• 外観/竣工写真(2015年6月撮影)
    外観/竣工写真(2015年6月撮影)
  • 外観/竣工写真(2015年6月撮影)
    外観/竣工写真(2015年6月撮影)
  • シティハウス用賀一丁目 外観 / 竣工写真 (2015年6月撮影)
    シティハウス用賀一丁目 外観 / 竣工写真 (2015年6月撮影)
  • エントランスホール / 竣工写真 (2015年6月撮影)
    エントランスホール / 竣工写真 (2015年6月撮影)
  • リビング・ダイニング / 3LDKモデルルーム (2016年10月13日撮影)
    リビング・ダイニング / 3LDKモデルルーム (2016年10月13日撮影)
  • リビング・ダイニング S-85Daタイプ  / モデルルーム (2015年7月撮影)
    リビング・ダイニング S-85Daタイプ / モデルルーム (2015年7月撮影)
  • 豊潤な緑を抱く
    低層の邸
  • 東急田園都市線
    「用賀」駅徒歩10分
  • 8.5メートルの
    ワイドスパン住戸

未入居マンション

シティハウス用賀一丁目
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住友不動産株式会社 
東京都世田谷区用賀1丁目44(地番)
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分
間取り:
2LD・K+N+2WIC
   専有面積:
83.38㎡
価格: 1億1980万円

■【住友不動産のマンション】
 マンション供給戸数で、住友不動産は3年連続全国・首都圏No.1になりました。
(※2014年~2016年事業主別マンション発売戸数/(株)不動産経済研究所調べ)
■第一種低層住居専用地域に佇む静謐を纏う全53邸
■多様なニーズに対応した、光溢れる8.5メートルのワイドスパン住戸

