付システム
万が一、ご購入後のマンションに不具合が見つかった場合、従来はお客様と長谷工コーポレーションとの間に、複数の会社が存在することで、情報が伝わりきらなかったり、対応が遅れてしまうことがありました。長谷工プレミアムアフターサービスでは、マンションを施工した長谷工コーポレーションが直接、お客様の声をお受けして、よりスムーズに対応します。
  • ※夜間や土・日・祝日は、アウル24センター(マンション監視センター)にて緊急対応いたします。
独自の長期アフターサービス
独自の長期アフターサービス
長谷工コーポレーションでは、お客様にマンションをお引き渡しする前に、入念にチェックを行っています。しかし不具合の中には、ご入居の後から発生してしまうものもあります。そこで長谷工プレミアムアフターサービスでは、専有部、共用部ともアフターサービスの保証期間を従来より大幅に延長。安心を長くお届けします。
定期サービスの強化
定期サービスの強化
お客様がお住まいになるマンションの専有部では、定期サービスの回数を増やします。定期サービスでは、お客様からお申し出いただいた不具合を長谷工コーポレーションが対応します(一部有償の場合あり)。また、いままで施工会社による点検のなかった共用部についても、長谷工コーポレーションが点検を実施し、不具合の早期発見に努めます。
[住まいの整備手帳]とメンテナンス用工具セット
[住まいの整備手帳]とメンテナンス用工具セット
メンテナンスをまめに行い、その履歴を残すことは、快適な暮らしとマンションの資産価値を長期に渡って保つ秘訣といえます。長谷工プレミアムアフターサービスが採用されるマンションのご入居者には、「住まいの整備手帳」とメンテナンス用工具セットを全戸に配布いたします。

周辺

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    新田稲荷公園
    (約10m/徒歩1分)

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    新田わくわく水辺広場
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    ベルク足立新田店
    (約940m/徒歩12分)

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    区立新田学園第一校舎
    (約1,070m/徒歩14分)

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    新田緑道
    (約270m/徒歩4分)

  • 新田公園
    新田公園
    (約460m/徒歩6分)

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    新田さくら公園
    (約1,060m/徒歩14分)

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    神谷堀緑地
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    (約30m/徒歩1分)

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    ニトリ赤羽店
    (約870m/徒歩11分)

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    新田さくら保育園
    (約270m/徒歩4分)

  • 新田保育園
    新田保育園
    (約370m/徒歩5分)

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    新田わかば保育園
    (約570m/徒歩8分)

  • 区立新田学園第二校舎
    区立新田学園第二校舎
    (約920m/徒歩12分)

  • 新田区民事務所
    新田区民事務所
    (約330m/徒歩5分)

  • 敬仁病院
    敬仁病院
    (約420m/徒歩6分)

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    新東京都民ゴルフ場
    (約300m/徒歩4分)

  • 現地周辺
    現地周辺
    (約100m/徒歩2分)

モデルルーム・イベント情報

棟内モデルルーム4タイプオープン!
[冬季休業のお知らせ]
2017年12月25日(月)~2018年1月4日(木)の期間は、冬季休業とさせていただきます。
ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト 現地インフォメーションセンタ―
電話:0120-677-319
営業時間/平日:11:00〜19:00(水・木曜日定休/祝祭日除く)、土日祝:10:00〜18:00
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2015年7月10日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2017年7月

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ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト A type

ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト 間取り A type
タイプ

A type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

75.32㎡

バルコニー面積

11.10㎡

  • 和室がある
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室に窓
  • 3面バルコニー
  • 東向き

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ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト Eg type

ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト 間取り Eg type
タイプ

Eg type

間取り

4LDK+SIC

専有面積

81.37㎡

バルコニー面積

備考

テラス面積:10.00㎡
専用庭面積:11.90㎡

  • 和室がある
  • シューズインクローゼット
  • 2面バルコニー
  • テラス
  • 専用庭
  • 南向き

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ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト J type

ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト 間取り J type
タイプ

J type

間取り

3LDK

専有面積

70.20㎡

バルコニー面積

12.00㎡

  • 和室がある
  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • 南向き

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ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト K type

ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト 間取り K type
タイプ

K type

間取り

3LDK

専有面積

70.20㎡

バルコニー面積

11.20㎡

  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • 南向き

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ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト M type

ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト 間取り M type
タイプ

M type

間取り

3LDK

専有面積

70.16㎡

バルコニー面積

11.52㎡

  • 和室がある
  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • 南向き

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ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト N type

ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト 間取り N type
タイプ

N type

間取り

3LDK

専有面積

70.20㎡

バルコニー面積

11.68㎡

  • 和室がある
  • 南向き

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ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト O type

ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト 間取り O type
タイプ

O type

間取り

4LDK

専有面積

81.67㎡

バルコニー面積

10.00㎡

  • 和室がある
  • シューズインクローゼット
  • 2面バルコニー
  • 南向き

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ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト 現地インフォメーションセンタ―
無料でご利用いただけるお問い合わせ専用の電話番号を発行いたしました。
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  • ・発信後、ガイダンスに従い通話をご利用ください。
  • ・電話番号発行後、発信せず15分が経過した場合は番号が無効となります。
    ただし、一度発信しますと、180分まで利用が可能です。
  • ※時間が経過し番号が無効になった場合は「番号再発行」ボタンをクリックしご利用いただくか
    再度、物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、新しい番号を発行しご利用ください。
  • ※電話がつながらない場合もございます。
    その際は、物件ページ内の「お問い合わせ先」の電話番号へ直接ご連絡くださいますようお願いいたします。
  • ・お手数をおかけいたしますが、しばらくしてから再度、
    物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、ご利用いただくか、
    もしくは、物件ページ(物件概要)内にあります「お問い合わせ先」の番号へ
    直接ご連絡くださいますようお願いいたします。

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