未入居マンション

ルフォン流山おおたかの森

情報更新日
2017年12月8日
次回更新予定日
2017年12月15日
  • ※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます
この物件の魅力
  • 流山おおたかの森SCに代表される洗練の街並みの先。おおたかの森の最前席、全268邸のランドマークレジデンス誕生。
  • 南面に第一種低層住居専用地域を臨む、3棟構成・3LDK・70㎡台中心。
  • 秋葉原駅へ直通24分。東京駅へ27分。つくばエクスプレス「快速」停車「柏」にも直結する結節点。
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2015年5月1日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2016年10月20日

販売スケジュール

ルフォン流山おおたかの森 /最終期2次
販売スケジュール
・登録受付日時/2017年12月17日(日)10:00~18:00
・抽選日時/2017年12月17日(日)18:30~
・登録受付・抽選場所/「ルフォン流山おおたかの森」現地販売センター

価格
3788万円~5218万円
専有面積
67.62㎡~85.17㎡
その他面積
バルコニー面積:11.60㎡~12.20㎡
間取り
2LDK+S(納戸)~4LDK
販売戸数
5戸
管理費
10,700円~13,400円(月額)
管理準備金
11,900円~15,000円 (引渡時一括)
修繕積立金
5,420円~6,830円 (月額)
修繕積立基金
440,000円~554,000円 (引渡時一括)
その他費用
コミュニティ費(月額):200円
インターネット使用料(月額):864円
販売に関する備考
※ご登録の際には(1)印鑑(認印)(2)2015、2016年の収入証明書(3)ご本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。
ルフォン流山おおたかの森 /先着順
販売スケジュール
先着順申込み受付中

価格
3488万円~5398万円
最多価格帯
3,800万円台(6戸)※100万円単位
専有面積
67.62㎡~85.17㎡
その他面積
バルコニー面積:11.20㎡~12.20㎡
サービスバルコニー面積:1.84㎡~3.68㎡
テラス面積:11.60㎡~12.20㎡
専用庭面積:8.32㎡~13.48㎡(月額使用料:250円~410円)
間取り
2LDK+S(納戸)~4LDK
販売戸数
15戸
管理費
10,700円~13,400円(月額)
管理準備金
11,900円~15,000円(引渡時一括)
修繕積立金
5,420円~6,830円(月額)
修繕積立基金
440,000円~554,000円(引渡時一括)
その他費用
インターネット使用料(月額):864円
コミュニティ費(月額):200円
販売に関する備考
※先着順販売につき成約済の場合はご容赦下さい。
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2015年5月1日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2016年10月20日

物件共通概要

所在地
千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内B81街区1画地(仮換地)
交通
(1)つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩8分
(2)東武野田線「流山おおたかの森」駅 徒歩8分
総戸数
268戸
敷地面積
10340.48㎡
構造/階建て
鉄筋コンクリート造/地上14階
施設
駐車場/総戸数(268戸)に対して216台[平置き駐車場141台(車椅子利用者用・宅配レンタカー用各1台含む)・機械式駐車場75台][月額使用料:平置き8,000円 機械式3,000円~6,000円]
駐輪場/総戸数(268戸)に対して372台[スライドラック式372台][月額使用料:100円]
バイク置き場/総戸数(268戸)に対して20台[月額使用料:1,000円]
その他施設/サイクルポート:総戸数(268戸)に対して82区画[月額使用料:300円]※現状空き無し
管理形態/管理方式
区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に委託(予定)
分譲後の権利形態
敷地:区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
完成時期
2016年10月20日(完成済)
入居時期(引き渡し時期)
即入居可(諸手続終了次第)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築確認番号
第UHEC建確26515号(平成27年3月24日付)
備考
※駐車場・駐輪場・サイクルポート・バイク置場について希望者多数の場合は、抽選により利用者を決定します。

会社概要

売主
株式会社サンケイビル この会社の物件一覧
東京都千代田区大手町1丁目7番2号東京サンケイビル16 階/国土交通大臣 (8) 第3471号/(一社)不動産協会会員/(一社)不動産流通経営協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売代理
住友不動産販売株式会社
管理会社
株式会社サンケイビルマネジメント
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
設計会社
株式会社長谷工コーポレーション
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
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  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2015年5月1日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2016年10月20日

モデルルーム・イベント情報

最終期2次 モデルルームオープン
ブライトテラス(南東向き) 3LDK 最上階モデルルーム公開
専用庭コーディネートプラン 3タイプ公開
◆土日祝 ベビーシッター常駐
お子様が楽しく遊べるキッズスペースがございます。
安心して、ゆっくり見学、ご相談いただけます。
床暖房体験会開催
実際のお部屋で設備や暖かさを確認できます。
タクシーご来場キャンペーン
タクシーでらくらくモデルルーム見学!
キャンペーン期間:2017年12月2日(土)~12月24日(日) 午前10時~午後6時(水・木曜日定休)

