新築マンション

シティテラス神崎川駅前

情報更新日
2018年6月13日
次回更新予定日
2018年6月20日
  • ※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます
この物件の魅力
  • 【第1街区】即入居可!
    【第2街区】南向き3LDK:2,980万円~
    阪急「梅田」駅へ3駅、直通6分!駅前新街。住・商・医複合一体開発。
  • 阪急神戸線「神崎川」駅徒歩2分。大型スーパー、クリニックモール隣接。南向き中心。総戸数745戸の大規模マンション。駐車場2台利用可。
  • 大規模だからできる24時間有人管理、24時間ゴミ出し可能。「キッズルーム」「パーティールーム」「ゲストルーム」「スタディルーム」等、充実した共用施設もご利用できます。
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2014年5月13日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2016年1月15日

販売スケジュール

シティテラス神崎川駅前 /ノーブルテラス(第2街区)第7期1次【予告広告】
販売スケジュール
予告広告
2018年7月上旬販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。

価格 (予定)
2980万円~4380万円
専有面積
70.86㎡~71.68㎡
その他面積
バルコニー面積:10.54㎡~11.78㎡
間取り
3LDK
販売戸数
5戸
管理費 (予定)
7,827円 ~ 7,907円(月額)
管理準備金 (予定)
7,935円 ~ 8,015円
修繕積立金 (予定)
6,030円 ~ 6,100円(月額)
修繕積立基金 (予定)
362,050円 ~ 366,240円
シティテラス神崎川駅前 /ノーブルテラス(第2街区)第5期2次~4次
販売スケジュール
先着順申込受付
申込受付時間/10時~18時

申込受付場所/現地販売センター
※申込の際には印鑑(認印可)、直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)をお持ちください。先着順につき、ご希望の住戸は販売済の場合がございます。予めご了承ください
価格
4169万円~4380万円
専有面積
66.55㎡~71.68㎡
その他面積
バルコニー面積:10.54㎡~13.23㎡
間取り
3LDK
販売戸数
5戸
管理費
7,407円 ~ 7,907円(月額)
管理準備金
7,515円 ~ 8,015円
修繕積立金
5,670円 ~ 6,100円(月額)
修繕積立基金
340,030円 ~ 366,240円
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2014年5月13日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2016年1月15日

物件共通概要

所在地
大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目32-6(地番)
交通
阪急電鉄神戸線「神崎川」駅 徒歩2分
総戸数
745戸(1街区:411戸、2街区:334戸)
敷地面積
18,218.87㎡(1街区:11,365.13㎡、2街区:6,853.74㎡)
構造/階建て
鉄筋コンクリート造/地上15階建
施設
駐車場/441台(平置26台、横行昇降機414台、身障者用1台)他に共用6台、共用兼EV充電スペース1台、EV充電スペース1台、管理用2台 使用料:13000円~20000円(月額)
駐輪場/1,490台(1街区:822台、2街区:668台) 利用料:100円〜400円(月額)
バイク置き場/55台(1街区:29台、2街区:26台) 使用料:1500円〜2500円(月額)
ミニバイク置き場/123台(1街区:64台、2街区:59台) 使用料:1000円・1500円(月額)
管理形態/管理方式
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
分譲後の権利形態
土地:専有面積割合による所有権の共有
建物(専有部分):区分所有権
建物(共用部分):専有面積割合による所有権の共有
完成時期
1街区:2016年1月15日完成済
2街区:2017年8月2日完成済
入居時期(引き渡し時期)
2018年8月下旬(ノーブルテラス(第2街区)第7期1次)
即入居可 諸手続終了次第入居可(ノーブルテラス(第2街区)第5期2次~4次)
用途地域
工業地域
建築確認番号
第ERI14014830号(平成26年4月25日)、第ERI14014831号(平成26年4月25日)、第ERI14014832号(平成26年4月25日)、第ERI14055058号(平成26年12月19日)、第ERI14055059号(平成26年12月19日)
備考
※販売価格は消費税率8%(建物価格)にて掲載しております。
消費税率の10%への 引き上げ時期の延期が、2016年8月24日に閣議決定されております。

【特記事項】
※【神崎川駅前地区地区計画】とは、A-1地区、A-2地区からなり、本物件販売対象地区はA-2地区(1街区:平成28年1月15日竣工済、2街区:平成29年8月2日竣工済)となります。A-1地区(本物件敷地の東側)に建設の、事業主:株式会社阪食による地上2階建の商業施設(「阪急オアシス」「キャンドゥ」「ライフクリーナー」(平成26年12月開業))・神崎川クリニックモール(平成27年5月開業)・神崎川駅自転車駐車場は本物件ではありません。
※本物件の敷地の一部は有効空地・歩道状空地となっており、居住者以外の第三者が通行することとなります。※各街区に設置された駐車場・バイク置場・ミニバイク置場・自転車置場などの施設については、一定の制限のもと各街区の区分所有者(同居人・占有者含む)が相互に利用できるものとします。

会社概要

売主
住友不動産株式会社 この会社の物件一覧
東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19F/国土交通大臣 (15) 第38号/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売代理
住友不動産販売株式会社
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
設計会社
株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
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  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2014年5月13日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2016年1月15日

モデルルーム・イベント情報

モデルルームグランドオープン
駐車場もご用意しております。
お気軽にご来場ください。
お問合せはフリーダイヤルまでご連絡ください。

【シティテラス神崎川駅前】
第2街区『ノーブルテラス』
 南向き 3LDK 70㎡超 2,980万円より(第7期1次販売価格)
イベント情報
◆6月 選べるご来場キャンペーン !

期間 : 6/16(土)・17(日)限定! 
ご来場いただいたお客様に
『商品券3,000円分』
     OR
『GODIVA クッキーアソート』プレゼント!!

 【イベント注意事項】
※シティテラス神崎川駅前に初めてご来場の上、アンケートにご記入頂いた方に限り1家族1回(同一住所の方含む)までとさせていただきます。
※プレゼントが無くなり次第終了となります。
※身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※未成年者のみでのご参加はご遠慮ください。
※商品券につきましては、後日発送となります。
※住友不動産の他のイベントとは併用出来ません。
※キャンペーンの受付時間は午前10時~午後6時までとなります。
※その他詳細は係員にお尋ねください。
「シティテラス神崎川駅前」現地販売センター
電話:0120-150-745
営業時間/10:00〜18:00
定休日/水曜日(祝日除く) ※年末年始は休業
※携帯電話からもご利用になれます。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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現地
モデルルーム
現地モデルルーム

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「シティテラス神崎川駅前」現地販売センター
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    その際は、物件ページ内の「お問い合わせ先」の電話番号へ直接ご連絡くださいますようお願いいたします。
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