未入居マンション

ザ・レジデンス東三国

情報更新日
2018年1月15日
次回更新予定日
2018年1月22日
  • ※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます
この物件の魅力
  • 【即入居可】最終期モデルルーム公開中・先着順申込受付中!
    [御堂筋沿線・77㎡超 ・収納充実]3LDK/3,300万円台より。
    月々返済6万円台より。(※)
  • 建物内「3style+NEWモデルルーム4LDK」公開!
    スタイルの異なる4つのモデルルームで、眺望・設備・収納を実際のお部屋でご確認いただけます。
  • “新大阪、新生活圏” アクセスと生活環境。ふたつのスマートライフを手に入れる。
    御堂筋線で「梅田」駅へ 直通8分・「新大阪」駅へ1駅2分・「東三国」駅へ徒歩6分の地に誕生。
※ 支払い例
<B3タイプ・106号室(3LDK・77.79㎡)販売価格3,390万円(税込)をご購入する場合>
●月々返済64,784円
●ボーナス支払/132,237円[年2回](元金:860万円)
●借入額3,390万円
●借入期間35年
●金利0.420%(変動金利・基準金利より2.355%優遇)
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2014年3月7日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2016年1月

販売スケジュール

ザ・レジデンス東三国
販売スケジュール
先着順申込受付中

※申込受付場所は「ザ・レジデンス東三国」現地販売センターです。
 申込の際は、本人確認書類、お認印と直近2年分の収入が証明できる書類をご持参ください。
価格
3390万円~4630万円
最多価格帯
3,900万円台(5戸)
専有面積
77.74㎡~85.45㎡
その他面積
バルコニー面積:9.54㎡~18.04㎡
サービスバルコニー面積:2.82㎡〜4.86㎡
サービススペース面積:2.27㎡
アルコーブ面積:0.74㎡~10.67㎡
間取り
3LDK~4LDK
販売戸数
16戸
管理費
10,340円~11,360円/月
管理準備金
31,300円~34,400円(一括)
修繕積立金
6,220円~6,840円/月
修繕積立基金
388,700円~427,300円(一括)
その他費用
インターネット使用料:980円/月(税抜)※全戸一括契約
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  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2014年3月7日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2016年1月

物件共通概要

所在地
大阪府大阪市淀川区十八条1丁目1-32
交通
大阪市営地下鉄御堂筋線「東三国」駅 徒歩6分
総戸数
304戸
敷地面積
5,705.76㎡
構造/階建て
鉄筋コンクリート造/地上15階 地下1階
施設
駐車場/184台(タワーパーキング76台、機械式地上4段地下1段108台)(月額使用料:11,000円~19,000円)
駐輪場/608台(月額使用料:100円~400円)
バイク置き場/平置き式7台(月額使用料:2,500円
ミニバイク置き場/54台(月額使用料:1,500円)
管理形態/管理方式
区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定
分譲後の権利形態
敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
完成時期
2016年1月竣工済
入居時期(引き渡し時期)
即入居可
用途地域
第一種住居地域/準住居地域/防火地域/準防火地域
建築確認番号
BCJ13大建確072号(平成26年2月27日付)
備考
■提携ローン概要のご案内
提携金融機関/住信SBIネット銀行●販売価格に対する融資限度額の割合/100%以内(他の借入額も含む)●融資限度額/500万円以上1億円以内(10万円単位)●返済期間/1年以上35年以内●利率/年利0.420%(変動金利※全期間店頭金利よりマイナス2.355%)●保証料/無し●事務取扱い手数料(お借入時)/融資金額の2%に相当する金額に消費税額(地方消費税額を含みます。)を加算した金額がかかります。※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。金利は平成29年12月17日時点のものです。●ローン事務代行手数料/54,000円、その他抵当権設定費用・火災保険等が必要です。
※表示の物件概要及び融資条件は、平成29年12月17日現在のものです。金融情勢の変化、金融機関、保証会社により融資条件・金利等は変更される場合がございます。融資を受ける際は、所定の審査が必要となります。
※ご購入の際には、上記のお支払い以外に初期費用および管理費・修繕積立金等が必要となります。詳しくは係員にお尋ねください。

会社概要

売主
京阪電鉄不動産株式会社 この会社の物件一覧
大阪府大阪市中央区大手前1-7-31(OMMビル15階)/国土交通大臣 (4) 第6056号/(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員/(一社)不動産流通経営協会会員/(一社)不動産協会会員/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

住友商事株式会社
販売代理
株式会社アクラス、住商建物株式会社、株式会社長谷工アーベスト
管理会社
京阪カインド株式会社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
設計会社
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニア事業部
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  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2014年3月7日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2016年1月

モデルルーム・イベント情報

4LDK・NEW建物内モデルルームオープン
スタイルの異なる4つのモデルルームで、眺望・設備・収納を実際のお部屋でご確認いただけます。
■先着順限定3邸【総額300万円分】購入サポート!
(1)諸経費一部サービス
(2)家具家電購入サポート
(3)インテリアオプションチケット
●1住戸あたり諸経費購入サービス、家電家具購入サポート、インテリアオプションチケットの合計上限金額100万円までとなります。
※モデルルーム家具付分譲と総額300万円購入サポートは、いずれか1つのみご利用いただけます。併用はできません。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済の場合がございます。あらかじめ、ご了承ください。詳しくは、係員にお尋ねください。
■ご紹介キャンペーン■
◎ご家族、ご友人、ご近所のお知り合い、職場の方などお誘い合わせの上、お気軽にご来場くださいませ。
 ご紹介いただいたお客様がご来場いただき、ご成約となった場合[ご紹介者様][ご成約者様]双方に、10万円相当の商品券をプレゼント!!

※ご紹介を受けた方は、現地販売センターご来場の際にご紹介状(ご紹介を受けた方とご紹介いただいた方のお名前・電話番号・ご住所)をご記入いただきます。
※ご紹介を受ける方は「ザ・レジデンス東三国」現地販売センターに新規ご来場の方に限ります。既にご来場いただいた方は対象にはなりません。予めご了承ください。
※成約者が解約となった場合は無効となります。
※商品券は物件のお引渡し後にプレゼントいたします。詳しくは、係員にお問い合わせください。
「ザ・レジデンス東三国」現地販売センター
電話:0120-077-304
営業時間/10:00~18:00(水曜定休)
※携帯電話・PHSからも通話できます。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

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「ザ・レジデンス東三国」現地販売センター
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  • ※電話がつながらない場合もございます。
    その際は、物件ページ内の「お問い合わせ先」の電話番号へ直接ご連絡くださいますようお願いいたします。
  • ・お手数をおかけいたしますが、しばらくしてから再度、
    物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、ご利用いただくか、
    もしくは、物件ページ(物件概要)内にあります「お問い合わせ先」の番号へ
    直接ご連絡くださいますようお願いいたします。

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