• シティハウス用賀砧公園 外観  / 竣工写真 (2015年6月撮影)
    シティハウス用賀砧公園 外観 / 竣工写真 (2015年6月撮影)
  • バルコニー / 竣工写真 (2015年10月撮影)
    バルコニー / 竣工写真 (2015年10月撮影)
  • フォレストパーク / 竣工写真 (2015年6月撮影)
    フォレストパーク / 竣工写真 (2015年6月撮影)
  • エントランス / 竣工写真 (2015年3月撮影)
    エントランス / 竣工写真 (2015年3月撮影)
  • リビング・ダイニング 70Eタイプ / モデルルーム (2015年4月撮影)
    リビング・ダイニング 70Eタイプ / モデルルーム (2015年4月撮影)
  • リビング・ダイニング 70Gタイプ / モデルルーム (2015年4月撮影)
    リビング・ダイニング 70Gタイプ / モデルルーム (2015年4月撮影)
  • 多摩川花火大会 / 竣工写真 (2015年8月撮影)
    多摩川花火大会 / 竣工写真 (2015年8月撮影)
  • 南向き中心の
    全80邸
  • 第一種
    低層住居専用地域
  • 敷地南側に約830㎡の
    フォレストパーク

未入居マンション

シティハウス用賀砧公園
  • モデルルーム公開中
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住友不動産株式会社 
東京都世田谷区瀬田5丁目248番1(地番)
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩14分
先着順
間取り:
3LD・K
   専有面積:
71.20㎡~75.32㎡
価格: 6390万円~6490万円

■【住友不動産のマンション】
  マンション供給戸数で、住友不動産は3年連続全国・首都圏No.1になりました。
 (※2014年~2016年事業主別マンション発売戸数/(株)不動産経済研究所調べ)
■【建物内モデルルームオープン】いよいよ残り2邸
 南西角75㎡超6490万円・南向き3LDK71㎡超6,390万円
■安心の内廊下設計

  • 南向き中心
  • 全80邸
  • フォレストパーク
  • 第一種低層住居専用地域
  • 内廊下設計
  • 世田谷アドレス
  • 砧公園
※家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2013年10月16日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2015年2月上旬
【住友不動産のマンション】
マンション供給戸数で、住友不動産は3年連続全国・首都圏No.1になりました。
(※2014年~2016年事業主別マンション発売戸数/(株)不動産経済研究所調べ)
コンセプト
DOUBLE PARKS・
敷地内に「フォレストパーク(公開空地)」、敷地に近接して「砧公園」。
2つのパークに護られた聖域に全80邸のソサエティライフが始まります。
木々の葉擦れの音に目覚めた朝、カーテンを開けると「フォレストパーク(公開空地)」の風景と豊かな陽光があふれ出す住まい。
四季折々に美しい花々が咲き誇る「砧公園」では、優雅なるオフの暮らしのシーンが綴られます。
それは、かつて貴族たちが邸に庭園をしつらえ、愛で暮らした日々を彷彿とさせるソサエティ。
ここだけの特別な暮らしを貴方様のために。
※掲載の写真は砧公園上空から南方面を望む写真(2013年9月撮影)に現地部分の光などCG合成・加工したもので、現地からの眺望写真ではありません。周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
フォレストパーク(広場状空地)
敷地南側に配した、四季折々の自然が愉しめる「フォレストパーク(広場状空地)」。
敷地南側に配した、四季折々の自然が愉しめる「フォレストパーク(広場状空地)」。
広大な「砧公園(約240m)」をわが庭のように暮らせるレジデンスでは、さらに約830㎡の広々とした「フォレストパーク(広場状空地)」を配しています。敷地南側に広がり、豊かな陽光が降り注ぐスペースには、ウメやシラカシ、ヤマザクラなど四季折々に愉しめる豊富な樹木を植栽。80家族の日常生活に、豊かで心地よい時間を提供します。
※掲載の写真は平成27年6月撮影。
※植栽の参考写真は、イメージで実際とは異なります。
※本物件の敷地の一部は広場状空地となっており、居住者以外の第三者が通行することとなります。
※掲載の敷地概念イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。
内廊下設計
防音性、防犯性、静謐性、プライバシー性などに配慮したホテルのような内廊下設計。
建物内では、ワンフロア4戸に1基となるよう2基のエレベーターを配して※1、スムーズな動線に配慮しています。また、各階では雨に濡れることのない2つの内廊下を配置。床のカーペットとダウンライトの組み合わせによって、ホテルライクな雰囲気に仕立てています
防音性、防犯性、静謐性、プライバシー性などに配慮したホテルのような内廊下設計。
内廊下のさらなるメリットとは・・・
【防音性】建物の内部にあるため、車の騒音など外部からの音の侵入を軽減します。
【防犯性】建物外部からの不正侵入の可能性が低いので防犯性に優れています。
【静謐性】床がタイルカーペット貼りのため足音が響きにくく、エアコンの室外機など不快な音もしません。
【プライバシー性】建物外部からの視線をシャットアウトし、プライバシーを守ります。
※掲載の写真は2015年3月撮影。
エントランス
街並に凛とした品格を漂わせる清楚な佇まいのエントランス。
街並に凛とした品格を漂わせる清楚な佇まいのエントランス。
大切なお客様も誇りをもって迎えられる
上質な空気が満ちるエントランスホール・ラウンジ。
大切なお客様も誇りをもって迎えられる
上質な空気が満ちるエントランスホール・ラウンジ。
邸宅にふさわしい品格ある木目調のエントランスドアを抜けると、重厚感あるブラックの床とホワイトの壁を配した、シックで落ち着きある設えのワイドなエントランスホールが現れます。その奥には、折上げ天井にダウンライトの明るい光を演出したラウンジを配置。賓客をお迎えでき、ここに住まわれる方々の豊かなコミュニティも育める共用空間です。
※掲載の写真は2015年3月撮影。
豊かな緑に包まれ、程よい距離に賑やかな街のある、世田谷らしい住宅街。
南に第一種低層住居専用地域を望む、世田谷の住宅街に誕生。
世田谷区は、東京23区のなかでも住居系用途地域の割合※1が圧倒的に多く、都市公園数と都市公園面積※2など緑の割合が高く幼稚園数※3など教育施設が充実した子育て環境等、住みやすい街として定評があります。近隣には成城や奥沢など高級住宅街と呼ばれる街が多く存在し、多摩川の流れに沿うように瀬田や用賀、玉川、深沢など、世田谷玉川地域と呼ばれる街も連なっています。

