未入居マンション

ルフォン流山おおたかの森

情報更新日
2018年2月23日
次回更新予定日
2018年3月2日
  • ※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます
この物件の魅力
  • 流山おおたかの森SCに代表される洗練の街並みの先。おおたかの森の最前席、全268邸のランドマークレジデンス誕生。
  • 南面に第一種低層住居専用地域を臨む、3棟構成・3LDK・70㎡台中心。
  • 秋葉原駅へ直通24分。東京駅へ27分。つくばエクスプレス「快速」停車「柏」にも直結する結節点。
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2015年5月1日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2016年10月20日

販売スケジュール

ルフォン流山おおたかの森 /先着順
販売スケジュール
先着順申込み受付中

価格
3688万円~5398万円
最多価格帯
3,800万円台(4戸)※100万円単位
専有面積
67.62㎡~85.17㎡
その他面積
バルコニー面積:11.20㎡~13.00㎡
サービスバルコニー面積:1.84㎡~3.68㎡
テラス面積:12.00㎡・12.20㎡
専用庭面積:11.13㎡~13.48㎡(月額使用料:340円~410円)
間取り
2LDK+S(納戸)~4LDK
販売戸数
14戸
管理費
10,700円~13,400円(月額)
管理準備金
11,900円~15,000円(引渡時一括)
修繕積立金
5,420円~6,830円(月額)
修繕積立基金
440,000円~554,000円(引渡時一括)
その他費用
インターネット使用料(月額):864円
コミュニティ費(月額):200円
販売に関する備考
※先着順販売につき成約済の場合はご容赦下さい。
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  • 竣工
  • 完売
  • 2015年5月1日
  • 受付中
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  • 2016年10月20日

物件共通概要

所在地
千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内B81街区1画地(仮換地)
交通
(1)つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩8分
(2)東武野田線「流山おおたかの森」駅 徒歩8分
総戸数
268戸
敷地面積
10340.48㎡
構造/階建て
鉄筋コンクリート造/地上14階
施設
駐車場/総戸数(268戸)に対して216台[平置き駐車場141台(車椅子利用者用・宅配レンタカー用各1台含む)・機械式駐車場75台][月額使用料:平置き8,000円 機械式3,000円~6,000円]
駐輪場/総戸数(268戸)に対して372台[スライドラック式372台][月額使用料:100円]
バイク置き場/総戸数(268戸)に対して20台[月額使用料:1,000円]
その他施設/サイクルポート:総戸数(268戸)に対して82区画[月額使用料:300円]※現状空き無し
管理形態/管理方式
区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に委託(予定)
分譲後の権利形態
敷地:区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
完成時期
2016年10月20日(完成済)
入居時期(引き渡し時期)
即入居可(諸手続終了次第)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築確認番号
第UHEC建確26515号(平成27年3月24日付)
備考
※駐車場・駐輪場・サイクルポート・バイク置場について希望者多数の場合は、抽選により利用者を決定します。

会社概要

売主
株式会社サンケイビル この会社の物件一覧
東京都千代田区大手町1丁目7番2号東京サンケイビル16 階/国土交通大臣 (8) 第3471号/(一社)不動産協会会員/(一社)不動産流通経営協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売代理
住友不動産販売株式会社
管理会社
株式会社サンケイビルマネジメント
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
設計会社
株式会社長谷工コーポレーション
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  • 2016年10月20日

モデルルーム・イベント情報

最終期モデルルームオープン
ブライトテラス(南東向き) 3LDK 最上階モデルルーム公開
専用庭コーディネートプラン 3タイプ公開
◆土日祝 ベビーシッター常駐
お子様が楽しく遊べるキッズスペースがございます。
安心して、ゆっくり見学、ご相談いただけます。
床暖房体験会開催
実際のお部屋で設備や暖かさを確認できます。
ルフォン大規模物件特別企画 ご成約キャンペーン
キャンペーン期間:2月3日(土)~2月25日(日)
対象期間中に、対象物件をご成約いただいた方から先着5名様に、
「100万円相当のJTB旅行券」をプレゼント!!

■ 対象物件 ■
・ルフォン流山おおたかの森
・ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜

■ ご注意事項 ■
※キャンペーン期間中、対象物件で先着5名様となります。 ※他のキャンペーン、割引制度等との併用はできません。 ※賞品のお渡しはご成約物件のお引渡し時になります。 ※ご成約物件の売買契約が解除された場合には取消となります。
購入資金相談会開催中
◆2/24(土) みずほ銀行 ローン相談会【事前予約制】
(1)10:00~ (2)11:30~ (3)13:00~ (4)14:30~ (5)16:00~

◆2/25(日) フラット35(アルヒ)ローン相談会【事前予約制】
(1)10:00~ (2)11:30~ (3)13:00~ (4)14:30~ (5)16:00~
「ルフォン流山おおたかの森」現地販売センター
電話:0120-099-268
営業時間/10:00〜18:00 毎週水・木曜日定休
※携帯電話・PHSからも通話可能です。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

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「ルフォン流山おおたかの森」現地販売センター
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    直接ご連絡くださいますようお願いいたします。

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