ご自宅からのタクシー代をご負担いたします!
キャンペーン期間中、モデルルームへ初めてご来場いただいた方を対象に「流山おおたかの森」駅またはご自宅からのタクシー代(最大3,000円)をご負担させていただきます。

※必ず事前に予約の上、ご来場ください。
※最大3,000円までとなります。3,000円を超える分はお客様のご負担となります。
※ご来場のみとなり、お帰りの際はご利用できませんのでご容赦ください。
※未成年の方のみでのご来場はご遠慮ください。
※タクシー代を精算いただき、領収書を係員までご提示ください。
※領収書がない場合、お支払いができませんのでご了承ください。
【ご来場でWプレゼント!(1) 】クリスマスお楽しみ抽選会 12月24日(日)まで
1等(1本):JTB旅行券10万円分
2等(1本):Dyson 空気清浄機能付ファンヒーター「Dyson Pure Hot + Cool Link」
3等(2本):選べる鍋ギフト
4等(5本):モエ・エ・シャンドン
5等(参加賞):LUPICIA ティーバッグセット
お子様にはクリスマスブーツをプレゼント!

※本キャンペーンは物件ホームページかお電話で前日までにご予約の上、マンションギャラリーへ初めてご来場いただき、アンケートにご回答いただいた方が対象となります。※期間中、1家族様1回限りとさせていただきます。※賞品の希望は承りかねます。また賞品は一部変更になる場合がございます。あらかじめご了承ください。※1等~3等の景品は後日郵送とさせていただきます。※他のキャンペーンとの併用はできません。※詳しくは係員にお尋ねください。
【ご来場でWプレゼント!(2)】おおたかの森S・C ご優待チケットプレゼント! 12月24日(日)まで
おおたかの森S・Cご優待チケット1,000円×ご来場された人数分プレゼント!

※ご来場の前日までにご予約いただいたお客様が対象となります。※過去に住友不動産販売(販売代理)の物件に5物件以上のご来場履歴があるお客様は対象外となります。※成人の方2名様以上でご来場いただいたお客様が対象となります。※ご家族1組1回に限ります。※購入名義人のご本人様来場のみ対象となります。ルフォン流山おおたかの森に初めてご来場いただいたお客様が対象となります。※所定のアンケート全ての項目にご記入いただいたお客様が対象となります。※ご案内には2時間程度のお時間を要します。※2時間程度お時間を頂戴したお客様が対象となります。※金額の上限は5,000円となります。※身分証明のご提示をいただきご本人確認をさせていただく場合がございます。※数に限りがある為、後日ご郵送させていただく場合がございます。
ルフォン大規模物件特別企画 選べる!ご成約キャンペーン!
キャンペーン期間:2017年12月2日(土)~12月24日(日)
対象期間中に、対象物件をご成約いただいた方先着5名様に、
「インテリアオプション100万円」または「家電製品100万円」をプレゼント。

■対象物件■
ルフォン流山おおたかの森
ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜


■ ご注意事項 ■
※上記金額は税込金額となります。※他のサービスとの併用はできません。※インテリアオプションは売主指定のインテリア業者が扱う商品からお選びいただきます。インテリアオプションの設置は建物お引渡し後となります。※インテリアオプションまたは家電製品のどちらか1種類をお選びいただきます。100万円に満たない場合でも、現金等での差額の精算はいたしませんので予めご了承ください。※各物件毎に成約キャンペーン対象住戸が定められております。詳しくは対象物件担当者までお尋ねください。※このキャンペーンは予告なく終了する場合がございます。予めご了承ください。
購入資金相談会開催中
◆12/9(土) 京葉銀行 ローン相談会【予約制】
(1)10:00~ (2)11:30~ (3)13:00~ (4)14:30~ (5)16:00~

◆12/10(日) みずほ銀行 ローン相談会【予約制】
(1)10:00~ (2)11:30~ (3)13:00~ (4)14:30~ (5)16:00~
「ルフォン流山おおたかの森」現地販売センター
電話:0120-099-268
営業時間/10:00〜18:00 毎週水・木曜日定休
※携帯電話・PHSからも通話可能です。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

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  • 竣工
  • 完売
  • 2015年5月1日
  • 受付中
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  • 申込み受付中
  • 2016年10月20日

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「ルフォン流山おおたかの森」現地販売センター
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  • ・電話番号発行後、発信せず15分が経過した場合は番号が無効となります。
    ただし、一度発信しますと、180分まで利用が可能です。
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  • ・お手数をおかけいたしますが、しばらくしてから再度、
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    もしくは、物件ページ(物件概要)内にあります「お問い合わせ先」の番号へ
    直接ご連絡くださいますようお願いいたします。

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