「シティハウス用賀砧公園」は、この緑豊かな世田谷のなかでも、約39万㎡の広さを誇る「砧公園」と寄り添うように誕生。敷地南側には戸建て中心の第一種低層住居専用地域※4が広がる、良好な住環境を誇ります。
南に第一種低層住居専用地域を望む、世田谷の住宅街に誕生。
※1 世田谷区土地利用現況調査2011より(2011年調査) 
※2 東京都建設局公園緑地部「公園調書」参照(2013年4月現在) 
※3 東京都総務局調べ(2012年調査)
※4 マンション当該地は第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域となります。また、用途地域・周辺環境は将来変わる場合があります
多彩な施設を内包する「砧公園」へ徒歩3分。周辺に大型公園が揃う緑豊かなエリア。
都市公園の面積が東京23区で第3位※5という数字が表しているように、緑が多い潤い豊かな環境が広がっているのが世田谷区です。
「シティハウス用賀砧公園」から徒歩3分にある「砧公園」は、「世田谷美術館」や野球場やミニサッカー場、サイクリングコース、アスレチック広場などのある広大な公園として周辺の人々に愛されています。
また、日本中央競馬会 (JRA) が運営する馬事普及の拠点である「馬事公苑」や、複数の野球場やサッカー場がある「二子玉川緑地運動場(約1,560m/徒歩20分・自転車8分)」など、区内には緑のスポットが充実しています。
※5 東京都建設局公園緑地部「公園調書」参照(2013年12月現在)
再開発※6によって賑わいを見せる二子玉川へ自転車で10分。徒歩圏に生活利便施設が充実する快適なロケーション。
自転車で10分※7の「二子玉川」駅前には、大型の商業施設が充実。「玉川高島屋S・C.」は、二子玉川を代表するスポットとしてファッションから食料品に至るまでハイクオリティなアイテムが充実しています。また、新たな街のシンボルとして広大な都市計画公園予定地へとつづく街のなかに商業施設等が美しくレイアウトされる複合施設「二子玉川ライズ」が2015年4月に全面完成予定※6すでに150以上のショップやレストランが並ぶ「二子玉川ライズ・ショッピングセンター」がオープンし、活気を呈しています。
※6 二子玉川東地区第一種市街地再開発事業(2015年4月完成予定) 出典:世田谷区ホームページ「二子玉川地区まちづくり(市街地再開発事業)」(2013年12月現在)
※7 二子玉川駅西口まで約1,840m
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モデルルーム・イベント情報

大商談会開催 建物内モデルルームオープン
<キッズルーム完備>
土日祝日はベビーシッターが常駐しています。
ゆっくり落ち着いてご見学頂くことが可能です。
【イベント情報】
◆タクシーご案内キャンペーン
同エリアのマンション【シティハウス用賀一丁目】も同日に見学可能!
→こんな方にオススメ!
(1)マンション探しの時間が無い方!
(2)人気の世田谷区で探している方!
(3)ファミリータイプの広めの間取りを探している方!
※シティハウス用賀砧公園見学後、タクシーで【シティハウス用賀一丁目】へご案内致します!
ご希望の方はご予約時に「2物件案内希望」とお伝えください!
「シティハウス用賀砧公園」現地ゲストサロン
電話:0120-032-080
営業時間/10:00〜18:00
定休日/火・水曜日(年末年始は休業)
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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現地モデルルーム

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「シティハウス用賀砧公園」現地ゲストサロン
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