  • 第一種低層住居専用地域
  • 耐震等級2
  • 3LD・K、4LD・K中心
  • 全53邸
  • 「用賀」駅徒歩10分
  • シンボルツリー
※家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
購入申し込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2014年5月21日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2015年4月30日
【住友不動産のマンション】
マンション供給戸数で、住友不動産は3年連続全国・首都圏No.1になりました。
(※2014年~2016年事業主別マンション発売戸数/(株)不動産経済研究所調べ)
コンセプト
用賀一丁目の誉れ。
世田谷の落ちついた街並みと、都心の華やぎが連動する地で、豊潤な自然を愛で、自己の美学に応える低層の意匠。
用賀一丁目の象徴として憧憬の的へ。誉れ高い一邸として、いま佳麗に始動する。
※1 現地標高約38m。標高は「プロアトラスSV7」の標高地表示機能を基に算出したものです。(計測地/東京都世田谷区用賀1-44)
※2 マンション当該地は第一種低層住居専用地域となります。また、用途地域・周辺環境は将来変わる場合があります。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の写真は2014年4月撮影
グランドデザイン
光と風と緑を満喫する、ワイドスパンと専用庭。
第一種低層住居専用地域※1の恩恵。
それは、どこまでも高く広がる大地と、明るく降り注ぐ太陽。
低層地域の特別な土地だからこその開放感を享受するために、すべての住戸を広くて心地よいワイドスパンにし、芝生を敷き詰めた専用庭もプランに取り入れました。
また、建物の周囲には、四季折々の木々を贅沢に植栽。
一邸一邸のプライバシーをしっかりと守りながら、美しく豊かな緑を室内から愛でることができます。
光と風と緑を満喫する、ワイドスパンと専用庭。
※1マンション当該地は第一種低層住居専用地域となります。また、用途地域・周辺環境は将来変わる場合があります。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。※家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※2階平面略図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。
※建築確認申請上は、地上3階地下1階建となりますが、パンフレット図面集等販売上の階数表示および住戸番号は地上4階建で表記しています。
ロケーション
豊潤な緑を抱く用賀1丁目の高台。※1
豊潤な緑を抱く用賀1丁目の高台。※1
太古の昔、多摩川が武蔵野台地を侵食することにより誕生した国分寺崖線。
その緑と湧水に恵まれた地形を望む高台に、用賀一丁目は存在します。
そこは、低地と台地から成る世田谷区の頂。
二子玉川から深沢へと到る道程の地でもあります。
水辺の潤いを近くに、長い歴史の中で育まれた豊潤な緑と、高雅な住宅街の落ち着きを享受する贅沢。
そして、抜けるような青空と、高台に流れる安らかな時間を満喫する栄華。
新たな邸宅での暮らしは、自然と立地に恵まれた、用賀一丁目の地で時を刻み始めます。
※1 現地標高約38m。標高は「プロアトラスSV7」の標高地表示機能を基に算出したものです。(計測地/東京都世田谷区用賀1-44)
※掲載の高台概念図は現地を基準とした直線ライン上の一部施設を抜粋した概念図であり眺望を保証するものではありません。また、建物位置・高さ距離・縮尺等は実際とは異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※高台の標高は、「プロアトラスSV7」の標高地表示機能を基に算出したものです。計測地点/シティハウス用賀一丁目現地・世田谷区用賀1-44(地番)付近 桜町小学校・世田谷区用賀1-5-1付近 清泉インターナショナル・世田谷区1-12-15付近 中町通り・世田谷区用賀1-13-23付近 谷沢川・世田谷区用賀1-22-1付近 環状八号線・世田谷区瀬田3-1-10付近瀬田中学校・世田谷区瀬田2-17-1付近 二子玉川駅・世田谷区玉川1-3-1付近 多摩川・世田谷区玉川1-3-1付近
憧憬の邸宅地の流れを汲む佇まい。
江戸時代、大山詣の街道筋の宿場町として賑わいを見せた用賀。
明治40年に玉川電車が開通すると、商業地としてだけでなく、利便性の高い住宅地としての表情も深めてきました。
用賀一丁目から多摩川を望む方面には、多くの要人が居を構えた瀬田と上野毛の住宅地が、後背には、郊外の住宅地として東京の軽井沢ともいわれた深沢が位置しています。
商業地として発展してきた用賀駅周辺、そして、緑と静寂に包まれた用賀一丁目。
そこはまさに、暮らしの「動」と「静」が共存する格別な邸宅地です。
憧憬の邸宅地の流れを汲む佇まい。
※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の写真は平成26年5~6月に撮影。※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
※1マンション当該地は第一種低層住居専用地域となります。また、用途地域・周辺環境は将来変わる場合があります。
深緑を纏う、静謐の第一種低層住居専用地域※1。
春の桜並木をはじめ、四季折々の美しい自然の表情が楽しめる用賀一丁目。
玉川通りや用賀中町通りから奥まった地にあるこの一角は、最も厳しい建築規制がある第一種低層住居専用区域に指定されています。
そのため、周りには空を覆う高い建物も、喧噪の商業施設もありません。
またこの地は、建蔽率が50%、容積率が100%に定められた区域でもあります。
敷地の半分にあたる50%が空地として確保されるため、緑と開放感に溢れた心地よい環境となっています。
深緑を纏う、静謐の第一種低層住居専用地域※1。
※1 マンション当該地は第一種低層住居専用地域となります。また、用途地域・周辺環境は将来変わる場合があります。
※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の写真は平成26年5~6月に撮影。※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
身近に緑豊かな大型公園が揃う贅沢な環境。
自転車なら10分ほどのエリアに、名だたる公園が点在しているのも大きな魅力です。
砧公園や馬事公苑では、家族揃ってピクニック気分を楽しんだり。
駒沢オリンピック公園や二子玉川緑地運動場では、スポーツで汗を流したり。
用賀一丁目に暮らす贅沢。それは、周囲の施設を享受する贅沢でもあります。
身近に緑豊かな大型公園が揃う贅沢な環境。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、自転車分数表示については200mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の写真は平成26年5~6月に撮影。
※掲載の施設の情報は平成26年6月現在のもので、施設の内容等は将来変わる場合があります。
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  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2014年5月21日
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  • 2015年4月30日

モデルルーム・イベント情報

建物内 モデルルームオープン
豊潤な緑に包まれた、世田谷区用賀一丁目。
完成した実際のお部屋にて、
低層レジデンスの魅力をご体感頂けます。
【イベント情報】
◆税理士による、無料税務相談会開催!
・将来の相続税について・・・
・親族より贈与があった場合は・・・
・不動産を購入・売却した場合は・・・
などなど、気になる税金のお話しをお気軽にご相談ください。
※予約制となりますので、日程等のご希望を「シティハウス用賀一丁目」ゲストサロンまでご連絡下さい。
「用賀ゲストサロン」
電話:0120-421-053
営業時間/10:00〜18:00
定休日/火・水曜日(祝日は除く)
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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